LCD "Аврора", Краснодар: жайгашкан жери, комплекстин сыпаттамасы, батирлердин макети, жашоочулардын сүрөттөрү жана сын-пикирлери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Азыркы Краснодар совет мезгилиндеги шаардан таптакыр башкача. Бүгүнкү күндө бул мегаполис жана өлкөнүн динамикалуу өнүгүп жаткан шаарларынын бири. Анын жашоочулары да өзгөрдү, жана барган сайын жеке үй менен батирдин ортосунда тандоодо акыркы вариантты тандашат. Себеби, заманбап турак жай комплекстери өзүнчө инфраструктурасы бар өзүнчө микрорайондорго айланган, бул ар бир тургунга микрокоомдун аймагында максималдуу комфорт менен камсыз кылууга мүмкүндүк берет.

LCD "Аврора" (Краснодар) - көпчүлүктүн көңүлүн бурган уникалдуу турак жай комплекси. Долбоор кандай болуп, кандай артыкчылыктарды өзүнө сиңиргени тууралуу ушул материалдын алкагында сүйлөшөбүз.

Долбоор жөнүндө

Демек, LCD ARS "Аврора" (Краснодар) бул шаардын так ортосунда курулуп жаткан автордук архитектурадагы көп кабаттуу үйдүн уникалдуу долбоору. Аймактан бир дагы окшош үйдү таба албайсыз. Жетишеткөп учурда бул долбоор "Аврора Парк" (Краснодар) турак-жай комплекси менен чаташтырылып, бирок алардын бир гана жалпылыгы жайгашкан жери - экөө тең шаардын борбордук бөлүгүндө, өнүккөн инфраструктурасы бар аймакта курулууда. мегаполис. Долбоор имаратка зарыл болгон бекемдикти, бышыктыкты жана туруктуулукту берген монолит-кирпич технологиясын колдонууну карайт.

Куруучу

Бир нече ири курулуш компанияларынын биригишинен түзүлгөн москвалык инвестициялык-курулуш холдинги «Аврора» (Краснодар) турак-жай комплексинин курулушуна жетекчилик кылып, аны ушундай олуттуу ийгиликке алып келди. Кеп жылдык тажрый-ба, алдыцкы технологияны жана рационализатордук сунуштарды колдонуу, ар бир объектиге автордук мамиле жасоо - бул ишканага мунездуу. Анын ар бир долбоору уникалдуу, бир гана областта эмес, өлкөнүн бир дагы шаарында окшошун таба албайсыз. Автордун архитектурасы комфорт, өнүккөн инфраструктура жана үйлөрдүн эң сонун жайгашкан жери менен айкалышып, ар бир потенциалдуу сатып алуучу ишене алат.

Архитектура

LCD "Аврора" (Краснодар) короосу менен жарым жабык чөйрөнү түзгөн 17ден 24 кабатка чейин өзгөрүлмө сандагы алты блок-секциядан турат. Потенциалдуу тургундар 532 батирден бир бөлмөдөн беш бөлмөгө чейин тандай алышат.

Архитектура аймак үчүн өтө адаттан тыш көрүнүш. Иштеп чыгуучу Empire стилин тандап алган, ал бай, атүгүл люкс декордун болушу менен мүнөздөлөт: аркалар, мамычалар, барельефтер.

Жайгашкан жер

Комплекс кесилиште курулуп жататФестивальный жана Борбордук микрорайондор. Жайгашкан жери - долбоордун негизги артыкчылыгы жана бир кыйла окшош турак-жай комплекси "Аврора Парк" (Краснодар). Курулуш аянтына барууга жетишкендердин пикири бул түштүк шаарда жашоого эң жакшы жер экенин баса белгилейт. Жакынкы жерде борбордук Кызыл көчө, бардык эң атактуу жерлер бар. Авроранын дареги: Краснодар, Гаргеная көчөсү, 67.

Ошол эле учурда, иштеп чыгуучу жергиликтүү аймакты ызы-чуудан, жол кыймылынан жана имараттын уникалдуу C формасындагы формасынын аркасында обочолонтууга жетишти. Айрымдар жашыл бактардын жоктугуна, кичирайондогу экологиялык абалдын начардыгына нааразы. Бирок сиз курулуш активдүү жүрүп жаткан аймак менен таанышсаңыз, анда тынчсызданууга эч кандай негиз жок экенине ынаныңыз: "Аврора" (Краснодар) турак жай комплексинен жөө аралыкта борбордук шаардык парк, бир нече аянттар бар. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу жергиликтүү аймакты жакшыртууну жана жашылдандырууну караган.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Транспорттун жеткиликтүүлүгү – «Аврора» (Краснодар) турак-жай комплексине көпчүлүктүн көңүлүн бурган нерсе Нефтчилер шоссеси абдан жакын, тиешелүүлүгүнө жараша объектти шаардын башка аймактары менен байланыштырат. Сиздин үй-бүлөңүздүн жеке унаасы барбы же коомдук транспортту колдонсоңуз эч кандай мааниге ээ эмес, ар бир учурда ыңгайлуулук жана мобилдүүлүк кепилденет. Комплекстен бир нече метр аралыкта троллейбуска, автобуска жана маршруттук таксиге отура турган коомдук транспорт аялдамалары бар.такси.

Комплекстин аймагына кире бериш асфальт төшөлөт, жолдун өтүүчү бөлүгү тегиз жана кең болгондуктан, жеке унаа менен жүрүү оңой жана ыңгайлуу болот.

Инфраструктура

«Аврора» (Краснодар) турак-жай комплексинин жашоочулары инфраструктуралык объектилерден, албетте, куру калбайт. Имараттын биринчи кабаттары тейлөө уюмдары, дүкөндөр, банк филиалдары үчүн сакталат. Ал эми бардык жашоочулар үчүн эң башкы белек – бул өз рестораны, ага сиз батириңизден лифт менен сыртка чыкпай эле түшсөңүз болот. Элестетиңиз: күн сайын эртең менен француз кондитерлери кошулган даамдуу жыпар жыттуу кофеден ырахаттанып, комплекстин аймагынан чыкпай эле жашооңуздагы маанилүү окуяларды белгилей аласыз.

Жаңы имараттан жөө аралыкта бала бакчалар жана орто мектептер, анын ичинде чет тилдерин тереңдетип окутуучу мектептер бар. Дүкөндөр, ошондой эле кафелер, барлар, ресторандар жетиштүү. Жакынкы жерде эл чарбасынын жаңы продуктыларын сатып ала турган бир нече базарлар бар. Баса, Краснодар крайы жашылча-жемиштерге бай болгондуктан, жергиликтүү тургундар бул жерден “дүкөндү” артык көрүшөт. Бул жерде жетиштүү фермалар бар, бул күн сайын сапаттуу жаңы азыктарды керектөөгө мүмкүндүк берет.

Коопсуздук

Комфорт классындагы комплексти курууда ар бир кичинекей нерсени, ар бир деталды алдын ала караш керек. Бүгүнкү күндө батир тандоодо коопсуздук маселеси биринчи орунда турат. Ошондуктан көптөр талапты катуу коюшатаймакты тандоо үчүн ылайыктуу. Иштеп чыгуучу андан да ары барды жана өзүнүн комплексинин бүт аймагын, анын ичинде кире бериш топторун жана унаа токтоочу жайларды 24 сааттык видеокөзөмөл системасы менен жабдыды. Эми балдар аянтчасында ойноп жаткан балдардын жана токтоп турган унаанын коопсуздугу жөнүндө кабатыр болбоңуз.

Сулуулук

Комплекстин долбоорунда айлана-чөйрөнү көрктөндүрүү жана жашылдандыруу каралган. Шаардын мыкты ландшафты дизайнерлери тарабынан даярдалган бак-дарактар, бадалдар, гүлзарлар, ошондой эле отургучтар жана беседкалар бар зоналар, балдар үчүн гана эмес, чоңдор үчүн да оюн аянтчалары жана спорт аянтчалары болот. Элестетиңиз: комплекстен чыкпай эле бош убактыңызды активдүү өткөрүп, жымжырттыктан жана бак-дарактардын көлөкөсүндө жагымдуу салкындыкта ырахат ала аласыз.

Унаа ээлери үчүн 200 унаага жер астындагы паркинг, коноктор үчүн жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай уюштурулган.

Батирлер, макеттер

LCD "Аврора" (Краснодар) комфорт классындагы турак жай долбоору, ошондуктан көптөр жакшыртылган заманбап макеттерге жана кенен батирлерге ишенишет. Москвалык иштеп чыгуучу эмне сунуштай алат?

Чынында эле, потенциалдуу сатып алуучулар сунушталган пландоо чечимдеринин ар түрдүүлүгүнө суктанышат: кенен батирлер, бардык үй-бүлө мүчөлөрү, ошондой эле достору жана туугандары чогула турган ашкана-конок бөлмөлөрү, обочолонгон бөлмөлөр, гардероб. Батирлер жарык жана кенен. туура уюштуруу учунмейкиндик жана сактоо системасы, сиз массалык эмерек менен чарчы метр башаламандык жок. Ийгиликтүү макеттер ар бир чарчы метр мейкиндикти колдонууга жана жаңы имараттын бардык тургундарына максималдуу ыңгайлуулукту камсыз кылууга мүмкүндүк берет.

Бүттү

Комплекстеги бардык батирлер алдын ала бүтүрүү менен ижарага берилет, тиешелүүлүгүнө жараша, сиз "Аврора" (Краснодар) турак жай комплексиндеги аймакты кийинки оңдоого акчанын жана убакыттын олуттуу бөлүгүн үнөмдөй аласыз. Акционерлердин пикири, албетте, иштин сапатына таасирин тийгизет, бирок алар азырынча баштала элек.

Баалар, сатып алуу шарттары

Жаңы имаратта чарчы метрдин баасы 55 000 рублден башталат. Учурда "Аврора" турак жай комплексинен бир бөлмөлүү батирди 2,6 миллион рублдан сатып алса болот. Эмес, эң бюджеттик баа, бирок жайгашкан жерин жана өнүгүү деңгээлин эске алганда, бул абдан негиздүү. Иштеп чыгуучу кыймылсыз мүлктү бөлүп-бөлүп сатып алууну сунуштайт, ошондой эле аскердик ипотека программасы боюнча. Сиз өнөктөш банктардын бирине эң ыңгайлуу шарттарда ипотекалык насыяга кайрылсаңыз болот. Андыктан, тандооңузга шашылууну сунуштайбыз.

Кардар пикири

Ким, эгерде баалуу эсептегичтердин биринчи ээлери болбосо, комплекстин туура жана объективдүү идеясын калыптандырууга жардам берет. Курулуш көптөгөн сын-пикирлер жана сын-пикирлер менен коштолуп жатканын моюнга алуу керек, шаардын көптөгөн камкор тургундары курулуш процессинин бардык этаптарына активдүү көз салып турушат, бул бизге эң объективдүү баа берүүгө мүмкүндүк берет.

Соңку учурда интернетте, айланасында көптөгөн терс сын-пикирлер барДолбоор жигердүү талкууланып, бардык үйдү бүтүрүү олуттуу кечигүү менен шартталган. Иштеп чыгуучунун өтө күмөндүү репутациясы үлүштүк ээлердин арасында тынчсызданууну жаратат. Бул Moscow компания, ЖК "Аврора" - Краснодар анын биринчи долбоору. Ал тургай, бул жаатта көп жылдык тажрыйба, көптөгөн ийгиликтүү ишке ашырылган долбоорлор мындан ары үлүштүк ээлерин таасирлентпейт. Элди долбоордун келечеги тынчсыздандырууда, анткени алар бардык аманаттарын ага жумшашкан. Айрымдары долбоор толугу менен тоңдурулганга чейин өз үлүшүн толугу менен сатууну ойлонуп жатышат.

Долбоордун калган бөлүгү кудайдын берген сыйы, анын шаарда да, жалпы региондо да окшошу жок. Жаркыраган кенен батирлер, жабык аянт, жеке унаа токтотуучу жай жана, албетте, эң сонун жайгашкан жер – бул адамды өзүнө тартып турат. Иштеп чыгуучунун өзү ишендиргендей, айрым кечигүүлөр подрядчыларга байланыштуу, көйгөй жакынкы келечекте жоюлат жана үлүштүк ээлер күтүү жана кечиктирүү үчүн жагымдуу компенсация алышат.

Натыйжалар

Чындыгында, Краснодардагы «Аврора» турак-жай комплекси – бул жөн эле жок болгон комфорт классындагы турак жайдын уникалдуу долбоору. Албетте, аны менен жакындан таанышып, үлүштүк ээлердин сын-пикирлери менен таанышып, бир катар көйгөйлөр бар экенин билдик. Эгерде сиз шарттарда чектелбесеңиз жана иштеп чыгуучунун кээ бир кечигүүлөрү үчүн кечире алсаңыз, шаардын борборунда бардык инфраструктуралык объектилер менен курчалган, өзүнүн жабык аянты жана унаа токтоочу жайы бар чоң батир алууну кааласаңыз - комплекске көңүл буруңуз. Толук таасир калтыруу үчүн, курулуш аянтына сөзсүз барыңыз,жумушчулар жана бригадирлер менен сүйлөшүңүз - бардык коркунучтарды жана шектенүүлөрдү жок кыласыз.