Брокер - бул транзакция процессиндеги зарылдыкпы же кошумча шилтемеби?

Брокер - бул транзакция процессиндеги зарылдыкпы же кошумча шилтемеби?
Брокер - бул транзакция процессиндеги зарылдыкпы же кошумча шилтемеби?
Anonim

Кыймылсыз мүлк менен операциялардын саны жыл сайын өсүп жатат, өзгөчө ири шаарларда. Кимдир бирөө турак-жайды ижарага алышы керек, кимдир бирөө пайдалуу кыймылсыз мүлктү сатып алууну же сатууну пландаштырууда. Бул процесстердин ар бири компетенттүү мамилени жана белгилүү бир процедуранын нюанстарын ар тараптуу билимди талап кылат жана бул бүтүмдүн эки тараптын өкүлдөрүнө тиешелүү. Деталдарды макулдашуудан мурун, экинчи катышуучуну (сатуучу, ижарага берүүчү, сатып алуучу ж.б.) табышыңыз керек. Бул милдетти ар бир адам өз алдынча көтөрө албайт жана бул коркунучтуу, анткени бүгүнкү күндө көптөгөн шылуундар кыймылсыз мүлк менен операцияларды “жеңил” акча менен накталай алууга аракет кылып жатышат.

аны ортомчу
аны ортомчу

Бул кырдаалда брокер жардамга келет. Бул кыймылсыз мүлктү алмаштырууда, ижарага алууда же сатууда тараптардын ортосунда ортомчу боло турган адам. Эреже катары, ал бул жаатта кесипкөй билимге ээ, ар кандай бүтүмдөрдү (өзгөчөлүктөрү жана татаалдыгы боюнча) жүргүзүүдө чоң тажрыйбасы бар жана түзүлгөн байланыштарга ээ. Бул брокер ар кандай категориялардагы кыймылсыз мүлктү сатуучулар жана сатып алуучулар менен үзгүлтүксүз байланышты кармап турган жана жакшы иштеген адам экендигине байланыштуу.ушул рынокко көңүл бурса, ал сиздин муктаждыктарыңызга жана финансылык мүмкүнчүлүктөрүңүзгө ылайык эң ылайыктуу вариантты тез табат.

батир брокери
батир брокери

Үчүнчү тарапты келишимге кошуунун кандай пайдасы бар? Анткени, ал акырында эки тарап үчүн кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдүн наркын жогорулатат (акча түрүндө) өз кызыкчылыгы бар. Чындыгында, биринчи себеп - бул бүтүмдү мүмкүн кылган батир брокери (б.а. ал сатып алуучу менен сатуучуну, батир ээси менен ижарачыны бириктирет). Экинчи себеби, анын ишинин максаты тараптардын ар бири үчүн пайдалуу боло турган натыйжа болуп саналат (башкача айтканда, брокер бүтүмдүн шарттарын макулдашууга жардам берет). Үчүнчүдөн, эреже катары, ортомчунун катышуусу менен келишим түзүү коопсуз, башкача айтканда, ар бир катышуучу акчасын жоготуудан камсыздандырылган. Макул, бул себептер үчүн төлөөгө арзырлык.

Брокер комиссия алат (адатта эки тараптан, азыраак бир тараптан алынат). Ал эми бул адам чындап эле өз тармагындагы профессионал, бай тажрыйбасы жана бекем байланыштары бар болсо, анда ал мындай транзакциялардан абдан жакшы киреше табат. Айтмакчы, кыймылсыз мүлк агенттиги (риэлтор тарабынан көрсөтүлгөн) брокер катары да чыга алат. Кеңсе же жеке адам менен байланышуу ар бир адамдын жеке тандоосу, эки учурда тең жакшы жактары да, минустары да бар (бирок алар конкреттүү фирмаларга жана белгилүү брокерлерге жараша болот).

үй брокери
үй брокери

Брокер дагы кандай объекттер менен иштейт? Үйлөр жана батирлер бүтүмдөрдүн бир гана объектиси эмесортомчу. Бул кандайдыр бир нерсенин эки ээси (учурдагы жана келечек) ортосундагы байланыш болушу мүмкүн. Албетте, баары билет (жок дегенде чет элдик тасмалардан) валюта курстарынын жана баалуу кагаздардын котировкалары үчүн жооптуу болгон биржа брокерлери. Бул жерде алар сатуучунун жана сатып алуучунун брокерлеринин бүтүмдү бүтүрүүгө оозеки макулдугун катташат.

брокерлер
брокерлер

Камсыздандырууда брокерлер да бар, алар камсыздандыруучу менен камсыздандырылгандын ортосунда ортомчу болуп калышат. Алар камсыздандыруу агенттери болушу мүмкүн. Соода брокери - бул кандайдыр бир товарларды же кызматтарды сатууга/сатып алууга жардам берген адам. Бул жагдайлардын ар биринде ортомчунун ишинин натыйжасы ар бир адам үчүн эң пайдалуу келишимдин (келишимдин) түзүлүшү, ал эми өзү үчүн - татыктуу сыйлык алуу болуп саналат.

Сунушталууда:

Редактордун тандоосу

Энергетика. Россиядагы заводдор

Валюта базарлары деген эмне

Валюта соодасы. MICEX боюнча валюта соодасы

Банктык депозиттин чени. Депозиттер боюнча эң жакшы пайыздык чендер кайда

Валюта курсу: түшүнүк жана түрлөрү

Котельническая жээги кантип башталган? Бүгүнкү күндө бул жерден турак-жай алууга болобу?

"Лидер тобунан" "Капитан Немо" RC: курулуштун жүрүшү, жайгашкан жери, баасы

Түшүм жыйноо: ыкмалары, убактысы жана техникасы

Болот 40x. Анын сүрөттөлүшү жана масштабы

Фракция курулуш үчүн майдаланган таш жана кумду тандоодо маанилүү параметр болуп саналат

Экспедитор – жүк ташууну уюштурууда ажырагыс звено

Германиялык унаа аукциондору: өзгөчөлүктөрү

Аукцион - бул эмне? Электрондук, интернет-аукцион

Кондуктордун милдеттери: кызматтык нускамалар, укуктар, маршрут боюнча жана поездди токтотуу учурундагы иштердин эрежелери

Маалымат тактасы: максаты жана өндүрүшү