LCD "Park Lakes", ул. Voskresenskaya: сүрөттөлүшү, макети жана сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Park Lakes - бул жогорку сапаттагы инфраструктурасы бар заманбап шаар долбоору. Бул турак жай комплекси Украинанын борборунун тынч жана экологиялык жактан таза аймагында жайгашкан. «Парк көлдөрү» Киевдин борборунда (Днепровский району, Воскресенская көчөсү, 7 корпус), «Дарница» жана «Левобережная» метро станцияларынын ортосунда тургузулган. Микрорайон Победа тарыхый паркы жана кооз суу экосистемалары менен курчалган. Биринчиден, Park Lakes жашоонун өлчөнгөн ритмин жана курулуштагы акыркы технологиялык жетишкендиктерди баалаган сатып алуучулар үчүн иштелип чыккан.

Сыпаттама

Турак жай комплекси 10 гектар аянтты ээлеп, ар кандай бийиктиктеги 17 турак жай объектилерин камтыйт. Курулуштун 9 этабы бар, анын 7си толугу менен бүткөрүлгөн. Сегизинчи этапты жеткирүү 2016-жылдын үчүнчү кварталына, ал эми тогузунчу этапты 2017-жылдын үчүнчү кварталына жеткирүү пландаштырылууда.

Долбоор Интергал-Буд (Львов) тарабынан ишке ашырылып жатат. 2003-жылдан бери рынокто иштеп жаткан иштеп чыгуучунун курулушта чоң тажрыйбасы бар, анын 50 коммерциялык жана турак жай объектилери бар.

Технология

Турак жай комплекстеринде үйлөрдү куруудаPark Lakes, иштеп чыгуучу сырткы жылуулоо менен монолиттүү-кадр куруу ыкмасын колдонот. Дубалдын тешиктери Keraterm (чоподон жасалган курулуш материалы) менен иштетилет, ал эми фасад кошумча полистирол пенополистирол жана минералдык жүн менен жылууланган.

Батирлер

Park Lakes - ачкычка тапшырган турак жайларды сунуш кылган бир нече долбоорлордун бири. Бул биринчи жолу комфорт классындагы турак-жай жогорку сапаттагы комплекстүү жасалгалар жана заманбап оңдоолор менен толукталат дегенди гана билдирет.

Сатып алуучу буга чейин ашканасы, электр плитасы, сантехникасы, крандары, ашканада жана ваннада плиткалар жана ламинат полу бар батирди сатып ала алат. Ошондой эле, «Парковые озера» турак-жай комплексиндеги ар бир батирдин ички жана кире бериш эшиктери, эки камералуу металл пластик терезелери бар. Кичирайондогу имараттар жашоочулар сарайынын дубалдарынан чыкпай эле сейил бак менен көлмөлөрдүн кооз көрүнүшүн көрө ала тургандай кылып жайгаштырылган.

Батирлер («Парк көлдөрү») бир нече жайгашуу варианттарында берилген. Тактап айтканда, сиз акыркы жасалгалоо үчүн батирлерди сатып алсаңыз болот (гипс, стяжка, сантехника, орнотулган электр жана жылытуу), ошондой эле ремонттолгон батирди сатып алуу мүмкүнчүлүгү бар. Шыпынын бийиктиги 2,7 метр. Үйлөр Otis компаниясынан жүргүнчү, жүк жана авариялык (өрт) лифттери менен камсыздалган.

Баасы

Албетте, Парк-Лейкс кичирайонунда турак-жай сатып алуу эмнеге алып келет деген суроо кызыгууну жаратпай койбойт.

Бул жерде батирлердин баасы бир катар факторлордон көз каранды: аянты, кабаттарынын саны, терезеден көрүнүш, оңдоп-түзөөлөрдүн болушу ж.б. Албетте, көп нерсе кардарлардын финансылык мүмкүнчүлүктөрү жана каалоолору менен аныкталат. Пайдаланууга берилген объекттерде батирдин орточо баасы болжол менен төмөнкүдөй: -бөлмөлүү батирлер (аянты - 95 кв. м) 2 150 000 грн төлөшү керек.

Тигил же бул, бирок Парк-Лейкстеги оңдолгон турак жай өткөн жылга салыштырмалуу кымбаттады. Мурда 1 чарчы метрди бүтүрүү үчүн 700 гривен төлөш керек болсо, азыр бул көрсөткүч өсүү менен чектелбестен, чет элдик валютага да которулду. Бүгүнкү күндө оңдоо үчүн, сатып алуучу болжол менен $ 150 "квадрат" төлөйт. Ошентип, Park Lakes турак жай комплексиндеги батирлердин баасы арзандабайт.

Эсептөө процедурасы

Жаңы конуштан турак жай сатып алуунун бир нече жолу бар. Intergal-Bud компаниясы потенциалдуу сатып алуучуларга бөлүп төлөө планын сунуштайт. Ошол эле учурда курулуш аяктаганга чейин да, үй пайдаланууга берилгенден кийин 12 айдын ичинде да акча таба аласыз. Минималдуу депозит транзакция суммасынын 10% түзөт.

Сиз ошондой эле ипотеканын жардамы менен Парк Лейкстен турак жай сатып алсаңыз болот. "Укрсоцбанк" жана "Укргазбанк" кредиттик структуралары жылдык 20% менен 20 жылдык мөөнөткө насыя беришет.

Айлана-чөйрө жана инфраструктура

Жаңы кичирайон экологиялык жактан жашыл бактары көп жерде жайгашкан. Сиз Победа паркында таза аба менен дем алып же көл жээгинде обочолонгон жаратылыштын койнуна барсаңыз болот. Райондо жайлуу жашоо үчүн бардык шарттар бар; инфраструктуранын өнүгүү деңгээли кыйла жогору. Park Lakes (турак жай комплекси) транспорттук жеткиликтүүлүк жагынан ыңгайлуу жайгашкан. Жаңы батирлердин ээлери медициналык, билим берүү, спорттук жана оюн-зоок жайларынын кызматынан пайдалануу мүмкүнчүлүгүнө ээ болушат. «Парк көлдөрүнүн» аймагында шаардык, балдар поликлиникалары, дарыканалар, бала бакчалар, профилдик лицейлер, гимназиялар бар. Ошондой эле кичирайондо спорт аянтчалары, ден соолукту чыңдоочу борборлор иштеп жатат. Соода сүйүүчүлөрү жергиликтүү соода борборуна, супермаркетке кайрыла алышат.

Победа паркында муз тебүүчү аянтча, ар кандай аттракциондор, ресторандар жана кафелер бар, ошондуктан Парк-Лейкстеги батирлердин ээлери көңүл ачуунун тартыштыгын сезишпейт. Иштеп чыгуучу жаңы кичи райондо дээрлик 400 унаага эсептелген сегиз кабаттуу жер үстүндөгү паркты бөлүп берген. Ошондой эле унаа жуучу жай бар, андыктан "темир аттардын" ээлери "Парковые озера" турак жай комплексинен чыкпай эле өз транспортуна кам көрө алышат.

Транспорт инфраструктурасы

Буга чейин баса белгилегендей, жаңы кичи район абдан ыңгайлуу жайгашкан. «Дарница» метро станциясынан «Победа» сейил багына чейин чейрек саатта жөө жетүү мүмкүн. Борбордун борборуна жетүүгө болотунаа 10 мүнөттө.

Сын-пикир

Албетте, кээ бирөөлөр үчүн Парк Лейкс турак жай комплексинен мүлктү сатып алуунун мааниси барбы же жокпу деген суроо приоритеттүү. Бул долбоор боюнча сатып алуучулардын пикири бул маселе боюнча эч кандай айкын пикир жок экенин көрсөтүп турат.

Көптөгөн сатып алуучулар «Парковые озера» турак жай комплекси заманбап жана жагымдуу долбоор экенин белгилешет, анын ыңгайлуу жана ыңгайлуу жайгашкан жери: сиз Киевдин борборуна жана кайра тез жетүүгө болот.

Иштеп чыгуучу компаниянын веб-порталы квартира сатып алуу шарттары жөнүндө толук маалыматты камтыйт. Турак жайдын наркына эч кандай жашыруун кошумча кошумчалар жок. Жаңы кичирайондун тургундары инфраструктуранын өнүгүшүнө таң калышты: бардык керектүү мекемелер жакын жерде, бирок ири өлчөмдөгү сатып алуулар үчүн Киевге барууга туура келет.

Кардарларды төлөмгө жана иш кагаздарына байланыштуу бардык нюанстар жана кылдаттыктар эч кандай кечиктирбестен такталып, талкууланып жатканына да канааттанышат.

Эгер заказчы ишти кабыл алып, ачкычын жана укук белгилөөчү документтерди алса, анан анын курулушчулардын ишинин сапатына нааразычылыктары болсо, анда алар кагазга түшүрүлүп, андан кийин табылган кемчиликтер жоюлат. Курулуш компаниясынын кызматкерлери бардык көйгөйлөрдү маданияттуу түрдө чечүүгө аракет кылып жатышат: эгерде алар бир нерсеге убада беришсе, сөзсүз кайра телефон чалып, кабарлашат. Ошондой эле батир ээлерине жеке жылуулук эсептегичтерин өз алдынча орнотуу укугу берилгени таң калтырат, бул өтө зарылүй-бүлөлүк бюджетти үнөмдөйт.

Бирок бригадирлер жана усталар, тилекке каршы, кемчиликтерди жана кемчиликтерди дайыма эле ез убагында четтете беришпейт. Кардарларга кемчиликтерди туура оңдоо үчүн кайра-кайра эскертип турууга туура келди. Ошондой эле, айрым үй ээлери курулган үйлөрдүн белгиленген мөөнөттө пайдаланууга берилбей жатканына нааразы болуп, натыйжада көчүүнү бир нече айга жылдырууга аргасыз болгон. Жаңы батирлердин ээлеринин дагы бир кемчилиги - батирлерде үн изоляциясынын сапатсыздыгы. Кээ бир тургундар Победа паркы дайыма эле коопсуз боло бербейт деп даттанышат, анткени ал жерде кээде асоциалдык жашоо образын карманган адамдар басышат.

Тигил же бул, бирок сатып алуучулар жаңы кичирайонго мүнөздүү кемчиликтер келечекте жоюлат деп гана үмүттөнүшөт.