LCD "Green Alleys": сын-пикирлер, иштеп чыгуучу, макет, инфраструктура

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Москва - биздин кең өлкөбүздүн борбору, алыскы булуң-бурчтардын жашоочуларын өзүнө тартып турган шаар. Бирок, чынында эле, бул жерге көптөгөн адамдар жакшы жашоо, анын жогорку деңгээли, өзүн-өзү ишке ашыруу үмүтү менен келишет. Жашыруун эмес, баш калаадагы эң жөнөкөй турак жайды да ижарага алуунун баасы кыйла жогору, ошондуктан эртеби-кечпи ар бир адам өз батирин сатып алуу жөнүндө ойлоно башташат. Эгер сизде Москванын кыймылсыз мүлк рыногуна баа берүү мүмкүнчүлүгүңүз болсо, анда сизди чарчы метрдин баасы таң калтырса керек.

Бирок азыр арзаныраак альтернатива бар - Москва айланма жолунун сыртында жаңы имараттар. Анын үстүнө борбордон жүздөгөн чакырым алыстыкка көчүп, бир топ ыңгайсыздыктарга туруштук берүү таптакыр зарыл эмес. Москва айланма жолунан 10 км алыстыкта батирди жагымдуу баада жана жашоого ыңгайлуу шарттарда сатып алуу толук мүмкүн. Мисалга «Жашыл аллеялар» турак-жай комплексин алалы. Комплекс жөнүндө сын-пикирлер долбоордун бардык артыкчылыктарын, ал тургай, иштеп чыгуучу тарабынан жашырылган кемчиликтерди ачып, баалоого жардам берет. Дал ушул долбоор биздин көңүлүбүздү бурду.

Долбоор жөнүндө

Сиз "Жашыл аллеялар" (Видное) турак жай комплексинин сын-пикирлерин карап чыгуудан мурун, сиз иштеп чыгуучу сунуштаган нерселер менен таанышыңыз. Ошентип, Москва айланма жолунан болгону 3,5 км алыстыкта жайгашкан жайлуу турак жай - бул долбоордун негизги концепциясы, ал батир сатып алууга кызыкдар болгон бардык москвалыктардын көңүлүн бурат. Толук кандуу шаар чөйрөсү, бардык керектүү инфраструктура, токойлуу аймак менен курчалган - бир нече убакыт мурун кыялданууга да мүмкүн болбогон эң сонун айкалышы. Долбоор ишенимдүүлүк, бышыктык жана коопсуздуктун бардык талаптарына жооп берген 14 монолиттүү имараттарды курууну карайт.

Куруучу

Курулуштун сапатына жана сунушталган комфорттун деңгээлине объектти жетектеген компаниянын кадыр-баркы көп жагынан таасир этет. Ошентип, "Жашыл аллеялар" турак жай комплексин иштеп чыгуучу бул учурда MIC Group болуп саналат. 20 жылдан ашык убакыттан бери компания өзүнүн инфраструктурасы менен турак жайларды жана бүтүндөй комплекстерди куруп келет жана күйөрмандардын бүтүндөй армиясын алууга жетишти. Анын үстүнө бул тармактагы алдыңкылардын катарына кирет. «Жашыл аллеялар» турак-жай комплексинин курулушу компаниянын тарыхындагы биринчи курулуштан алыс. Моюнга алуу керек, ал Москванын жана областтын аймагында көптөгөн турак жай комплекстерин ишке ашырууга жетишкен.

Деталдарга көңүл буруу, жогорку кесипкөйлүк, сапаттуу материалдарды жана инновациялык технологияларды колдонуу – ушуну батирлерди сатып алуучулар белгилей алышты. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу бардык муктаждыктарын эске алууга аракет кылып, пландаштырууга чоң маани берет: кенен жана жарык.обочолонгон бөлмөлөрү, кошумча жуунучу бөлмөсү жана гардеробу бар батирлер.

Жайгашкан жер

Борбордун жашоочулары, тескерисинче, бекер, булганган, эч кимге окшоп таза жана таза абага, өзү жана ойлору менен жалгыз калуу мүмкүнчүлүгүнө муктаж. Жана бул жаратылышта гана жасалышы мүмкүн. "Жашыл аллеялар" турак жай комплекси эмнени сунуштай алат?Кардарлардын пикири объект үчүн тандалган эң сонун жайгашкан жерине көңүл бурат. Жаңы имараттар Москванын жанындагы Видное шаарында курулуп жатат, ал Москва айланма жолунан 3,5 км алыстыкта жайгашкан. бир жагынан, бардык жашоочулар шаардын жашоосунун жыргалчылыгын жана жыргалчылыгын алышат, ал эми экинчи жагынан - айылдын кооздугуна ээ болушат.

Комплекс бардык тараптан борбордун ызы-чуусуна, чаңына жана кирине тоскоол болгон токой парк зонасы менен курчалган. Сиз шектенбесеңиз болот: бул жерде сиз үй-бүлөңүз жана досторуңуз менен жымжырттыктан, бейпилдиктен, жаратылышта эс ала аласыз. Мындан тышкары, долбоор бульварлары жана павильондору бар жөө жүргүнчүлөр зонасын түзүүнү карайт.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Борбордун каалаган пунктуна жеке транспорт менен гана эмес, коомдук транспорт менен да жетүүгө болот. Комплекстин аймагында бир нече аялдамалар бар, ыңгайсыздыкты сезбөө үчүн маршруттар жетиштүү.

Ал эми "Жашыл аллеялар" турак жай комплексинин бардык артыкчылыктары бул эмес. Транспорттун жеткиликтүүлүгү боюнча биринчи сатып алуучулардын пикири абдан кубандырат: 2020-жылы бул жерде метро станциясы пайда болушу керек, бул комплексти ого бетер жагымдуу кылат.жашаган жери.

Инфраструктура

Шаардын сыртында батир сатып алууда комфорттун деңгээлин, инфраструктуранын өнүгүү даражасын алдын ала баалоо өтө маанилүү, өзгөчө үй-бүлөңүздө кичинекей балдар болсо. Макулмун, күн сайын эртең менен балдарды бир нече ондогон километр алыстыктагы бала бакчага жана мектепке алып баруу өтө ыңгайсыз, андан кийин жумушка баруу, бардык дем алыш күндөрү супермаркеттерге баруу өтө ыңгайсыз. Керектүү нерселердин баары колуңузда болгондо жакшыраак.

ZhK "жашыл аллеялар" (Белгилүү) - ошол эле вариант. Анын террито-риясында уч бала бакча жана жалпы билим беруучу мектеп курулат, бул комплекстин билимге болгон буткул керектеесун толук канааттандырат. Поликлиника жана көп тармактуу медициналык борбор жөө аралыкта.

Иштеп чыгуучу кичинекей балдары бар үй-бүлөлөрдүн ыңгайлуулугуна чоң көңүл бурган: балдар ыңгайлуу жана коопсуз аянтчаларда ойной алышат, ал эми чоң балдар чыдамкайлыкты өнүктүрө алышат жана атайын жабдылган аймакта спорт менен машыгышат. Жаңы имараттардан жөө аралыкта балдардын жана чоңдордун эс алуусун уюштуруу үчүн муз сарайы бар. Анан, албетте, тургундарга дүкөндөр жетишпейт, алар райондо жетиштүү.

Макетинг

Ата-энелерибиз квартиралардын схемасына көңүл бура алышкан эмес, анткени алар көпчүлүк учурда мамлекеттен чарчы метр алышкан. Бул күндөрдө, биз өзүбүздүн акчабызды салганда, тандоодо көбүрөөк тандалма болушубуз керек.

Ошентип, сатып алуучуларга макети жакшыртылган 1, 2 жана 3 бөлмөлүү батирлер сунушталат. Алар кенендиги жана ойлуулугу менен айырмаланат: аянтынын ар бир чарчы метри өзүнүн функционалдык жүгүн көтөрөт. Видное шаарындагы батирлер (LCD "Жашыл аллеялар") чынында эле ар кандай макеттер менен берилген, ошондуктан ар бир адам өзүнүн талаптарын жана финансылык мүмкүнчүлүктөрүн канааттандырган вариантты табат. Айтмакчы, шыптын бийиктиги 2,84 м, бул мейкиндикти компетенттүү уюштурууга гана эмес, ошондой эле көп деңгээлдүү жарыктандыруу системасын камсыз кылууга мүмкүндүк берет.

Бүттү

Турак жай комплексиндеги батирлердин көбү бүтпөстөн ижарага берилет, бирок иштеп чыгуучу өзүнүн оңдоо варианттарын сунуштоо менен заманбап сатып алуучулардын каалоолорун эске алууну чечти. Убактысы жана каржысы жок, ачкычты алгандан кийин дароо үй-бүлө уясына киргиси келген үй-бүлөлөр үчүн бул чыныгы куткаруу

Стандартты вариантта батирлер жасалгасы жок ижарага берилет, ички полдору "бир блокто" жасалган. Биринчи сатып алуучулар европалык өндүрүштөн эки айнек терезелерди, өтө сапаттуу жана ишенимдүү кире бериш эшиктерди, жылытуу радиаторлорун жана электр зымдарын мурастап алышканын белгилешет. Мындан тышкары, бардык лоджиялар айнектелген.

Курулуштун жүрүшү

Объекттерди жеткирүүдөгү олуттуу кечигүүлөр – Green Hotels турак жай комплексинин негизги жана эң айкын кемчилиги. Акционерлердин пикирлери көрсөткөндөй, алар кээ бир учурларда бир жылга чейин жетет. мүмкүн болушунча тезирээк жаңы батир, бул, албетте, сиздин тандоо эмес, бирокБаардык нерсенин башында сиз жумуштун сапатын жана колдонулган материалдарыңызды койсоңуз, бул комплекс сиздин күтүүлөрүңүздү актайт. Иштеп чыгуучу чындап эле материалдарды үнөмдөбөйт, бирок чыныгы кесипкөйлөрдү жумушка тартат.

Сулуулук

Иштеп чыгуучу комплекске жанаша жайгашкан территорияда масштабдуу жашылдандыруу иштерин жүргүзүүнү убада кылууда. Азыртадан эле расмий сайтында сиз потенциалдуу сатып алуучулардын көңүлүн бурган көлмөнүн жана сейилдөө аллеяларынын сүрөттөрүн көрө аласыз. Биринчи тургундар белгилегендей, учурда көлмө комплекстин интернеттеги сайтындагыдай кызгылтым жана жагымдуу көрүнбөйт, бульвардын кымындай да кыйыты жок, ошентсе да, иш жүрүп жатат: көлмөнүн ортосундагы мейкиндик. имараттар тазаланып, тегизделген жана келечектеги жашылдандыруу үчүн даярдалган.

Чыгаруунун баасы

МИКтен «Жашыл аллеялар» турак жай комплексиндеги батирлердин баасы тандалган секцияга, кабатка жана, албетте, аймакка жараша өзгөрөт. 35 чарчы метр бир бөлмөлүү батир. аягына жок 3,2 миллион рублга, 65 чарчы метр кененирээк үч рублдик банкнот үчүн сатып алса болот. көп балалуу үй-бүлө үчүн - 5,5 миллион рублга.

Согуш текшерүү

Биз "Жашыл аллеялар" турак жай комплексинин жашоочуларынын пикири канчалык объективдүү экенин текшерүүнү чечтик. Ошентип, комплекске Кантемировская метро станциясынан 20 мүнөттүн ичинде жете аласыз, бул коомдук транспорт менен. Маршруттук таксилер 10-15 мүнөт сайын каттайт, ошондуктан күтүү көпкө созулбайт. Кааласаңыз, Павелецкий темир жол станциясынан поезд менен жете аласыз.графиктен мурда. Эгер үй-бүлөңүздүн жеке унаасы болсо, үйгө баруу дагы тез жана жеңил болот - бул багытта тыгындар сейрек кездешет.

Бир нече имараттар эксплуатацияга берилди жана ээледи, бирок биринчи ижарачылар азырынча Видное жана ага жакын жайгашкан турак жай комплекстеринин инфраструктурасын колдонушу керек. Бул кандайдыр бир ыңгайсыздыктарды алып келет, бирок убактылуу гана. Аймак өнүгүп, аны жакшырткан сайын чарчы метрдин баасы гана жогорулайт, андыктан акчаны үнөмдөөнү кааласаңыз, азыр кыймылсыз мүлккө инвестиция салганыңыз оң. Иштин сапаты - бул бардык жашоочулар белгилей турган нерсе. Алардын көбү ишенимдүүлүк жана узак мөөнөттүүлүк үчүн кечиктирүүгө даяр. Баса, батирди бүтүрүү менен сатып алгандар да өкүнүшкөн жок - алар эмеректерди алып келип, отурукташып калыш керек болчу.

Корытынды

LCD "Жашыл аллеялар", сын-пикирлерди биз бул материалдын бир бөлүгү катары сунуштайбыз, бул көптөн бери жеке батир сатып алууну кыялдангандар үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк. Мыкты жайгашкан жери, жакшы өнүккөн транспорт тармагы, жашылдандырылган аймак, бардык керектүү инфраструктура, ар кандай макеттер жана жеткиликтүү баа - булар ээлери белгилеген артыкчылыктар. Ырас, балким, сиз имараттарды жеткирүүнүн кечигүүсүнө дуушар болушуңуз керек, бул иштин кынтыксыз сапаты менен бирге анчалык деле олуттуу кемчилик эмес. Ошол эле учурда курулуштун бүтүшүнө жана бардык келишимдердин аткарылышына шектенүүгө эч кандай негиз жок, анткени бул учурда сизсиз ишенимдүү иштеп чыгуучу менен иштеп жатасыз.

Объект менен жакындан таанышуу, өзүңүзгө батир издөө үчүн сатуу кеңсесине кайрылыңыз. Комплекске биринчи жолу баргандан кийин, анын артыкчылыктары менен жеке таанышкандан кийин, мүмкүн болушунча тезирээк келишим түзүүнү каалайт деп ишенебиз. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу көптөгөн программаларды, анын ичинде жаш үй-бүлөлөргө жана жарандардын башка категорияларына жеңилдетилген насыяларды сунуштайт. Заманбап комплексте ыңгайлуу үйгө ээ болуу мүмкүнчүлүгүн колдон чыгарбаңыз.