LC "Балтика", Екатеринбург: дареги, иштеп чыгуучу, сүрөттөмө, сын-пикирлер

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20

Екатеринбург - Уралдын борбору - кыйла заманбап жана өнүккөн шаар. Ошон үчүн анын жашоочулары турак-жай кыймылсыз мүлккө болгон талапты күчөтүп жатканында эч кандай таң калыштуу жана таң калыштуу эч нерсе жок. Ошол эле типтеги Хрущев үйлөр, панелдер заманбап турак жай комплекстери менен алмаштырылды, жашоонун эң ыңгайлуу шарттарын сунуш кылган бүтүндөй блоктор. Бул долбоорлордун бири "Балтика" (Екатеринбург) турак-жай комплекси. Иштеп чыгуучу аны уникалдуу жана кайталангыс нерсе катары позициялайт. Бирок чынында кандай?.

Долбоор жөнүндө

Ошентип, «Балтика» (Екатеринбург) турак жай комплексинин сүрөттөлүшү биздин көңүлүбүзгө бизнес-класстагы турак-жай куруу долбоорун алып келет. Курулуш бир стилистикалык долбоордо бир нече этап менен жүргүзүлүүдө. Долбоордун авторлору Уралдын борборунун асылдыгын жана салтанатын баса белгилегиси келген. ЖК "Балтика" (Екатеринбург) артыкчылыгынан мен комфорттун жогорку деңгээлин жана эң сонун экендигин белгилегим келетайлана-чөйрө.

Технология

Бардык имараттар газ блокторун колдонуу менен монолиттик технологиянын жардамы менен курулган, алар имаратка эң сонун жылуулук жана үн жылуулоо касиеттерин берет. Кирпич каптоо үчүн колдонулат. Иштеп чыгуучу суу менен камсыздоо жана жылытуу системаларынын горизонталдуу зымдарын тандап алган. Ар бир кире бериште ызы-чуусу аз болгон жогорку ылдамдыктагы лифттер бар. Иштеп чыгуучу ошондой эле өтө так эки тарифтик электр эсептегичтерин жана суу эсептегичтерин орнотуу менен, ошондой эле төмөнкү вольттуу тармактардын кире бериштерин, биринчи кезекте интернет жана телевизор менен жабдууну колго алды. Ар бир тургун үчүн коопсуздуктун жогорку деңгээлин камсыз кылуу үчүн өрт сигнализациясы орнотулду.

Куруучу

Курулушту «Атомстройкомплекс» (Екатеринбург) жетектейт, көптөгөн ийгиликтүү аяктаган долбоорлору бар тажрыйбалуу иштеп чыгуучу. Алардын ар бири ар бир тургун үчүн ыңгайлуулукка негизделген, ошондуктан бардык долбоорлор абдан популярдуу жана суроо-талапка ээ.

Жайгашкан жер

Балтийский турак-жай комплексин куруу үчүн Академика Вонсовский жана Михеев көчөлөрүнүн чегинен аянт тандалып алынган. Шаардын түштүк-батыш району бүгүнкү күндө турак-жай куруу жагынан эң келечектүү район болуп саналат. Бул жерде бардыгы жаңы: коммуникациялар, жолдор, инфраструктура, эң негизгиси, балдар жана спорт аянтчалары, толук кандуу эс алуу жана эс алуу зоналары үчүн жетиштүү орун алган жанаша чоң аймагы бар люкс турак жай комплекстери.ал тургай, унаа токтотуучу жайлар. Турак жай комплекси "Балтийский" (Екатеринбург) коңшулаш мегаполистин ызы-чуусунан бөлүп турган кооз токой паркына жанаша жайгашкан. Мындан тышкары, ал жагымдуу экологиялык кырдаалга таасирин тийгизет. Дарек ЖК "Балтика": Екатеринбург, ул. Академик Вонсовский / ул. Михеева / бул. Академик Семихатов, бул анын масштабын жана масштабын гана ырастайт.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Жаңы конуш шаардын борборуна жакын жайгашкан, унаа менен жол 15 мүнөттөн ашпайт. Ооба, эгерде сизде жеке транспорт жок болсо, бул учурда сизди капа кылбайт, анткени комплекстин багытында жаңы коомдук транспорт каттамдары ачылды. Бул башталышы гана, анткени кичирайон өскөн сайын транспорт тармагы кеңейип, өсөт, бул акыры шаардын каалаган чекитине эң кыска мөөнөттө жетүүгө мүмкүндүк берет.

Инфраструктура

«Балтийский» (Екатеринбург) турак-жай комплексин куруучу анын комплекси жаңы конушта курулуп жатканын ырастайт, бул көптөгөн тынчсызданууну жараткан. Долбоордун масштабына жана келечегине таң калган потенциалдуу сатып алуучулар чындап эле убада кылынган комфорт жана жашоонун жогорку деңгээли үчүн жооптуу болгон инфраструктуралык объекттерге тынчсызданышат. Кичирайондун аймагында эки бала бакча жана орто мектеп иштеп жатат, жакынкы арада дүкөндөр, кафелер жана толук кандуу эс алуу зоналары бар люкс жөө жүргүнчүлөр бульвары пайда болот.

Эми, «Балтика» ЖКнын өздүк инфраструктурасына келсек (Екатеринбург). Турак жай имараттарынын биринчи кабаттары коммерциялык инфраструктура объектилери үчүн сакталган: дүкөндөр, дарыканалар, кир жуучу жайлар, банк филиалдары, байланыш дүкөндөрү жана башкалар. Бардык унаа ээлери үчүн жер үстүндөгү жана жер астындагы паркинг каралган - комплекске келген ар бир адамга, ал тургай конокторго да жетиштүү орун болот. Коңшу аймак балдар үчүн гана эмес, чоңдор үчүн да кызыктуу боло турган заманбап оюн аянтчалары жана спорт аянтчалары менен жабдылган.

Батирлер, макеттер

Сатып алуучулар 42 чарчы метрден 106 чарчы метрге чейинки бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлерди тандай алышат. Бул жөн эле квартиралар эмес, бүтүндөй батирлер, ал жерде ал тургай көп балалуу үй-бүлөнүн ар бир тургуну өзүн ыңгайлуу сезет. Баланс таасирдүү аймак аркылуу гана эмес, ошондой эле жетиштүү түрдүү сунуш кылынган ойлонулган пландаштыруу чечимдери аркылуу жетишилет.

"Атомстройкомплекс" (Екатеринбург) иштеп чыгуучусу европалык стандарттарга жана жашоо мейкиндигин долбоорлоо салттарына артыкчылык берди: биз чоң ашкана-ашканалары бар батирлерди, обочолонгон кенен уктоочу бөлмөлөрдү, жай уюштурууга мүмкүн болгон залдарды сунуштайбыз. тыш кийимдерди жана бут кийимдерди, ошондой эле кошумча ванна бөлмөлөрүн сактоо үчүн.

Террасасы жана мезониндери бар батирлер

Эгерде сизди экинчи кабатта жашоо тынчсыздандырбаса, террасалуу люкс батирлерге өзгөчө көңүл буруңуз – алардын айрым имараттардагы ролун дүкөндөрдүн чатыры ойнойт. Терраса мейкиндиги бөлүнгөнэки зонага бөлүнөт: биринчиси пландоо жана жайгаштыруу үчүн акысыз (режимдерге ылайык болушу керек жана фасаддарга зыян келтирбеши керек), экинчиси - жашыл зона, ал үй менен көчөнүн ортосунда кандайдыр бир тоскоолдук болуп саналат, ошондой эле белгилүү бир эстетикалык компонент.

Мезониндүү батирлерге көңүл буруңуз - алар техникалык кабаттын бар болушунан улам мүмкүн болду. Экинчи деңгээлде сиз толук кандуу жумуш ордун, уктоочу бөлмөнү, эс алуу жана эс алуу зонасын, ал тургай толук кандуу үй кинотеатрын же балдар үчүн оюн аянтчасын уюштура аласыз - көптөгөн варианттар бар, ошондуктан ар бир жашоочу сөзсүз табат. көздөрдөн жашырылган кошумча орун үчүн колдонуу.

Бүттү

Жогорку класстагы турак-жай комплекси "Балтийский" (Екатеринбург) ар бир батирде сонун жасалгалардын болушун билдирет. Тургундарга бардык чарчы метрлер европалык пластикалык эки айнек терезелери, анын ичинде балкондор, термостаттары бар заманбап жылытуучу радиаторлор, сапаттуу кире бериш жана ички эшиктери менен берилет. Дубалдар боёк үчүн обои менен капталган, бул сиздин келечектеги түстүү эксперименттериңиз үчүн эң сонун фон болот, ал эми пол 33-класстагы бышык жана чыдамдуу ламинат менен капталган. Мындан тышкары ар бир батирге эсептегичтер орнотулуп, бардык керектүү коммуникациялар жүргүзүлүүдө. Дээрлик ар бир батирде негизги жуунучу бөлмө жана жогорку сапаттагы заманбап санитардык шаймандар менен коноктор үчүн жуунучу бөлмө бар.

Чыгаруунун баасы

Долбоор бир нече этап менен курулуп жатат, бүгүнкү күндө кээ бир имараттар пайдаланууга берилген жанаээлешкен, бирок курулушту аяктоо 2019-жылдын аягына пландаштырылган, андыктан ар бириңизде дагы эле 5-этаптын имаратынан кыялыңыздагы батирди сатып алууга уникалдуу мүмкүнчүлүк бар. Кыймылсыз мүлктүн баасы 3,2 миллион рублден башталат. Иштеп чыгуучу батирлерди сатып алуу үчүн жагымдуу шарттарды сунуштайт: бөлүп төлөө, өлкөнүн алдыңкы банктарынан ипотека.

Тургундардан пикир

Турак жай имараттарынын көбү пайдаланууга берилген, тиешелүүлүгүнө жараша сиз биринчи сын-пикирлерди ала аласыз. ЖК "Балтийский" (Екатеринбург) ийгиликтүү болду - биринчи ижарачылардын чоң бөлүгү ушундай пикирге келди.

Демек, долбоор чындап эле жаркыраган, укмуштуудай, көңүл бурууга жана деталдуу кароого татыктуу болуп чыкты. Квартиралар жаркыраган жана кенен, ойлонулган макеттердин аркасында ар бир чарчы метр аянтты пайдаланууга болот. Финиш жогорку сапатта, тургундардын эч кандай даттанууларын жана дооматтарын жаратпайт - алардын көбү эч нерсени өзгөрткөн да жок, мейкиндигине айрым декоративдик ноталарды гана кошуп коюшкан.

Ай сайынкы коммуналдык төлөмдөрдүн суммасы абдан актуалдуу тема. Ошентип, автономдуу откананын иштешинен улам, жылуулук жана ысык суу менен камсыздоо үчүн төлөмдүн көлөмүн кыскартууга мүмкүн болду - "Балтийский" (Екатеринбург) турак-жай комплексинин тургундары жакынкы кошуналарына караганда алда канча аз төлөшөт. Ошол эле учурда башкаруучу компания жашоочулардын пикири боюнча өз милдеттерин толук аткарып жатат: таштандылар өз убагында чыгарылат, короолор таза жана жакшынакай, кире бериштери жарык жана кенен.

Жана, албетте,заманбап оюн аянтчалары бар чоң короолор, спорт жана эс алуу үчүн аянтчалар таасирдүү, ар ким өзүнүн каалоосунан жана каалоосунан баштап, өзүнө жаккан ишти тандап алат жана аны аймактан чыкпай эле жасай алат.

Инфраструктурага келсек, айрым даттануулар бар, анткени кичирайондун өзү, өзгөчө комплекс жаш. Бирок ал өсүп-өнүккөн сайын кичирайон шаардагы жашоого эң жакшы жер болуп калат.

Натыйжалар

LC "Балтийский" (Екатеринбург) шаардын жаш аймагында кайра курулган Урал борборунун жаркын жана келечектүү долбоорлорунун бири болуп саналат. Эгерде сиз экологиялык жактан таза жерде жашагыңыз келсе, батириңиздин терезесинен укмуштуудай көрүнүштөн ырахат алсаңыз, бирок ошол эле учурда инфраструктура жетишсиз өнүккөндүктөн кандайдыр бир ыңгайсыздыкка кабылууга даяр болсоңуз, анда комплекс сизге сөзсүз жагат.