Эң популярдуу кыймылсыз мүлк сайттары: тизме. Кыймылсыз мүлктү онлайн кантип сатуу керек

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Адамдар көчүүнү чечкенде, эң популярдуу кыймылсыз мүлк веб-сайттарын карап, укмуштуудай сандагы түрдүү варианттарды карашат. Бул туура турак-жай табуу үчүн, балким, эң тез жана ыңгайлуу жолу. Ал эми биз сатып алуу, сатуу же ижарага алуу жөнүндө сөз болуп жаткандыгы маанилүү эмес. Мисалы, kvartirant.ru, башка интернет сайттар сыяктуу эле, бардык келгендер үчүн ар кандай варианттарды сунуштайт.

Тизме

Потенциалдуу жаңы келгендерге маалымат берүү үчүн көптөгөн онлайн ресурстар бар. Бирок, көпчүлүк эң популярдуу кыймылсыз мүлк сайттарына кызыгышат. Анткени, алар аудиторияны эң чоң чагылдырууну камсыздайт. Ал эми бул потенциалдуу сатуучуну, сатып алуучуну же ижарачыны табуу мүмкүнчүлүгү кыйла жогорулаганын билдирет.

Анда бул тизмеде кайсы сайттар бар? Алар төмөнкүдөй:

• cian;
• Re alty yandex;
• domofond;
• кызматтык почта;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Бул онлайн ресурстар орус тилдүү колдонуучулар арасында эң популярдуу. Эң жагымдуу сунушту тез табуу үчүн бир эле учурда бир нече булактарды колдонсоңуз болот же алардын бирине гана ишене аласыз.

Эң популярдуу 3

1. Cian.ru. Бул ресурста колдонуучулар Россиянын ар кайсы аймактарында жайгашкан кыймылсыз мүлк жөнүндө жарнамаларды таба алышат. Ар түрдүүлүк аймактык камтууга гана эмес, ошондой эле учурдагы сунуштарга да тиешелүү. Балким, бул жерде колдонуучулар кыймылсыз мүлк менен байланышкан ар кандай суроо-талапты канааттандыра алат. Ал күн сайын же узак мөөнөткө ижарага берилиши мүмкүн. Жаңы имараттарда жана экинчилик рынокто жайгашкан батирлердин сунуштары Cian.ru кардарлары үчүн жеткиликтүү. "Cyan" сайтында сиз коммерциялык кыймылсыз мүлктү, коттедждерди, үйлөрдү, жерди, жайкы коттедждерди жана башка каалаган объектилерди сатып же, тескерисинче сата аласыз.
2. Re alty.yandex.ru. Бул сайтта көптөгөн бөлүмдөр бар, ошондуктан ал эң талап кылынган кардарлардын муктаждыктарын канааттандырууга эң сонун мүмкүнчүлүктөр бар. Батирди сатуу же сатып алуу керекпи? Же сизди үйлөр, коттедждер, дачалар же курулуш участоктору кызыктырышы мүмкүнбү? Жогорудагы касиеттердин бардыгын Re alty.yandex ru сайтынан табуу оңой. Бул онлайн агрегатор башка ресурстарда жарыяланган жарнамаларды да чогултат деп айтышым керек. Натыйжада ар бир сатып алуучу каалаган объектисин таба турган сунуштардын кеңири маалымат базасы болуп саналат.
3. Domofond.ru. Бул сайт "Avito" деп аталган жарнамалардын чоң базасынан бөлүнгөн. Анын өзгөчөлүгү – бардык сунуштарды катары менен чогултпай, кыймылсыз мүлк объектилерине гана тиешелүү. Бул жерде колдонуучулар турак-жайды сата алышат, сатып алышат же ижарага алышат. Сунуштар арзан бөлмөлөрдөн люкс коттедждерге чейин баасы боюнча айырмаланат. Domofond.ru башка ресурстардан кыймылсыз мүлккө байланыштуу жаңылыктар бөлүмүнө кирүүгө мүмкүнчүлүк бергени менен айырмаланат. Сайттын коноктору үчүн бул маалымат пайдалуу болушу мүмкүн.

Бул эң популярдуу кыймылсыз мүлк сайттары болгон. Бирок булар сизди кызыктырган объекттерди таба турган жалгыз ресурстар эмес.

Mirkvartir.ru

Бул жерден потенциалдуу сатып алуучулар Орусиянын ар кайсы аймактарында, атүгүл эң алыскы аймактарда жайгашкан кыймылсыз мүлк жарнамаларын көрө алышат. Аталышында "квартира" деген сөз көрсөтүлгөнүнө карабастан, бул жерде көптөгөн башка объекттер сунушталат. Mirkvartir.ru ар кандай потенциалдуу кардарлар үчүн арналган кыймылсыз мүлктүн кенен спектри экенин айтууга болот. Бул үйлөр, таунхаустар жана башка турак-жайлар. Коммерциялык кыймылсыз мүлк дагы бар, алар бизнес жүргүзүүнү пландаштыргандар үчүн актуалдуу болот. Убактылуу турак жай издегендер үчүн варианттар бар - мисалы, бир күнгө.

Re alty.mail.ru

Анын суроо-талаптын себеби сунуштардын кеңири спектринде. Бул ресурс Россиянын ар кайсы шаарларынан келген кардарлар үчүн түзүлгөн. Бул эң популярдуу кыймылсыз мүлк сайттарынын тизмесиндеги дагы бир булак.

Бул жерден сата аласызже борбордон да, кайсы бир алыскы шаардын чет жакасынан да квартира сатып ал. Кошумчалай кетсек, Re alty.mail.ru сунуштарынын кеңири диапазону турак жайлардан бизнес үчүн иштелип чыккан коммерциялык кампаларга чейин жагымдуу таң калтырат.

Москва үчүн

Кээ бир бекер кыймылсыз мүлк сайттары бар, алар мурунку ресурстардан айырмаланып бүткүл Россияны эмес, борбордун аймагын гана камтыйт.

1. Metrprice.ru. Москванын же Москва облусунун тургундары, ошондой эле бул аймактарда кыймылсыз мүлккө кызыккандар үчүн. Келүүчүлөр үчүн сайт ар кандай объекттердин, анын ичинде жаңы имараттардын жана кошумча турак жайлардын маалымат базасын чогултту.
2. Restate.ru. Сунуш базасы бир аз кененирээк, анткени Москвадан тышкары Санкт-Петербургда кыймылсыз мүлккө жарнамалар бар. Булар бизнесмендерди кызыктыра турган турак-жай батирлери жана үйлөр, ошондой эле коммерциялык объектилер. Жарнамалык базадан тышкары, Restate.ru өзүнүн конокторун ар кандай маалыматтардын көптүгү менен кубандырат. Бул жерде эксперттердин кеңештери, статистикасы жана башкалар чогултулган.

Ошентип, ар кандай объекттерди сатуу, сатып алуу жана ижарага алуу үчүн акысыз кыймылсыз мүлк сайттарынын тизмеси өзүнүн көп түрдүүлүгү менен таң калтырат. Потенциалдуу кардар алардын бирин колдоно алат. Мисалы, Москвада кыймылсыз мүлк сатып алууда, сиз ушул аймактан гана сунуштарды чогулткан атайын веб-сайтты колдоно аласыз. Бирок, бул сайттардын бир нечесин колдонсоңуз, сунуштарды кененирээк ала аласыз.

Сатуу функциялары

Маанилүү гана эмесжарнамалар менен пайдалуу булакты табуу, бирок аны туура колдоно билүү. Ошондуктан көптөгөн адамдар кыймылсыз мүлктү онлайн кантип сатууга кызыкдар.

Биринчиден, бул абдан ыңгайлуу ыкма экенин белгилей кетүү керек, анткени ал сатып алуучуларга да, сатуучуларга да популярдуу. Кымбат баалуу убакытты коротпостон жана риэлторлорду тартпастан эле керектүү объектти табуу ыктымалдыгы жогору, алардын баары эле кесипкөйлүгү менен мактана албайт.

Ошондой эле, Интернет өзүнүн анонимдүүлүгүнөн улам алдамчыларды өзүнө тартып турганын унутпаш керек. Ошондуктан иш кагаздарына көңүл буруу зарыл. Эгерде сиздин өзүңүздүн билимиңиз жетишсиз болсо, анда сатуучунун да, сатып алуучунун да кызыкчылыктарын сактоо менен бардыгын сабаттуу түрдө түзө турган кесипкөй юристти тарта аласыз. Айтмакчы, кыймылсыз мүлк рыногунда экинчисинде көбүрөөк тобокелдиктер бар.

Эмнеден баштоо керек?

Демек, эгер сиздин максатыңыз кыймылсыз мүлктү интернет аркылуу сатуу болсо, биринчи кезекте мүмкүн болгон жолдор менен таанышыңыз. Сатып алуучу ээлеринин жана агенттиктеринин жарнамаларын партиялар менен карап, жакшыраак абалда. Кыймылсыз мүлк рыногунда сатуучу мындай кымбатчылыкты көтөрө албайт. Анын милдети – потенциалдуу коноктордун көңүлүн өз объектине буруу.

Биринчиден, рынокко баа берүү керек. Бул сизге адекваттуу бааны коюуга, өтө арзан сатпоого жана потенциалдуу кардарларды үркүтпөөгө мүмкүндүк берет.

Кантип баалоо керек?

Демек, сатуучунун мүлкүнүн баасын билүүнүн бир нече жолу бар.

Мисалы, сиз өз алдынча аракет кыла аласыз. Ондогон, эң жакшысы жүздөгөн окшош жарнамаларды көрүңүз. Жана бардыгына катары менен эмес, жайгашкан жери жана башка параметрлери боюнча сиздин сунушуңузга окшош болгондорго көңүл буруу керек. Ушундай жол менен сиз сатылып жаткан объекттин болжолдуу баасын биле аласыз.

Бул этапта сиз буга чейин эле жарнамалап же риэлторду чакыра аласыз. Бирок, анын баасы дайыма эле объективдүү боло бербестигин айтуу керек. Риэлтордун милдети мүлктү мүмкүн болушунча тез арада сатуу экенин унутпаңыз. Ошондуктан сатуучу үчүн эң ыңгайлуу эмес бааны коюу анын кызыкчылыгында. Буга даяр болуңуз жана анын пикирине гана таянбаңыз. Эки ыкманы тең колдонуңуз. Ушундай жол менен сиз баанын болжолдуу диапазонун биле аласыз.

Жарыя даярдоо

Баага кошумча, сиз потенциалдуу кардарды кызыктыра турган жарнама текстин жазышыңыз керек. Анда ишке ашырылып жаткан объектинин артыкчылыктарына эң чоң басым жасалышы керек. Сүрөттөмө канчалык деталдуу болсо, сатуучу келечекте жооп бериши керек болгон суроолор азыраак болот. Ошондой эле бош чалуулардын санын азайтат.

Ошондой эле сатуучу жогорку сапаттагы сүрөттөргө кам көрүшү керек. Объектти эң жакшы жарыкта көрсөтүү зарыл. Бирок, ашыкча ынталуу болбоңуз жана Photoshop колдонуңуз. Акыр-аягы, сатып алуучу объектке дагы эле барат, эгер чындык берилген сүрөттөр менен дал келбесе, анда анын көңүлү калып, транзакция болбойт, ал эми куу сатуучу ганаубакытты текке кетирип, бош таасирлердин санын көбөйтөт.

Жарнамалоо ыкмалары

Ошентип, даярдык бүткөндөн кийин, потенциалдуу сатып алуучуларды кайдан издөө керектиги жөнүндө ойлонушуңуз керек. Бул үчүн сатуучу менен риэлтордун бир нече жолдору бар.

1. Атайын сайттар. Эң оңой жана эң тез вариант. Бул жерде потенциалдуу сатып алуучулардын жогорку концентрациясы чогулат, бул объектти тезирээк сатуу мүмкүнчүлүгүн жогорулатат. Бирок, кээ бир сайттар кыймылсыз мүлк тизмесин жарыялоо үчүн акы алышат.
2. Социалдык тармактар. Сатуучу менен сатып алуучунун жолугушуусуна мүмкүнчүлүк берген көптөгөн тар багытталган топтор түзүлдү. Алдын ала даярдалган жарнаманы жарыялоодон мурун, эрежелер менен таанышыңыз.
3. Контексттик жарнама. Бул акы төлөнүүчү ыкма, ага кошумча, компанияны түзүү боюнча белгилүү бир көндүмдөрдү талап кылат. Жыйынтык - бул жарнама белгилүү интернет сайттарындагы издөө натыйжаларында көрсөтүлөт. Бул аудиториянын жеткиликтүүлүгүн бир топ жогорулатат. Бул учурда, сатуучу жарнамалык шилтемени ар бир чыкылдатуу үчүн төлөшү керек. Бирок, потенциалдуу зыяратчы чыныгы сатып алуучуга айланабы же жокпу эч ким кепилдик бере албайт.

Натыйжалардын корутундусу

Эми сиз кыймылсыз мүлктү кайсы платформаларда жарнамалоону гана эмес, аны кантип туура сатууну да билесиз. Кыскача айтканда, бардык кыймылсыз мүлк веб-сайттары бекер эмес экенин эстен чыгарбоо керек. Кээ бир сатуучулар жарнакты жайгаштыруу үчүн төлөшү керек. Бул сиз үчүн маанилүү болсо, толугу менен окшош ресурстарга көңүл буруңузколдонуучулар үчүн акысыз.

Кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча жарнакты жайгаштырууда адекваттуу баалоого өзгөчө көңүл буруңуз. Бул үчүн, сиз атаандаштардын жарнамаларын көрө аласыз же кесипкөй риэлторду чакыра аласыз. Кыймылсыз мүлктү баалоого эле эмес, жарнактын текстин, ошондой эле фотосүрөттөрдү түзүүгө да көңүл буруу керек. Потенциалдуу сатып алуучу объекттин сүрөтүн канчалык толук көрсө, ага жана сатуучуга ошончолук жакшы болот.

Кыймылсыз мүлк сатуучулар үчүн өз мүлкүн жарнамалоонун бир нече жолу бар. Адистештирилген сайттар - алардын эң популярдуусу, бирок, мен жалгыз эмес, айтышым керек. Социалдык тармактарда издөө, ошондой эле контексттик жарнаманы колдонуп көрүп таң каласыз.