LCD "Dengiz Fasade": жайгашкан жери, долбоору, каржылоо жана курулуш убактысы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Кыялыңыздагы турак-жай комплекси кандай болорун ойлонуңуз. Ошентип, заманбап турак-жай жөнүндө бардык мыкты идеялар бир долбоордо камтылган - LCD "Dengiz Fasade". Бизнес-класстагы долбоор, биринчи кезекте, ал курулуп жаткан аймактын кадыр-баркы, ошондой эле бардык стандарттарга, ошондой эле курулуш мөөнөттөрүн так аткарган иштеп чыгуучунун кынтыксыз аброю менен көңүл бурат. Биздин милдет - долбоорду ар тараптан баалоо, анын артыкчылыктарын гана эмес, ошондой эле Sea Fasad турак жай комплексин иштеп чыгуучу унчукпай жүргөн кемчиликтерди ачып берүү. Тургундардын пикири эң сонун маалымат базасы болуп саналат. Алар керектүү объективдүүлүктү камсыздайт.

Долбоор жөнүндө

LCD "Marine Facade" (Санкт-Петербург) - иштеп чыгуучу заманбап мегаполисте жайлуу жашоо үчүн зарыл болгон нерселердин баарын камсыз кылууга аракет кылган долбоор. Чынында, милдет оңой эмес, бирок бул тармактагы кесипкөйлүктүн жана көп жылдык тажрыйбанын аркасында мүмкүн болбогон нерсеге жетишилди.

Долбоор боюнча комплекс алты имараттан турат. Ар кандай конфигурациядагы жана өзгөрүлмө бийиктиктеги (7ден 15 кабатка чейин) имараттар бирдиктүү концепция менен бириктирилген. Алардын бардыгы монолит-кирпич технологиясын колдонуу менен курулган, ал укмуштуудай бекемдикти, бышыктыкты, мыкты жылуулук жана үн изоляциялык касиеттерин, ошондой эле эң сонун эстетикалык мүнөздөмөлөрдү камсыз кылат. Sea Fasad турак жай комплексинин бардык имараттарында жогорку ылдамдыктагы заманбап жана дээрлик үнсүз лифттер орнотулган, короолорду кыймылдан обочолонтуучу жер астындагы унаа токтоочу жай каралган.

Куруучу

"Деңиз фасады" турак жай комплексинин иштеп чыгуучусу - Санкт-Петербургдагы "Эталон" деген белгилүү компания. Долбоор Федералдык өкмөттүн жана Санкт-Петербургдун администрациясынын каржылык колдоосу менен ишке ашырылып жатат жана шаар үчүн стратегиялык мааниге ээ. Белгиленген тартипте бардык талаптарга жооп берген аймактын жана батирлердин макети бекитилди.

Эгер сиз долбоорго арналган форумдарга кирсеңиз, жетиштүү оң пикир таба аласыз. Көпчүлүгү курулуштун сапатын жана бардык макулдашылган мөөнөттөрдүн сакталышын камсыз кылган мамлекеттик көзөмөлгө тартылууда. ЖК "Marine фасад" жөнүндө прокуратура - жөн эле мындай суроо-талап форумдарда тапса болот. Бул долбоорду мамлекеттик каржылоого жана жээк зонасында курулушуна байланыштуу. Кабатыр болбоңуз: бардык юридикалык деталдар сакталган, долбоордун тарыхы таза жана кынтыксыз.

Жайгашкан жер

Турак жай комплексин курууга «МорскойФасад (Санкт-Петербург) Санкт-Петербургдун кадыр-барктуу Vasileostrovskiy району тандалды - түндүк борбордун тарыхый жери. Уникалдуу жайгашкан жер, бир жагынан тургундарга шаардын сыймыгы - Финляндия булуңунун укмуштуудай көрүнүшүн сунуштайт. экинчи жагынан - Петр жана Павел чеби жана Ыйык Исаак собору.

Ошол эле учурда иштеп чыгуучу мүмкүн болбогон нерсеге жетишти - комплексти түндүк борбордун кыймылдуу көчөлөрүнөн келген ызы-чуудан обочолонтуу. Эгер сиз шаардын тарыхый борборунан батир издеп жатсаңыз, заманбап талаптарга жооп берген турак жай сатып алууну ойлосоңуз, Marine Facade турак жай комплекси сөзсүз түрдө ылайыктуу варианттардын тизмесинде болушу керек.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

"Dengiz Facade" турак-жай комплекси бардык жашоочулары үчүн эң сонун транспорттук жеткиликтүүлүктү камсыз кылат. Жакын жерде WHSD бар, ал шаардын ар кайсы бөлүктөрүн бириктирип, каалаган чекитке тыгынсыз жетүүгө мүмкүндүк берет. Үй-бүлөңүздүн жеке унаасы жок болсо дагы, сиз коомдук транспортту колдоно аласыз: аялдамалар жана Приморская метро станциясы жөө аралыкта.

Сулуулук

Жергиликтүү аймак жашылдандыруу жана жашылдандыруу. Бул жерде сейилдөөчү аянтчалар, отургучтар, беседкалар, жабдылган аянтчалар жана спорт аянтчалары бар. Коноктор үчүн унаа токтотуучу жай жетиштүү.

Экология

Мегаполистин борборунан батир сатып алууда тоонун таза абасына ишенүү кыйын. Ошого карабастан, турак-жай комплекси "Dengiz Facade" жакшы шарттарды сунуш кылат, экологиялык таза чөйрө, биринчибурулуш, Финляндия булуңуна жакындыгы жана комплекске чектеш аймакты жакшыртуу менен камсыздалган.

Инфраструктура

Иштеп чыгуучу ар бир тургундун ыңгайлуулугун камсыз кылуу үчүн көп аракеттерди жасады. Жаңы имараттардан жөө аралыкта бардык зарыл болгон социалдык инфраструктура объектилери: бала бакчалар, мектептер, поликлиникалар жайгашкан. Бул ар түрдүүлүк дагы бир жагымдуу жайгашкан менен камсыз кылынат. Турак жайлардын биринчи кабаттары тейлөө чөйрөсүндөгү уюмдар үчүн бөлүнгөн: бүгүнкү күндө банк бөлүмдөрү, кир жуучу жайлар, кафелер, сулуулук салондору, керектөөчү товарлар дүкөндөрү жана башка көп нерселер бар.

Батирлер, макеттер

Бардык алты имараттын пайдалуу аянты 300 000 чарчы метрди түзөт. Алар ар кандай пландагы 2000 батирди жайгаштырууга жетишти, алардын ичинен ар ким өзүнө жаккан вариантты табат. Турак жай комплексиндеги бир бөлмөлүү батир да 54 чарчы метрди көрсөтүп, мейкиндикти жана ыңгайлуулукту камсыз кылат. Сатып алуучулар бир, эки, үч, төрт, атүгүл беш жана алты бөлмөлүү опциялардын арасынан тандай алышат.

Шыпынын бийиктиги - 2, 75 м, бул кандайдыр бир дизайн идеясын ишке ашырууга мүмкүндүк берет, балкон жана лоджиялар айнектелген. Макеттерге келсек, алар биринчи кезекте өзүнүн көп түрдүүлүгү менен таң калтырат. Долбоор бүгүнкү күндө абдан популярдуу европалык макеттерге негизделген, алар жашоо аянты менен айкалышкан кенен ашканалар, ошондой эле өзүнчө уктоочу бөлмөлөр жана кошумча жуунучу бөлмө менен мүнөздөлөт.

Бүттү

Баары демейкикомплексинде батирлер орой жабуу менен ижарага берилет, башкача айтканда, алар кийинки косметикалык ремонт үчүн толугу менен даяр. Сатып алуучулар иш ушунчалык жогорку сапатта жургузул-гендугун, бул материалды унемдееге жана мобилдуу бригадалардын эмгегинин баасын унемдееге мумкундук бергендигин белгилешет. Бөлмөлөр европалык өндүрүштөгү жогорку сапаттагы кош айнек терезелер, термостаттар менен жабдылган заманбап жалпак жылыткыч радиаторлор, жогорку сапаттагы металл кире бериш эшиктер, катуу жыгачтан жасалган ички эшиктер жана электр зымдары менен жабдылган.

Курулуштун жүрүшү

Учурда алты имараттын баары пайдаланууга берилип, алар толук орнотулган. Бул долбоордун канчалык ийгиликтүү болгондугу жөнүндө биринчи тыянак чыгарууга мүмкүндүк берет. Курулуш деңгээли таасирдүү экенин моюнга алуу керек: кичирейгенден кийин да эч кандай кемчиликтер табылган жок, бул учурда сейрек кездешет.

Ижарачылардын пикири

Мегаполистин азыркы тургундары өздөрү жашаган аймактын экологиясына чоң көңүл бурушат. «Деңиз фасады» турак жай комплексинин долбоору да четте калган эмес. Ошентип, биринчи жашоочулар Финляндия булуңуна жакындыгы ар бир адамды таза таза аба менен камсыздай турганын баса белгилешет: бул жерде аба токтобойт, түтүн жок, дем алуу оңой. Албетте, иштеп чыгуучу бул көрсөткүчтү жакшыртуу үчүн масштабдуу жашылдандырууга кам көрүшү керек.

Тургундардын айтымында, долбоорду уникалдуу, атүгүл таанымал деп атоого болбойт: архитектурасы абдан жөнөкөй, атүгүл примитивдүү. Ошентсе да, бул жайгашкан жери сыяктуу эле чарчы метрдин наркына таасирин тийгизген -Бул жерде батирлер түндүк борбордун башка аймактарына караганда алда канча кымбат. Долбоор ишке киргизилген, бирок ал жерде дагы эле үйүлгөн курулуш таштандылары жаңы имараттардын көрүнүшүн бузуп жатат.

Иштеп чыгуучу комплексти объективдүү түрдө бир топ алыс жайгашкан "шаар ичиндеги шаар" катары жайгаштырган. Бүгүнкү күндө жаңы имараттардын аймагын изоляциялоо, аны коопсуздук кирүү системасы жана күнү-түнү видеокөзөмөлдөө менен жабдуу мүмкүн болду. Бирок тургундар дагы эле райондун инфраструктурасын колдонууга аргасыз, бул дайыма эле ыңгайлуу жана негиздүү боло бербейт. Кыска мөөнөттө өзүбүздүн инфраструктурабызды өнүктүрүү, бул комфорттун деңгээлин жогорулатат.

Корытынды

"Деңиз фасады" (Питер) турак-жай комплекси көпчүлүктүн көңүлүн бурган долбоор. Бул, албетте, татыктуу, анткени шаардагы бардык жаңы имараттардан өзгөчөлөнүп турат, биринчи кезекте өзүнүн уникалдуу жайгашкан жери менен. Тарыхый борбордун мындай чектелген жана ансыз деле калктуу аймагында "шаар ичиндеги шаар" концепциясын ишке ашыруу оңой болгон жок. Терезелерден укмуштуудай көрүнүш, жаркыраган жана кенен батирлер, алардын жасалгасынын кынтыксыз сапаты бардык жашоочуларга ээ болду. Учурда баардык чарчы метрлер пайдаланууга берилди, бирок сиз дагы эле эң сонун жасалгалары жана эмеректери бар кошумча варианттарга көңүл буруп, кыялыңыздагы үйгө ээ болуу мүмкүнчүлүгүңүз бар.

Кандай болгон күндө да комплекстин аймагы менен жакындан таанышуу, бардык артыкчылыктарга, мүмкүн болгон кемчиликтерге жеке баа берүү үчүн сөзсүз түрдө барыңыз.сен. Эсиңизде болсун, учурда бул жерде чарчы метрдин баасы жеткиликтүү бойдон калууда, аны бир нече жылдан кийин, комплекс өзүнүн инфраструктуралык объектилерине ээ болгондо так айтуу мүмкүн эмес.