LC "Сигма", Иркутск: дареги, мөөнөтү жана сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Көпчүлүк кыймылсыз мүлк тармагындагы заманбап технологиялар жана инновациялар биздин өлкөнүн борбордук аймактарына гана жеткен деп эсептешет, бирок анын алыскы бурчтарында да жергиликтүү курулуш компанияларынын жана архитекторлорунун уникалдуу долбоорлору бар. Иркутск - зор шаар, чыныгы тартуу, бирок ошол эле учурда - абдан катаал климаты менен жер. Ошондуктан анын тургундары башкалардан кем калышпаган сапаттуу заманбап турак-жайга муктаж. Барган сайын адамдар шаардын престиждүү аймактарында кенен, жарык батирлерди артык көрүшөт, ошондуктан, бул материалдын алкагында биз сиздердин назарыңыздарга Сигма (Иркутск) турак жай комплексин, жашоо шарттарын, батирлердин макеттерин тактап, таанышууну каалайбыз. биринчи үлүш ээлеринин сын-пикирлери жана кымбат чарчы метрди алуу шарттары.

Долбоор жөнүндө

Эгер сиз Иркутск шаарынын борборуна жакын жерде, инфраструктурасы өнүккөн аймактан заманбап турак жай издесеңиз, анда сөзсүз түрдө "Сигма" (Иркутск) турак жай комплексине көңүл бурушуңуз керек. Уникалдуу технологияларды жана жогорку сапаттагы материалдарды колдонуу менен курулган 14 блоктук секциялар, өз жер астындагыпаркинг, жабык аймагы бар жашыл короолор - ар бир акционерге эмне берилет. Курулуш бир нече этап менен жүргүзүлүүдө, бирок алдыңкы технологияларды колдонуунун аркасында батирлерди мөөнөтүнөн мурда ижарага берүүгө мүмкүнчүлүк түзүлдү. Долбоор албетте татыктуу, кызыктуу.

Дагы бир нерсе – кымбат батирдин ачкычын алгандардын пикири. Бул материалдын бир бөлүгү катары биз тургундардын сын-пикирлерине да көңүл бурабыз, бул карап чыгууга мүмкүн болушунча объективдүү баа берүүгө мүмкүндүк берет.

Жайгашкан жер

Иркутск шаарындагы батирлер, атап айтканда, ЖК «Сигма» шаардын эң престиждүү аймактарынын бири болгон илимий жана маданий борбор – Академияда курулуп жатат, бул сөзсүз түрдө жашоо образында белгилүү из калтырат. Китепканалар, мектептер, анын ичинде чет тилдерин тереңдетип окуткандар, жогорку окуу жайлары, спорттук стадиондор – окуу жайлары жетишсиз. Негизинен профессорлор, окутуучулар, илимпоздордон турган тургундардын контингенти аймакты тынч, бейпил жана жашоого ыңгайлуу жерге айлантат.

Комплекстин аркы өйүзүндө кооз жээк жана спорттук парк бар, анда сиз сыртта гана эмес, сүйүктүү спортуңуз менен да машыгасыз.

Куруучу

Долбоор канчалык заманбап жана келечектүү болбосун, аны ишке ашыруу тажрыйбалуу курулуш компаниясынын көзөмөлүндө гана мүмкүн. Турак жай комплексинин "Сигма" (Иркутск) иштеп чыгуучусу ошол эле аталыштагы компания болуп саналат - ZhSK "Sigma". Ал сулууобластта кецири белгилуу жана бир нече эц сонун заманбап комплекстерди куруп буткен. Курулуштун негизги принциптери женунде айта турган болсок, биринчи кезекте ар бир объекттин жогорку технологиясын, майда-чуйделерге кецул бурууну, кенен квартира-ларды жана ар турдуу пландаштыруу чечимдерин белгилегим келет.

Инфраструктура

LC "Сигма" (Иркутск, Академгородок) инфраструктурасы өнүккөн аймактан батир алууну каалагандар үчүн эң сонун вариант жана биринчи бала бакча же мектеп курулмайынча күтүүгө даяр эмес. Тургундардын пикири бул жерде толук жана жайлуу жашоо үчүн зарыл болгон нерселердин баары бар экендигин тастыктайт. Поликлиникалар, бала бакчалар, ар кандай деңгээлдеги окуу жайлары, анын ичинде шаардын эң престиждүү университеттери, дүкөндөр, соода борборлору, тейлөө уюмдары сиздердин кызматыңыздарда. Жөө аралыкта эң сонун спорт паркы жана көптөгөн жабдылган спорт аянтчалары бар.

2018-жылдын сентябрь айында райондо планетарийлүү жаңы мектеп ачылды - Академгородоктун сыймыгы.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Эгер сиз «Сигма» (Иркутск) турак-жай комплексинин сүрөтүн карасаңыз, ал жаңы Академиялык көпүрөгө жакын жерде жайгашканын көрөсүз. Жакын арада ал үчүн өзүнчө чыгуу уюштурулат, демек, шаардын каалаган пунктуна жеке унаа менен 30-40 мүнөттө жетүүгө болот. Бардык унаа ээлери үчүн жетиштүү сандагы унаа токтоочу жайлары бар жер астындагы жылытуучу унаа токтотуучу жай бар. Мындан тышкары, жакын жерде май куюучу жай жана унаа жуучу жай бар.

Жеке унаанын жоктугу көйгөй эмес, анткени жанындаКомплекс коомдук транспорттун аялдамасы болуп саналат, ал жерден Иркутсктин каалаган жерине жете аласыз. Каттамдар ушунчалык көп болгондуктан, кыймылыңызда ыңгайсыздык сезилбейт.

Сулуулук

Райондун өнүккөн инфраструктурасына жана жетиштүү сандагы спорт жана оюн аянтчаларынын бар экендигине карабастан, иштеп чыгуучу тегеректеги аймакты максималдуу түрдө жакшыртууну чечти. Короолор кенен жана жарык болуп чыкты, жер астындагы унаа токтотуучу жайлардын аркасында аларды унаалардын өтүүчү агымынан обочолонтууга мүмкүн болду. Балдарды өнүктүрүү жаатында заманбап технологиялар менен жабдылган оюн аянтчалары болгон. Мындан тышкары, бардык аймак жашылдандырылып, гүлзарлар жана клумбалар төшөлгөн, сейилдөө жана эс алуу үчүн жайлар уюштурулган. Тургундар жапжаңы батирлердин терезелери дарыянын, шаардын жана анын кооз жерлеринин укмуштуудай көрүнүшүн сунуштай турганын ырасташууда.

Батирлер, макеттер

Эгер сиз кыймылсыз мүлктө мейкиндикти жана ыңгайлуулукту бааласаңыз, анда "Сигма" (Иркутск) турак жай комплексине өзгөчө көңүл бурушуңуз керек. Көптөгөн адамдар чындап эле ушундай кооз жана жакшы сакталган аймакта иштеп чыгуучудан батир сатып алууну кыялданышат. Жаңы имараттардын биринчи жашоочуларынын пикирлери макеттердин ар түрдүүлүгүн тастыктайт - ар бир үй-бүлө үчүн эң жакшы вариантты тандоого болот.

Иштеп чыгуучу мейкиндикти пландаштырууда европалык технологияларга жана мамилелерге таянат. Мына ушундай кенен ашканалар, кошумча ванна бөлмөлөрү, гардероб пайда болду. мейкиндик ушундай жол менен уюштурулганар бир чарчы метр аянтты пайдаланууга жетишет.

Баалар

Бир чарчы метрдин баасы ар бир мүлктүн маанилүү компоненти болуп саналат. Кээде, белгилүү бир долбоордун бардык артыкчылыктарын түшүнүп, биз жөн эле аны бере албайт. "Сигма" (Иркутск) турак жай комплексиндеги батирлердин баасы 50 чарчы метрлик бир бөлмөлүү батир үчүн 3,6 миллион рублдан башталат.

Сатып алуу шарттары

Учурда батирди накталай акчага сатып алса болот, куруучу объект берилгенге чейин бөлүп төлөөнү, ошондой эле ири өнөктөш банктардан ипотеканы сунуштайт.

Ижарачылардын сын-пикирлери

«Сигма» (Иркутск) турак-жай комплексинин долбоорун эмне толук мүнөздөй алат? Биринчи ижарачылардын пикири комплекстин чыныгы артыкчылыктарын жана мүмкүн болгон кемчиликтерин аныктоого мүмкүндүк берет.

Ошентип, курулуш долбоору, сын-пикирлерге караганда, татыктуу жана жагымдуу. Алгачкы батирлер пайдаланууга берилип, алар ээледи, демек, долбоорду андан ары талкуулоого негиз бар.

Биринчи табылган кемчилик катуу жааган жамгырдан кийин өткөрүлүп берилген имараттардын үстүнкү кабаттары нымдап, жер астындагы унаа токтотуучу жайга суу кирип, чыныгы селди пайда кылган. Албетте, суу каптаган батирлерде шыптан жана дубалдардан шыбактар түшө баштаган. Бул курулуш процессинде каталар кетирилгенин көрсөтүп турат, аларды ак ниетсиз куруучулар оңдоого туура келет.

Жалпысынан жаңы имараттарды куруу да мүчүлүштүктөрсүз жүрүп жатат: үлүштүк ээлер дубалдардагы жаракаларга, кычыткылардын болушуна, тегиз эместигине даттанышат – мунун баары жыйынтыккайдыгер мамиле. Иштеп чыгуучу бардык кемчиликтерди мүмкүн болушунча кыска мөөнөттө жоюу үчүн көп күч-аракет жумшоого туура келет, антпесе ал чоң көйгөйлөргө жана каржылык жоготууларга дуушар болот.

Комплекстин калган бөлүгү эң сонун - анын жайгашкан жери, бардык керектүү инфраструктуралык объектилердин болушу, дарыяга жакындыгы жана ар бир үй-бүлө мүчөсү убакыт өткөрүп, эс ала турган чоң спорт паркы жагат.

Тыянактар

LC "Сигма" (Иркутск) - бул эң сонун заманбап долбоор, бирок батир тандоодо алгач объекттин өзүнө барыңыз, иштин этаптары, технологиялары менен таанышыңыз, өзүңүздү андан ары коргоо үчүн жашоочулар менен баарлашыңыз жана үй-бүлөңүздү кысыктардан, жаракалардан жана башка жагымсыз кырдаалдардан сактаңыз. Жана бул иштеп чыгуучуга мүнөздүү болгон үйдү тез жеткирүү бардык технологияларды сактоо менен дайыма эле боло бербестигин унутпаңыз.

Эми иштеп чыгуучу курулуп жаткан имараттардан батирлерди сатып алуу үчүн эң сонун шарттарды сунуштайт, эгер сиз тандоону чече элек болсоңуз - турга кош келиңиз!