Токтотуу абалы - милдеттүү функциялар

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20

Стандарттуу эмес жагдайлар келишимдин тараптарынан ушундай мамилени талап кылат. Кээ бир учурларда, бир нерсени сатуу же өндүрүү үчүн убактылуу токтотуу шарты менен келишим түзүү керек болот, башкача айтканда, белгилүү бир жагдайларды белгилүү бир жагдайга көз каранды кылуу.

Мыйзамдагы терминдин аныктамасы

Термин Жарандык кодексте так аныкталган. Токтотуу шарты - тараптар келишимде макулдашылган белгилүү бир жагдайларда пайда болгон конкреттүү кырдаал. Жагдай укук гана эмес, милдет да болушу мүмкүн. Транзакцияда каралган окуя болгондон кийин транзакция аяктаган деп таанылат.

Токтотуу шарты тараптардын биринин мыйзамдуу жүрүм-турумун да, мыйзамсыз жүрүм-турумун да камтышы мүмкүн. Мисалы, келишимдин тараптарынын бири колдонуудагы мыйзамдарды, бажы же салыкты бузса, экинчи тарап бүтүмдөн бир тараптуу баш тартууга укуктуу.

Шарт кокустук же потенциалдуу болушу мүмкүн. Биринчи учурда бул үчүнчү жактардын аракеттери. Башкача айтканда, бул эки тарап тең көз каранды болгон тышкы жагдайлар. Потестатив - бул толугу менен биринин иш-аракеттерине көз каранды болгон шартбүтүмдүн тараптары. Келишимде укуктар тараптардын биринин аракетинде гана пайда болбостон, ошондой эле мамлекеттик органдардын же жаратылыш күчтөрүнүн аракеттеринен да көз каранды болгон аралаш шарт болушу мүмкүн.

Белгилер

Токтотуу шарттары бир катар өзгөчөлүктөргө ээ, тагыраак айтканда:

• транзакцияда конкреттүү иштин пайда болуу убактысы аныкталат;
• келишим кээ бир жагдайларды сүрөттөйт;
• тараптар макулдашылган шарттардын башталышына алып келе турган окуялардын болоруна ишенишпейт;
• Белгиленген жагдайлар болушу мүмкүн, бирок зарыл эмес.

Убакыт

Келишим түзүүдө белгилүү бир окуянын фактысына 100% кепилдик болбошу керек. Болбосо, мындай шарт белгилүү бир мөөнөттү сактоо зарылчылыгы катары каралат. Чынында, убактылуу токтотуу шарты мындай окуянын болушу мүмкүндүгүн гана карашы керек.

Милдеттенмелерди аткаруу мөөнөтү тараптардын бири аткарышы керек болгон белгилүү иш-аракеттерден көз каранды болушу мүмкүн экенин билүү маанилүү.

Мисалдар

Эң жаркыраган мисалдардын бири – ижара келишими. Мында убактылуу шарттын аткарылышы ижарачынын өлүмү же рента төлөөчүнүн сатып алуу баасынын өлчөмүндөгү бардык төлөмдөрдү толук аткаруусу болуп саналат.

Тараптын убактылуу шартында бөлүп-бөлүп төлөө да иштей алат. Чынында, укуктар жеткирилген же аткарылган товарлар үчүн бардык төлөмдөрдөн кийин гана пайда болоткызматтар.

Эгерде ипотекалык келишим жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда мындай бүтүм катталганына жана карыз алуучу кыймылсыз мүлккө болгон бардык укуктарды алганына карабастан, банкка болгон карыз төлөнгөнгө чейин, мүлк. Турак жайды сатып алуучу бул учурда карызды толук төлөгөндөн кийин гана ээлик кылуу укугун алат жана ал учурга чейин ал кыймылсыз мүлктү сатууга же башка юридикалык маанидеги аракеттерди жасоого укугу жок.

Банк кепилдиги – убактылуу шартта келишим түзүү. Финансылык мекеме менен түзүлгөн келишимдин аркасында юридикалык жактар кийинкиге жылдырылган төлөм менен иштөөгө мүмкүнчүлүк алышат. Көпчүлүк учурда мамлекеттик ишканалар же мекемелер менен гарант банк болгондо гана келишим түзүүгө болот. Бул учурда кийинкиге калтырылган шарттын келип чыккан күнү болуп банк кепилдик берген өз милдеттенмелерин ишкана аткарбагандыгы эсептелет. Бул дата келерине 100% кепилдик жок да. Эгерде компания төлөп бербесе же башка милдеттенмелерин аткарбаса, анда банк бенефициардын пайдасына төлөм жүргүзөт, ал эми арыз берүүчү карызкор статусун алат.

Токтотуу шарттары турак жайды сатуу боюнча кезектеги келишимде да каралышы мүмкүн. Мисалы, мындай документтер тараптардын ортосунда толук эсептешүүлөрдөн кийин гана күчүнө кириши мүмкүн, бул документ боюнча тиешелүү нотариалдык күбөлөндүрүү менен тастыкталат. Жөнөкөй сөз менен айтканда, кагаздарга кол коюу учурунда жарым-жартылай төлөм жүргүзүлөт, бирок сатып алуучу турак жайдын баасын толук төлөгөндөн кийин гана өз укуктарын каттай алат. Эреже катары, мындайкелишимдерде карызды төлөөнүн так күнү каралган.

Өзүнчө, кайрымдуулук келишимдерин белгилей кетүү керек. Мындай операциялар бекер болгонуна карабастан, донор белек алуу үчүн белгилүү бир шарттарды белгилейт. Мисалы, тараптардын бири транспорт каражатын бүтүм түзүлгөн күндөн тартып 2 жыл өткөндөн кийин алуучуга өткөрүп берүүнү убада кылган, бирок анын үй-бүлөсүндө баласы жок болсо гана. Андан кийин белекти которуу дагы 2 жылга кечигип жатат. Чынында, баланын төрөлүшүн так пландоо мүмкүн эмес, ошондуктан, шарт токтоп турат.

Жабууда

Токтотуу шарты катары белгилүү бир окуя гана эмес, ошондой эле ыктыярдуу аракеттер да боло аларын эстен чыгарбоо керек. Көз карандылык бүтүмдүн тараптарынын аракеттерине гана эмес, үчүнчү жактарга да коюлушу мүмкүн.