Таунхаус макети: үйдү жакшыртуунун өзгөчөлүктөрү жана чоо-жайы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүнкү күндө кыймылсыз мүлк, атап айтканда Москвадагы таунхаустар интернетте көрсөтүлүүдө. Иштеп чыгуучулар өздөрүнүн жаратууларын активдүү жарнамалап, арзан баада турак жай сатып алууну сунушташат. Бирок кантип тандоо керек жана сатып алууда ката кетирбөө керек? Бул макала сизди Москва облусунда таунхаус сатып алуунун өзгөчөлүктөрү менен тааныштырат.

Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу үчүн эң жакшы вариант - таунхаус

Таунхаус долбоорлору турак жайдын идеалдуу түрү болуп эсептелет. Кыймылсыз мүлк тандоодо артыкчылыктуу баада гана эмес, жагымдуу экологиялык шартта да болуп саналат, анткени таунхаустар адатта шаардын четинде жайгашкан.

Таунхауста мындан ары ызы-чуулуу кошуналар тынчыңызды алышпайт жана эч ким жакшы бонустан – кичинекей жер тилкесинде баш тартпай тургандыгына көңүл буруңуз.

Кыймылсыз мүлк абалынын анализи

Интернет-порталдардын кайсынысында болбосун, шаардан тышкары, Москванын жанындагы кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу сунушун табуу кыйын эмес - таунхаус.

Учурдагы экономикалык кырдаал кардарды ого бетер тынчсыздандырат, анткени эч ким ашыкча төлөгүсү келбейт. Ошондуктан, жакшы издепМосквада же Москва аймагындагы кыймылсыз мүлктүн потенциалдуу сатып алуучусуна эң жакшысын бириктирген вариантты табууга аракет кылууда:

• сапат;
• баасы;
• географиялык жайгашуусу;
• транспорттун жеткиликтүүлүгү;
• инфраструктура.

Шаардын сыртында таунхаус сатып алууга жетишкендер бул вариант популярдуу экенин белгилешет, ал тургай кээ бирлери башкасына инвестиция салып, мүлктү кайра сатууга жетишкен.

Шаар четиндеги кыймылсыз мүлктү сатуунун өзгөчөлүктөрү

Жалпысынан үйлөрдү сатуу, таунхаус долбоорлору гана эмес, бүтүндөй тармак көйгөйлүү абалда. Кыймылсыз мүлктү сатуу процесси узакка созулат. Кээ бир кыймылсыз мүлк объектилерин бир-эки жылдан бери базарга коюп, сунуштун рентабелсиздигинен улам жок болуп кеткен фактылар катталган. Белгилүү болгондой, убакыт бул акча. Ошондуктан, кыймылсыз мүлктө, ал өзүнүн жагымдуулугун жогото электе, аны тез арада сатуу абдан маанилүү.

Таунхаустардын жайгашкан жери шаардын чегинен тышкарыбы

Жакшы издегенден кийин, жакшы сунушту таап, МОнун жакынкы райондорунан ээсинин баасына даяр таунхаус сатып алсаңыз болот.

Заманбап шаар четиндеги кыймылсыз мүлк рыногундагы кырдаал динамикалуу түрдө өзгөрүүдө. Борбор калаада дээрлик эч кандай курулуш аянты калган жок, андыктан компаниялар шаарга жакын жердеги жерлерди жигердүү сатып алууда, ал эми курулуш аянтчасы көп каражатты талап кылат.

Аткаминерлердин “оюну” коммерциялык кыймылсыз мүлк өкүлдөрүн шаардын четине жакыныраак көчүп,бул жерде бизнести өнүктүрүү, ошону менен шаар четиндеги таунхаустардын популярдуулугун стимулдайт. Бул ыңгайлуу жана пайдалуу, анткени ар бир адам жаратылышка жакыныраак жана шаардын ызы-чуусунан алыс болууну каалайт.

Таунхаустун схемасынын чоо-жайы

Заманбап таунхаустар мобилдүүлүктү жана функцияларды эске алуу менен иштелип чыккан. Үйдүн аянты шаардык батирге салыштырмалуу эң батыл дизайн долбоорлорун жана фантазияларын ишке ашырууга мүмкүндүк берет.

Маанилүү! 2 же 3 бөлмөлүү батир үчүн төлөшүңүз керек болгон баага шаардын четинде кененирээк таунхаус сатып алуу реалдуу, анын макети көп кабаттуу үйдөгүдөй жөнөкөй эмес.

Заманбап турак жай кооз гана эмес, функционалдуу болууга да ылайыкталган. Долбоор канчалык оригиналдуу болбосун, биринчи кезекте ыңгайлуулуктун, жайлуулуктун жана жөнөкөйлүктүн деңгээлине көңүл буруш керек.

Кардар биринчи кезекте ыңгайлуулукту издейт жана дизайнерлер муну унутпашы керек. Ошондуктан, таунхаустарды пландаштырууда үйдө жашоону мүмкүн болушунча ыңгайлуу кылуу үчүн атайын талаптар коюлат жана турак жай аянтын пайдалануу 100% рационалдуу.

Мисалы, эки кабаттуу үйдө биринчи кабат турак эмес жайлар үчүн бөлүнгөн: холл, конок бөлмөсү, ашкана-ашкана, гараж; экинчиси - турак жай үчүн: уктоочу бөлмөлөр жана кеңсе.

Чарда эс алуучу жай катары колдонууга ылайыкталган. Бул жерде сиз үй кинотеатрын же оюн бөлмөсүн жабдыңыз,кошумча эркин зонаны пайдалануу. Кээде чердак бөлмөсү коноктор үчүн башка уктоочу бөлмөнү жабдуу үчүн колдонулат.

Таунхаустун макети үйдү зонага гармониялуу бөлүүгө мүмкүндүк берет, бул ызы-чуу менен купуялуулукту азайтууга жардам берет.

Таунхаустагы тепкичтерди иретке келтирүү

Үйдө сиз каалаган бөлмөгө тепкич орното аласыз. Кандай болгон күндө да, бул ыңгайлуу болот. Спиралдык тепкичти колдонуу колдонууга жарамдуу мейкиндикти үнөмдөйт, ал эми классикалык бурчтун астындагы бош мейкиндик кампа катары колдонулушу мүмкүн, бул дагы жакшы вариант. Мунун баары стилге жараша болот. Интерьерди баса белгилеп, тепкичтер бөлмөнүн ортосуна да жайгаштырылып, ага көңүл бурулат.

Ванна бөлмөсүнүн схемасы жана анын үйдөгү орду

Маанилүү жагдай - үйдүн ар бир кабатында ваннанын болушу. Ошол эле учурда ванна бөлмөсү аркылуу эмес, түздөн-түз коридордон кире тургандай кылып жайгаштырылат.

Ванна бөлмөсү уктоочу бөлмөлөрү бар полдо жайгашканы жакшы, ылдыйда даараткана жана раковинасы бар конок ванна бөлмөсү бар.

Көрүнүп тургандай, куруучу тарабынан шаарчаны пландаштыруу керектөөчүлөрдүн дени сак кызыкчылыгын калыптандырууга көмөктөшүүчү маанилүү элемент болуп саналат. Сатып алуучу биринчи кезекте бөлмөлөрдүн гармониялуу жайгашуусун жана алардын жайгашкан жеринин ыңгайлуулугун өзү баалайт.

Таунхаус – бул европалык стандартташтырылган технология боюнча курулган, сапаттуу жана кирешелүү турак-жайдын шартында заманбап рынокто сунушталган кирешелүү кыймылсыз мүлк варианты экенин эске алыңыз.