2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20
“Кызматтык квартира” түшүнүгү турак жайдын бул түрү ишкана үчүн зарыл болгон кандайдыр бир иштерди аткарган жарандарга берилет деп болжолдойт. Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин 101-беренесине ылайык, мындай жайлар ишканалар тарабынан алардын ишинин мүнөзү боюнча негизги иш аткарган жеринде же андан алыс эмес жерде жашоого тийиш болгон жарандарга берилет. Кызматтык турак-жайды кимге берүү максатка ылайыктуулугу бул турак жай фондусуна ээлик кылган ишкананын же уюмдун жетекчилиги тарабынан аныкталат.
Жай – өзүнчө батир же бөлмө өз алдынча башкаруунун аткаруу органынын, же райондук, шаардык администрациянын башчысынын чечими боюнча «кызматтык турак жай» статусун алат. Адатта, кызматтык турак-жай үчүн өзүнчө батирлер бөлүнөт, бирок айрым учурларда коммуналдык батирлердеги бөлмөлөр да «тейлөө» болуп калат. Эгерде турак-жай кооперативинин мүчөлөрүнүн жалпы чогулушунун макулдугу алынса, анда бул үйдөгү турак жай дагы кызматтык деп табылышы мүмкүн.
Кызматтык турак-жай алуу укугу алысбардык граждандарга. Кызматтык жайларды талап кылган категориялардын тизмеси Россиянын Өкмөтү жана Россиянын аткаруу бийлик органдары тарабынан белгиленет. Аскер кызматчылары кызматтык турак-жай менен «Аскер кызматчыларынын статусу жөнүндө» мыйзамга ылайык камсыз кылынат
болгон документ
ишкананын (ишкананын, уюмдун) жетекчилигинин чечими кеңсе аянтына буйрук берүү үчүн негиз болуп саналат. Бул документ шаардык мэрияга өткөрүлүп берилет, ал жерден жаран кызматтык ордер алат. Ал атайын бланкта чыгарылып, "расмий" деп белгилениши керек.
Кеңсе аянтын берген администрация менен аны алган жарандын ортосунда иш берүүчүнүн иштеген мөөнөтүнө жазуу жүзүндө ижара же ижара келишими түзүлөт. Бул келишимде ишкана менен эмгек мамилелери токтотулганга чейин ижарачынын ал ээлеп турган турак жайды бошотуу милдети так жазылган.
Мүлктөн кызматтык турак жай алууга болобу? Ушул убакка чейин бул маселе такыр чечилбей келет. Көптөгөн адамдар ишканага таандык батирлерде жашашат жана алардын мүмкүнчүлүгү жок же корпоративдик турак жайды менчиктештирүүнү билишпейт.
Россия Федерациясынын тиешелүү мыйзамына ылайык, кызматтык турак жайларды менчиктештирүүгө болбойт. Бирок ижарачылар керектүү документтерди толтуруп, менчиктештирүүгө ишкананын жетекчилигинин макулдугун алган учурлар бар. Белгилей кетсек, ар кайсы аймактардаРоссияда кызматтык батирлерди менчиктештирүү жергиликтүү бийлик органдары тарабынан ишке ашырылат, ошондуктан менчиктештирүү шарттары бир топ айырмаланышы мүмкүн.
Москвада өкмөттүн токтомуна ылайык, кеңсе аянтын бул бөлмөдө он жана андан көп жыл жашаган ижарачылар менчиктештире алышат. Мындай кызматкерлерге арыз жазса жетиштүү, ага ылайык кызмат көрсөтүү келишими бузулат, анын ордуна социалдык келишим түзүлөт, башкача айтканда, турак жайды тейлөө фондунан муниципалдык менчикке өткөрүп берүү зарыл. Адилеттүүлүк үчүн айта кетүү керек, мындай жөнөкөй көрүнгөн котормо бир нече айдан бир нече жылга чейин созулушу мүмкүн.
Сунушталууда:
"Ботаникалык бакча" турак жай комплекси: ыңгайлуу жана заманбап турак жай
"Ботаникалык бакча" турак жай комплекси бир нече имараттардан турган заманбап жана жайлуу аймак. Аларда турак жай ар түрдүү - комфорттуктан премиум-класска чейин, ошондуктан ар бир сатып алуучу өз муктаждыктарына ылайыктуу батир же таунхаус таба алат
Турак жай эмес объект: юридикалык аныктама, жайлардын түрлөрү, алардын арналышы, каттоодо ченемдик документтер жана турак жайды турак эмес жайга которуунун өзгөчөлүктөрү
Макалада турак эмес жайлардын аныктамасы, анын негизги мүнөздөмөлөрү каралат. Квартираларды кийинчерээк турак-жай эмес жайларга которуу максатында сатып алуунун популярдуулугун жогорулатуунун себептери аныкталды. Котормонун өзгөчөлүктөрүн жана бул учурда пайда болушу мүмкүн болгон нюанстарды баяндоо
Корпоративдик кардар. Корпоративдик кардарлар үчүн Сбербанк. МТС корпоративдик кардарлар үчүн
Ар бир тартылган ири корпоративдик кардар банктар, камсыздандыруу компаниялары, байланыш операторлору үчүн жетишкендик болуп эсептелет. Ал үчүн алар жеңилдетилген шарттарды, атайын программаларды, тынымсыз кызмат көрсөтүү үчүн бонустарды сунушташат, аны тартууга жана андан кийин бардык күчү менен сактап калууга аракет кылышат
Турак жай-коммуналдык чарбаны башкаруу компаниясын кантип башкаруу керек? Турак жай-коммуналдык чарба тармагында лицензиялоо, уюштуруу жана башкаруучу компаниянын ишмердүүлүгү
Бүгүнкү күндө заманбап ички рынокто турак жайды башкаруу тармагында атаандаштык жок. Ал эми бар компаниялардын көпчүлүгү демилгесиз, атүгүл көйгөйлүү. Ал эми бул башкаруучу компания, тескерисинче, бул тармакты жакшыртуу жана каражаттарды сарамжалдуу пайдаланууну камсыз кылуу үчүн иштелип чыккандыгына карабастан. Турак жай-коммуналдык чарбаны башкаруу компаниясын кантип башкаруу керек деген суроо ушул макалага арналган
Утилиталар - бул эмне? Турак жай-коммуналдык чарба болуму. Турак-жай-коммуналдык чарбанын сапаты жана наркы
Турак-жай-коммуналдык чарба системасы коомдук, турак-жай имараттарын, транспорттук, эксплуатациялык жана башка объекттерди камтыйт. Алардын бардыгы татаал социалдык-экономикалык комплексти тузет. Инфраструктура объекттеринин абалы жана түздөн-түз жарандардын жашоо чөйрөсү анын ишинин натыйжалуулугунан көз каранды