Нижний Новгород облусунун Опалиха шаарындагы коттедждер: сүрөттөмө, сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Коттедж конуштары бүгүнкү күндө потенциалдуу тургундар жана мүлк сатып алуучулар арасында барган сайын популярдуулукка ээ болууда. Себеби, шаарга жакын экологиялык жактан таза жана кооз жерде жайгашкан сиздин жеке коттеджиңиз – бул өнүккөн шаардык инфраструктурадан ажырабастан, айылдын бардык ырахаттарынан ырахат алуу үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк. Нижний Новгороддун чет жакаларында жайгашкан Opalikha коттедждери бул жолу биздин кароого кирди. Биз коттедждерди, бардык тургундар күтө турган комфорттун деңгээлин, ошондой эле сайтка кирип, кыялындагы үйүн сатып алууга жетишкендердин пикирлерин баалайбыз.

Долбоор жөнүндө

Нижний Новгород облусунун Опалиха шаарындагы коттедждер - мегаполиске жакын жерде өз үйүңүздү алуу үчүн уникалдуу мүмкүнчүлүк. Долбоор бир катар талашсыз артыкчылыктарды бириктирип, азыркы күндө абдан популярдуу болгон айылдагы үйдүн форматына негизделген. Көптөгөн Нижний Новгороддуктар үчүн чыныгы кыял болгон жакшыртылган макети бар үч бөлмөлүү батирдин ордуна сиз 8 акр жер участогу менен жеке үй аласыз. Бул параметр чоң жана үчүн кудай болуп саналатдостук үй-бүлө, айрыкча, кичинекей балдары болсо. Иштеп чыгуучу коттедждердин бекер схемасын тандап, ар бир үй-бүлөгө үйдүн ички мейкиндигин өз каалоосу боюнча иретке келтирүүгө мүмкүндүк берди.

Жайгашкан жер

Опалихадагы коттедждерди куруу үчүн М-7 федералдык трассасынын, тактап айтканда Нижний Новгороддон 11 км алыстыкта жайгашкан ушул эле айылдын жанынан жер тандалды.

Мыкты транспорттук жеткиликтүүлүк Нижний Новгород облусунун Опалиха шаарындагы коттедждердин негизги артыкчылыктарынын бири болуп саналат. Айылдын алгачкы тургундарынын жана курулушка барууга үлгүргөндөрдүн пикири бул жерге жеке унаа менен гана эмес, коомдук транспорт менен да жетүүгө боло турганына басым жасалат.

Айылдын инфраструктурасы

Opalikhi коттедждери бардык керектүү инфраструктура менен курчалган. Тургундар Ждановский айылындагы бала бакча менен орто мектепти пайдалана алышат. коттедждер эле 4 км - шаардын ири соода жана оюн-зоок борбору, "Мега". Бул жерде сиз керектүү сатып алууларды гана кылбастан, үй-бүлөңүз жана досторуңуз менен сонун убакыт өткөрө аласыз.

Жакшы асфальтталган жол - бул айылдардын жана айылдардын жашоочулары кыялданган нерсе. Ошентип, Опалихадагы коттедждерди куруучу бардык нерсени эң майда-чүйдөсүнө чейин камсыздап, шаардан коттедждерге чейин жаңы асфальт жолду төшөө. Анын үстүнө айылдын аймагында асфальт төшөлгөн жолдор да пайда болуп, баары жарыктандырылды. ATЖакынкы арада аймакта дүкөндөр, кафелер жана тейлөө уюмдары пайда болуп, айылдын тургундарына андан чыкпай эле керектүү жеңилдиктерден пайдаланууга мүмкүнчүлүк түзүлөт.

Байланыш

Шаардын сыртынан үй сатып алууда керектүү коммуникациялардын болушуна өзгөчө көңүл буруу зарыл. Опалихадагы коттедждер да четте калбайт. Курулушка барууга гана эмес, ижарага алынган коттеджде жашаганга да жетишкен тургундардын пикирлери шыктануу. Тургундар үйдө толук кандуу жайлуу жашоо үчүн зарыл болгон нерселердин бардыгы бар экенин белгилешет: газ кош контурлуу казан жана суу насосу үйдү ысык суу менен үзгүлтүксүз камсыз кылат жана суук мезгилде коттеджди толук жылытат, орой суу чыпкасы бардык жашоочуларды таза суу менен камсыз кылат, ар бир үйдө жеке канализация системасы, электр зымдары, розеткалар жана өчүргүчтөр бар. Иштеп чыгуучу байланыштарды башкарууну өзүнө алды, алардын нормалдуу иштеши анын көзөмөлүндө.

Үйлөр, макеттер

Опалихадагы коттедждердин сүрөттөрүн карасаңыз, сиз долбоорду бир көргөндө эле сүйүп каласыз. Сатып алуучулар долбоордун негизги артыкчылыктары бекер макет таандык, алар өз каалоосу боюнча мейкиндикти уюштуруу мүмкүнчүлүгүн баалашты. Ашкананы, конок бөлмөнү, уктоочу бөлмөлөрдү, кампаларды жана жуунучу бөлмөлөрдү жабдууга 100 чарчы метр үй 8 гектар жер жетиштүү.

Ар бир коттедждин кооз жасалгасы бар: биринчи ижарачылар муну баса белгилешетдубалдарды шыбап, тегиздөө, пол стяжкалары кемчиликсиз бүткөрүлдү, беттери кийинки декоративдик жасалгалоого толугу менен даяр.

Үй баасы

Опалихадагы коттедждер участогу менен 3,7 миллион рублга сатылат. Иштеп чыгуучу кыялыңыздагы үйдү накталай акчага эле эмес, ипотекалык шарттарда да сатып алуу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт. Сунуштан пайдалангандар шаардагы эң ыңгайлуу шарттардын катарына киргенин белгилешет. Насыя боюнча төмөндөтүлгөн пайыздык чен, биринчи кезекте, иштеп чыгуучунун шаардын ири банктары менен кызматташуусу менен камсыз кылынат.

Сын-пикир

Албетте, Опалихадагы коттедждер кирешелүү инвестиция, анткени башка комплекстен 3,7 миллион рублга гана шаарга жакын жер тилкеси бар өз үйүңүздү сатып ала алаарыңыз күмөн. Ошол эле учурда потенциалдуу сатып алуучуларда бир катар суроолор бар. Алар өздөрүнүн келечегине акча салып жатканын жана балдарынын келечеги бекер эмес экенин түшүнгүсү келет, алар ишенген сооронучту алышат.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү потенциалдуу сатып алуучулар берген биринчи суроо. Чынында, жол көп убакытты талап кылбайт, бирок негизги маселе - бул так кайсы жерде, шаардын кайсы аймагында жана күндүн кайсы саатында. Кычашма саат деп аталган убакта жумушка барчу жана кайтуу жолу тыгындарсыз болбойт, бирок жалпысынан алар мегаполистин башка аймактарына караганда анча чоң эмес жана узунураак.

Курулуштун сапатын идеалдуу деп айтуу кыйын, анын бир катар кемчиликтери бар, бирок баарыалар сын эмес. Эң негизгиси, айылды жана бардык коттедждерди куруу үчүн заманбап технологиялар жана инновациялык материалдар колдонулган, үйдүн бардык беттери кийинки жасалгалоого даярдалган, бул убакытты гана эмес, акчаны да үнөмдөйт. Үйлөр кепилдикке алынган, ошондуктан кемчиликтер, мыйзам бузуулар аныкталган учурда менчик ээлери башкаруучу компанияга кайрылса болот, анын адистери жазуу жүзүндөгү арызы боюнча бардык кемчиликтерди кыска мөөнөттө четтетишет.

Корытынды

Бул материалдын алкагында биз Опалихадагы коттедждерди кылдат карап чыктык, айылдын транспорттук жеткиликтүүлүгүн, имараттардын сапатын жана ар бир сатып алуучу ишене ала турган инфраструктуранын деңгээлин бааладык. Жалпысынан алганда, бул балалуу үй-бүлө үчүн эң сонун вариант, анткени бул жерде толук кандуу жайлуу жашоо үчүн бардык зарыл шарттар түзүлгөн. Ошол эле учурда балдарыңыз көп убакытты сыртта өткөрүшөт. Опалиха айылынан коттедж алуу менен сиз өзүңүздүн жана балдарыңыздын келечегине инвестиция кылып жатасыз. Долбоорго салынган акча толук негиздүү экенине ишенсеңиз болот. Айылдын бардык артыкчылыктарын өз көзүңүз менен көрүү үчүн сөзсүз барыңыз.