Москвадагы эконом класстагы жаңы имараттарга сереп салуу

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Сиз батир алууну чечтиңизби, бирок үй-бүлөлүк бюджетиңиз арзан батирге гана жетеби? Сиздер үчүн - Москвадагы жаңы эконом класстагы имараттарга сереп. Бюджеттик варианттардын ичинен тандоодо жемди жутуп, арзан баада квартираны чукуп шылуундарга чалынып калбоо керек. Ошондуктан, бюджеттик кыймылсыз мүлктү алуу маселеси дайыма угулуп турат. Бул жерде далилденген турак жай комплекстери жана батирлердин объективдүү баалары гана келтирилген.

Тарыхый жактан эконом класстагы имараттардын үлүшү аз, бул издөөнү жөнөкөйлөтөт, бирок сунушталган варианттардын ичинен тандоону кыйындатат. Бюджеттик варианттардан 2017-жылдын эң мыкты сунуштары чогултулду.

Борбордо кымбат эмес батирди кайсы жерден сатып алса болот

Москвадагы эконом класстагы жаңы имараттар курулуш технологиясы боюнча айырмаланат. Бул жерде негизинен үйлөрдү панелдүү куруу, бирок акыркы жылдары монолиттүү кирпичтен имараттарды куруу практикасы ийгиликтүү киргизилип жатат.

Эконом-класстагы турак жайлардын дагы бир өзгөчөлүгү - шаардын четинде, 85% Москва айланма жолунун сыртында, мурдагы өнөр жай зоналарынын жерлеринде курулуш. Мындай өзгөчөлүктөр бюджеттик турак-жай сегменти үчүн гана мүнөздүү, анткени чоңинвесторлор жаңы имарат үчүн жердин жайгашкан жери жана баасы жөнүндө көп ойлонушпайт.

Эң арзаны кайда

Ишенимдүүлүк, арзан болгонуна карабастан, иштеп чыгуучудан Москвадагы эконом-класстагы эки жаңы комплексте айырмаланат: Северный кичирайонунда (Дмитровское шоссеси) жана Некрасовка конушунда (Москванын түштүк-чыгыш чети).

"Северный" турак жай комплексиндеги турак жайлардын баасы

Северныйдагы 25,5 м² аянты менен студия үчүн 3 миллион рубль төлөшүңүз керек болот. 3,55 миллион рублга капиталы менен, сиз ыңгайлуу жайгашуусу жана 33 чарчы метр аянты менен бир бөлмөлүү батирди сатып алууга болот. Эконом класстагы турак-жай эми мындан да жеткиликтүү.

"Некрасовка" турак жай комплексиндеги кыймылсыз мүлктүн баасы

Бул турак жай комплексинде бир бөлмөлүү батирдин баасы азыркы экономикалык кырдаалда 4,05 миллион рублдан, 2 бөлмөлүү батир 5,56 миллион рублдан башталат.

Риэлторлор "Некрасовка" - Москвадагы эконом-класстагы жаңы имарат - өнүгүү келечегин жана транспорттун жеткиликтүүлүгүнүн аркасында убада кылышат. Жакынкы арада комплекстен бир нече мүнөттүк аралыкта Кожуховская жаңы байланыш линиясынын ушундай аталыштагы метро станциясы ачылат.

Кызыктуу сунуштар арзан баада

Курулуп жаткан жана Москванын түндүк-батышында жайгашкан Мир Митино турак жай комплексинин тиешелүү сунуштары. Аянты 36, 1 болгон батирлерm2 4,35 миллион рублга сатылат.

Шаардан алысыраак жерлерде, мисалы, Лучи турак жай комплексинде, Мещенский леском турак жай комплексинде (Солнцево району) батирлер 4,25 миллион рубль баада сунушталат. 34,5 м2 үчүн. Бул жерде жыйырма эки жарым "квадрат" болгону 3,15 миллион рубль турат.

Перспективдүү долбоорлор

Москвада метро станцияларынан бир аз алыстыкта жайгашкан эконом-класстагы бир катар жаңы имараттар көрүндү. Булар долбоорлор:

• Влюблино турак жай комплекси: 22 м2 – 3,5 миллион рубль;
• Турак жай комплекси "Варшавское шоссеси, 141": 22,7 м² (студия) - 4,35 миллион рубль; 34 м^{2 (бир бөлмөлүү батир) - 5,33 миллион рубль;}
• RC "Квартал 21/19": 39,4 м2 – 5,23 миллион рубль

Бул Москвадагы метрого жакын жаңы имараттар үчүн эң пайдалуу варианттар. Эконом класстагы турак жай, алардын баасы жогоруда саналып өткөн, алардан айырмаланбаса да, типтүү бюджеттик варианттарга караганда бир аз кымбатыраак. Бир гана айырмасы - метродон алыс болгондуктан транспорттун жеткиликтүүлүгү, бул борбордогу кыймылсыз мүлккө баа саясатына да таасирин тийгизет.

Жаңы Москванын жаңы имараттарынан эмнени тандоо керек

Троицкий жана Новомосковский райондору Москвада метрого жакын жаңы имараттарды тандоо үчүн кеңейтилген мүмкүнчүлүктөр менен мүнөздөлөт. Бул жерде эконом-класстагы турак-жай куруучулардын катуу атаандаштыгынын аркасында пландаштыруунун сапаты жана ыңгайлуулугу менен айырмаланат. Анткени, ал TiNAO турак жай комплексинин алкагында иштелип жатат, бирок баркомфорт классындагы кыймылсыз мүлккө мүнөздүү мүнөздөмөлөр арзан баада, бюджеттик вариантка жакын сатылууда.

Төмөндөгү кароодо мегаполиске жакындыкты жана алуу үчүн кызыктуу шарттарды бириктирген эң көрүнүктүү варианттар берилген. Жеткиликтүү бааны камтыган.

Жаңы Москва үчүн ыңгайлуу варианттар

Төмөнкү варианттардын бирин эң сонун транспорттук алмашуу жана өнүккөн инфраструктурасы менен сатып алсаңыз болот, бул аларды орус рыногундагы кыймылсыз мүлк сегментинин калган бөлүгүнөн айырмалап турат. Заманбап жана прогрессивдүү шаар - Жаңы Москва. Эконом класстагы жаңы имараттар жеткиликтүү:

• "Новый Бутово" турак жай комплексинде: 26 м2 - 2,7 миллион рублден;
• ЖК "Позитив": 34 м2 (бир бөлмөлүү) - 3,7 миллион рубль;
• RC "Биринчи Москва": 36, 3 м2 – 4 миллион рубль;
• «Испан кварталдары» турак-жай аянты: 21,6 м² (студия) - 2,5 миллион рубль; 30 м^{2(бир кишилик бөлмө) – 3,1 миллион рубль;}
• LCD "Ак түн": 25 м2 – 3 миллион рублден

Көрүп тургандай, сунуштардын тизмеси абдан кенен жана Жаңы Москвада жеткиликтүү варианттар жетиштүү. Экономика куруучунун жаңы мүлктөрүн табуу оңой, бирок сунушту жоготуп алуу оңой, анткени башка кардар сизди сатып алуу үчүн жеңе алат. Андыктан, эң ишенимдүү иштеп чыгуучулардан кирешелүү турак жайды гана тандап, чечим кабыл алыңыз.