Жаңы курулуш турак-жай комплекси "Видный", Рязань: сүрөттөлүшү, макети, иштеп чыгуучу жана сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Рязань шаарындагы жаңы имараттардын тизмесинде - Семчино айылында, Рыбновская көчөсүндө жайгашкан "Видный" турак жай комплекси. Курулуш аянты эки бөлүктөн турган 15 кабаттуу имарат. Долбоорлоочулар турак-жай комплексин енуктурууге ете кылдаттык менен мамиле кылышкан. Натыйжада, бул жаңы имараттагы турак жай ыңгайлуулукту, комфорттун жогорку деңгээлин, турак жайдын чарчы метрине жеткиликтүү бааларды жана пландоо чечимдеринин кеңири спектрин айкалыштырат.

Турак жай комплексин иштеп чыгуучу компания GK "Edinstvo" болуп саналат, буга чейин Рязань жана башка турак жай комплекстери боюнча иштеген Рязань облусунда белгилүү. Бул иштеп чыгуучу курулуш рыногунда 7 жылдан ашык убакыттан бери иштейт.

ЖК "Vidny" жайгашкан жери

«Видный» турак-жай комплексинин үйлөрү Рыбновская көчөсүндө жайгашкан - булар 3А жана 3Б имараттары. Ыңгайлуу жайгашкан бул мүлктүн талашсыз артыкчылыктарынын бири:

• түндүк тарабында комплекс магистраль менен чектешет, андан ары Семчино айылы жайгашкан;
• Проспективдүү курулуш аянтчалары батыш, чыгыш жана түштүк тарабында жайгашкан, ал жерде жакынкы келечекте эконом жана бизнес класстагы башка турак жай комплекстери курулат.

ЖКга кантип барса болот

Жаңы ижарачылардын көйгөйлөрү бартранспорт пайда болбошу керек. Жөө аралыкта "Телезавод" аялдамасы бар, андыктан өз унааңызды айдагандан тышкары, бул Рязань жаңы имаратына жетүүнүн дагы 3 жолу бар:

• автобус менен (17, 21, 36, 34, 69, 61-маршруттар ушул жерден токтойт);
• троллейбус менен (16, 8, 4 сандары);
• шаттл такси.

Курулуш өзгөчөлүктөрү

Бул Видный турак-жай комплексин курууда эл аралык сапат жана коопсуздук талаптарына толук жооп берген алдыңкы курулуш технологиялары жана курулуш материалдары колдонулган.

Үйдүн эки бөлүгү тең 15 кабаттуу. 14 кабаттуу турак-жай батирлери, биринчи кабаты техникалык деп эсептелет, жертөлө (подвал) деңгээли каралган. Анда электр бөлүштүргүчтөр, турак эмес жана санитардык жайлар жана ASU аймактары жайгашат.

Курулуш монолиттик темир-бетон технологиясы менен ишке ашырылган. Жогорку сапаттагы материалдарды колдонуу жана бардык курулуш нормаларына ылайык келүү жаңы тургундар үчүн максималдуу жайлуулукка жана ыңгайлуулукка жетишүүгө өбөлгө түзөт.

Турак жай комплексиндеги батирлер

Жалпысынан эки имаратта 167 батир берилет. Ошол эле учурда, ар бир сатып алуучу үчүн оптималдуу сунуш болот, анткени бардык батирлердин аянты жана бөлмөлөрдүн саны ар башка:

• студиялар жана бир бөлмөлүү батирлер (аянты 17,66 чарчы метрден) - бул вариант инвесторлордун жана жеткиликтүү турак жай издегендердин көңүлүн бурууга татыктуу;
• эки бөлмөлүү - аянты 54,10 кв. м;
• үч бөлмөлүү батирлер - каалагандар үчүнүй-бүлө менен туруктуу жашоо үчүн чоң батирлерди издеп, ылайыктуу вариантты табуу кыйын, Рязань турак жай комплексинде "Видный" батирлери 66,83 тен 88 чарчы метрге чейин сунушталат. м.

Бул долбоордун өзгөчөлүгү - 2,5 метр бийиктиктеги шыптар жана түштүк-батыш жана түштүк-чыгыш тараптан батирлердин изоляциясы.

Иштеп чыгуучу батирлерди ар кандай нерселерди сактоо үчүн кампа бөлмөлөрү менен камсыз кылган.

Тегиз жасалга

Сатып алуучуларга батирлер бүтпөстөн сунушталат. Көпчүлүктүн айтымында, бул опцияны эң жагымдуу деп атоого болот, анткени ал жаңы ижарачылар үчүн акчаны үнөмдөйт. Практика көрсөткөндөй, жаңы конуштардын көбү дагы эле жакынкы айларда оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүп, дубал менен шыптын жасалгаларын жагымдуураактарына алмаштырышат.

Ошол эле убакта «Видный» (Рязань) турак-жай комплексинин квартираларында бардык алдын-ала аяктоо иштери аяктады:

• шыптар, полдор жана дубалдар тегизделген жана жасалгалоочу материалды орнотууга даяр;
• энергияны үнөмдөөчү кош айнек терезелер терезелерге жана лоджияларга орнотулган;
• темир эшиги бар;
• бардык керектүү инженердик тармактар менен камсыз кылуу;
• орнотулган суу, жылуулук жана электр эсептегичтери орнотулган.

Турак жай комплексинин ички инфраструктурасы

Жергиликтүү аймак комплекстин жашоочуларынын муктаждыктары үчүн максималдуу оптималдаштырууну камсыз кылат.

• Жолдорго жана унаа токтотуучу жайларга асфальт төшөлүүдө. Тармак өнүгүп жататплиткалар менен төшөлгөн жөө адамдар өтүүчү тротуарлар.
• Үйлөрдөн алыс эмес жерде таштанды контейнерлери үчүн жер бар - ал дагы асфальтталат.
• Жолдор жана соода жайлары ээлебеген аймак көрктөндүрүлгөн. Бул жерге бак-дарактар, бадалдар отургузулуп, гүлзарлар, газондор төшөлгөн. Бардык жерде отургучтар жана отургучтар болот.
• Үйлөрдүн жанында заманбап жабдуулары бар балдар аянтчасы жайгашкан. Эл аралык талаптарга ылайык, тротуарлар жана кире бериштер коляскалар жана мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар менен эркин жүрүү үчүн пандустар менен жабдылган.

Аймактын инфраструктурасы

Рязань турак-жай комплекси "Проминент" ("Биримдиктен") өнүгүп келе жатканына карабастан, жаңы жашоочулар маанилүү мекемелерге жана кызматтарга жетүү менен кыйынчылыктарга дуушар болбойт. Ошентип, жакын жерде:

• бала бакчалар (№3, 126, 16);
• №58 жалпы билим берүүчү орто мектеп;
• Орус почтасы (Станкозаводская көчөсүндөгү №39);
• аптекалар («Алиппе-Ден соолук» жана СПРЕЙ);
• Сбербанк России (Интернациональная көчөсүндөгү филиал).

Жакын жердеги медициналык мекемелердин арасында:

• Н. В. Дмитриева атындагы аймактык балдар клиникалык ооруканасы;
• клиникалык Рязань облустук ооруканасы, №1 стоматологиялык клиника (балдар);
• Клиникалык перинаталдык Рязань аймактык борбору.

Сиз дүкөндөргө барсаңыз болот:

• "Күн карама".
• DIXY.
• соода үйү КИТ.

"Видный" (СК "Биримдик") турак жай комплекси жөнүндө сын-пикирлер

Рязаньдагы бул жаңы имарат боюнча пикирге келсек, биз төмөнкүлөрдү айта алабыз: иштеп чыгуучу ишке киргизүүнүн мөөнөттөрүн аткарат. Бул үйлөрдөн көп батир сатып алуучулар ачкычтарды документтерде жазылган мөөнөттөн мурда алышканын белгилешет.

Курулуштун сапатына карата сатып алуучулардын пикирлери экиге бөлүндү. Айрымдар турак жайдын сапатын арзан баага туура деп эсептешсе, башкалары начар үн өткөрбөйт жана сапаты начар алдын ала жасалгасына нааразы.

Үй пайдаланууга берилгенден кийин дароо эле тургундардан лифттердин иштебей жаткандыгы жана жер төлөдөгү гидроизоляциянын начардыгы боюнча даттануулар түшүп, натыйжада суу пайда болгон. Бул маселелер эми чечилди.

Башкача айтканда, Рязань шаарындагы «Видный» турак-жай комплекси – бул жаңы имарат, ал өз убагында жеткирүү, бир чарчы метрине арзан баалар жана жакшы сапаты менен көптөгөн кыймылсыз мүлк сатып алуучулардын талаптарын канааттандыра алган.