"Түштүк суу аймагы". Турак жай комплекси "Түштүк акватория" - обзор

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Санкт-Петербург Россиядагы эң чоң шаарлардын бири. Бул жерде жыл сайын миллиондогон чарчы метр турак-жайлар курулат. Бул жайлуу коттедждер жана шаардын кооз жерлерин караган кенен батирлер. Тынчтыктын бири - "Түштүк Акватория" турак жай комплексине кирген үйлөр. Бул объект макалада талкууланат.

Жайгашкан жер

"Түштүк суулары" турак жай комплекси кайда? Санкт-Петербург, Красносельский району - бул так дареги. Ал жерге метро менен жетүүгө болот. Акыркы станция - «Ленинский проспект». Анда 150 метр басып же №35, 46 троллейбустарга түшсөңүз болот.

“Түштүк Акватория” турак жай комплексин куруу үчүн бөлүнгөн жер эки проспекти – Ленин жана Баатырлар проспектисинин кесилишинде жайгашкан. Бул жерден Айланма жолго чейин - 9, 2 км, ал эми Санкт-Петербургдун борборуна чейин - 16 км.

Сыпаттама

"Түштүк акваториясы" (Санкт-Петербург) Финляндия булуңунун жээгинде жайгашкан 5 кварталды камтыйт. Жакында 7-25 кабаттуу үйлөр пайда болот. Дизайнерлертурак жай имараттарынын гана эмес, ошондой эле аларга жанаша жайгашкан аймактардын ыңгайлуулугу жөнүндө кам көрүштү. Үйлөрдүн жашоочулары аянттар менен сейил бактарды аралай алышат. Алар үчүн атайын жөө адамдар өтүүчү бульварлар жасалат.

Биринчи кабаттар коммерциялык блокторго берилген: дүкөндөр, сулуулук салондору, банктар жана башкалар. Бул абдан ыңгайлуу. Анткени, «Түштүк суу аймагынын» жашоочулары шаардын башка аймактарына барып, убакытты текке кетирбейт. Аларга керектүү нерселердин баары жөө аралыкта болот.

"Түштүк акваториясы" - акыркы курулуш технологияларын колдонуу менен курулган үйлөр. Сырткы дубалдарды бекемдөө үчүн минералдык жүн барактар колдонулат. Алар кыш мезгилинде үйлөрдө жылуулукту да камсыздайт. Арматуралык айнек тордун үстүнө декоративдик гипс коюлат. Ал эми фасад айнектери үйлөрдүн жасалгасын толуктайт.

Батирлер

«Түштүк акваториясы» - турак жай маселесин чечүүнү же жашоо шарттарын жакшыртууну каалагандар үчүн эң сонун вариант. Жацы микрорайон 5000 квартира-га ылайыкташтырылып, ар турдуу типтеги макети бар. Алардын баары абдан ыңгайлуу жана ыңгайлуу.

Иштеп чыгуучу батирлерди бүтүрүү менен ижарага алат. Бул ыкма адамдарды сатып алган батирлерине көчүрүү процессин тездетүүгө мүмкүндүк берет.

Стандарттуу эмес пландагы батирлер бурчтагы бөлүмдөрдө жайгашат. Алардагы бөлмөлөр беш бурчтуу болуп чыгат. Дизайнерлердин айтымында, бул мейкиндикти визуалдык түрдө көбөйтүүгө жана эң батыл дизайн идеяларын ишке ашырууга жардам берет.

"Түштүк акваториясында" жайгашкан батирлердин эки өзгөчөлүгү бар. Биринчиден, бийиктигиалардын шыптары 2,65 м жетет. Экинчиден, макети кенен кире бериш залды камтыйт.

Бир бөлмөлүү батирлер эң чоң суроо-талапка ээ болду. Туштук Акватория комплексин иштеп чыгуучулар муну эске алышты. Алар "odnushki" үчүн эки жолду сунуш - өзүнчө жана чектеш ванна бөлмөсү менен.

Эми бүтүрүү жөнүндө бир нече сөз. Үйлөр толук тургузулуп бүтөөрү менен адистер ички иретке келтирүүгө киришет. Дубалдар бекемдиктин жана экологиялык коопсуздуктун көрсөткүчтөрүнө жооп берген обои менен жабылат. Полдору линолеум менен жабылган. Кийинчерээк, батир ээлери аны башка капкак менен алмаштыра алышат.

Ванна бөлмөсү плитка төшөлгөн. Батирлер ага орнотулган ванна жана туалет, ошондой эле ички суу түтүктөрү жана тиричилик эсептегичтери менен бирге сатылат. Розеткалар жана өчүргүчтөр, ички эшиктер жана металл кош айнек терезелер да аларды жеткирүү учурунда батирлерде болот. Болгону эмерек жана кездеме алып келсеңиз болот. Жана сиз ыңгайлуу шарттарда жашай аласыз.

Дизайнерлер адамдардын коопсуздугун да ойлошкон. Ар бир кире бериште, ар бир кабатта видеокөзөмөл камералары болот. Алар ошондой эле өтүү системасын түзүшөт. Батир ээлерине видеодомофондорду орнотуу сунушталат.

Инфраструктура

Үй сатып алууда анын көлөмүн жана функционалдуулугун гана эске алышыңыз керек. Мүлк жайгашкан аймактын инфраструктурасы дагы бирдей маанилүү.

"Түштүк акваториясынын" башкы планына жер үстүндөгү көп кабаттуу унаа токтоочу жайлар, дүкөндөр, дарыканалар, сулуулук салондору жана банк филиалдары кирет.(турак жайлардын биринчи кабаттарында).

Комплекстин жанында төмөнкүдөй объекттер бар:

• эки бала бакча;
• лицей, гимназия жана мектеп;
• спорт клубдары;
• Түштүк деңиз жээгиндеги парк;
• супермаркет чынжыр;
• саламаттыкты сактоо мекемелери (поликлиникалар, ооруканалар);
• Juno базары.

Красносельский районунун негизги магистралдары "Түштүк акваториясынын" жанынан өтөт. Айланма жолго чыгуу жана WHSD жылдын каалаган убагында жеткиликтүү транспорттук байланыштарды камсыздайт.

Сатып алуучулар үчүн сунуштар

Учурда 1, 2, 3 жана 4 бөлмөлүү батирлер сатылат. Объектилердин басымдуу бөлүгү үстүбүздөгү жылдын төртүнчү кварталында ишке киргизилет. Батирлердин баасы 2,9дан 7 миллион рублга чейин өзгөрөт. Мунун баары бөлмөлөрдүн санына, макеттин түрүнө жана кадрларга көз каранды.

Бир нече төлөм ыкмалары бар:

1. Пайызсыз бөлүп төлөө. Биринчи төлөм 10% түзөт. Калган сумма бир калыпта бөлүштүрүлөт. Жеке төлөм графиги түзүлдү.

2. Ипотека. VTB24, UralSib же башка 13 банктын биринен үй сатып алуу үчүн насыя ала аласыз.

3. Накталай акча. 100% төлөм менен сатып алуучу жакшы арзандатуу алат.

Кардарлардын сын-пикирлери

Санкт-Петербургдун кыймылсыз мүлк агенттиктери баштапкы рынокто батирлердин чоң тандоосун сунушташат. Эмне үчүн "Түштүк акваториясынан" үй сатып алуу керек? Ал жерден батирлерди сатып алгандардын пикирлери өзү айтып турат. Көпчүлүк адамдар муну жакшы инвестиция деп эсептешет. Алар ыраазы жанабатирлердин макети жана аймактын инфраструктурасы.

Санкт-Петербургдагы турак жай комплексинин негизги артыкчылыктары анын транспорттук жеткиликтүүлүгү, ыңгайлуулугу жана ойлонулган коопсуздук системасы. Терс сын-пикирлер да келет, бирок аларды бир колдун манжалары менен санаса болот. Аларда эл кымбаттаган баалар жана батирдеги үн өткөрбөйт деп даттанышат. Бирок бул дагы эле сыналышы керек.

Көптөгөн эксперттер долбоорго оң баа беришет. Алардын ою боюнча, дизайнерлер жана иштеп чыгуучулар жарандар үчүн ыңгайлуу жашоо шарттарын түзө алышты.

Жабууда

Эми сиз South Waters комплекси эмне экенин билесиз. Бул комфорт классындагы турак жайды атаандаштыкка жарамдуу баада сатып алууну каалагандар үчүн эң сонун вариант.