Коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө: мыйзам, билдирүү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Сиз айдын аягында коммуналдык төлөм алып, бирок аларда көрсөтүлгөн суммалар менен таптакыр макул эмес белеңиз? Балким ооба. Бул учурда, сизде эки жол бар: бардыгын мурункудай төлөңүз жана кийинки айларда төлөнгөн сумма ашыкча төлөм катары чыгат деп үмүттөнүңүз. Бирок көпчүлүк учурда эч ким ката издебейт, андыктан өзүңүзгө кам көрбөсөңүз, сарпталган акчаны унутууга туура келет. Ар бир ижарачы коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө бир гана мүмкүн эмес экенин билиши керек, бул, албетте, буга негиз жок болсо, жасалышы керек.

Эгер кызматтар толук көрсөтүлбөсө

Тааныш жагдай: сууктун башталышы менен башкаруучу компания жылытууну күйгүзүүгө шашылбайт, анан көпкө чейин түтүктөр бир аз жылуу абалда гана кармалып турат. Ошол эле учурда эсеп-фактуралар жылуулук үчүн төлөмдүн толук суммасы менен келет. Эмне үчүн ижарачы кошумча жылыткычты күйгүзүшү керек, анан 100% бошотулган кызмат үчүн төлөшү керек? Бул учурдакоммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө мүмкүн.

Далилдер базасы

Албетте, адегенде кызмат чындыгында болушу керек болгон деңгээлде көрсөтүлбөгөнүн далилдешиңиз керек. Бул учурда, ченемдик параметрлери көрсөтүлгөн документтерди, түзүлгөн келишимдерди табуу зарыл. Азыр батирдин айланасына термометрлерди коюп, башкаруучу компаниядан адисти чакырып жатабыз. Жөн эле боору оорубай, протокол түзүшү керек. Сүрөткө тартып, аны тиркемеге тиркеңиз. Эми "Энергоборборго" аман-эсен барсаңыз болот. Алар бир айдын ичинде коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөөсү керек, башкача айтканда, кийинки дүмүрчөктө туура сумма келет.

Жытылбаган суу

Негизи бул жерде процедура окшош. Биринчи кезекте, башкаруучу компаниянын слесарь чакыруу керек. Ал текшерүү жүргүзөт жана протокол түзөт, анда суунун температурасын, нормага ылайыктуулугун / сакталбагандыгын, ошондой эле бул көрүнүштүн ыктымал себебин көрсөтөт. Коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө ушул протоколдун жана сиздин арызыңыздын негизинде жүргүзүлөт, андыктан далилдик базаны туура чогултуу абдан маанилүү. Кызматтар толук көлөмдө берилбей жатканын байкагандан бери так эстегенге аракет кылыңыз. Компания расмий жооп бериши керек, анда ал себебин сүрөттөп, ашыкча төлөмдү учурдагы же кийинки айга которууга милдеттенет.

Катталган ижарачылардын саны

Электр энергиясына жана сууга болгон тарифтер көбүнчө ушул маалыматтардын негизинде түзүлөт. Эгер сизденКвартиранттар көптөн бери батирден бошогон (балдары ата-энесин таштап кетишкен), эсеп-кысаптар ошол эле тарифтер менен келип, документтерди чогултуп, компаниянын кеңсесине барышат. Менеджер коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө үчүн арызды түзүүгө жардам берет, ага дарек столунан документтерди тиркеп, кийинки айда бардык көрсөтүлгөн мезгил үчүн төлөмдөрдү кайра карап чыгуу боюнча маалыматтар келет. Көбүнчө адамдар бул тууралуу билишпейт жана үй-бүлө мүчөлөрүнүн каттоосу/чыгарылгандыгы тууралуу муниципалдык кызматтарга билдиришпейт.

Мыйзамдар

Өзгөрүүлөр баасын төмөндөтүү жана жогорулатуу багытында да мүмкүн. Коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө жөнүндө мыйзамда ашыкча төлөнгөн сумманы кайтарып берүүгө же тескерисинче карызыңызды төлөөгө мүмкүн болгон бардык учурлар так сүрөттөлгөн:

• Батирде бир аз убакыт эч ким жашабаса. Бул учурда, жок болгондугун документтештирүү маанилүү.
• Үй-бүлөнүн кирешеси жашоо минимумунан аз болсо. Бул учурда төлөм бул сумманын 6% ашпашы керек.
• Эгер кызматтар өз убагында көрсөтүлбөсө же сапаты начар болсо. Буга абанын жана суунун температурасынан тышкары өз убагында чыгарылбаган таштандылар да кирет. Негизи, сиз нааразы болгон ар кандай кызмат аларды камсыз кылган адам менен байланышууга себеп болот. Бул кадимки практика.

2017-жылга коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө төмөнкү беренелер боюнча жүргүзүлөт: таштанды чыгаруу жана суу менен камсыздоо, канализация жана газ менен камсыздоо, сууну жылытуу. Кандайдыр бир себеп документтештирилиши керек.антпесе колдонмону эч ким эске албайт.

Нормалар жана стандарттар

Кызматтын ар бир түрү үчүн көрсөткүчтөр бар:

• Мисалы, күндүз ысык суунун температурасы 60 градустан кем эмес болсо норма кабыл алынат. Түн жарымынан саат 05:00гө чейин бул көрсөткүч 30 градуска чейин төмөндөйт. Бул керектөөчүнүн түсүнө, жытына, катуулугуна нааразычылыгы болбосо, норма болуп саналат.
• Энергия менен жабдуучу белгиленген стандарттарга ылайык келсе, жогорку сапатта деп эсептелет. Эгерде 220 Вт талап кылган электр шайманы жарым кубаттуулукта иштесе, анда сиз анын ишке жарамдуулугун текшерип, тармактагы чыңалууну да өлчөшүңүз керек.
• Газ менен камсыз кылуу аралашманын химиялык курамына жараша бааланат.
• Жылуулук батирдеги абанын температурасы менен бааланат. Конок бөлмөлөрдө кеминде +18-20 градус, ал эми ваннада - +25 градуска чейин болушу керек.

Укугуңузду унутпаңыз. Нормалардан кичине эле четтөө да элдештирүү талап кылууга мүмкүндүк берет.

Кызмат үзгүлтүккө учурады

Мезгил-мезгили менен авариялар жана профилактикалык оңдоо иштери болуп, электр жарыгы же суу өчүрүлөт. Албетте, көпчүлүк учурда бул зарыл чара болуп саналат, бирок ал үчүн жүйөлүү себептер болгонуна карабастан, ижарачылар алар албаган кызматтар үчүн төлөөгө милдеттүү эмес. Эгерде бул учурда коммуналдык кызматтар тескерисин талап кылса, анда сиз коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө үчүн доо арызды түзө аласыз. Бирок эмне тыныгуу экенин түшүнүшүңүз керек:

• 4 сааттан ашык газ жок.
• Энергия 2 сааттан ашык үзгүлтүккө учурады.
• Эгер батирдеги температура +8ге чейин төмөндөсө, жылытуу жок.
• Муздак же ысык сууну айына 8 сааттан ашык же бир жолу 4 сааттан ашык токтотуңуз.

Ижарачылар жокто коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө

Өтө популярдуу тема. Эгерде сиз көптөн бери жок болсоңуз, анда, албетте, сиз коммуналдык төлөмдөрдү үнөмдөөнү каалайсыз. Колдонуудагы мыйзамдарга ылайык, эгерде керектөөчү беш күндөн ашык иштебесе, анда жылуулук жана газ менен камсыздоо кызматтарын кошпогондо, кайра эсептөө жүргүзүүгө укуктуу. Анын үстүнө, муну далилдөө кыйын эмес, жөн гана жок болгон мезгилин жана себебин тастыктаган документти көрсөтүү жетиштүү. Коммуналдык кызматтар жок экениңизди тастыктай турган бардык кагаздарды кабыл алышат.

Эгер сиз командировкага бара турган болсоңуз, саякат күбөлүгүңүздү көчүрүп алышыңыз керек. Эс алуудан кайтып келе жатканда мейманканадан эсеп-фактураны же чек арадан өтүү белгилери бар паспортту бериңиз. Өлкөдө жашаган фактысы бакча шериктештигинин администрациясынан маалымкат менен ырасталышы мүмкүн. Дарылануу же окуу фактысы - мекемеден тиешелүү документтер. Жалпысынан алганда, адам каалаган жерине эркин, ал тургай акыркы барар жери жок. Бул учурда үйдө жок экениңизди тастыктоо үчүн саякат билеттерин жана коопсуздук уюмунан турак жай бош болгондугу жана көзөмөлгө алынгандыгы тууралуу маалымкат беришиңиз керек.

Документтерди чогултуу

Коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө үчүн арыздын үлгүсүн компаниянын кеңсесинен ала аласыз,сиз кайрылган. Бирок төмөндө биз белгилей кетүү керек болгон негизги ойлорду карап чыгабыз. Ошентип, сиз сертификаттарды, протоколдорду жана эксперттик корутундуларды, кошуналардын колдорун чогултуп, төлөмдөрдү кайра эсептөө укугуңузду ырастоо үчүн мунун бардыгын беришиңиз керек. Бардык документтер күбөлөндүрүлгөн көчүрмөсү катары берилиши мүмкүн. Анын үстүнө, эгер ага оригинал көрсөтүлсө, коммуналдык кызматкер өзү да ишендире алат.

Кызматкерлер коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө үчүн арызды кароого көп убакыт талап кылынат. Чынында, акыркы сумманы кароо да, кайра алуу да беш жумушчу күндөн ашпайт. Бул учурда, сумма жөн гана кийинки төлөм дүмүрчөгүндө жөнгө салынат жана бир нече жолу барууга туура келбейт. Эгер андай болбосо, анда адам жазуу жүзүндөгү негиздемесин талап кылууга укуктуу.

Дагы бир жолу белгилеп кетким келет, жашоочулар убактылуу жок болгон учурда коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө жылуулуктан башка бардык кызматтар үчүн каралган. Эгерде сизде суу жана электр эсептегичтери болсо, анда алар үчүн эч кандай керектөө болбойт, газ гана кайра эсептелинет. Үйдүн кире беришин тазалоо сыяктуу төлөмдөр да өзгөрүүсүз калат.

Процедуранын өзгөчөлүктөрү

Эгер батирге жеке эсептегичтер орнотулган болсо, анда көп кабатырлануунун кереги жок. Эмнеси болсо да, сиз канча сарптасаңыз, ошончолук төлөйсүз. Эгерде сиз батирде убактылуу жок болгон учурда коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө үчүн кайрылууну чечкиндүү болсоңуз, анда алдын ала башкаруучу компанияга кабарлаңыз. Идеалында кызматкер кеткен күнү келетбашкаруучу компания суу менен газды өчүрөт, андыктан кийин ашыкча суроолор пайда болбойт.

Тилекке каршы, эч ким жасабайт. Ошондуктан, келгенден кийин, сиз бир ай бою коммуналдык кызматтарды кайра эсептөөнү талап кыла аласыз. Арыздар жана тиешелүү документтер түздөн-түз башкаруучу компанияга берилет, андан кийин алар каралат жана чечим тууралуу ижарачыга билдирилет.

Жазаны өтөө убактысына кайра эсептөө

Эгер ижарачы убактылуу жок болсо, бул анын келишим боюнча укуктарын жана милдеттерин өзгөртпөйт. Адамдын эркиндигинен ажыратуу жайларында болушу да ошол эле убактылуу жок болуу болуп саналат. Ижарачы мурдагыдай эле турак жайды күтүүгө жана учурдагы оңдоого акы төлөөгө милдеттүү, бул коммуналдык кызматтарга тиешелүү эмес. Эгерде ал 6 айдан ашык төлөбөсө, анда компания аны сот аркылуу өндүрүп алса болот. Эгерде адам алты айдын ичинде кайтып келбесе, анда ал кайра эсептөө үчүн кийинчерээк кайрыла алат, бирок ал алты айлык мөөнөткө гана жүргүзүлөт. Ошол эле учурда жылытуу үчүн төлөмдөр жана ОДН өзгөрүүсүз калат, анткени абакта болуу фактысы жайды күтүү зарылдыгын жокко чыгарбайт.

Өтүнүчүңүздү кантип жасоо керек: үлгү

Коммуналдык төлөмдөрдү кайра эсептөө үчүн арыз эркин формада түзүлөт. Демейки боюнча, алуучу капкак, башкача айтканда, мекеменин жетекчиси көрсөтүлөт. Мындан тышкары, бул жерде маалыматыңызды жана байланыш телефон номериңизди киргизишиңиз керек. Төмөндө "Арыз" деген рубрика, андан кийин сиз көйгөйүңүздүн маңызын айта баштайсыз:

“Сизден коммуналдык кызматтарга, ысык сууга, муздак сууга,канализация, жылытуу……, байланыштуу…..” Колдонмо… баракчаларда

Сиз 10 күндүн ичинде жазуу жүзүндө жооп беришиңиз керек.

Кайра эсептөө үчүн доомат

Коммуналдык төлөмдөрдү карап чыгуу керек, бирок айрым учурларда кызмат көрсөтүүчүлөр кайра эсептөөлөргө убакыт короткусу келбейт жана арыздарды кароодон баш тартышат. Мындай учурда сотко кайрылууга толук укугуңуз бар. Мунун эч кандай жаман жери жок, болгону далилдерди чогултуш керек. Башкача айтканда, колунда коммуналдык кызматтарга берилген бардык документтердин көчүрмөлөрү болушу керек. Мындан тышкары, сиз арыз жазышыңыз керек болот.

Өзүңүз, толук аты-жөнүңүз, бул батирге ким таандык экениңиз жана ал эмненин негизинде келгендиги тууралуу маалыматтарды айтыңыз. Андан кийин, каалаган формада кырдаалды сүрөттөп бериңиз: квитанцияны кайсы күнү алдыңыз, эмне үчүн сумма сизге туура келбеди, кантип коммуналдык кызмат менен байланышып, жооп алган жоксуз. Сиз мыйзамга кайрыла аласыз, RF LC 157-беренесинин 1-пунктунан, ага ылайык төлөмдүн өлчөмү инструменттердин көрсөткүчтөрүнө ылайык белгиленет, ошондой эле жүз. 32, керектөөчүлөрдүн укугун коргоо менен алектенет. Төмөндө жоопкерди коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдүн мыйзамсыз чегерилген суммасын кошпогондо, коммуналдык кызматтарды пайдаланууну кайра эсептөөгө милдеттендирүү өтүнүчүңүздү көрсөтүңүз.

Корутундунун ордуна

Турмушубузда биз коммуналдык төлөмдөрдү туура эмес эсептөө сыяктуу көйгөйгө көп кабылабыз. Бул тарифти туура эмес тандоодон же башка себептерден улам бир жолку ката же жаңылыштык сумманы үзгүлтүксүз эсептөө болушу мүмкүн.себептер. Бирок, Россия Федерациясынын мыйзамы, эгерде батирдин ээси коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр эсептөөдө ката кетирди деп ишенүүгө жүйөлүү негиз бар болсо, төлөмдөрдү кайра эсептөө мүмкүнчүлүгүн караштырат. Бүгүнкү күндө мындай процедураны аткарууга боло турган негизги учурлар каралды.

Эгер сиз дүмүрчөктөр сайын туура эмес эсептелген сумма менен келгенине ишенсеңиз жана коммуналдык кызматтар буга көңүл бургусу келбесе, анда керектүү документтерди, анын ичинде төлөмдү карап чыгууну суранган каттарды чогултуңуз, жана сотко кайрылыңыз. Бүгүнкү күндө бул кадыресе дүйнөлүк практика: эгерде маселени башка жол менен чечүү мүмкүн болбосо, анда жаран сотко кайрылууга укуктуу. Көрүнүп турган татаалдыгына карабастан, бул процедура көп убакытты талап кылбайт. Болгону арыз жазып, белгиленген күнү жолугушууга катышыңыз же өкүлүңүздү жөнөтүңүз.