Турак жай комплекси "Дом на Профсоюзная, 69": кардарлардын сын-пикирлери, макети жана өзгөчөлүктөрү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Москвада өз үйүңүздү сатып алуу – көптөгөн адамдардын кыялы. Анын баасы ушунчалык, өз уяң үчүн табуу үчүн көп жылдар талап кылынат. Ал эми кыял ишке ашууга даяр болгондо, акыркы тандоону жасаардан мурун жакшылап ойлонуу керек. Биз сизге бул жагынан жардам берип, "Профсоюзная, 69" үйү тууралуу айтып беребиз. Кардарлардын сын-пикирлери бул сиздин көңүл бурууңузга татыктуу экенин айтышат. Ал инфраструктурасы орнотулган аймакта жайгашкан жана мектептердин же ооруканалардын жоктугунан тынчсыздануунун кереги жок. Жашооңузга керектүү нерселердин баары бул жерде.

Кайда жайгашкан

Мындай маалыматты көргөндө таң калышың мүмкүн, анткени аймак толугу менен курулган. Профсоюзнаядагы жаңы үй кайдан пайда болгон? 69? Кардарлардын сын-пикирлери бул комплекс мурда курулган имараттардын негизинде пайда болгонун көрсөтүп турат. Чынында эле, бул Беляево жана Калужская метро станцияларынын жанындагы комфорт классындагы долбоор. Иштеп чыгуучу жөнөкөй жолду тандады, тактап айтканда, панелдик имаратты сатып алып, анда капиталдык оңдоодон өткөрдү. Натыйжада, эки метро станциясынын ортосунда жаңы турак-жай комплекси пайда болду, анын аты анын атынан келип чыккандаректер. Имараттагы бардык иштер бүткөрүлдү, батирлер толугу менен пайдаланууга даяр.

Жалпы маалымат

Бүгүнкү күндө турак жай комплекси өз тургундарын тосуп алууга даярданып жатат, андыктан кардарлардын сын-пикирлерин интернеттен табуу дагы эле кыйын. "Дом на Профсоюзная, 69" кызыктуу объект болгондуктан, адамдар маалыматка көз салып, расмий сайтка комментарий калтырышат. Ал эми биринчи кезекте бул аймакка болгон баанын салыштырмалуу төмөндүгүн баса белгилешет. Эки бөлүктөн турган имаратта 238 квартира жеткирүүгө ылайыкталган. Булар негизинен чакан студиялар жана бир бөлмөлүү батирлер. Жалпы аянты 17ден 38 м2 чейин. Бир нече жанаша батирлерди айкалыштырууга болот, андыктан үч же төрт бөлмөлүү батирге ээ боло аласыз, аны өзүңүз каалагандай өзгөртсөңүз болот.

Турак жайды жасалгалоо

Бул учур абдан маанилүү, анткени ал батирлердин акыркы баасына чоң таасирин тийгизет. Опцияны бүтүрбөй туруп сатып алуу пайдалуураак болуп чыкты (бул баштапкы инвестицияны кыскартууга мүмкүндүк берет), андан кийин акырындык менен оңдоо иштерин жүргүзүү. Жок дегенде, бул кардарлардын сын-пикирлери. "Профсоюзнаядагы үй, 69" - кирешеси ар түрдүү адамдар үчүн жагымдуу объект. Бүтпөй турган опцияларды бюджеттик опция катары кароого болот.

Кээ бир батирлерди жакшы жасалгасы менен даяр сатып алуу сунушталат. Ламинат пол, дубалдары шыбалып, сырдоого даяр, жаңы сантехника жана электр өчүргүчтөр орнотулду, ПВХ терезелер жана алдыңкы эшиктер. Эмерек алып келүү гана калды - жана сиз жашай аласыз.

Бүтүмдү иштетүү

"Дом на Профсоюзная, 69" турак жай комплексиндеги батирлер сатылууда. Бардык маалыматты расмий сайтынан тапса болот. Сатуу келишимдердин милдеттүү түрдө аткарылышы менен ишке ашырылат, андыктан сиз бүтүмдүн ачыктыгына көз салып, ар бир пункт менен тааныша аласыз. Ипотекалык насыялар баштапкы төлөмсүз берилет. Бөлүп төлөө айрым учурларда берилет жана пайызсыз.

Келечектеги сатып алуучулар расмий веб-сайтта жаңы имаратты, анын жакшы жана жаман жактарын кызуу талкуулап жатышат. Алардын ою боюнча, арзан баалар сунушталып жаткан батирлердин аянты аз болгондуктан калыптанып жатат. Бүгүнкү күндө жаңы имараттар көбүнчө европалык стандартка ылайык, бир топ чоң аймакты сунуштайт. Албетте, баасы дагы бир топ жогору.

Иштеп чыгуучу жөнүндө бир нече сөз

"Дом на Профсоюзная, 69" турак-жай комплекси кыймылсыз мүлк рыногуна жаңы келген. Ишкана ишке ашырылып жаткан объекти менен бирдей аталды, бул иштин натыйжасынын жогорку маанисин айгинелейт. Бул объект түбөлүк визиттик карта болуп кала берет. «Профсоюзная, 69» ЖЧКсы Москва шаарынын Конково районунда (Түштүк-Батыш административдик району) жаңы объектинин курулушу менен алектенет. Уюм имаратты оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүүдө. Мындан тышкары, компания келечектеги жаңы имараттагы батирлердин ээси жана аларды сатуучу. «Дом Профсоюзная, 69» турак-жай комплексинин куруучусунун пикирлери позитивдүү жагы менен мүнөздөлүп, мөөнөттөрдү аткарууга жана иштин жогорку темпине басым жасалат. Тургундар көчүп келгенден кийин бир жылдан кийин дагы кошумча мүнөздөмөлөрдү берсе болотбатирлер.

Объекттик инфраструктура

LCD "Үй Профсоюзная көчөсү, 69" көпчүлүк жаш үй-бүлөлөр үчүн эң сонун бюджеттик вариант. Анын жанында жеке унаа токтотуучу жай жок, бирок сиз унааңызды үйдүн жанындагы аймакка калтырсаңыз болот. Биринчи кабатта туристтик агенттик, басмакана, автосервис борбору, банк жана мейманкана жайгашкан.

«Дом на Профсоюзная 69» турак-жай комплексинин кардарларынын сын-пикирлери транспорттук жеткиликтүүлүк жагынан да бааланат. Жөө аралыкта метро станциясы бар жана аймактын негизги жолдору жакын жайгашкан. Коомдук транспорт үйдөн 100 метр алыстыкта токтойт. Аймакта маршруттук таксилер, автобустар жүрөт. Болгону 1,5 км алыстыкта чоң жашыл аймак - Бицевский токою жайгашкан. Бул жерден эки дарыя жана Севастополь суусу агат.

Негизги артыкчылыктар

Бир катар батирлер сатылып кеткендиктен, адамдар үйлөрүн карай башташты. Ошондуктан тургундардын сын-пикирлери чыга баштайт. «Профсоюзнаядагы үй, 69» абдан жагымдуу аймакта жайгашкан жана бул жерде жашоону каалагандар көп. Турак жайдын арзандыгы - бул көпчүлүк үчүн чечүүчү негизги артыкчылык. Белгилей кетчү башка нерселер:

• Метрого жакын. Жөө аралыкта эки бутак бар.
• Үй мурунтан эле түзүлгөн инфраструктурасы бар аймакта жайгашкан. Мындайлардын жоктугу бардык жаңы турак жай комплекстеринин негизги кемчилиги болуп саналат.
• Тез ишке киргизүү. Имараттын каркасы алгач даяр болгондуктан, учурда кайра куруу жана капиталдык оңдоо иштери гана жүрүп жатат. Объект 2017-жылдын аягына чейин тапшырылат.

Терсиз жактары

"Дом на Профсоюзная, 69" турак жай комплекси тууралуу сын-пикирлер плюс менен гана чектелбейт. Кардарлар анча деле ыраазы болбогон учурлар бар жана алар бул тууралуу расмий сайтка ачык жазышат:

• Арсеналда кичинекей батирлер гана. Ушундан улам Москванын бул аймагы үчүн төмөнкү баалар жетишилген.
• Иштеп чыгуучу тажрыйбасыз. Бул компаниянын портфелиндеги биринчи долбоор. Экинчи жагынан, бул эң кыйын долбоор эмес, анткени имараттын каркасы мурунтан эле бар.
• Чоң кемчилиги - бул жеке унаа токтотуучу жайдын жоктугу. Башкача айтканда, тургундарга унааларын үйдүн жанында калтыруу сунушталат, бул өтө ыңгайлуу эмес.

Баасы

Эми бааларды карап көрөлү. ЖК "Дом Профсоюзная, 69" жаш жубайларга, ошондой эле жалгыз бой адамдарга багытталган. Стандарттык студиянын жалпы аянты 17 м². Анын баасы 3 миллион рублди түзөт. Бүгүнкү күндө бешинчи кабатта жайлуу студия сатылат. Жашоо аянты 8 м². Имараттын бүтүрүү мөөнөтү 2017-жылдын декабрь айында. Бир бөлмөлүү батирлер чоңураак. Орточо алганда бул 37 же 38 м^2.

Кардар пикири

Профсоюзнаядагы үй, 69» Турак жай комплекси тууралуу пикирлер - бул борбордун борборундагы арзан турак жай. Талап боюнча бүтүрүү менен даяр батирлер бар. Чакан аянттагы батирлерди сатып алуу сунушталууда. Ошол эле учурда, бул жерде сиз каалаган үй-бүлө үчүн вариантты таба аласыз, анткени эки батир сатып алгандан кийин, аларды бириктирүүгө болот. Бул ар кандай варианттарды жаратат.макеттер. Эгер үй-бүлөңүз чоңойсо, анда жашоо аянтын көбөйтүүгө болот.

Сатып алгандар иштин бир топ бөлүгү али алдыда экенин баса белгилешет. Ооба, адамдар бир жерде жашап жатышат. Бирок батирлердин көбү дагы эле бүтө элек. Мунун баары келишим боюнча, сатып алгандан кийин ишке ашырылат. Кошуналардын сүйлөшүүлөрүн кийинчерээк тыңшап албаш үчүн дароо дубалдын калыңдыгына жана жасалгасынын сапатына көңүл буруңуз. Муну бүгүн текшерүү өтө кыйын, анткени сизге план боюнча тандалган батир эмес, бул үчүн даярдалган типтүү батир көрсөтүлөт. Эгерде үн өткөрбөө начар болсо, аны өзүңүз жасашыңыз керек, бул кошумча чыгым.

Иштеп чыгуучу ламинаттарды полго төшөп жатат. Субстрат барбы, төшөө технологиясы сакталдыбы, аны баалоо кыйын. Ошондуктан, бул жерде да отурукташкандан кийин күтүлбөгөн окуяларга туш болушуңуз мүмкүн. Сатып алуучулар белгилеген дагы бир жагдай - жылытуу. Экинчи кабаттагы кеңсенин терезеси аккумулятору бар. Ал эми сатылуучу бөлмөлөрдө анын туурасынын 1/3 бөлүгүн араң түзөт. Квартира алгандан кийин аны алмаштырууга туура келет экен, антпесе кышында суук болот.

Офис кызматы

Чындыгында, сын-пикирлер так эмес. Кээ бирөөлөр жетекчилердин жылуу кабыл алуусун жана сылык мамилесин белгилешсе, башкалары айрым карама-каршылыктарды белгилешет. Сайтта буга чейин кайсы батирлер сатылып, кайсынысы бекер жана сатыкка даяр экендиги тууралуу ачык маалымат жок. Бул учурда, наркы минималдуу гана көрсөтүлөт. Башкача айтканда, сиз объекттеги кеңсеге келип, бардык керектүү маалыматты жеринде билесиз. Эмне күтүп жататсиз бул жерде:

• Дайын баасы жок. Бул кардар менен ар бир жолу эсептелет. Бул бааларды бири-бири менен салыштырууда белгилүү бир кыйынчылыктарды жаратат.
• Бул жерде менеджерлер жеткиликтүү батирлердин толук тизмесин көрсөтпөйт. Бардык жеткиликтүү опцияларды басып чыгарууну суранганда, алар маалымат жабык деп жооп беришет.
• Кол коюуга тийиш болгон документтер берилбейт. Аларды кол коюу учурунда гана окууга болот.
• Мүмкүн болсо кеңсеге компетенттүү юрист менен келиңиз.

Көрүп тургандай, бул комплекстен батир тандоодо сиз белгилүү бир кыйынчылыктарга жана тузактарга туш болушуңуз мүмкүн. Ошондуктан, сиз өтө этият болушуңуз керек. Сиздин келечектеги жашооңуз жана жан дүйнө тынчтыгыңыз тандоодон көз каранды.

Тандоолорду өзүбүз жасайбыз

Долбоордун расмий сайты жеткиликтүү жеке турак-жай темасы боюнча жаркын ураандарга толгон. Бул өзгөчө эч нерсе көрүнбөйт. Бирок долбоордун маңызын окуганда абдан ынанымдуу угулат. Бул биринчи үйүн же Москвада каттоодон өтүүнү каалагандар үчүн үй. Келечекке таяныч, жаңы жашоо. Жашыруун эмес, көп адамдар жашоону баштоо үчүн эски үйлөрдөн турак-жай сатып алууга аргасыз болушат. Бул долбоор окшош, бирок башка масштабда.

Он беш кабаттуу зор имарат турак-жай комплексине айландырылды. Капиталдык оңдоодон кийин 200дөн ашык батир сатып алуучуларга берилет. Практика көрсөткөндөй, мындай турак жай рынокто чоң суроо-талапка ээ. Бул долбоор рекордго ээ эмесМындай өлчөмдөр буга чейин эле актуалдуулугун бир нече жолу тастыктап, кардарлардын жакшы сын-пикирлерин кабыл алышкан.

"Дом на Профсоюзная, 69" турак-жай комплексинин баасы 3 миллиондон башталат. Мындай суммалар даярдыгы жок адамды чочутуп коюшу мүмкүн. Бирок мындай акчага негизги турак жайды «эски» Москванын чегинен, метронун жанындагы жеринен табуу реалдуу эмес. Жаңы имараттар көбүнчө чет-жакаларда жайгашып, жаңы аймактарды ачып, көп учурда мектептер, дүкөндөр, коомдук транспорттун аялдамасы жок экенин баары билет. Андыктан кардарлар тынымсыз расмий веб-сайтка кирип, турак жайларды сатуу боюнча жаңылыктарды күтүп турушат.