Балашихада жаңы курулган батирлер: сереп, макет өзгөчөлүктөрү жана сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Турак-жай маселеси көпчүлүктүн, өзгөчө москвалыктардын оор түйшүгү болуп саналат. Борбордо мүлктү ижарага алуу - бул арзан ырахат эмес. Ал эми көпчүлүк үчүн жеке жашоо аянтын сатып алуу - бул куру кыял. Эгер сиз борбордо отурукташууну чечкен болсоңуз, эртеби-кечпи өзүңүздүн батириңизди сатып алуу жөнүндө ойлоно баштайсыз.

Балашихадагы жашоо

Балашихадагы жаңы имараттар сиз үчүн эң сонун вариант болушу мүмкүн, анткени Москва айланма жолунун сыртындагы кыймылсыз мүлктүн баасы андагыга караганда алда канча төмөн. Мындан тышкары, Балашиханы өнүккөн метрополитан инфраструктурасына жетүү мүмкүнчүлүгүн жоготууга жана кымбат баалуу метрополитан турак-жайына ашыкча төлөөгө даяр болбогондор өздөрүнүн жашоосу үчүн көбүрөөк тандашат. Бул материалдын бир бөлүгү катары биз эң мыкты долбоорлорду карап чыгабыз, чындап эле өзгөчө көңүл бурууга татыктуу болгондор гана. Чыныгы сатып алуучулардын пикири кароонун объективдүүлүгүн камсыздайт.

Новоград "Павлин"

Эгер сиз Балашихадагы батирлерге (иштеп чыгуучунун жаңы имараттары) кызыксаңыз, анын баасы чарчы метри 50 000 сомдон башталат, анда сиздин тандооңуз сөзсүз болушу керек. Новограддагы «Павлино» кулашы. Бул Москвадагы жана Москва областындагы эң мыкты иштеп чыгуучулардын бири - MIC тобу тарабынан сунушталган батирлердин баасы боюнча Балашиханын эң демократиялуу долбоору.

Носовихинский шоссе багытында болгону 7 км жол жүрүңүз, сиз үйдөсыз. Долбоор өзүнүн инфраструктурасы жана бардык категориядагы жарандар үчүн ыңгайлуу жашоо шарттары бар мини-шаар концепциясына негизделген. Монолит-кирпич технологиясы менен курулган 5 имарат, 5 бала бакча, 2 мектеп, клиника жана башка социалдык инфраструктуралык объектилер түз мааниде даяр. Жакынкы келечекте квартал аркылуу Москва метросунун жеңил жер линиясы ишке киргизилет, бул борборго баруучу жолду ого бетер ыңгайлуу жана ылдам кылат.

Артыкчылыктар жөнүндө

Ооба, сатып алуучулар жана эксплуатацияга берилген имараттардын биринчи жашоочулары ар бир батирде пландоо чечимдеринин ар түрдүүлүгүн жана ачкычты тапшыруу менен бүтүрүүнүн бар экендигин баса белгилешет. Ошентип, ачкычтарды алгандан кийин, эмеректерди, бардык нерселерди алып келүү жетиштүү жана жашай аласыз. Эгер сиз Балашихадагы батирлерге (жаңы имараттар) кызыгып жатсаңыз - бул долбоорго өзгөчө көңүл буруңуз.

LCD "Измайловский токою"

Мына дагы бир объект Носовихинский шоссе багытында жайгашкан. Долбоор бардык турак жай имараттарын жана зарыл инфраструктуралык объектилерди ырааттуу ишке киргизүүнү карайт. Иштеп чыгуучу PIK Group of Companies - убакыттын өтүшү менен сыналган уюм, бардык долбоорлор даттанууларсыз жана даттанууларсыз өз убагында жеткирилет. Имараттарды куруунун ылдамдыгы таң калтырат, ар бир жаңы үй бир жылга жетпеген убакытта кайра курулат. Эгерде сизди эки бөлмөлүү жана бир бөлмөлүү батирлер (Балашиха, жаңы имараттар) кызыктырса, бирок көпкө күтүүгө даяр эмес болсоңуз, бул вариантка көңүл буруңуз. Батирлердин баасы чарчы метри 66 000 сомдон башталат.

Иштеп чыгуучу 3 бала бакча, мектеп, поликлиника курууну убада кылууда, бирок бардык объектилер бирден ижарага берилет. Курулуштун жогорку ылдамдыгын эске алсак, баары өз убагында курулат деп үмүт кылуу керек. Монолиттик курулуш технологиясын колдонуу жогорку сапатка жана бекемдикке кепилдик берет. Комплекстин аймагындагы батирлер ижарага берилет, бирок бардык минималдуу зарыл иштер аткарылган: ысык жана муздак суу, электр энергиясы, жылытуу радиаторлору орнотулган.

LCD "Новогиреевский"

Эгер сиздин көңүлүңүздү негизинен кенен батирлер бурса, Балашиха 2 (жаңы имараттар) сиз үчүн эң сонун вариант болот. Анткени, дал ушул жерде заманбап сатып алуучулардын бардык талаптары эске алынган көптөгөн долбоорлор топтолгон.

LC "Новогиреевский" ошондой долбоорлордун бири. Москва айланма жолунан 2 км гана Носовихинский шоссе багытында. Кең коляска жана консьерж бөлмөсү потенциалдуу ижарачылардын көңүлүн бурган биринчи нерсе болду. Жолдун боюнда жашоо ыңгайсыз деп ойлойсузбу? Демек, сиз жаңылып жатасыз, анткени «Новогиреевский» турак-жай комплексинде эң ыңгайлуу жашоо үчүн бардык зарыл шарттар бар. Эрекция үчүнимараттар, монолиттүү технология колдонулат, ал эми заманбап жылуулоочу материалдарды колдонуу, жогорку сапаттагы айнек бардык жашоочуларды керектүү комфорт менен камсыз кылууга жана аларды көчөдөн чыккан ызы-чуулардан коргоого мүмкүндүк берет. Кичинекей балдары бар үй-бүлөлөр сейилдөөчү бульварга, түз маанисинде жашыл бактарга чөмүлүүгө кызыккан. Негизги талаптарга ылайык жабдылган балдар жана спорт аянтчалары бардык жашоочуларга ишене турган нерсе. Эки бала бакча жана мектеп иштеп жатат, андыктан комплекстин биринчи жашоочулары эч кандай кыйынчылыктарга туш болушпайт - балдар башка билим берүү мекемелерине барбайт, ал эми ата-энелери кооптуу жолдон тынчсызданышпайт.

Квартиралардын терезелеринен Горевский паркын көрүүгө болот, ал эми эң жакын метро станциясы 10 мүнөттүк аралыкта жайгашкан – мунун бардыгы ар кандай пландаштыруу чечимдеринде сунушталган батирлердин демократиялык баасы менен айкалышкан. "Новогиреевский" турак жай комплексиндеги батирлердин баасы чарчы метри 76 000 сомдон башталат.

LCD "Капитал"

Балашихадагы эң мыкты батирлер (жаңы имараттар) бул жаркыраган долбоорсуз – «Капитал» турак-жай комплексисиз кыла албайт. Бул Балашиха шаарынын Железнодорожный районунун жаңы кварталы. Имараттын аянты 36,6 гектарга жетет, ал жерде ар кандай көп кабаттуу 24 турак жай, ошондой эле зарыл инфраструктуралык объектилер курулат. Долбоор бир нече этап менен ишке ашырылып жатат, анда 520 орундуу 3 бала бакча жана 200 орундуу 2 орто мектептин курулушу каралган, ошондуктан бардык тургундарга орун берилет.билим берүү мекемелери.

Иштеп чыгуучу кичирайондо спортту өнүктүрүүгө чоң көңүл буруп, долбоорго бассейни бар спорт комплексин, ошондой эле балдар да, чоңдор да бекер машыга ала турган заманбап спорт аянтчаларын курууну белгиледи.. Эс алуу үчүн жооптуу 4 кабаттуу соода борбору, кинотеатры бар, ал аймактагы эң чоң болуп калат. Жол кыймылынан обочолонгон короолордо унаа токтотуучу жайлардын жетишсиздиги көйгөйү 5620 унаага ылайыкталган 8 кабаттуу унаа токтотуучу жайдын жардамы менен чечилди.

LCD "Лукино кварталы"

ГК "Гранел" өзүнүн жаңы долбоорун - "Квартал Лукино" турак жай комплексин сунуштайт. Бул жерден Балашихада бир бөлмөлүү жана эки бөлмөлүү батирлерди таба аласыз. Москва районунун бул аймагындагы жаңы имараттар өзүнүн ар түрдүүлүгү жана жашоочуларга ыңгайлуулугу менен таң калтырат. Бирок биздин милдет эң көрүнүктүү долбоорлорду жана "Лукино кварталын" бөлүп көрсөтүү.

Борборго салыштырмалуу жайгашкан жердин артыкчылыгы - иштеп чыгуучунун өзү жана ушул долбоорго артыкчылык бергендер эмнеге басым жасайт. Балашихада кыймылсыз мүлк сатып алгандар үчүн борбордун инфраструктурасына жетүү маселеси дайыма биринчи орунда турат. Макулмун, мен коомдук транспорттун аялдамасынын жанында жашагым келет, ошентип каалаган убакта борбордун каалаган жерине оңой жетүү үчүн. Ошентип, комплекс Москвадан анча алыс эмес жерде жайгашкан, ал эми ар тараптан токой менен курчалган: бир нече убакыт бою мындай жер жөнүндөкайра сиз кыялдансаңыз болот. Эгер сиз борбордон алыс эмес Балашихада батирлерди, жаңы имараттарды издеп жатсаңыз, бул эң сонун вариант.

Комфорт камсыздалган

Комплекстеги батирлер сатып алуучуларды ар кандай пландаштыруу чечимдери менен кызыктырат: кичинекей жайлуу бир бөлмөлүү батирлер, чоң ашканасы жана обочолонгон бөлмөлөрү бар толук кандуу "копектер", чоң жана достук үчүн кенен үч бөлмөлүү батирлер үй-бүлөлөр. Автомобиль транспортунун тармагын өнүктүрүү жакынкы келечекте бул жерде жаңы трамвай линиясынын пайда болушуна, кошумча автобустук каттамдардын ишке киргизилишине шарт түзөт. Борборго жакындык, өнүккөн инфраструктурасы бар экологиялык жактан таза аймакта жашоо мүмкүнчүлүгү - мунун бардыгын "Лукино кварталы" сунуштайт.

LCD "28-кичирайон"

Ишенимдүү жана убакыт сынагынан өткөн иштеп чыгуучу "DM Holding" эң сонун долбоорду сунуштайт, мында мегаполистин заманбап жашоочулары үчүн ыңгайлуу жашоо шарттары түзүлгөн. Түзүлгөн инфраструктурасы бар аймактагы көп кабаттуу унаа токтоочу жайлары бар 5 турак-жай - мунун баары “28-кичирайон” турак жай комплекси. Комплекс Москва айланма жолунан болгону 5 км алыстыкта, Энтузиастов шоссеси менен Совет көчөсүнүн кесилишинде жайгашкан, муну анын артыкчылыктары менен байланыштырууга болот. Жаңы имараттардын айланасында канааттануу жашоосу үчүн зарыл болгон нерселердин баары бар, ал эми сиз ар кандай пландаштыруу чечимдери менен сунушталган кенен батирлери бар жаңы имаратка көчүп баратасыз. Биринчи жашоочулар белгилеген артыкчылыктардын арасында 15 чарчы метрге чейин кең ашканалар барметр, айнек балкондор жана лоджиялар, бул ыңгайлуулукту жогорулатууга жана жашоочуларды Москванын четиндеги тынымсыз көчөлөрдөн келген ызы-чуудан, үч бөлмөлүү батирлерде бир нече ванна бөлмөлөрүнүн болушунан сактап калууга мүмкүндүк берет.

Балашихада жаңы имараттагы батирдин баасы канча экенин билгиңиз келеби? Ошентип, "28 кичирайон" турак жай комплексинде алардын баасы чарчы метрине 84 000 рублден башталат.

Корытынды

Эгерде сиз квартира издеп жатсаңыз, бул материалда каралган Балашихадагы жаңы имараттар эң сонун вариант болушу мүмкүн. Биз ар кандай мыкты долбоорлорду тартууладык, алардын ичинен ар ким өзү үчүн эң жакшы вариантты табат. Эгер батирди оңдоо сизге оорчулук келтирсе, Балашихадагы жаңы имараттар ачкыч тапшыруу менен бүткөрүлөт. Айтмакчы, биринчи жашоочулардын айтымында, бүтүрүү иштери жогорку сапатта, заманбап материалдарды колдонуу менен аткарылган, эч кандай даттануулар жок.

Балашиханы ызы-чуу, чексиз тыгындар жана жийиркеничтүү экология менен гана байланыштырбаңыз. Бугунку кунде борбордун кээ бир мыкты куруучу-лары бул жерде бутундей квартал-дарды, жашоо шарты эц сонун жацы турак-жай райондорун куруп жатышат. Ал эми жаңы имараттардагы батирлердин баасы борборго караганда алда канча арзан. Эгерде сиз турак-жай издеп жатсаңыз, бардык варианттарды карап көрүңүз, Балашихадагы жаңы имараттарды жакшылап көрүңүз. Сиздин алдыңызда пайда болгон ар түрдүүлүк сизди кубандырат деп ишенсеңиз болот.