Жеке эсеп боюнча ижара карызын кантип билсе болот: турак жай-коммуналдык кызматтар үчүн ишеним телефону

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Биздин бир айлык милдеттүү чыгымдардын чоң бөлүгүн коммуналдык кызматтарга, телефонго, интернетке жана башкаларга төлөм түзөт. Жарандардын басымдуу бөлүгү бул маселеге өтө абийирдүү мамиле жасап, төлөмдөрдү катуу макулдашылган мөөнөттө жүргүзүшөт. Бирок жашоо күтүүсүз. Кээде шашылыш түрдө эс алууга же командировкага барууга туура келет, же төлөмдүн квитанциясы күтүүсүздөн белгисиз тарапка жоголуп кетет. Бир аз убакыт өткөндөн кийин, мүлктүн ээсинин табигый суроосу пайда болот: "Мен башкаруучу компанияга бир нерсе карызмынбы?"

Ижара акысы боюнча карызды жеке кабинет же дарек боюнча кантип билсем болот жана мындай учурда кайда кайрылуум керек? Бул тууралуу биз бул макалада сүйлөшөбүз.

Ижарага алуу: бул концепцияга эмне кирет

Ар бир аймакта жана көбүнчө ар бир шаарда ижара акысы бири-биринен абдан айырмаланат. Андан тышкары, сумма кайсы үйдө жашаганыңызга, лифтиңиз, консьержиңиз жана башка ыңгайлуулуктарыңызга жараша болушу мүмкүн.

Жалпысынан тургундартөлөө:

• батирди жана жергиликтүү аймакты тейлөө;
• үйдү оңдоо.

Батир үчүн төлөм төмөнкү нерселерди камтышы мүмкүн:

• үйдү тейлөө;
• жалпы жерлерди тейлөө;
• коммуналдык кызматтар;
• имаратты капиталдык оңдоого салымдар.

Өз кезегинде коммуналдык ишканалар төлөмүнө төмөнкү нерселерди камтыйт:

• электр;
• суу жана канализация;
• газ;
• жылытуу;
• муниципалдык катуу таштандыларды жок кылуу;
• тегерегиндеги аймакты тазалоо;
• телефон;
• радио чекити;
• лифт;
• консьерж кызматы.

Бул төлөмдөрдүн баары ай сайын чегерилет, алардан баш тартууга жол жок. Албетте, эгерде сиздин үйүңүздө, мисалы, лифт жок болсо, анда ал үчүн сизден акча талап кылынбайт. Башка учурда, эгерде кызмат көрсөтүлсө, сиз аны төлөшүңүз керек. Төлөм бул жерде жашап же жашабаганыңыздан көз каранды эмес.

ZHEK же RC

Карыздарыңызды билүүнүн эң эски жана эң ишенимдүү жолу - бул турак жай кеңсесине же башкаруучу компанияга жөө баруу.

Белгилей кетчү нерсе, акыркы убакта дүйнө барган сайын компьютерлештирилип жаткандыктан, бул мекемелерде кезек күтүүлөр бир кыйла азайган. Жашообуздун бардык тармактарын эндемикалык компьютерлештирүүгө карабастан, көптөгөн адамдар дагы эле эсеп көчүрмөсүн алуу үчүн кайрылууну артык көрүшөт. Чындыгында, турак-жай кеңсеси менен гана эмес, бирден-бир жерАлар карызыңызды тыйынга чейин аташат, бирок анын кайдан келгенин да айтып беришет.

Жумуштарды жөнөкөйлөтүү үчүн турак жай-коммуналдык чарба боюнча ишеним телефону иштейт. Мындай кызмат сизге EIRC бирдиктүү маалымат-эсептешүү борборунда көрсөтүлөт. Бул кызмат коммуналдык кызматтардан маалымат чогултат, ар бир жеке батир үчүн төлөм документтерин түзөт жана дүмүрчөктөрдү почта аркылуу жөнөтөт. Ошондой эле бул уюмда карызы жок же бар экендиги тууралуу маалымкат ала аласыз.

Жеке аккаунтту колдонуңуз

Жеке эсеп боюнча ижара акысы боюнча карыздарды билүү үчүн бир нече ыкмаларды колдонсоңуз болот:

1. Орусиялык почта кызматкери менен байланышыңыз. Болгону маалымат алуу үчүн эсептин номурларын берсеңиз болот, мүлктүн ээсинин бар экендиги жана эч кандай документтерди көрсөтүү талап кылынбайт.
2. "Коммуналдык" төлөм кызматын көрсөткөн банктын терминалында.
3. Коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдөрдү жеке эсептин номери боюнча кабыл алган банкта.
4. Сизди коммуналдык кызматтар менен камсыз кылуучу ишкананын жардам кызматына чалып: электр энергиясы, газ, суу менен камсыз кылуу. Ырас, бул жерде ар бир уюмга өзүнчө чалууга туура келет, анткени аларда кесиптештеринин каржылык эсептери тууралуу маалымат жок.

Бул ыкмалардын бардыгынын бир кемчилиги бар. Маалымат бир аз четтөөлөр менен берилиши мүмкүн. Мисалы, көп учурда күнүмдүк төлөм жөнүндө маалымат компьютерге кошула элек жана карызды толугу менен төлөгөндөн кийин дагы бир нече рубль же дагы эле карыз болушуңуз мүмкүн.копек. Мындай окуяга жол бербөө үчүн, төлөгөндөн кийин эки-үч күндөн кийин жеке эсеп боюнча ижара карызын кайра тактап алуу зарыл.

Саат

Эгер сиз батир сатып алууну чечсеңиз жана эч кандай карызы жок экенине ынангыңыз келсе, эң оңой жолу - үй ээлеринен эсеп көчүрмөсүн суроо. Бирок ортомчу аркылуу турак жай сатып алсаңыз же берилген маалыматтын чындыгына шектенсеңиз эмне кылуу керек. Бул учурда ижара акысын дареги боюнча биле аласыз. Муну жасоонун бир нече жолу бар:

• мамлекеттик кызматтардын интернет кызматтарында;
• турак жай-коммуналдык кызматтарды көрсөткөн компаниялардын расмий сайттарында;
• башкаруучу компаниянын сайтында жеке аккаунтту каттоо менен;
• банктын "коммуналдык" менен иштеген филиалына кайрылуу аркылуу;
• ушундай каржы мекемелеринин банкоматтары аркылуу.

Мындан тышкары, чоң шаарларда адатта кыймылсыз мүлк борборлору бар, аларда дарегин көрсөтүү менен каалаган объект боюнча тез жана акысыз маалымат ала аласыз.

Телефондо

Карызды билүүнүн эң оңой жолу - акыркы ай үчүн дүмүрчөктө көрсөтүлгөн телефон номерин терүү. Ошондой эле, ар бир квитанцияда, адатта, турак-жай-коммуналдык кызматтардын ишеним телефону көрсөтүлөт, бирок ал жерден өтүү дээрлик мүмкүн эмес. Бирок бул трюкту аткара алсаңыз, маалымат дароо берилет.

Карыздарды Интернет аркылуу текшерүү

Сиз буга чейин эле түшүнгөнүңүздөй, жеке эсеп боюнча ижара карызын билүүнүн эң оңой жолу бул колдонуу. Интернет. Карыздардын бар экендиги тууралуу маалыматты көптөгөн интернет сайттар берет: төлөм системаларынын сайттарынан тартып коммуналдык кызматтардын расмий порталдарына чейин.

Алардын эң популярдуусу банктардын жана башкаруучу компаниялардын веб-сайттары. Бир гана терс жагы - банктар чегерилген айыптар тууралуу маалымат бербей, негизги карызды гана төлөөнү сунушташат.

Компаниянын менеджерлеринин сайттарын колдонуу абдан ыңгайлуу. Адатта, “Жеке кабинетти” каттоо менен сиз карыздын бар-жогу жана анын суммасы жөнүндө гана билбестен, эсептегичтердин көрсөткүчтөрүн да которо аласыз.

"Коммуналдык" төлөбөгөндөрдү эмне коркутат

Батирдин акысын өз убагында төлөө абдан маанилүү. Каражаттар, адатта, эсептешүү айынан кийинки айдын 10 же 15-күнүнөн кечиктирбестен депозитке салынышы керек.

Эгер керектелүүчү кызматтар үчүн үч айдан ашык төлөбөсөңүз, коммуналдык кызматкерлердин алгачкы эскертүүсүн күтүңүз. Эгер эскертүүлөрдү этибарга албасаңыз, дагы үч айдан кийин карызды өндүрүү үчүн сотко кайрыла аласыз.

Көбүнчө коммуналдык кызматтар мынчалык көп күтүшпөйт. Эгер техникалык жактан мүмкүн болсо, сиздин турак жайыңыз жөн гана кызматтан ажыратылат. Жөнөкөй сөз менен айтканда, электр жарыгыңызды, газыңызды өчүрөт, сууну өчүрөт же жылуулукту өчүрөт. Карызды толугу менен төлөп, айыпты төлөп жана системаны калыбына келтирүү боюнча бардык жумуштарды аткаруу менен гана бардык байланыштарды кайра туташтыра аласыз.

Калктын карыздарын "кетүү" үчүн эң катаал чара дагы эле көчүрүү. Чындык,муну жасоо анчалык деле оңой эмес. Топтолгон карыздын эсебинен батирди алып салуу жөнүндө сөз кылуу үчүн эң аз дегенде үч шарт аткарылышы керек:

• карыз турак жайдын баасына шайкеш келет;
• жашы жете элек балдар батирде катталган эмес;
• жайдын ээсинин жашоого ылайыктуу башка турак жайы бар.

Бирок эс алба. Эгерде карызды төлөө үчүн турак жайды чыгаруу жана сатуу бир топ түйшүктүү иш болсо, анда сот аткаруучулар мүлктү жана баалуулуктарды оңой эле сүрөттөп бере алышат.

Карызы бар батирди сатып алуу жана сатуу

Эми сиз ижара акысын кайдан билүүнү билесиз жана абийирсиз сатуучулардын "жемине" сөзсүз түшпөйсүз. Эгерде сиз өзүңүз карызы бар батирди сатууну чечсеңиз, эмне кылуу керек. Муну кылса болобу?

Мындай операцияга тыюу салган түз мыйзам жок. Бирок келечекте кыйынчылыкты каалабасаңыз, сатууда бир нече шарттарды аткарышыңыз керек:

• карыз бар экенин жашыруунун кереги жок;
• карыздын суммасын так текшериңиз жана аны турак жайдын баасы менен салыштырыңыз;
• сатып алуучуга бааны учурдагы карыздын суммасына төмөндөтүүнү сунуштоо;
• бүтүм түзүүдө, соода-сатык келишиминде сатып алуучуга карызды төлөө милдетин жүктөй турган пунктту киргизиңиз жана ал буга макул болот.

Келишимге бул пунктту киргизүү жаңы кожоюнду сиздин «коммуналдык» үчүн карызды төлөөгө милдеттендирет жана аны каржылык мүмкүнчүлүктөрүн билбеген деген негизде бүтүмдү жараксыз деп табуу укугунан ажыратат.милдеттенмелер. Эгерде келишимде карызды өткөрүп берүү жөнүндө ачык айтылбаса, анда ал сумма сатылгандан кийин да мурунку ээсинен өндүрүлүп алынышы мүмкүн.