Үй куруу үчүн жеңилдетилген ипотека

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-15 14:13

Курулушка каражат жетишсиз болсо да, айылга ээ болуу кыялы орундалышы мүмкүн. Бул үчүн банктардын бирине кайрылуу жетиштүү жана үй куруу үчүн ипотека сыяктуу кредиттин түрү сизге берилишине кепилдик берилет. Ошондой эле, кредиттөөнүн бул түрүн брокер аркылуу алса болот. Мунун баары сиздин кандай кредиттик тарыхыңыз бар экенине жана аны алууга канча убакыт короткуңуз келгенине жараша болот.

Бул сунуштардын жакшы жана жаман жактары

Биз банктан насыя беребиз.

Банкка кайрылып, насыя алуу үчүн арыз бергенден, ошондой эле бардык керектүү документтерди толтургандан кийин көпкө күтүүгө туура келет.

Ошол эле учурда, курулуш үчүн ипотека сыяктуу кредит алуу үчүн, көп сандагы документтерди берүү керек, ошондуктан көп убакыт коротот. Бирок бул жерде бир плюс бар. Бул банкта үй куруу үчүн ипотека боюнча пайыздык чен брокердикине караганда бир аз төмөн экендигинен жана брокердин,Эгер ага кайрылсаңыз, ал сизге пайдалуу насыя алуу үчүн бардык иштерди жасайт. Ошондуктан, бүгүнкү күндө көптөгөн брокер аркылуу насыяны түзүүнү жана алууну каалашат. Мунун көптөгөн себептери бар, биз төмөндө айтып берүүгө аракет кылабыз.

2. Биз брокер аркылуу насыя беребиз.

Келгиле, «брокер» деген сөз адистештирилген компанияга тиешелүү экендигинен баштайлы, анын негизги максаты кардарга банктан насыя алууга жардам берүү. Бул кандайдыр бир себептерден улам банктан түз үй куруу үчүн ипотека сыяктуу документти ала албагандардын гана эмес, ушул кагаз иштерине көп убакыт короткусу келбегендердин да жашоосун жеңилдетет. Ошондуктан, брокер аркылуу насыя алууда, сиз төмөнкү кызматтарга ишенсеңиз болот:

a) Ишенимдүү ипотекалык брокер сизге эң ылайыктуу ипотекалык насыяны берет. Карыз алуучулардын негизги бөлүгү үчүн эң негизги маселе – бул дайыма эң пайдалуу кредитти тандоо. Башкача айтканда, брокер сиздин насыяны ай сайын төлөп туруу мүмкүнчүлүгүңүзгө жана сатып алынган үйгө карата укуктарыңызга көңүл бурат.

b) Тиркемени туура жана тез толтуруңуз. Белгилүү бир банктагы карыз алуучуларга коюлган талаптардын бардык кылдат жактарын түшүнүү менен, ипотекалык брокер сиздин талапкерлигиңизди эң жакшы жагынан көрсөтүп, керектүү документтердин бардык пакетин түзө алат. Муну үйрөнчүк менен адистин ортосундагы айырма абдан чоң жана олуттуу болушу мүмкүн.

c) Кардар менен кредиттин суммасын эсептеп, макулдашкандан кийин кредиттик келишимди даярдаңыз. Статистика боюнча,проф. аркылуу берилген кредиттик өтүнмөлөр боюнча оң чечимдердин саны. брокерлер, жеке адамдардын карыз алуучулардын арыздарына караганда 30-40% көбүрөөк.

d) Кредиттик транзакцияда акчаны олуттуу үнөмдөңүз.

Ипотекалык кредиттөө, анда өлкө үйүн куруу үчүн ипотека берилген, бул кыйла татаал процесс жана ипотекалык чыгымдар ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр менен эле чектелбейт. Ошондуктан, кандайдыр бир конкреттүү учурда, алар жеке болот. Брокер керектүү эсептөөлөрдү жүргүзүүгө жана сунушталган келишимде мүмкүн болгон "тузактарды" аныктоого жардам берет. Бул маалыматтарды текшергенден кийин, кардар үчүн максималдуу пайда менен ипотекалык келишим түзүлөт.

e) Транзакцияны кайра каржылоо (эгер кредит боюнча пайыздык чендер төмөндөсө). Азыр Россияда кредиттерди кайра каржылоо системасы бар, жана бул кызмат жигердүү колдонулат жана бардык ипотекалык брокерлер тарабынан өздөштүрүлгөн. Дал ошолор кайра каржылоого байланышкан операцияларды толук ишке ашырууну өз мойнуна алышат. Башкача айтканда, эгерде кредиттин баасы төмөндөсө, компания ипотекалык келишим боюнча кайра эсептейт.

e) Эң ишенимдүү кредиторду табыңыз. Кредиттен баш тартпаган адам. Жеке же юридикалык жакка кредит берүүдөн баш тартуу - бул банкта кеңири таралган жагдай. Ал эми мунун көптөгөн себептери бар. Бул жерде аларды толук жоопкерчиликти өзүнө алган ипотекалык брокер оңой жана тез жок кыла алат.

"Үй ипотекасы" үчүн ипотека брокерине баруунун бардык артыкчылыктары бар. Ошол үчүн. Эгер сунуш сизди кызыктырса, бизбиз бул маселеде жардам берүүгө даярбыз, биз менен байланышыңыз!