LCD "Зенит", Нижний Новгород: иштеп чыгуучу, батирлердин макеттери, дареги, инфраструктурасы, сын-пикир

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Нижний Новгород - өлкөнүн өсүп-өнүгүшүн уланткан ири шаарларынын бири. Моюнга алуу керек, бул өнөр жайдын ар кыл тармактарында көптөгөн жумуш орундарын сунуш кылган өнөр жай гиганты, жакшы жашоо үмүтү менен шаарлардан жана айылдардан гана эмес, коңшу аймактардан да келген райондук маанидеги шаар. Мына ошондуктан, белгилүү бир убакта, азыркы турак-жайлар жана үйлөр абдан жетишсиз болуп, кыймылсыз мүлккө суроо-талап бир нече эсеге өскөн. Заманбап курулуш компаниялары Хрущев атындагы тар жана чакан квартираларды алмаштыруу үчүн өздөрүнүн инфраструктурасы бар райондордо кенен жана эң ыңгайлуу квартираларды сунуш кылышты. Ошентип, эл шаардын алыскы райондорунан коркпой, шаар четиндеги жаңы имараттарга, жада калса балдары менен да көчүп кете башташты. Заманбап технологиялар жана инновациялар мындай комплекстердеги батирлерди жарандардын бардык категориялары үчүн жеткиликтүү кылууга мүмкүндүк берди. Мындай долбоорлордун бири Нижний Новгород шаарындагы Краснозвездная көчөсүндө Гагарин проспектисинин жанында жайгашкан "Зенит" турак жай комплекси болгон.

Бул материалдын алкагында биз комплекстин эң деталдуу жана объективдүү кароосун жүргүзөбүз, биз артыкчылыктар жөнүндө гана эмес, үлүштүк ээлер аныктай алган кемчиликтер жөнүндө да айтып беребиз.

Долбоор жөнүндө

Нижний Новгороддогу кыймылсыз мүлк бүгүн эконом-класстан бизнес-класска чейин ар кандай варианттар менен көрсөтүлөт, алардын ар бири өзүнчө каралышы керек. «Зенит» комплекси - ондон ашык үйлөр жана инфраструктуралык объектилерден турган ири масштабдуу турак-жай куруу долбоору. "Dynasty Group of Companies" компаниясынын жетекчилиги астында курулуш бир нече этап менен жүрүп жатат, бүгүнкү күндө 20дан ашык үй пайдаланууга берилди. Бул биринчи тургундарга комплексти, тактап айтканда, ал камсыз кылган комфорттун деңгээлин чындап баалашат.

Бүгүнкү күндө Нижний Новгороддогу «Зенит» турак-жай комплекси эң көп талкууланган долбоор, анткени ал шаардагы эң чоң. Борборго жакындыгы, бардык зарыл болгон инфраструктуралык объектилердин болушу, транспорттун эң сонун жеткиликтүүлүгү, орой жасалгасы бар кенен батирлер - бардыгын иштеп чыгуучу кепилдейт. Бирок чындап эле кандай?

Жайгашкан жер

Көпчүлүктү "Зенит" (Нижний Новгород) турак жай комплексинин жайгашкан жери, ага кантип жетсе болору кызыктырат. Жаңы микрорайонду куруу үчүн мурдагы зениттик-ракеталык окуу жайынын кеңири аймагы тандалып алынган, долбоордун аталышы мына ушунда. Совет району ар дайым эң жагымдуу райондордун бири болуп келген, анткени ал өнүккөн инфраструктурасы менен мактанат, борборго абдан жакын жана анын бардык аймактарында жайгашкан.аттракциондор.

Комплекстен жөө аралыкта аквапарк курулуп жатат - эс алуу жана көңүл ачуу үчүн, өзгөчө балдар үчүн сүйүктүү жай. Ал эми анын каршысында - 380 гектар аянтты ээлеген белгилүү Swiss паркы. Элестеткиле, батирлердин терезелеринен кандай көрүнүш ачылат жана мындай конуш аймактын экологиялык абалына өзгөчө жагымдуу таасир этет. Совет районунда ири өнөр жай ишканалары жок, ошондуктан мындай кыймылсыз мүлк жашоо үчүн идеалдуу жер.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Үй-бүлөңүздүн жеке унаасы болсо, сиз шаардын каалаган чекитине жана анын каалаган тарабына тез, түз айтканда 30-40 мүнөттө жете аласыз. Бирок жеке машинеңиз жок болсо дагы, Нижний Новгороддон “Зенит” турак жай комплексинен батирди тандасаңыз, ансыз жашоонун кыйынчылыгын баштан өткөрбөйсүз. Жаңы имараттардын жанында коомдук транспорттун аялдамасы жетиштүү жана анын багытында ар кандай автобус жана муниципалдык такси каттамдары жүрөт.

Аймакты көрктөндүрүү

Иштеп чыгуучу трафиктен обочолонгон жабык короо концепциясын тандап алган. Дал ушул ыкма эс алуу, сейилдөө жана спорт үчүн аймактарды жабдууга мүмкүндүк берди. Бул жерде балдар үчүн заманбап аянтчалар гана эмес, чоңдор үчүн спорт аянтчалары да бар.

Иштеп чыгуучу ошондой эле пейзаж менен иштеген, клумбаларды, клумбаларды төшөп, газон чөптөрү бар бош жерлерге себилген. Таштанды жана топурак жок, кароосуз калган жерлер - баары көрктөндүрүлгөн жана жашылдандырылган.

Инфраструктура

Комплекстин жеке инфраструктурасы Нижний Новгороддогу "Зенит" турак жай комплексинин негизги артыкчылыгы болуп саналат. Биринчи көчүп келгендердин сын-пикирлери бул жерде жашоо чындыгында жана бардык категориядагы жарандар үчүн ыңгайлуу экендигинин негизги далили.

Элестеткиле: жөө аралыкта 8 бала бакча, 5 мектеп, чет тилдерин тереңдетип окуткан гимназия, бир нече университет, музыкалык мектеп, спорт сарайы, бассейн, 15тен ашык азык-түлүк дүкөндөрү, клиника жана көптөгөн тейлөө уюмдары. Сатып алуу үчүн, балдарды билим берүү иш-чараларына алып баруу жана жөн гана сейилдөө үчүн, аймакты таштап кетүүнүн кажети жок. "Зенит" турак жай комплексинин өнүккөн инфраструктурасы жашоочулар үчүн чыныгы белек.

Батирлер, макеттер

Көптөрүбүз тар жана таптакыр күтүлбөгөн батирлерден чарчадык. Ошон үчүн шаар тургундары Нижний Новгороддогу «Зенит» турак-жай комплексине чоң үмүт артышкан. Ар кандай дизайнда сунушталган ойлонулган эргономикалык макеттер аларга ээ болду.

Комплекс 38ден 92 чарчы метрге чейин бир, эки жана үч бөлмөлүү варианттарды сунуштайт. Бир бөлмөлүү батир жаш үй-бүлө үчүн эң сонун вариант, анткени долбоордун концепциясында ал кадимки стандарттык "однушкадан" алда канча чоң. Анын кадрлары мейкиндикти түшкү тамакка, кечки тамакка, ошондой эле конокторду кабыл алууга жана толук кандуу тамак үчүн колдонула турган кенен ашкана-ашканага бөлүүгө мүмкүндүк берди.изоляцияланган уктоочу бөлмө. Ошол эле учурда кенен гардероб жана өзүнчө ванна бөлмөсү бар.

Эки бөлмөлүү батирлерди долбоорлоодо биз мейкиндикти сарамжалдуу пайдалануу принцибин кармандык: кенен ашкана-конок бөлмөсү, кошумча ванна бөлмөсү, гардероб, карама-каршы тарапты караган бөлмөлөр. Мунун баары тургундар үчүн максималдуу ыңгайлуулукту камсыз кылат. Акыр-аягы, үч бөлмөлүү батирлер - көп балалуу үй-бүлө үчүн сонун мүмкүнчүлүк. Алардын макети классикалык, бирок функционалдык. Чоң ашкана, бөлмөлөр кенен, ар кайсы тарапты караган жана коридордо кошумча сактоочу жайды уюштуруу үчүн орун бар.

Бүттү

Турак жай комплексиндеги бардык квартиралар орой жасалгасы менен ижарага берилет, анда келечектеги жасалгалар үчүн беттерди даярдоо, полго стяжка, электр өткөргүчтөрү жана сантехника иштери каралган. Ар бир батирде жогорку сапаттагы кире бериш эшиктери жана европалык эки айнек терезелери бар.

Чыгаруунун баасы

Нижний Новгород шаарындагы "Зенит" турак жай комплексиндеги батирлер - жеткиликтүү люкс. Ал эми кыймылсыз мүлктүн баасы буга далил. Ошентип, бир бөлмөлүү батирди 2,4 миллион рублга гана сатып алса болот, үч рублдик кенен банкнота сизге 5,5 турат.

Учурда батирди толук төлөм менен гана эмес, курулушу бүткүчө бөлүп төлөө менен да сатып алса болот. Ири өнөктөш банктар ипотекалык насыя берүүнүн эң сонун шарттарын сунушташат.

Тургундардын пикири

Көптөгөн корпустарижарага алынган жана ээлеген, алардын ижарачылары сын-пикирлерди калтырышпайт. Алардын көбү позитивдүү. Элди долбоордун масштабы, туура уюштурулган жана жабдылган таасирдүү аймак кубандырат. Бардык керектүү инфраструктуралык объектилер чындап эле колдо, аларга жөө 5-7 мүнөттө жетүүгө болот. Батирлер кенен, жарык жана абдан жылуу болуп чыкты.

Тургундар башкаруучу компаниянын жакшы иштерине көңүл бурушат: короолор таза жана көрктөндүрүлгөн, таштандылар өз убагында чыгарылып, лифттер көзөмөлдөнөт. Айтмакчы, бардык кире бериштер үнсүз лифттер менен жабдылгандыктан, жашоочулардын тынчтыгын эч нерсе бузбайт. Балким, бир гана кемчилиги - бекер унаа токтотуучу жайлардын жоктугу. Азыр унаалар ушунчалык көп болгондуктан, айрым тургундар аларды короосуна коюуга аргасыз болуп, жөө жүргүнчүлөрдүн өтүүсүнө тоскоолдук кылып, атайын техникалар үчүн өтмөктү жаап жатышат. Иштеп чыгуучу чындап эле мүмкүн болгон унаа санын эсептеген эмес. Тургундар курулуш аяктаганга чейин көп кабаттуу унаа токтотуучу жай да курулуп, маселе сөзсүз чечилет деп үмүттөнсө болот.

LCD "Зенит" Нижний Новгороддогу кыймылсыз мүлктүн эң ири өкүлү катары көңүл бурууга татыктуу.