Кардарларды тейлөө мазмуну. Кардарларды тейлөө функциялары. Кардарларды тейлөө болуп саналат
Кардарларды тейлөө мазмуну. Кардарларды тейлөө функциялары. Кардарларды тейлөө болуп саналат

Video: Кардарларды тейлөө мазмуну. Кардарларды тейлөө функциялары. Кардарларды тейлөө болуп саналат

Video: Кардарларды тейлөө мазмуну. Кардарларды тейлөө функциялары. Кардарларды тейлөө болуп саналат
Video: Ordering the X-Carve 2019 and Setup guide 2024, Март
Anonim

Кээде кардарлар менен курулуш компанияларынын ортосунда пайда болгон талаштуу процесстер эки тараптын тең жашоосун узак убакытка бузушу мүмкүн. Кардарларды тейлөө ушул үчүн. Өз ара пайдалуу жана компетенттүү кызматташтыкты камсыз кылуу анын түздөн-түз милдети.

Рыноктук атаандаштык

Курулуш подрядчысын же ишенимдүү подрядчы компанияны издөө кээде талапкерлердин көп убактысын жоготуп, баарын ырайымсыз айлампага айлантат. Эмне үчүн мындай абал бар? Бул курулуш тармагындагы чоң атаандаштыктын айынан болуп жатат, ал күндөн-күнгө күчөп баратат. Көптөгөн компаниялар өз кызматтарын жарнамалашат, бирок чындыгында баары эле талаптагыдай сапатты камсыздай албайт.

кардарларды тейлөө болуп саналат
кардарларды тейлөө болуп саналат

Күнөөлүү көптөгөн себептер болушу мүмкүн - ийгиликсиз тандалган сайттан туура эмес туташкан байланыштарга чейин. Кардарларды тейлөө - бул толук көз карандысыз аудит жүргүзүү менен тараптардын ортосунда ар кандай чыр-чатактардан алыс боло турган уюм. Бул иш сотко айланып кетпей, бардыгы канааттандырарына кепилдик.

Ал эмне кылаткурулуш кардарларды тейлөө

Биринчиден, бул кызматтын функционалдуулугу ишенимдүү жана кирешелүү өнөктөштү тандоону камтыйт. Андан кийин бул кызмат мамлекеттик көзөмөлдү жүзөгө ашыруучу бардык органдар, подрядчылар жана инвесторлор менен үзгүлтүксүз жана жемиштүү иш алып барат. Жана албетте, жоопкерчилигине долбоордук-сметалык документтерди түзүү кирген уюмдар менен.

Кызматташтыктын сапатын камсыз кылууга эмне мүмкүндүк берет

Көрүп тургандай, кардарларды тейлөө ар бир тараптын укуктары корголгон курулуш процессине толук коштолгон көзөмөлдү камсыз кылуу болуп саналат. Мындай пайдалуу жана жогорку эффективдүү кызматташуу адегенде бардык шарттар ачык сүйлөшүлүп, андан кийин көзөмөл болуп, аткарылган иштин сапатын камсыз кылуу үчүн катуу талаптар коюлгандыктан ишке ашууда.

кардар кызматы
кардар кызматы

Уруксат берүүчү документтер

Мындай олуттуу уюмда профессионалдар гана иштей алаары анык. Анткени, техникалык көзөмөл жүргүзүү зарыл билимге толук ээ болуу жана топтолгон тажрыйбанын болушун билдирет. Ошентип, кардарларды тейлөө кызматкерлери жоопкерчилик жана атайын билимдин болушу сыяктуу өзгөчөлүктөргө ээ уюм болуп саналат. Курулуш көзөмөлүн жүргүзүү үчүн, мындай түзүмдө жумушка кабыл алуу жөнүндө SRO тарабынан берилген жарактуу күбөлүк болушу керек.

Уюм эмне кылат жана кепилдик берет

Компаниянын адистери иштин бардык этаптарында – иштеп чыгуудан баштап көзөмөлдү камсыз кылаттургузулган объект толук пайдаланууга берилгенге чейин долбоордук документтер. Кардарларды тейлөө функциялары төмөнкүлөрдү камтыйт:

1. Жерди изилдөө (сунуш кылынган курулуш аянты).

2. Негизги уруксаттарды алуу мүмкүнчүлүгүн аныктоо.

3. Инвестор менен, ошондой эле шаардык кызматтардын башка адистери менен консультацияларды өткөрүү.

4. Дизайнды баштоодон мурун, баштапкы маалыматтар боюнча бир катар керектүү документтерди даярдаңыз, алардын тизмеси төмөнкүлөрдү камтыйт:

  • Инженердик-геологиялык, экологиялык баштапкы маалыматтар, учурдагы имараттардын техникалык абалы жөнүндө маалымат.
  • Курулуш паспорту.
  • Шаардын жер планы.
  • Топографиялык, гео- жана экологиялык изилдөөлөргө заказ берүү жана жүргүзүү.
  • Шаардык тармактарга кошулуу үчүн техникалык шарттарды аныктоо.
  • Долбоорлоо жана куруу укугуна негизги документ-заказ.
  • техникалык кардарларды тейлөө
    техникалык кардарларды тейлөө

5. Кардардын чыгымдарын минималдаштырууга багытталган бардык мүмкүн болгон варианттарды карап чыгуу үчүн баштапкы чечим кабыл алуучу документтердин пакетин координациялоо.

Ошондой эле, кардарларды тейлөө:

  • Башкы дизайнерди, ошондой эле долбоорлоочу субподрядчыларды аныктоо үчүн жарыяланган долбоорлоочу компаниялардын арасында тендерди даярдоо жана өткөрүү.
  • Долбоорлоочу уюмдар менен келишимдерди даярдоого жооптуу.
  • Курулуш иштерине башкы подрядчыны шайлоо үчүн документтерди даярдоо.

Кимдерге сунушталатаппеляция

Көптөгөн жарандарды мындай уюмдар кимдер үчүн түзүлгөнү кызыктырса керек, аларга кимдер кайрыла алат? Негизи, кардар / иштеп чыгуучу кызматы бардык сунуштарды карайт. Анткени, алардын негизги милдети бардык тараптардын кызыкчылыгын сактоо. Жана аны имараттарды, үйлөрдү ж.б. курууга буйрутма берген кардарлар гана эмес, подрядчылар, инвесторлор, ошондой эле бүтүндөй борбор шаар пландоо башкармалыктары колдоно алышат.

иштеп чыгуучу кардарларды тейлөө
иштеп чыгуучу кардарларды тейлөө

Пайдасы баарына ачык. Мисалы, кардар оригиналдуу документация менен бюрократия менен күрөшүү, ошондой эле мамлекеттик органдар менен өз маселелерин чечүү зарылчылыгынан бошотулат. Мунун баары жөнгө салынат, ишке ашырылат жана жалданма кызматы каттоонун тууралыгын текшерет. Курулуш уюмдарына келсек, бул да алардын колунан келет, анткени алар кызыктуу долбоорду жана олуттуу заказчыны алышат. Мындан тышкары, жарыяланган сапатка ылайык иштин аткарылышы компанияны атаандаштарынан айырмалап турган жарнамалык долбоор болуп калат. Бул жерде бардык партиялар утту деп айтууга болот.

Долбоор курулууда

Объектти куруу стадиясында техникалык кардарларды тейлөө кызматы аткарылган иштердин сапатын такай текшерип турат. Жана аткарылган этаптардын пландуу физикалык көлөмүн иш-чаралардын жүрүшүндө сөзсүз түрдө актыларга ылайык кабыл алуу. Мындан тышкары, монтаждоо сапатын текшерүү менен монтаждык маанилүү элементтердин аудитин жана кабыл алуусун жүргүзөт. Алардын сыноолорун көзөмөлдөйт жана курулган документтерди түзөт. Ал ошондой эле уюштурат жана жүргүзөт (мененмамлекеттик кабыл алуу комиссиясынын ишке езунун баа-лоочу катышуусу) буткерул-ген курулуш объектисине.

кардарларды тейлөө мазмуну
кардарларды тейлөө мазмуну

Кызматты тейлөө үчүн бюджет

Клиенттерди - иштеп чыгуучуларды тейлөөгө каралган каражаттар сметалык документацияга, атап айтканда Ч. Курулуштун наркынын консолидацияланган калькуляциясынын № 10 (ЭБКнын № 81-35.2004-ж. Методологиясынын 4.87 пункту).

Эгерде иш федералдык бюджеттин эсебинен жүргүзүлсө, анда бул каржылоонун өлчөмү 2005-жылы Россия Федерациясынын Мамлекеттик курулуш комитети тарабынан бекитилген стандарттарга ылайык аныкталат. Ал кантип эсептелет? Техникалык көзөмөл кардарларды тейлөөнүн наркы, федералдык бюджеттин каражаттарын пайдаланууда, пайыз менен эсептелет: жылдык капиталдык салымдардын 1,1-1,5% чейин (Росстройдун № 36 буйругуна № 2 тиркемеге ылайык). Бул капиталдык чыгымдардын көлөмүнө жана курулуш жүрүп жаткан аймактагы калктуу конуштардын санына жараша болот.

курулушта кардарларды тейлөө
курулушта кардарларды тейлөө

Эгер каржы мамлекеттик бюджеттен болбосо

Эгерде курулуш жеке инвесторлор тарабынан каржыланса, анда каражаттын көлөмүн алар өздөрү белгилешет. Бул курулушту уюштуруу боюнча келишимде мурда эле чечилип, жазылган болушу мүмкүн. Мисалы, кардар-иштеп чыгуучунун мазмуну сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп, белгилүү бир өзүнчө суммадагы акча түрүндө аныкталышы мүмкүн. Же мамлекеттик бюджеттик каражаттардагыдай эле кызматтын иши үчүн акы төлөө тараптар макулдашкан суммага карата белгилүү бир пайызды түзүшү мүмкүн.кандайдыр бир конкреттүү көрсөткүч (мисалы, капиталдык чыгымдардын көлөмүнө же экономикалык жактан негизделген көрсөткүчтүн башка маанисине карата).

кардарларды тейлөө функциялары
кардарларды тейлөө функциялары

Техникалык тейлөө үчүн тизме

Натыйжада, эгерде сумма башында көрсөтүлсө, анда каражат курулушка бөлүнгөн капиталдык бюджеттен өзүнчө курулушчу тарабынан которулат. Мисалы, аткарган иши үчүн акы төлөө түрүндө.

Кардарларды тейлөө мурунтан эле курулган мүлктөрдү инвентаризациялоодон каржыланышы мүмкүн, эгерде каражаттар бюджеттик ассигнованиеден өндүрүлүп алынса жана капиталдык курулушка кеткен чыгымдар деп эсептелсе. Мындай чыгашаларды эсепке алуу максатында, бул норма узак мөөнөттүү инвестицияларды эсепке алуу жөнүндө жобонун 1.4-пунктунда көрсөтүлгөн.

Макулдашуу боюнча

Техникалык кардарларды тейлөө кызматынын өкүлдөрү менен келишим түзүүдө инвестор аларга ар кандай милдеттерди жүктөй алат. Бул инвестицияланган долбоорду ишке ашыруунун бардык этаптарын толук башкарууга да тиешелүү. Кызматтар бардыгын камтышы мүмкүн - долбоорду иштеп чыгуу башталганга чейин баштапкы уруксаттарды чогултуудан баштап, ишке киргизүүгө уруксаттарды аткарууга чейин. Керек болсо, алар башка маселелерге да кам көрүшөт, мисалы, ресурстар менен камсыз кылуу жана иштетүүчү компаниялар менен талап кылынган келишимдерди аткаруу.

курулушта кардарларды тейлөө
курулушта кардарларды тейлөө

Өз алдынча же жокпу - бул тандоо

Техникалык кардар түзмө-түз уюштуруу жана расмий тейлөө компаниясы болуп саналатобъектти куруунун бүткүл жүрүп жаткан процессин - долбоордук документацияны иштеп чыгуудан баштап аны ишке киргизүүгө чейин көзөмөлдөйт. Иштеп чыгуучу мындай уюмдун функцияларын өз алдынча аткара алат. Бирок, адистештирилген фирмаларды тартуу өтө тездик менен кеңири тараган. Демек, бул татыктуу.

Сунушталууда:

Редактордун тандоосу

Жеке аскердик компания: сереп, тизме, иш өзгөчөлүктөрү, эмгек акы жана сын-пикирлер

"Суши Вок": сын-пикирлер. "Суши Вок": даректер, меню, кызматтар

Кайсы банктар ишенимдүү? Банктардын ишенимдүүлүк рейтинги

Росбанкта кайра каржылоо: шарттары, өзгөчөлүктөрү, талаптары

Сбербанктан "Рахмат" упайларын кантип коротуу керек: программанын шарттары, бонустарды кошуу, упайларды топтоо жана эсептөө

Сбербанктын банкоматтарынын тизмеси 24 саат Санкт-Петербургда

Сбербанктын филиалдары, Ростов-на-Дону: даректер, иштөө убактысы

Дебеттик картаны чыгаруунун кайсынысы жакшы: банкты тандоо, шарттар, пайдалуу сунуштар

Сбербанктын Нижний Новгороддогу банкоматтарынын даректери жана иштөө убактысы

ВТБ же Сбербанк: кайсы банк жакшы?

Москвадагы Сбербанктын күнү-түнү иштеген банкоматтары: даректер жана жеткиликтүү кызматтардын тизмеси

Пост Банк карталары: кантип колдонуу керек, түрлөрү, пайдалануу жана алуу шарттары, сын-пикирлер

Авангард Банктын Архангельск шаарындагы даректери

Сбербанктын кредиттик картасын башка банкта кайра каржылоо

Сбербанктан Жаштык картасынын чеги: шарттары, кантип алуу жана толтуруу