LCD "Покровский", Новосибирск: дарек, иштеп чыгуучу, сын-пикир

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Новосибирск Сибирдин ири шаары, анын өнүгүүсү бир жерде токтобойт. Шаардын чек аралары кеңейүүнү токтотпойт, ал жигердүү курулууда, жаңы турак-жай комплекстери, өз инфраструктурасы бар өзүнчө микрорайондор пайда болууда. Сиз көптөн бери Сибирдин бир шаарында кыймылсыз мүлккө көз салып жатасызбы? Анда "Покровский" (Новосибирск) турак жай комплексинин долбооруна көңүл буруңуз. Бул кандай долбоор? Анын кандай артыкчылыктары бар? Долбоорду курууга инвестиция салууга татыктуубу? Бул материалдын алкагында кеңири талкууланат.

Долбоор жөнүндө

Новосибирск жаңы имараттары учурда көптөгөн варианттар менен көрсөтүлөт. Бирок жашоого ыңгайлуу шарттарды бардыгы эле сунуштай албайт. Метродон жөө аралыкта жашагыңыз келсе, бардык инфраструктураны колдонуңуз, терезеден укмуштуудай көрүнүштөн ырахат алгыңыз келсе, биздин материал сиз үчүн пайдалуу болот. Турак жай комплекси "Покровский" (Новосибирск) - монолит-кирпич технологиясын колдонуу менен курулган 25 кабаттуу турак жай имараты. Долбоор бир нече этап менен курулуп жатат, биринчисин жеткирүү 1-жылга пландаштырылган2019-жылдын кварталы, курулушту аяктоо 2020-жылга пландаштырылган.

Комплексти долбоорлоодо шаардын заманбап жашоочуларынын бардык каалоолору эске алынып, турак жай имаратына жанаша жайгашкан аймакты куруунун жана жакшыртуунун уникалдуу технологиялары колдонулган. Жер астындагы унаа токтотуучу жайлар, балдар аянтчалары жана спорт аянтчалары, кампалар, өнүккөн инфраструктура - булар заманбап сатып алуучуларга баа бере турган артыкчылыктар.

Жайгашкан жер

Турак жай комплекси "Покровский" (Новосибирск) Дуси Ковальчук көчөсүн бойлото, Заельцовская метро станциясынан бир нече мүнөттүк аралыкта курулууда. Учурда бул жашоо үчүн эң жагымдуу жерлердин бири. Новосибирск жөнүндө сөз.

Бул дээрлик шаардын борбору, жок дегенде аймак ага абдан жакын. Бир километрге жетпеген аралыкта шаардын эң маанилүү жана көрүнүктүү жерлеринин бири - Новосибирск зоопаркы, ошондой эле аймакты таза абага, жашыл бактарга толтурган, ошону менен жашоо үчүн эң ыңгайлуу шарттарды түзгөн парктар жана скверлер жайгашкан.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

«Покровский» (Новосибирск) турак-жай комплексин карап чыгуу комплекс чындыгында эле жакшы жайгашканын көрсөтүп турат, бул ар бир тургун үчүн транспорттун жеткиликтүүлүгүнө кепилдик берет. Жеке автомашина менен жандуу Ленин аянтына чейин жетип, ал жерден шаардын каалаган пунктуна жете аласыз. Жөө аралыкта эки метро станциясы жана аялдама бар. Комплекстин багыты боюнча жетиштүү чуркоокоомдук транспорттук каттамдар, үй-бүлөдө жеке унаанын жоктугун компенсациялайт, эгерде сиз "Покровский" (Новосибирск) турак жай комплексин тандасаңыз. Комплекске кантип жетсе болот? Көп учурда форумдарда сиз ушундай суроону таба аласыз. Шаардын борборунан "Нарымский аянтына" бараткан бардык автобустар.

Инфраструктура

LCD "Покровский" (Дуси Ковальчук, 242, Новосибирск) жарандардын ар кандай категориялары, анын ичинде кичинекей балдары бар үй-бүлөлөр үчүн эң сонун вариант, анткени аймактын өнүккөн инфраструктурасы жайлуу жашоого мүмкүндүк берет. Үйдүн так маңдайында эң жакын “Золотой короз” бала бакчасы жайгашкан. Жөө аралыкта шаардын эң мыктысы деп таанылган дагы үч керемет бакча бар.

Райондогу мектептердин абалы да жакшы: №120 орто мектепке 200 метр гана аралыкта. Чет тилдерин тереңдетип окутуучу гимназияга - кооптуу участоктор жана кесилиштерсиз тынч темпте беш мүнөт. Жаңы имараттан жөө аралыкта балдар жана чоңдор үчүн поликлиника. Бир сөз менен айтканда, райондун социалдык инфраструктурасы өнүгүүнүн эң жогорку деңгээлинде.

Эгер сиз «Покровский» (Новосибирск) турак жай комплексинен батирлерди сатып алсаңыз, сиз, албетте, азык-түлүк дүкөндөрүнүн, тейлөө уюмдарынын тартыштыгын сезбейсиз. Мындан тышкары, биринчи кабаттар банк бөлүмдөрүнө, кир жуучу жайларга, дарыкана дүкөндөрүнө, химиялык тазалоочуларга, чач тарачтарга, кеңселерге бөлүнгөн.

Аймакты көрктөндүрүү

«Покровский» (Новосибирск) турак-жай комплексин куруучу комплекске жанаша турган территорияны масштабдуу жакшыртууну пландаштырган. Мунун аркасында үйдүн жанында балдар менен сейилдөө, отургучтары бар көлөкөлүү аллеялар түрүндө эс алуу, оюн аянтчалары пайда болот. Ошондой эле спорт менен машыгуу үчүн орун бар: короого турник жана сырткы тренажерлор орнотулат. "Покровский" турак жай комплексинин короосу сөзсүз түрдө эң заманбап жана кызыктуу короолордун бири болуп калат.

Үч деңгээлдүү жер астындагы унаа токтотуучу жай бардык унаа ээлери үчүн орундарды камсыздайт, короолорду трафиктен жана массалык трафиктен обочолонтуу. Бул мегаполистин көптөгөн тургундарынын кыялы.

Батирлер, макеттер

Турак жайды тандоо таасирдүү ар түрдүүлүк менен көрсөтүлөт: компакттуу бир бөлмөлүү студиялардан 100 чарчы метрден ашык аянты бар кенен жана жайлуу үч бөлмөлүү батирлерге чейин. Макеттер ар бир кардарды, алардын табитине карабастан канааттандырат.

Жаңы үйлөнгөндөр кичинекей студияларды жана арзан баада бир бөлмөлүү батирлерди баалашат, алар сиздин жашооңузга ылайыкташтырылган жайлуу жайга ээ болушат. Чоң ашканасы бар эки бөлмөлүү батирлер, обочолонгон бөлмөлөр, кошумча ванна бөлмөсү - чоң жана ынтымактуу үй-бүлөлөр үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк. "Покровский" (Новосибирск) турак жай комплексинин макеттери - жашоо үчүн татыктуу мейкиндикти уюштуруу, аянттын ар бир чарчы метрин колдонуу мүмкүнчүлүгүбатирлер.

Чыгаруунун баасы

"Покровский" турак жай комплексиндеги батирлердин наркын бюджеттик деп атоого болбойт. Ошентип, студия 2,5 миллион рублга сатып алса болот, бирок 95 чарчы метр толук кандуу үч бөлмөлүү батир 5,5 миллион рублга турат. Бирок иштеп чыгуучу (СМУ №9) кымбат чарчы метрди алуу үчүн ыңгайлуу жана ыңгайлуу шарттарды камтыды: бөлүп төлөө, акцияга катышуу жана минималдуу пайыздык чен менен ипотека алуу.

Кардар пикири

Биринчи сатып алуучулар тарабынан «Покровский» турак-жай комплекси боюнча калтырылган сын-пикирлер - иштеп чыгуучу келечектеги тургундардын кызыкчылыктарын, алардын комфорт жана коопсуздукка болгон муктаждыгын эске алууга аракет кылгандыгынын айкын далили. Тамеки чекпеген тепкич клеткалары потенциалдуу ээлердин көп көңүлүн бурду. Акыркы убакта турак жайларда жана соода борборлорунда массалык өрт чыгуу учурлары көбөйдү, ошондуктан кошумча алдын алуу чаралары жана толук өрт коопсуздугун камсыз кылуу заманбап турак жай комплекстеринин ажырагыс бөлүгүнө айланууда. Ар бир кире бериште эки жогорку ылдамдыктагы үнсүз лифт бар: жүргүнчү жана жүк.

Потенциалдуу сатып алуучуларды эмне кызыктырат? Албетте, жайгашкан жери. Үй жолдон экинчи линияда жайгашкандыктан, жолдун ызы-чуусу, чаң, топурак жана чыккан газдар ага жетпейт. Ошол эле учурда транспорттун жеткиликтүүлүгүн жана бардык социалдык жана коммерциялык объектилерге жакындыгын сактоого мүмкүн болду.инфраструктура.

Жана, албетте, комплексте сизге керектүү нерселердин баары бар: балдар аянтчалары жана спорт аянтчалары, беседкалар, бардык тургундар үчүн эс алуучу жайлар, жер астындагы үч деңгээлдүү унаа токтотуучу жай жана толугу менен жагымдуу жана өтө күтүүсүз белек.

Көпчүлүк иштеп чыгуучунун репутациясынан, тагыраагы, анын жоктугунан күмөн санашат. Мунун баары, анткени "Покровский" турак жай комплекси компания үчүн биринчи турак-жай куруу долбоору болуп саналат. Бирок кубандырган нерсе - иштеп чыгуучунун чынчылдыгы, ал көп жылдык тажрыйбасынын жоктугун жашырбайт, тескерисинче, аны артыкчылык катары, заманбап кыймылсыз мүлккө жаңыча көз караш менен кароого мүмкүнчүлүк берет. Сиз курулуш объектисине барып, бардык жеткирүү кезектери жана аткарылган иштер, колдонулган материалдар жана технологиялар менен таанышып, андан кийин гана келишимге кол кое аласыз.

Кошунанын пикири

Албетте, бүгүн көптөр акчасын үлүштүк курулушка салуудан коркушат. Ал эми мунун себеби, тоңуп калган курулуш объектилеринин көптүгү, ишке кирбей калган объектилер, болжол менен айтканда, узакка созулган курулуштар. Бирок биз бул аймакта туруктуу жашагандардын сын-пикирлерин таба алдык, мисалы, тескерисинче, курулуш объектилери, андыктан иш канчалык тез жана натыйжалуу аткарылып жатканын так айта алабыз.

Ошентип, тургундардын көбү жумушчулардын эпчил экенин, курулуш күнү-түнү жүрүп жатканын, бардык материалдар өз убагында жеткирилип жатканын, атүгүл токтоп калуу мүмкүнчүлүгүн эске албаганда ырасташууда. Үй, албетте, көп жагынан көптөгөн кошуналары бар кадимки кумурсканын уюгуна окшош, бирок заманбап чечмелөөдө:сейилдөө, эс алуу, спорт менен машыгуу үчүн жетиштүү орун бар - бул жерде эч ким тар жана ыңгайсыз болбойт. Анын үстүнө, жолдун аркы өйүзүндө шаардын эки эң люкс паркы бар.

Корытынды

Эгерде сиз Новосибирсктеги жаңы имараттарды көптөн бери карап жүрсөңүз, анда сиздин табитиңизге жана талаптарыңызга ылайык долбоорду тандап алсаңыз, иштеп чыгуучу эң жакшы вариантты сунуштайт. Шаардагы бир дагы башка комплекс мынчалык көп артыкчылыктарды сунуштай албайт: эң сонун жайгашкан жер, эң сонун транспорттук жеткиликтүүлүк, жеке ландшафтталган үйдүн аймагы, үч деңгээлдүү жер астындагы паркинг, өнүккөн шаардык инфраструктура.

Сөзсүз "Покровский" турак жай комплексин жакындан көрүп, өзүңүздүн субъективдүү пикириңизди калыптандыруу үчүн курулуш аянтчасына барыңыз жана өнүгүүнүн масштабын өз көзүңүз менен көрүңүз. Эксперттер долбоор сизди таң калтырат жана таң калтырат деп ишенишет жана балким, биринчи баргандан кийин бул жерде кенен батирдин ээси болгуңуз келет.