Отел. Бул эмне, бул турак жайдын өзгөчөлүктөрү жана артыкчылыктары кандай

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Финансылык каатчылыкка, инфляцияга, ар кандай саясий өзгөрүүлөргө карабастан турак жайга суроо-талап дайыма болот. Анткени, студенттер институтту бүтүп, жатаканадан чыгып кетишет, айрым жубайлар тилекке каршы ажырашып, батир алмаштырууга аргасыз болушат, сүйүшкөндөр баш кошуп, ата-энесинен бөлөк жашоону каалашат, үй-бүлөлөр балалуу болушат, алар өз кезегинде чоңоюшат. убакыт, институтту бүтүрүп, ошондой эле өз үйүн издеп. Ошентип, "жаратылыштагы батирлердин цикли" чыгат. Дагы бир нерсе, элиталык турак-жайды саналуу гана ала алат, ал эми толук кандуу "однушка" ар кимдин эле колунан келе бербейт. Бул учурда, мейманкана жөн гана өзүнө көңүл бурат. Бул эмне, биз бул макалада айтып берүүгө аракет кылабыз.

Отелдер кайдан келет

Отел тибиндеги батирлер (КГТшки) Советтер Союзунда 1960-1970-жылдары активдүү курулган. Алар өндүрүш жумушчулары үчүн арналган жана көп учурда алардын жардамы менен курулган. Ошол учурда батир-мейманкана жатакана менен толук метраждуу батирдин ортосундагы "өткөөл этап" деп эсептелген. Жалгыз жумушчулар же балдары жок жаш жубайлар үчүн 9-17 кв. м. Ашканалар көбүнчө ошол эле үйдүн биринчи кабатында жайгашкан, алардын тамак-аш үчүн арналган. Советтик гражданин коомдук мончодо жуунушу керек эле. Ал эми үй-бүлө чоңоюп баратканда жумушчулар кенен квартира алыш керек эле. Бул көз караш менен, жашоо бөлмөлөрүнүн пландоо өзгөчөлүктөрү менен байланышкан. Бирок 90-жылдары көптөгөн өнөр жай ишканалары жабылып, турак жай жетиштүү көлөмдө курулбай калгандыктан, каалаган чарчы метрди коммерциялык негизде гана алууга мүмкүн болуп калды. Ошон үчүн дагы деле көп адамдар “гостинка” деп аталган батирлерде жашашат. Бул эмне?

Конок бөлмөлөрү кандай көрүнөт?

Советтик мейманкана тибиндеги батирлердин прототиби 20-30-жылдары популярдуу болгон. Өткөн кылымда Америкада студиялык батирлер деп аталган. Бирок алар биздин турак жайдан айырмаланып, бир аз чоңураак аймакта айырмаланышкан. Ошентип, KGT - бул бир бөлмөлүү батирди элестеткен, бирок аянты боюнча бир топ кичине, ванна бөлмөсү (бирок, кээде гана ажатканасы бар) жана кичинекей ашканасы бар же такыр ансыз жашоо мейкиндиги. Мындан тышкары, мейманкана мындай батирлер жайгашкан имараттын өзү болуп саналат. Көбүнчө балкону жок 5тен 16га чейин болот. Эреже катары, бир кире бериш, батирлер тепкичтин эки тарабында жайгашкан. Узун коридордун эки тарабында бир кабатта 10дон 50гө чейин болушу мүмкүн.

Квартира-бөлмө

Дизайн өзгөчөлүктөрү көз карандытурак жайдын бул түрү боюнча. Алардын экөө гана бар: бөлмө жана батир. Биринчи вариант - кичинекей коридор жана даараткана жана отургуч ваннасы бар бөлмө. Акыркысы таптакыр болбошу мүмкүн да. Ашканага орун жок. Кээде терезеси жок кичинекей бурч болот, аны тамак бышыруу үчүн ылайыкташтырууга болот. Бардык мейкиндик 13-18 чарчы аянтты камтыйт.

КГТ батир түрү

Батир тибиндеги конок үйү да бар. Бул эмне? Бул мурунтан эле чоңураак жашоо аянты (24 чарчы метрге чейин), анда бөлмөдөн тышкары, кичинекей болсо да, ашкана да бар (болжол менен 5 чарчы). Ванна бөлмөсү да айкалыштырылган, отуруучу ванна же душ менен. Чынында, бул толук кандуу бир бөлмөлүү батир деп айта алабыз, кабатта кошуналар көбүрөөк.

Мындай турак жайдын артыкчылыгы

Аянты өтө кичинекей болгонуна карабастан, мейманканалар кыймылсыз мүлк рыногунда туруктуу суроо-талапка ээ. Ал эми мунун себеби, ошол эле "odnushka" менен салыштырганда, бир кыйла төмөн баа болуп саналат. Кечээки студенттердин же жаш үй-бүлөлөрдүн дароо толук метраждуу батир сатып алууга чамасы келбей турганы табигый көрүнүш, бирок КГТ алда канча демократиялуу, керек болсо ипотекалык насыя менен жардам берет. Албетте, көп учурда, риэлтор мейманкананы көрүүнү сунуштаганда, сатып алуучулар мындай турак жайды жатакана же коммуналдык батир сыяктуу бир нерсе деп эсептеп, баш тартышат. Бирок, бул пикир туура эмес, анткени, чынында, мейманкана бир эле өзүнчө, обочолонгонтурак-жай, бир аз гана аянт. Жана көбүнчө таланттуу ээлерден жакшыртылган макетти жана теманын абдан кызыктуу варианттарын таба аласыз.

Кичинекей мейкиндикти кантип жабдуу керек?

Жанак бөлмөлөрдүн дизайны, албетте, кыйын, бирок мүмкүн. Бул процессте негизги нерсе - мейкиндикти райондоштуруу, ашкананы уктоочу бөлмөдөн бөлүү. Декоративдүү гипсокартон тосмолор, айнек конструкциялар же интерьер буюмдары буга жардам берет. Мисалы, ашкана жана эс алуу аймагынын чегине тик бурчтуу ашкана үстөлүн же бар эсептегичти коюуга болот. Ошондо үй ээси идиш-аяк алмаштырууда коноктор менен маекти үзбөй калат. Бөлүмдүн ролун стойка, компьютердик стол же диван да аткара алат. Трансформациялык эмерек конок бөлмөсү сыяктуу батир үчүн идеалдуу. Сүрөт бул чечимдин артыкчылыктарын ачык көрсөтүп турат.

Бул тартылуучу керебет болушу мүмкүн. Ошол эле учурда, ал бөлмөнү визуалдык райондоштуруу үчүн подиум болушу мүмкүн, анын астында нерселерди сактоо үчүн кутулар бар. Көтөрүүчү керебет өтө аз орун ээлейт. Түнкүсүн оңой түшүрүлөт, күндүз конокторду кабыл алуу үчүн жетиштүү орун бар. Жада калса, кырдаалга жараша мейкиндикти бөлүүчү же бириктире турган бүтүндөй өзгөрүүчү ашкананы табууга аракет кылсаңыз да болот.

Эгерде сиз фантазияңызды колдонуп, бүт чыгармачылыгыңызды колдонсоңуз, кичинекей батириңизди жайлуу жана жылуу уяга айланта аласыз.

Ошентип, биз мейманкана деген эмне экенин карап чыктык. Бул эмне,Биз бул бир аз түшүнүктүү болуп калды деп үмүттөнөбүз. Турак жай табууда жана жеке мейкиндикти уюштурууда ийгилик!