Коттедж шаарлары, Алматы: сүрөттөлүшү, сүрөттөрү жана сын-пикирлери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Евразиянын борборунда тогузунчу ири мамлекет - Казакстан Республикасы жайгашкан. 1997-жылга чейин анын борбору Алматы региондогу эң чоң шаар болгон. Анын калкы азыр эки миллионго жакын чекке жетти. Алардын көбү жеке турак-жайга муктаж, бирок шаардык кыймылсыз мүлктүн баасы тиштеп турат. Ошондуктан, көп адамдар Алматынын коттедждик шаарчаларынан үй сатып алууну артык көрүшөт, эгер шаардын ичинде болбосо да, жакын жерде.

Ачык тандоо

Алматы - материктин ысык климаттык зонасында жайгашкан чоң, жандуу шаар. Ушундан улам, көптөр мегаполистин булганган атмосферасына эмес, таза аба менен дем алууга мүмкүн болгон эң жакшы экологиялык шарттарда турак жайды тандоону артык көрүшөт. Сондыктан да олар Алматыдагы дайын таунхаустар, коттедждер, ез жобалары бойынша тургын уй салуга мумк!нд!к берет!н жер учаскелер! Бул шаарлардагы турак жайдын баасы шаардын өзүнө караганда бир топ төмөн, бул сатып алууну жеткиликтүү кылат.

Карасу шаары

Каланын солтуст!к жагында Алатау ауданында «Карасу» коттедж каласы бар. Алматыда ушундай аталыштагы микрорайон бар, анын тереңинен курулуш үчүн жер бөлүнгөн. Бул жерде таза абада турак-жай сатып алууга кепилдик берген ири өнөр жай ишканалары жок. Бул шаарчада жеке үй сатып алууну же курууну каалагандар гана эмес, шаардык батирде кадимки жашоо образын өзгөрткүсү келбегендер да жашай алат. Сатуу үчүн аянты 77 чарчы метрге чейинки 232 таунхаустагы батирлер, өзүнүн чакан жер тилкеси бар. Жашоо образын өзгөртүүнү каалагандар 154 чарчы метрге чейин 3 сотых жерге ээ болгон үйлөрдө жашай алышат.

Инфраструктура

Бул долбоор Алматыдагы көптөгөн коттедждик кыштактар сыяктуу эле ички аймакты унаа токтотуучу жайларды, балдар аянтчаларын жакшыртууну карайт. Бардык керектүү социалдык инфраструктура объектилери: мектеп, бала бакча, дарыкана, дүкөндөр, чач тарачтар, соода борборлору шаардан жөө аралыкта жайгашкан. Шаардын транспорттук жеткиликтүүлүгү анын тургундарына шаардын борборунан же анын кайсы бир райондорунан өз алдынча же коомдук транспортко тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Жакын жерде негизги трасса бар - Түндүк шакек көчөсү.

Жана Куат шаары

Алматыдагы Жана куат коттедждик шаарчасы шаардын түндүгүндө, Покровка айылына жана Отеген батыра айылына жакын жайгашкан. Ага Илийский же Кулжинский тракттары боюнча жеке жана жеке унаа менен да барууга болоткоомдук транспорт. Алматынын борборуна чейинки аралык он сегиз километр, ал жолдо болжол менен 25 мүнөттү талап кылат.

Бул жайлуу жерден ар кандай өлчөмдөгү таунхаустан квартира, даяр коттедж сатып алсаңыз болот, же жер тилкесин сатып алып, өзүңүздүн долбооруңузга ылайык үй кура аласыз. Бардык керектүү инженердик коммуникациялар кампуска алынып келинет:

• борбордук газ менен камсыздоо жана канализация;
• негизги жана резервдик скважиналар;
• Интернет;
• телевизор;
• шаардык телефон линиясы.

Шаардын жанында бала бакчалар бар. Ал эми аймакты өнүктүрүү долбоорунда эки орто мектепти, бала бакчаны, балдар аянтчаларын жана спорт аянтчаларын куруу да каралган. Жөө аралыкта керектүү дүкөндөр, дарыканалар, студиялар жана кафелер бар.

Бул коттедж шаарчасында ыңгайлуураак болуу үчүн жашоонун ички эрежелери иштелип чыккан. Аларга үйлөрдүн сырткы көрүнүшү, тосмолордун бийиктигине чектөөлөр, түн ичинде бейтааныш адамдардын аймакта болушу, ызы-чууну көзөмөлдөө, өрт коопсуздук эрежелери кирет.

Тау Самал шаары

Алматыдагы Тау Самал коттедж шаарчасы шаардын түштүк-батыш тарабында, Чаляпин жана Байкен Ашимов көчөлөрүнүн жанында жайгашкан. Бул бири-бирине параллель жайгашкан алты көчөдөн турган микрорайон, үч жана төрт кабаттуу коттедждер менен курулган жана 2 акр аянттагы. Үйлөр кирпичтен курулган, бул алардын бекемдигин жана эң сонун үн изоляциясын камсыз кылат.

Алматыдагы көптөгөн коттедж шаарчалары сыяктуу эле "Тау Самал" да периметри бийик тосмо менен курчалган, унаалардын кириши күзөт посту тарабынан көзөмөлдөнүп, көчөлөрдө күзөт уюштурулган. Шаардын бардык үйлөрү видеокөзөмөл жана сигнализация менен жабдылган. Конокторго шаардын аймагына кирүү да оңой эмес, бул үчүн алар уруксат алышы керек. Коопсуздук жагынан бул шаар эң жакшы вариантты сунуштайт.

Иштеп чыгуучу шаар тургундарынын социалдык инфраструктуралык объектилерге болгон муктаждыктарын мектеп, бала бакча, сулуулук салондорун куруу менен камсыз кылган. Жөө аралыкта мектептер, соода борборлору, кафелер жана дүкөндөр бар. Шаар элиталык турак жайлары бар аймакта өз ордун ээледи, андыктан иштеп чыгуучунун сунуштары айлана-чөйрөгө дал келет.

Достық шаары

Алматыдагы Достык коттедж шаарчасы Тау Самал шаарынан бир аз түндүктө, Сабденов көчөсүндө жайгашкан. Шаардын Наурызбай району кымбат баалуу кыймылсыз мүлк менен курулган турак-жай сатып алуу үчүн эң келечектүү жер болуп эсептелет.

Иштеп чыгуучу 144 коттедж курган, алардын ар бирине 8,5 акрдан жер тилкеси бөлүнгөн. Бардык имараттар ачык түстөгү фасаддар менен стандарттык долбоор боюнча. Асфальттуу көчөлөр, бардык керектүү инженердик коммуникациялар, кенен кооз үйлөр, 24 сааттык коопсуздук, балдар аянтчалары, унаа жуучу жай – мунун баары бул шаардан үй сатып алуунун пайдасына сүйлөйт.

Шаардан алыс болуу таза абада жашоого шарт түзөт жанашоссе жолдору - метрополияга же өз бизнесиңизге тез жетүү үчүн.

Сын-пикир

Жогоруда сүрөттөлгөн шаарлардын сүрөттөрүн көрө аласыз. Жана алар жөнүндө көптөгөн сын-пикирлер бар, анткени алар буга чейин курулуп, отурукташкан. Алардын арасында дээрлик эч кандай терс жактары жок, анткени жогоруда аталган коттедждик шаарчалардын бардык куруучуларынын жашоо деңгээли шаардан төмөн эмес. Ал эми мегаполиске жакын, бирок таза абада жашоо, өз участогуна жана эс алуучу жайга ээ болуу мүмкүнчүлүгү - мунун баары шаарлардагы жашоону ого бетер престиждүү кылат.