2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34
Макалада биз Сбербанктан ипотекага кантип кайрылууну карап чыгабыз.
Азыркы турмушта эң курч маселелердин бири – турак-жай маселеси. Жашыруун эмес, ар бир үй-бүлөнүн, өзгөчө жаш үй-бүлөнүн жеке батирди сатып алуу мүмкүнчүлүгү жок, андыктан турак-жайды кредиттөө деген эмне жана аны кантип алуу керек деген суроолорго эл көбүрөөк кызыкдар. Жыйынтык: эгерде жарандын кыймылсыз мүлк сатып алууга каражаты жок болсо, анда Сбербанктан ипотекага арыз жазып, бул үчүн керектүү сумманы ала аласыз.
Ипотека эмнени билдирет
Ал ар кандай программаларда көрсөтүлөт. Алгачкы төлөмсүз насыя ала аласыз. Ар кандай ипотекалык насыялоо программаларынын алкагында жаңы батирлерге, экинчи кезектеги турак жайга өзүнчө пайыздар белгиленет.
Сбербанктан экинчи даражадагы турак жайга, ошондой эле жаңы имараттан батир сатып алууга ипотекага кайрылсаңыз болот.
Уюм өз кардарларына ипотека сунуштайт300 000ден 10 000 000 рублга чейин, пайыздар боюнча - 6дан 13,5ке чейин. Карыз алуучуларга коюлган талаптар кыйла стандарттуу. Акча каражаттарын алуудан мурун кирешесин тастыктаган инсандыгын тастыктаган документ тапшырылат. Сиз алгач ипотекалык насыяга макулдук берүүнү күтүп, андан кийин сунушталган акчанын суммасын эске алуу менен турак жай объектисин тандасаңыз болот.
Колдонуу ыкмалары
Кредит алуу үчүн Сбербанктан ипотекага кайрылуу керек. Муну бир нече жол менен жасоого болот:
- Толтурулган форманы банктын филиалына жумуш убактысында жеке өзү барып, калтырыңыз.
- Сбербанк-Онлайн аркылуу Интернет аркылуу офиске барбай эле арыз толтуруңуз.
- Аны банк мекемесинин расмий сайты аркылуу толтуруңуз.
Сбербанктан ипотекага кантип тапшырса болот
Сбербанктын бөлүмдөрүнүн биринде кагаз түрүндөгү арыз берүүнүн жол-жобосу жакшы, анткени жаран ошол жердеги документти толтуруу боюнча банк мекемесинин адиси менен кеңешүүгө мүмкүнчүлүгү бар. Жоопту 5 күн күтүшүңүз керек болот – арызды карап чыгууга адатта ушунча убакыт кетет. Бирок бул мөөнөт банктын каалоосу боюнча узартылышы мүмкүн. Интернет аркылуу кайрылуунун артыкчылыгы - адам филиалга барууга убакыт коротпойт.
Сбербанктан ипотекага кайрылуу оңой.
Анкетаны кантип туура толтуруу керек
Бул документтекагаз түрү 6 бетти түзөт. Аны кол менен же автоматтык басып чыгаруу куралдарын колдонуу менен толтурса болот. Анкетаны толтурууну потенциалдуу кредитор же карыз алуучунун ылайык банк уюмунун кызматкери жүргүзүшү мүмкүн.
Биринчи баракта жеке маалыматтар камтылган:
- Толук аты-жөнү, жынысы, туулган күнү.
- Статусу (жөнөкөй же титулдук тең карыз алуучу, күрөө берүүчү же гарант).
- Паспорттун чоо-жайы.
- Балалуу болуу, үй-бүлөлүк абалы, билими.
- Байланыш телефондору, каттоо дареги (убактылуу же туруктуу).
Экинчи баракта иш жүзүндө жашаган жери жөнүндө маалымат камтылган, мында арыз берүүчү өзүнүн турак жай аянтын ижарага алганын же менчигинде экендигин көрсөтөт. Андан кийин жакын туугандар боюнча маалыматтар берилет: жубайы, апасы, атасы, багуусунда болгондор.
Кесиптик маалыматтар
Кийинки бөлүмдө кредитордун кесиптик ишмердүүлүгү жөнүндө маалыматтар камтылган. Бул жерде сиз уюмдун аталышын, кызмат ордун, кызматкерлердин санын, иш стажын, бул ишкананын ишинин түрүн жана анын ИННин көрсөтүү керек. Андан кийин, арыз ээси өзүнүн кирешеси жөнүндө маалымат берет (документтелген жана кошумча, карыз алуучунун үй-бүлөсүнүн кирешесинин жалпы суммасы жана белгиленген накталай чыгашалардын болжолдуу деңгээли көрсөтүлөт).
Үчүнчү бетте мүлктү көрсөтүү керек болгон бөлүм бар: транспорт каражаттары, кыймылсыз мүлк.
Кредиттин максаты
Ипотекага арналган арыздын кийинки бөлүгүкредит. Бул жерде насыя эмне үчүн керек, канча суммада, жаран акчаны кайсы мөөнөткө кайтарууну пландап жатканын ж.б.у.с. көрсөтүү зарыл. Бул маалыматтан кийин карыз алуучу же кошумча карыз алуучу белгилүү бир шарттарда толтурган бир нече кошумча блоктор келет (жалпы кирешени эсепке алуу, карта боюнча эмгек акы алуу ж.
Бешинчи барак банктын кардары үчүн акыркы бет болуп саналат, бул жерде банк кызматкерине арыз берүү убактысын көрсөтүү, кол коюу, жеке маалымат менен иштөөгө макулдугуңузду берүү керек. Алтынчы баракты Сбербанктын кызматкери толтурган - анда кээ бир тейлөө белгилери бар.
Жогорудагы документти толтургандан кийин, арыз ээси аны банктын кароосуна тапшырып, белгилүү бир мөөнөт ичинде жоопту күтүшү керек.
Ипотека алуу шарттары
Сбербанктан ипотекалык насыя алуу үчүн негизги шарттардын тизмеси төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Жашы 21 жаштан кем эмес жана 75 жаштан ашпашы керек. Ипотекалык насыя пенсионерлер үчүн мүмкүн, бирок, мындай кредитти эсептөөдө карыз алуучунун жашы 75 жаштан ашпашы керек.
- Эмгек келишими жана акыркы орунда 6 айдан кем эмес үзгүлтүксүз тажрыйба жана бир жылдык жалпы тажрыйба.
- Расмий түрдө ырасталган киреше.
- Ипотекалык төлөмдөрдү төлөө үчүн кирешенин суммасы.
- Жакшы кредит тарыхы.
Кредит же ипотека үчүн Сбербанкка онлайн тапшыруу эң ыңгайлуу.
Бүтүрүү жана онлайн тапшыруу
Кимгетуура толтуруу жана анкетаны Сбербанктын кызматкерлерине кароого жөнөтүү үчүн, сиз бул уюмдун расмий сайтына кирип, "Кредит алуу" баскычын басышыңыз керек:
- кызмат системасы турак жай жана керектөө кредиттерин иштетүүгө жана төлөөгө байланыштуу бир нече пункттардан жана бөлүмдөрдөн турган менюну ачат;
- андан кийин "Ипотека" бөлүмүн тандап, аны басышыңыз керек же ушул терезеден ипотекалык насыялоонун түрүн чечип, аны басыңыз.
Сбербанктан DOMKLIK аркылуу ипотекага кантип кайрылууну түшүнбөгөндөр канча.
Кредит берүүнүн белгилүү бир түрүнө арналган баракты ачат. Кийинки кадам "Колдонуу" баскычын басуу болуп саналат. Расмий веб-сайт кардарды "DOMKLIK" кызматына багыттайт, бул интернет аркылуу турак жай сатып алууну каалагандардын баарына жардам берүү үчүн иштелип чыккан. Мындай система насыя калькуляторунун жардамы менен ай сайынгы ипотекалык төлөмдөрдү автоматтык түрдө эсептөөнү сунуштайт.
Андан кийин карыз алуучу баштапкы төлөмдүн деңгээлин, ипотекалык кредиттөө мөөнөтүн жана башка ипотекалык параметрлерди чечиши керек. Пайыздык чендердин өлчөмүнө төмөнкүлөр түздөн-түз таасир этет:
- камсыздандыруунун болушу;
- карыз алуучунун иш берүүчүсүндө бул каржы мекемесинде эмгек акы долбоору бар;
- карыз алуучу жана анын жубайы "Жаш үй-бүлө" ж.б. катары классификацияланышы мүмкүн.
Эгер кардардын эсептешүү жыйынтыгы канааттандырарлык болсо, пайыздык чен ылайыктуу, ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр ашпайтайлык киреше (бир үй-бүлө мүчөсүнө орточо эсеп менен) үчүн, анкета толтура башташыңыз керек.
Бул үчүн сиз "DOMKLIK" сайтында каттоо процедурасынан өтүп, Сбербанктан ипотекага онлайн тапшырышыңыз керек. Сиз жеке аккаунт түзүшүңүз керек болот. Каттоо үчүн төмөнкү маалыматты киргизишиңиз керек:
- Орус паспортунун реквизиттери;
- электрондук почта дареги;
- билим;
- балалуу болуу жана үй-бүлөлүк абалы жөнүндө маалымат;
- карыз алуучу Сбербанк картасы боюнча айлык алабы жана эгер оң болсо, пластикалык номерди көрсөтөт;
- иш берүүчү жөнүндө маалымат: фирманын аталышы, телефон номери, менчик формасы;
- жумуш маалыматы;
- кирешелердин жана чыгашалардын деңгээли;
- кошумча киреше тууралуу маалымат.
Андан кийин керектүү документтердин сканерленген көчүрмөлөрүн жүктөө керек: паспорт, эмгек китепчеси, 2-NDFL сертификаты ж.б. Банкка жеке баруу үчүн арыз бергенде да ушул эле документтер талап кылынат.
Андан кийин апелляцияны кароо процесси башталат.
Ошондой эле ушул эле ыкмалар менен Сбербанкка ипотеканы кайра каржылоо үчүн кайрылсаңыз болот.
Анкетаны кароонун шарттары
Апелляцияны кароодо Сбербанк татаал процессти колдонот, киргизилген маалыматты изилдөө жана арыз боюнча жыйынтык чыгаруу үчүн алдын ала убакыт 5 күн, максималдуу мөөнөт календардык ай болушу мүмкүн.
Бир нечефакторлор:
- Кирешенин ипотекалык төлөмгө болгон катышы.
- Зайымчы Сбербанктын кардарыбы?
- Бул жаран биргелешип карыз алуучуларды тартууну пландап жатабы?
- Талап кылынган акчанын суммасы.
Сунушталууда:
Жеке ишкерлер үчүн салыктык чыгарып салуулар: кантип алуу керек, кайда кайрылуу керек, негизги түрлөрү, керектүү документтер, берүү эрежелери жана алуу шарттары
Орус мыйзамдары жеке ишкер үчүн салыктык чегерүү алуу реалдуу мүмкүнчүлүгүн камсыз кылат. Бирок көп учурда ишкерлер мындай мүмкүнчүлүк тууралуу такыр билишпейт, же аны кантип алууга боло тургандыгы тууралуу жетиштүү маалыматы жок. Жеке ишкер салыктык чегерүү ала алабы, Россиянын мыйзамдарында кандай жеңилдиктер каралган жана аларды каттоонун шарттары кандай? Ушул жана башка суроолор макалада талкууланат
Батирди ипотекага алуу үчүн эмне керек? Кандай документтер талап кылынат?
Өзүңүздүн батириңизди сатып алууну ойлонуп жатасызбы? Сиз туура вариантты тандадыңызбы, бирок акчаңыз жетпей жатабы? Же сиз жеке аманатыңызды көп салбай, кредиттик кызматты колдонууну чечтиңизби? Анда сизге ипотека керек
Талап: суроо-талап ийри сызыгы. Чогулган суроо-талап ийри сызыгы. суроо-талап ийри диаграммасы
Капиталдын, эмгек ресурстарынын жана илимий-техникалык прогресстин езгеруулерунун таасири астында эл чарбасы тынымсыз кыймылда. Бирок кээде фирмалар продукциянын бардык көлөмүн сата алышпайт, бул өндүрүштүн басаңдашына жана ички дүң продукциянын төмөндөшүнө алып келет. Бул жалпы суроо-талаптын жана сунуштун экономикалык модели менен түшүндүрүүгө болот
Окуу акысы үчүн киреше салыгын кайтаруу: төлөө тартиби, талап кылынган документтер жана сын-пикирлер
Дээрлик ар бир жаран окуу үчүн салыктан жеңилдик ала алат. Бирок муну кантип кылуу керек? Бул макалада окуу үчүн коомдук чегерүү жөнүндө баарын айтып берет
Сбербанктан насыя алуу үчүн канча убакыт талап кылынат? Сбербанктан кредитке кантип кайрылуу керек?
Сбербанк – бул биздин өлкөдөгү алдыңкы финансылык уюм, андыктан кредиттерди жана депозиттерди иштетүү үчүн ага көп адамдар кайрылышат. Мекеме кредиттердин көптөгөн түрлөрүн сунуш кылат, ошондуктан банк кардарлары Сбербанктан насыя алуу үчүн арыз канча убакытка чейин каралып жатканына кызыгышат. Бул тууралуу кененирээк макаладан тапса болот
