2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34
Бүгүнкү күндө көптөгөн адамдар инфраструктурасы өнүккөн экологиялык аймакта жайгашкан батирде жашоону кыялданышат. Заманбап турак жай жайлуу болушу керек, андыктан кире бериш таза, лифттери талаптагыдай иштеп, бөлмөлөрдөгү шыптары бийик болушу керек. Ал эми бул талаптардын бардыгы «Светлановский» турак-жай комплексин куруп жаткан ФСК «Лидер» курулуш компаниясы тарабынан эске алынган. Бул Түндүк-Батыш аймагындагы иштеп чыгуучунун дебюттук долбоору. Буга чейин, FGC "Лидер" Moscow облусунда турак-жай куруу боюнча адистешкен. Иштеп чыгуучунун сунуштары негизинен эконом жана комфорт классындагы батирлерге багытталган.
LC "Svetlanovsky" турак жай категориясы "жогорку-квартал" болуп эсептелет, бул, чынында, комфорт-класс батирлер эч кандай айырмасы жок. Анда ыңгайлуу жашоо үчүн зарыл болгон инфраструктуранын бардык элементтери бар. Ошентип, «Светлановский» турак-жай комплекси эмнеси менен айырмаланат? Келгиле, бул маселени кененирээк карап чыгалы.
Сыпаттама
LC "Светлановский" Санкт-Петербургдун түндүк бөлүгүндө, Мурино жана Бугры (Всеволожский району) конуштарынын ортосунда жайгашкан. Комплекстин жалпы аянты 160 000 чарчы метрди түзөт. м, ал эми турак-жай - 112 000 кв. м.
LC "Svetlanovsky" (Санкт-Петербург) беш көп секциялуу имараттарды камтыйт жана алардын ар биринин дизайны жеке негизде ишке ашырылган. Объект монолиттүү конструкциялардан курулат. Фарфор таштан жасалган вентиляциялуу фасаддар да тургузулат. Балкондор менен лоджиялардын витраждуу терезелери болот.
Объекттердин сызыгы
LC "Svetlanovsky" (Санкт-Петербург) бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер, ошондой эле студиялык батирлер менен көрсөтүлгөн. Турак жай аянты башкача. Жогорудагы долбоор массалык жана ал кеминде 3000 адамга эсептелген. Көпчүлүгү бир бөлмөлүү батирлер жана студиялык батирлер сатыкка коюлат.
Инфраструктура
Буга чейин баса белгилегендей, сын-пикирлер негизинен оң болгон «Светлановский» турак жай комплексинде адамдын жайлуу жашоосу үчүн зарыл болгон бардык жакшы нерселер бар. Комплекстин аймагы көрктөндүрүлөт, короолор көрктөндүрүлөт, тактап айтканда: коопсуздук системалары орнотулат, автоунаалар үчүн токтоочу жайлар, сейилдөөчү жайлар, балдар аянтчалары, велосипедчилер үчүн жолдор пайда болот.
Алдыңкы аймак WI-FI зонасы менен жабдылат. Супермаркеттер, чач тарачтар, клиника, кафе, банк филиалы, сулуулук салону, фитнес-центр, жада калса үй жаныбарлары дүкөнү Светлановскийдин тургундары үчүн жеткиликтүү болот.
Мындан тышкары, ыңгайлуу кирүүчү жолдор түзүлүп, жаңы темир жол бекети пайда болот.
Объекттин ыңгайлуу жайгашкан жери көптөгөн адамдарды таң калтырат. ЖК "Светлановский" (иштеп чыгуучу -ФСК "Лидер") айланма жолдун жанында, токой тилкелеринин, ээн жерлердин жана талаалардын жанында жайгашкан. Аймактын экологиялык абалына терс таасирин тийгизе турган өнөр жай ишканалары жакын жерде жок экенине тургундар ыраазы.
Дагы бир маанилүү жагдай Мурино конушунун инфраструктурасы тез темп менен өнүгүп жатат. Девяткино метро станциясынан анча алыс эмес жерде кафелер, аптекалар, керек-жарак жана азык-түлүк дүкөндөрү, ал эми Маданият проспектисинин айланма жол менен кесилишинде чоң соода жана оюн-зоок комплекси жайгашкан.
Светлановскийдин олуттуу артыкчылыгы - популярдуу эс алуу зоналары андан анчалык деле алыс эмес: Токсоводогу лыжа базалары, Кавголовский көлдөрү.
Турак жай өзгөчөлүктөрү
FSK "Лидер" жогорудагы долбоорду ишке ашырууда өтө кенен эмес батирлерге көңүл бурган. Атап айтканда, студиялык батирдин минималдуу аянты 21 чарчы метрди түзөт. м, жана үч бөлмөлүү батирлер 63 "чарчы" аянтты камсыз кылат.
Буга байланыштуу «Светлановский» турак-жай комплексиндеги кыймылсыз мүлккө жаш үй-бүлөлөр жана жалгыз бой адамдар чоң суроо-талапка ээ болот. Ал эми 60 чарчы метр үч бөлмөлүү батирде төрт адам. м дагы эле тар болот. Тигил же бул жол менен, бирок иштеп чыгуучу батирлердин ээлерине толук тандоо эркиндигин берип, пландаштыруу чечимдерин түзүүдө чыгармачыл болууга мүмкүнчүлүк берди.
Всеволожск областында жогорку мелдешти айтпай коюуга болбойт. Светлановский менен микрорайондо болотжайгашкан: ЖК "Тридевяткино Падышачылыгы", ЖК "Муринский Посад", ЖК "Табият күчтөрү" жана ЖК "Эланд", аларда да азгырыктуу сунуштардын арсеналы бар.
Белгилөө шарттары
"УП-квартал Светлановский" турак жай комплексинен турак жай сатып алуу үчүн үлүштүк катышуу программасын колдоно аласыз. Сиз ошондой эле энелик капиталды тартуу менен "Лидер" FGC иштеп чыгуучудан баалуу батирдин ээси боло аласыз. Банктан насыя алуу үчүн да кайрылсаңыз болот.
Эгер сатып алуучу ипотекалык программаны колдонсо же бир эле учурда бүт сумманы төлөөгө даяр болсо, иштеп чыгуучу 15% арзандатуу жасайт. Мезгил-мезгили менен "Лидер" FGC ар кандай деңгээлдеги комфорттук батирлерди сатып алуу боюнча акцияларды баштайт. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу турак жай үчүн бөлүп төлөө мүмкүнчүлүгүн сунуштайт.
Баалар
21 чарчы метрлик студиялык батирдин баасы. м турак жай комплексинде "Svetlanovsky" 2 миллион рублга бааланат.
Бир бөлмөлүү батир үчүн 34 кв. м бул жерде 2,4 миллион рубль төлөшү керек болот.
Аянты 48 "чарчы" болгон эки бөлмөлүү особняктар 3,3 миллион рубль, ал эми аянты 60 чарчы метр болгон үч бөлмөлүү сарайлар турат. м - 4,9 миллион рублга.
Ошол эле учурда жогорку атаандаштыкты эске алып, эксперттер FGC Leader объекттерди ишенимдүү баада сатууга коюп, курулушта жогорку темптерди карманганда гана суроо-талаптын жогорку деңгээлин сактай алат деп болжолдошууда.
Ал жакка кантип барса болот?
Турак жай комплексинин жанында метро "Девяткино" станциясы бар, ага кирүүгө болбойткыйын жана жөө болот. Эгерде сиздин жеке унааңыз болсо, анда маршруттук схема төмөнкүчө: Девяткино метросунун жанындагы аймак - Английская көчөсү - Лаврикиге баруучу шоссе (оң жакта) - көздөгөн жер.
Кардар пикири
Албетте, Светлановский турак жай комплексинен кыймылсыз мүлктү сатып алуу керекпи же жокпу деген суроого потенциалдуу сатып алуучуларда бир пикир жок. Акционерлердин сын-пикирлери плюс да, минус да бар экенин көрсөтүп турат.
Ошондуктан, мисалы, кээ бирлери иштеп чыгуучу арзан баада турак-жайды сатууга койгон. Пара жана квартиралардын бекер макети бар экендиги. Ошондой эле, айрымдар объекттин айланма жолго жакындыгын плюс деп эсептешет.
Бирок акыркысы үчүн айланма жолго жакындыгы минус болуп көрүнөт. Жолдогу ызы-чуу жана оор жол кыймылынын айлана-чөйрөгө зыяндуу газ чыгаруулары тынчсыздандырат.
Ошондой эле потенциалдуу сатып алуучулардын белгилуу белугу алар жетишерлик узак убакыт бою башка курулуш объектилеринин борборунда болууга тийиш экендигине терс мамиле кылышат. Кээ бир адамдар унаа токтотуучу жайлардын жетишсиздигине да нааразы.
Сунушталууда:
LCD "Покровский", Новосибирск: дарек, иштеп чыгуучу, сын-пикир
LCD "Покровский" (Новосибирск) жашоо үчүн бардык зарыл шарттар түзүлгөн жаркыраган заманбап комплекстердин өкүлү болуп саналат. Бул макаланын алкагында биз долбоорду карап чыгабыз, аны бардык тараптан баалайбыз, ал тургай эң жагымдуу жактары да эмес. Бул потенциалдуу сатып алуучуларга бардык жагынан туура тандоого жардам берет
LCD "Зенит", Нижний Новгород: иштеп чыгуучу, батирлердин макеттери, дареги, инфраструктурасы, сын-пикир
Нижний Новгород Поволжьедеги эң чоң шаар. Макалада уникалдуу долбоор - Краснозвездная көчөсүндө Гагарин проспектисинин жанында жайгашкан ЖК "Зенит" берилген. Биринчи резиденттердин пикирлери, эксперттик сын-пикирлер сыпаттаманын максималдуу объективдүүлүгүн камсыз кылат
LCD "Сосновый Бор" Ярославлда: кантип жетүү керек, иштеп чыгуучу, батирлер, инфраструктура жана сын-пикирлер
Өзүңүздүн батириңизге ээ болуу – көпчүлүк ойлогондой кымбатчылык эмес, жеткиликтүү кыял. ЖК "Sosnovy Бор" (Yaroslavl) - бул негизги тастыктоо. Бул материалдын бир бөлүгү катары, биз бардык артыкчылыктарын жана кемчиликтерин аныктоо, кененирээк бул тууралуу сөз болот
Иштеп чыгуучу - бул ким? Иштеп чыгуучудан жаңы имараттар
Үлүштүк курулуш азыркы дүйнөдө кеңири жайылды. Бул түшүнүк инвестициялык ишмердүүлүктүн өзгөчө формасын билдирет. Ошол эле учурда, иштеп чыгуучу (бул көбүнчө курулуш уюму) каражаттарды тартуу менен алектенет
LCD "London Park": алданган үлүштүк ээлер, иштеп чыгуучу, дарек
LCD "Лондон Парк" 10 жылдан бери көпчүлүктүн көңүлүн бурган Түндүк борбордун көйгөйлүү көп жылдык курулуштарынын бири. Бул турак жайга акчасын салып, азыр турак-жай маселесин чече албай жаткандар. Биринчи этаптагы объектилер бүгүн пайдаланууга берилди, бул көйгөй жакын арада чечилет деген үмүттөнгө мүмкүндүк берет
