Кыймылсыз мүлктү Москвадагы Сбербанктын ипотекалык борборунда каттоо

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Ипотекалык насыялоо – бул каттоо учурунда көңүл бурууну жана концентрацияны жогорулатууну талап кылган татаал банк процедурасы. Сбербанктын учурдагы түзүмүн ипотекалык борборлор түзөт, алардын иши кыймылсыз мүлк күрөөсү менен кредиттерди берүү жол-жоболорун жөнөкөйлөтүү менен байланышкан. Москвадагы Сбербанктын ипотекалык борборлору абдан белгилүү, бул ар бир потенциалдуу карыз алуучуга ыңгайлуу жайгашкан кеңсени тандоого мүмкүндүк берет. Мындай борборлордун ачылышы менеджердин кеңешин күтүү убактысын кыскартты.

эмнелер

Ипотекалык борборлор Сбербанктын структурасында атайын түзүлгөн. Бул ипотека алууга кызыкдар болочок карыз алуучулар менен өз ара аракеттенүүнү жеңилдетет. Сбербанктын Москвадагы биринчи ипотекалык кредиттөө борбору 2008-жылы төмөнкү даректе ачылган: ст. Сущевская, д.насыя.

Бүгүнкү күндө Москвада Сбербанктын ондон ашык ипотекалык насыялоо борборлору бар, алардын даректерин расмий сайттардан тапса болот. Штаттагы ар бир ипотекалык борбордо менеджерлердин иши үчүн жооптуу, кардарлардын татаал суроолоруна, алардын даттанууларына жооп берген менеджер бар.

Ипотекалык борбор кандай иштейт

Борбордун иши «бир терезе» принцибинде курулган, демек, кардар кеңсенин өзүндө кызматтардын толук спектрин алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Борборго кайрылган болочок карыз алуучунун укугу бар:

• ипотекалык программалар боюнча адистин консультациялары;
• кирешесинин шарты менен канча насыя ала аларын тактаңыз;
• төлөм графигин текшериңиз;
• риэлторлордун же иштеп чыгуучулардын учурдагы маалымат базасын колдонууга эң жакшы турак жай вариантын тандоо мүмкүнчүлүгү.

Шарттар

Сбербанктын Москвадагы ипотекалык кредиттөө борбору кардарлар менен сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн атайын бөлмөлөр менен жабдылган, бул баарлашууда купуялуулукту сактоого мүмкүндүк берет, ошондой эле операциялар үчүн депозитарийлердеги жеке сейфтер. Ар бир кардарга аны коштоого түз жардам көрсөткөн менеджер дайындалат.

Ошондой эле борборлор көпчүлүк камсыздандыруу компаниялары, баалоо бюролору менен тыгыз иштешет, бул баалоо жана камсыздандыруу кызматтарын жеринде алууга кошумча мүмкүнчүлүк берет.

Ипотекалык тарифтер

Сбербанктын Москвадагы Ипотекалык борбору өз кардарларына сатып алынган даяр турак жайдын күрөөсү менен же башка кыймылсыз мүлк объектисинин күрөөсү менен насыя алуу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт. Ипотекалык насыялоонун базалык программасы жылдык 9,5%дан 14%га чейинки чен менен 30 жылга чейинки мөөнөткө насыя менен 10% баштапкы төлөмдү жүргүзүүнү камтыйт. Ушундай эле шарттар курулуп жаткан турак-жайды сатып алууда да колдонулат. Мында баштапкы минималдуу салым 15%дан 11,7% дан 14,7%га чейин болот.

Москвадагы же башка шаардагы Сбербанктын каалаган ипотекалык борбору атайын кредиттөө программасын, башкача айтканда, мамлекет тарабынан колдоого алынган ипотекалык насыялардан пайдалануу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт. Бул программа үчүн төмөнкү эрежелер колдонулат:

• баштапкы минималдуу сумманы кеминде 20% салыңыз;
• жылдык тариф 10,5тен 11%ке чейин.

Ошондой эле жылдык 11,7 - 13,5% өлчөмүндө баштапкы төлөмсүз турак жай сатып алуу жана куруу үчүн башка банктан алынган кредитти төлөө шарты менен ипотеканы кайра каржылоо мүмкүнчүлүгүн сунуштайт. Москвадагы Сбербанк ипотекалык борбору сунуштаган дагы бир программа энелик капиталдын каражаттарын пайдалануу менен ипотека алуу. Мындай каттоо менен ипотека боюнча баштапкы төлөм алынган мүлктүн (турак жайдын) наркынын 10% түзөт, пайыздык чен жылына 9,5%дан 14%га чейин.

Кредит алуучулардын айрым категорияларына төмөнкү жылдык пайыздык чендер сунушталат:

• баасы"Стандарт" - 8,6%;
• электрондук каттоо үчүн тариф - 8,7%;
• программаны иштеп чыгуучулар тарабынан субсидиялоо ставкалары - 7,5%;
• электрондук каттоодон өткөндөн кийин иштеп чыгуучулар тарабынан тарифтерди субсидиялоо программасы боюнча - 7,4%

Зайымчылар төмөнкүлөр болушу керек:

• жумушчу "эмгек акы" картасынын ээлери SB;
• Коопсуздук Кеңешинде рублдин учурдагы эсебиңиз болсо;
• SB ипотека программасы боюнча үй сатып алуучулар.

Москва шаарындагы Сбербанктын ипотекалык кредиттөө борборуна телефон аркылуу чалып, сиз ипотекалык насыя берүүнүн шарттары тууралуу кеңири жана так маалымат ала аласыз.