"Seven Capital" турак жай комплекси кайда? Сүрөттөр, макеттер жана кардарлардын сын-пикирлери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүн Санкт-Петербургдун иштеп чыгуучулары мегаполистин шаар четиндеги аймактарын активдүү өнүктүрүшүүдө. Турак жай комплекстерин куруу учун башкалардын катарында Ленинград областынын Всеволожск районунун жерлери да пайдаланылат. Анын аймагында жайгашкан Кудрово кыштагынан анча алыс эмес жерде «Жети борбор» турак-жай комплексинин үйлөрү курула баштады. «Вена» - анын биринчи кварталы пайдаланууга берилди. Бул этапта курулуштун экинчи этабынын көп кабаттуу үйлөрүн куруу боюнча иштер жүрүп жатат. ЖК Жети борбор. Quarter London» - долбоордогу объекттин аталышы ушундай. Бул уникалдуу турак жай комплекси, ошондой эле бүтүндөй микрорайон бул кароодо талкууланат.

Комплекстин аталышы эмне менен түшүндүрүлөт?

Долбоорду түзүүдө иштеп чыгуучу негиз катары дүйнөнүн эң мыкты борборлорунун сүрөттөрүн жана архитектуралык концепцияларын алган. Натыйжада бүтүндөй бир микрорайон тургузулушу керек, анын ар бир кварталы дүйнөнүн жети борборлорунун биринде бардардай болуп түзүлөт. Ошондуктан аты. 2014-жылы пайдаланууга берилген биринчи квартал Вена деп аталат. Баарыандагы комфорт классындагы батирлер учурда толугу менен сатылып кеткен. Демек, бул жөнүндө сөз кылуунун мааниси жок. Бирок “Seven Capitals” – “Лондон” турак-жай комплексинин экинчи кварталы көңүл бурууга арзыйт, анын айрым үйлөрү пайдаланууга берилип, айрымдары курулуш стадиясында турат. Калган беш квартал боюнча алардын аты-жөнү тууралуу маалымат жок. Долбоор көп масштабдуу, аны ишке ашыруу процесси, иштеп чыгуучунун айтымында, 17 жылга созулат, ошондуктан, кыязы, башка бардык "борборлор" азырынча планда гана же иштелип чыгууда.

Бирок, эки кварталдан бери комплекс чындыгында уникалдуу экенин жана потенциалдуу сатып алуучулардын көңүл буруусуна татыктуу экенин түшүнө аласыз.

Турак жай комплекси кайда?

Демек, бул кереметти кайдан издөө керек? Seven Capitals кайда жайгашкан? Кудрово, Ленинград областынын Всеволожский району - мына ушул жерден бардык кызыккан сатып алуучулар бул сонун объекти-лерди таба алышат. Баса, “район”, “регион” деген сөздөн коркпоңуз. Чындыгында айыл Санкт-Петербургдун түштүк-чыгыш четине жакын, Мурманск шоссеси менен айланма жолдун кесилишинде жайгашкан. Ага жакын жерде - үч километр - метро станциясы "Улица Дыбенко" бар, ошондуктан биз "Жети борбор" турак-жай комплексинин жайгашкан жери Санкт-Петербург деп болжолдоого болот.

Куруучу

Бул оригиналдуу долбоордун жаратуучусу жана ишке ашыруучусу - курулуш жана инвестициялык компания Setl City,Setl Group холдингинин бир бөлүгү. СК кыймылсыз мүлк рыногунда 1994-жылдан бери иштейт, анын ишмердүүлүгү бир нече жолу мамлекеттик сыйлыктар жана сыйлыктар менен сыйланган. Компаниянын активдеринде азыртан эле иштеп жаткан ондон ашык объект бар, алар жөнүндө бардыгы позитивдүү гана сүйлөйт. Иштеп чыгуучу рынокто эң сонун репутацияга ээ, кардарлардын урматына жана ишенимине ээ, анткени ал өзүнүн бардык касиеттерин өз убагында жана кемчиликсиз жеткирет. Учурда компания алты миллион чарчы метрден ашык турак жай аянтын, анын ичинде Seven Capitals турак жай комплексинин чарчы метрин өздөштүрүп жатат.

Комплекс жөнүндө

Анда, кварталдын бардык объектилери толук пайдаланууга берилгенде акыры эмне болот? Комфорттук класс сегментине кирген 28 көп кабаттуу үй (12-25 кабаттуу) пайдаланууга берилет. Жалпысынан 11 миң 634 батирдин сатыкка коюлушу күтүлүүдө. Үч үй пайдаланууга берилди, турак жайларды сатуу активдүү жүрүп жатат. Баса, батирлер тез эле сатылып кеткенин белгилей кетүү керек. Кварталда берилген турак-жайдын 85%га жакыны студиялар жана однушкилер. «Жети борбор» турак-жай комплексинин калган батирлери эки жана үч бөлмөлүү батирлер. Имараттарды куруу менен катар уч бала бакчанын, ошондой эле ири мектептин курулушу журуп жатат. Бирок эмне үчүн баары бир эле "Лондон"? Бардыгы квартиралардын европалык макети, жаркыраган дизайн менен айкалышкан имараттардын фасаддарынын акылдуу «англисче» көрүнүшү, ошондой эле ушул борбордун деңгээлине ылайык келген микрорайондо комфортту түзүү боюнча иштеп чыгуучунун убадасы менен түшүндүрүлөт.

Кыш-монолит технологиясы менен курулуп жаткан бардык көп кабаттуу үйлөр жайгаштырылаткандайдыр бир борбордун айланасында - Европа аянты, андан бардык багыттар боюнча кең жөө жолдор. Кээ бир имараттардын биринчи кабаттары коммерциялык кыймылсыз мүлккө берилет. Бардык кварталдын курулушунун аяктоо мөөнөтү 2018-жылдын аягы. Бирок азыртан эле батирлерди үлүштүк катышуунун негизинде сатып алууга болот.

Мындан ары - "Лондондогу" батирлер, транспорттук байланыштар, экология жана инфраструктура кандай экендиги жөнүндө кененирээк маалымат.

Экологиялык абал

Всеволожский району экологиялык шарттар боюнча дайыма салыштырмалуу коопсуз деп эсептелип келген. Ири өнөр жай объектилери жок, бирок токойлор, табигый суу сактагычтар көп. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу иш планында өзүнчө пункт катары кичирайондун аймагын жашылдандыруу менен чектелбестен, ага чектеш саздак бош калган жерлерди да көрктөндүрүү маселесин да бөлүп көрсөткөн. Бул жерде ландшафттуу парк аймактары түзүлөт.

Транспорт

Жакынкы метро "Улица Дыбенко" станциясына жөө жыйырма беш мүнөттө жетүүгө болот. Андай болбосо, анда коомдук транспорттун кызматынан пайдалануу мүмкүнчүлүгү бар. Учурда үч аялдама бар, алардын бири «Жети борбор» турак-жай комплексинин имараттарынын жанында жайгашкан. Мындан тышкары, курулуш жүрүп жатат - дээрлик комплексинин жанында - жаңы метро "Кудрово" станциясы, аны ишке киргизүү менен аймактын транспорттук коопсуздугу абдан жакшы болот. Кварталдан үч чакырым алыстыкта айланма жолго чыгуу бар, андан эки чакырымМурманск шоссе жолу менен өтөт, ал эми Большевиков проспектиси бир жарым жайгашкан.

Инфраструктура

«Seven Capitals» турак-жай комплексинин каршысында «Мега-Дыбенко» соода жана оюн-зоок комплекси жайгашкан. Жана бул, балким, баарын айтып турат. Чынында эле, анын ичинде бир нече ири супермаркеттер, анын ичинде Auchan жана Ikea, эки жүзгө жакын чакан дүкөндөр, барлар, ресторандар жана кафелер, аттракциондор, спорт жана фитнес борборлор, балдар үчүн аттракциондор. Анын аймагында банктын филиалдары, турмуш-тиричилик жана медициналык кызмат көрсөтүүчү ишканалар бар. Дегеле азыркы адамга керектүү нерселердин баары бар.

Мындан тышкары, "Лондондун" жанында жайгашкан "Вена" кварталы буга чейин эле түзүлгөн инфраструктурасы бар толук кандуу турак жай аймагы болуп саналат, ошондуктан Seven Capitals турак жай комплексинин "Англис" бөлүгүнүн жашоочулары «Австриялык» объектилердин бардык түрлөрүнүн кызматтарын эркин пайдаланат. Айтмакчы, Вена сизге керектүү нерселердин баары менен камсыздалганына караганда, Лондондо иштеп чыгуучу бул “борбордун” жашоочулары эч нерсе жетишпей калбашы үчүн колунан келгендин баарын жасайт деп ишенсеңиз болот.

Батирлердин пландары

Компаниянын адистери кварталдын үйлөрүн комфорт классынын деңгээлине ылайык жана европалык пландаштыруу концепциясын эске алуу менен долбоорлошкон. Буга байланыштуу «Жети борбор» турак-жай комплексинде сунушталган батирлердин макеттери абдан ар түрдүү. Ошентип, тандоо бар, ар бир потенциалдуу сатып алуучу эч кандай көйгөйсүз өзү үчүн туура вариантты тандап алат. Жалпысынан алганда, бардык жеткиликтүү макеттер жалпысынан сүрөттөлгөнкөйгөйлүү, анткени, мисалы, беш жарым миңден ашык студия сатыкка коюлат. Жана алардын өлчөмдөрү жана жайгашуусу үчүн көптөгөн варианттар бар. Ошол эле 4000 бир бөлмөлүү, 1780 эки бөлмөлүү жана 250 үч бөлмөлүү батирге тиешелүү. Ошондуктан, биз негизги сүрөттөмө менен чектелебиз.

Студиялардын дээрлик бардык түрлөрү узун формага ээ, ал эми бир бөлмөлүү батирлер дээрлик бардыгы төрт бурчтуу. Бул форматтагы турак жайларда (биринчи жана экинчи), дээрлик бардык жерде бириктирилген түйүндөр бар. Кеңири аянттагы батирлерге келсек, терезелери ар кайсы тарапты караган учурда көрүү варианттары бар, ошондой эле евро-батирлер (комбинацияланган ашкана жана конок бөлмөсү) жана ашкана бөлмөсүнүн аянты кирген үч рубль. масштабдан тышкары.

Батирдин форматына карабастан, ар бири полдон шыпка чейин айнектелген кенен лоджиялар менен жабдылган. Ошондой эле, бардык турак жайлары кенен коридорлор менен жабдылган, кээ бир даяр кийим бөлмөлөрү бар, ал эми башкалары чоң гардеробдор үчүн уячалары бар. Жалпысынан алганда, батирлердин макеттери компетенттүү, эргономикалык жана функционалдык. Турак жайдын аянтына келсек, ал 22,5тен 84,5 чарчыга чейин өзгөрөт.

Бардык батирлер жакшы жасалгаланган ижарага берилет.

Бүттү

"Seven Capitals" (Санкт-Петербург) турак-жай комплексинин жашоочулары батирлеринде эмнени табышат? Ал эми бул жерде иштеп чыгуучу өзүн абдан кызыктуу көрсөттү. Ошентип, жуп кабаттарда бардык жасалгалар ваниль тондорунда, ал эми так полдордо шоколадда жасалат. Ламинат бардык жерде полдо, металл кире бериште жанажыгач ички эшиктер. Ванна бөлмөлөрүндө жана ашканада италиялык плиткалар. Шыптары сырдалган, дубалдары сырдоо үчүн обои менен жабылган. Эсептегич жана газ, жарык, суу, жада калса жылытуу орнотулган. Ошондой эле Италияда жасалган бардык сантехникалык жабдууларды монтаждоо иштери жүргүзүлдү.

Баалар

Турак жай комплексиндеги батирлердин баасын "Жети Капитал", албетте, демократиялык деп атоого болбойт. Ошентсе да, сооронуч класс, бул сегментте баалар, жумшак айтканда, тиштеп. "Лондондун" келечектеги жашоочуларына келсек, бүгүн аларга 2 300 000 - 2 900 000 рублга студия, ал эми бир бөлмөлүү батирди - 2 600 000-5 300 000 рублга сатып алуу сунушталууда. Копейк бөлүгүнө келсек, үч жарым миллиондон алты миллионго чейин, үч рублдик купюра үчүн беш жарымдан жетиге чейин төлөшүңүз керек болот. Жалпысынан алганда, көп макулмун.

Сиз батирди бир жолку төлөм менен жана бөлүп-бөлүп сатып алсаңыз болот, анын шарттары ар бир кардар менен жекече сүйлөшүлөт. Кааласаңыз, ипотекага кайрылсаңыз болот, ошондой эле энелик капиталды колдоно аласыз.

LCD "Жети борбор": сын-пикирлер

Комплекстин жаңыдан курулган жашоочулары, ошондой эле аларга жакындап калгандар эмне дейт? Эл көптөн бери жашап келе жаткан «Венадан» кийин «Лондон» экинчи болуп багынды. Ошентип, ар бир потенциалдуу сатып алуучу куруучу жана ал курган үйлөрдүн сапаты жөнүндө чыныгы адамдын пикирин сурай алат. Буга байланыштуу Лондондо эч ким кокусунан батирлерди сатып албайт, адамдар шашылыш чечимдерди кабыл алышпайт жана аларды эмне күтүп турганын билишет. Жана сапаттан беритурак-жай, чынында эле, жакшы, анда дээрлик эч кандай терс сын-пикирлер жок. Макет жана жасалгалоо боюнча бир нече суроолор болбосо. Ошентип, мисалы, лоджиялардын полго жалтыраганын баары эле жактыра бербейт. Терезелерди кантип жабуу жөнүндө ойлонушубуз керек, анткени күн кээде кийлигишип, балкондо эмне болуп жатканын көчөдөн көрүүгө болот. Мындан тышкары, кээ бир odnushki-жылы коммуникациялар катылган артына бар. Алар эмеректерди жайгаштырууга тоскоол болуп, ээлеринин айтымында, жалпы көрүнүш бир аз бузулган. Анан, албетте, батирлердин баасы дагы эле жогору деп эсептейт.

Калган эл баарына ыраазы. Жакын жерде эбегейсиз чоң соода комплексинин жана «Венанын» инфраструктуралык объектилеринин болушу цивилизациянын бардык артыкчылыктарынан ырахат алууга мүмкүндүк берет, транспорттук байланыштар да жакшы жүрүп жатат, жаңы метро станциясынын ишке кириши менен толугу менен тартиби. Үйлөр кооз, иштеп чыгуучу тургундардын коопсуздугуна кылдат кам көргөн, ошондуктан сиз эч нерседен кабатырланбайсыз. Пайдаланууга берилген үйлөрдүн короо-жайлары көрктөндүрүлүп, бүтүндөй комплекс пайдаланууга берилгенден кийин бакчалар, мектеп иштей баштайт. Андыктан, эгер сиз Лондондо жашагыңыз келсе, Seven Capitals турак жай комплексинен батир сатып алыңыз!