"Финляндиялык квартал", турак жай комплекси: иштеп чыгуучунун батирлери, макети жана сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Дээрлик шаарда жашоо, бирок ошол эле учурда кереметтүү жаратылыш жана жагымдуу экология менен курчалган - бул мегаполистин ар бир тургунунун кыялы эмеспи? Ал эми бүгүнкү күндө мындай мүмкүнчүлүк бар. Курулуш компаниялары Санкт-Петербургдун шаар четиндеги райондорун жигердүү өнүктүрүүдө жана заманбап турак жай комплекстерин куруп жатышат, ошону менен бардык жагынан чыныгы ыңгайлуу жашоо чөйрөсүн түзүүдө. Жана бул жаңы имараттардын бири "Финляндиялык кварталдар" (Санкт-Петербург) турак жай комплекси. Анын курулушу үчүн жакшы экологиясы менен белгилүү болгон Всеволожский району тандалып алынган жана мегаполистен беш чакырым алыстыкта жайгашкан Лупполово кыштагынын жанында комплекс курулуп жатат.

Комплекс жөнүндө

Жаңы имарат атын эвфония үчүн эмес, долбоорлоо жана куруу процессинде заманбап үйлөрдү пландаштыруу жана куруу үчүн фин технологиялары колдонулгандыктан алган. Документтерде микрорайондун «Финкварталдар», бирок комплекстин жашоочулары, ошондой эле батирлердин келечектеги ээлери аны көбүнчө «Фин кварталы» деп аташат. Мындан ЖК, албетте, начарлап кетпейт жана бул иштин маңызын өзгөртпөйт. Комплекске келгенде анын кандай жаңы имарат экенин баары түшүнөт.

"Финляндия кварталы" - турак жай комплекси, батирлери комфорт классына кирет - аз кабаттуу имараттардан (3 кабаттан 9 кабатка чейин) турган комплекстүү курулуш. Анын курулушу 2013-жылы башталып, 2015-жылы биринчи этабы – үч кабаттуу эки имарат пайдаланууга берилген, учурда батирлери сатылып кеткен. Экинчи фаза 2017-жылдын аягына чейин бүтөрү күтүлүүдө. Комплексте жалпысынан 788 батир сатыкка коюлат. "Финляндия кварталы" - турак жай комплекси, анда сиз студияларды да, 1-2-3-4 бөлмөлүү турак жайларды да сатып ала аласыз. Батирлердин аянты - 22ден 147 "квадратка" чейин. Курулушту кыймылсыз мүлк рыногунда мыкты репутацияга, татыктуу урматка ээ иштеп чыгуучу "Элемент-Бетон" СК жүргүзүүдө.

Инфраструктура жана экология

Учурда комплекстин жанында ири соода жана оюн-зоок жайлары жок, тургундардын бардык сатып алуулары он мүнөттүк алыстыкта жайгашкан супермаркеттерде жасалышы керек. Бирок алардын саны аз эмес. Бул Auchan, Maksidom, Mega-Parnas, IKEA. Жакын жерде Grand Canyon соода борбору бар. Керек болсо, Лупполово дүкөндөрүнөн керектүү нерселердин баарын сатып алсаңыз болот, бирок ал жерде ассортимент анча чоң эмес.

Комплекс пайдаланууга берилгенден кийин коммерциялык максатка арналган имараттардын биринчи кабаттарындаобъекттер, ездерунун соода точкалары, аптекалар, турмуш-тиричилик жактан тейлее ишканалары иштейт. Мындан тышкары курулушчу тарабынан комплекстин аймагына мектеп имараты жана бала бакча курулууда. Бул арада тургундар метрополиянын жакын жайгашкан Выборгский районунун инфраструктуралык объектилерин, ошондой эле турак жай комплексинен анча алыс эмес жерде жайгашкан Проспект Просвещения метро станциясын пайдалана алышат.

Айлана-чөйрөгө келсек, жогоруда айтылгандай, бул аймактагы кырдаал бул жагынан кыйла жагымдуу. Всеволожский районунда өнөр жай зоналары жок, бирок токойлор жана суу сактагычтар көп.

Транспорт

Жакынкы метро "Проспект Просвещения" станциясына автобус менен жетүүгө болот (үч каттам бар). Жол 20 мүнөттөн ашпайт. Он мүнөттүк аралыкта айланма жолго чыгуу бар, ал аркылуу Санкт-Петербургдун борборуна же облустун жолдоруна барууга болот. Комплекстен алыс эмес Приозерное шоссеси жайгашкан. Ошондой эле ЖКнын жанында эки станция бар, алардан Финляндия станциясына электр поезддери жөнөйт.

Турак жайлар

Жогоруда айтылгандай, «Финляндия кварталдары» турак жай комплексинде сатылуучу батирлердин бардыгы комфорт классына кирет. Турак - эргономикалык жана функционалдык макеттер. Мындан тышкары, ар кандай өлчөмдөгү батирлер бар, алардан, сиз билгендей, баасы да көз каранды. Демек, дээрлик бардык потенциалдуу кардар өзүнө ылайыктуу вариантты тандай алат.

"Финляндиялык квартал" - батирлер сатылуучу турак жай комплекситүз иштеп чыгуучудан. Азырынча бериле элек имараттарда үлүштүк катышуунун негизинде жана минималдуу баада турак жай сатып алууга болот. Ошентип, учурда 22ден 25 чарчы метрге чейинки 43 студия сатыкка коюлган. м, 154 "odnushki" (33 35 чарчы чейин), 150 "копеек даана" (50-70 чарчы м.), 60 75 чарчы аянты менен 16 "үч рубли". Сиз 4 бөлмөлүү алты батирдин бирин да сатып алсаңыз болот. Эң кичинеси 76 чарчы метр аянтты ээлейт. м, эң чоңу, террасалуу - 147 "чарчы".

Макеты

"Финляндиялык квартал" - турак жай комплекси, батирлердин макети өтө ар түрдүү. Анын түрүнө карабастан, ар бир жашоо мейкиндиги компетенттүү мейкиндикти райондоштуруу жана функционалдуулугу менен айырмаланат. Ар бир батирдин залында чечинүүчү бөлмөнү түзүү же кенен шкафты орнотуу үчүн орун бар, кээ бир бир бөлмөлүү батирлердин аянты чоң айнектелген террасалардын эсебинен бир топ көбөйгөн. "Двушки" салттуу макет жана "евро" форматы катары сунушталат. 4 бөлмөлүү батирлерде эки жуунучу бөлмө бар. Ар бир турак-жай үчүн аянтчада өзүнчө кампалар бар. Шыптын бийиктиги - 2 м 70 см.

Батирлер бир нече жасалга менен сунушталат.

Бүттү

Анын үч түрү бар. Долбоор жерге орнотулган жана туташтырылган коммуникациялардын, шыбаланган дубалдардын жана стяждын болушун болжолдойт. Ошондой эле бардык эсептегич приборлор, өрт сигнализациялары бар. Балкондор айнектелген, алдыңкы эшиги орнотулган.

Алдын ала бүтүрүү менен айырмаланатМурункусу - дубалдар жана шыптар сырдоо жана обои жабуу үчүн толук даярдалган. Алдыңкы эшик жыгач эмес, темир болот. Ванна бөлмөсүндө жылытылган сүлгү илинген.

Жакшы бүтүрүү - ачкыч тапшыруу шартында батирди ижарага алуу. Жумуштун бардык түрлөрү, ошондой эле дизайн келечектеги ээси менен макулдашылган.

Финляндиялык кварталдар турак жай комплекси: батирлердин баасы

Турак жайдын баасы салыштырмалуу жеткиликтүү (комфорт классын эске алуу менен). Ошентип, студияны 1 миллион 390 миң - 2 миллион 370 миң рублга сатып алса болот. odnushki үчүн эки дээрлик 9 (террастар менен батирлер) миллион төлөшү керек болот, Kopeck даана 2,5-7 миллион рублга, үч рублга турат - 3 миллион 200 мын 4 миллион 800 миң рублга чейин. Төрт бөлмөлүү батирлердин баасы 5 миллиондон 13 миллионго чейин.

Финляндия кварталы турак жай комплекси: сын-пикирлер

Комплекс жөнүндө эл эмне дейт? Жалпысынан алганда, "Финляндия кварталы" - бул турак жай комплекси, ал жөнүндө үйгө отурукташып калгандар да, дагы эле сатып алууну пландап жаткандар көбүнчө оң маанайда сүйлөшөт. Өзгөчө терс көрүнүш жок. Албетте, жашоочулар жакын жерде дүкөндүн жоктугуна толук канааттанбайт, бирок убакыттын өтүшү менен баары оңолот. Айрымдар бир бөлмөлүү батирлерде чоң залдар өтө көп колдонууга жарамдуу мейкиндикти "жеп кетет" деп эсептешет. Бирок, тандоо бар болчу, бул учурда мындай батирди сатып алууга татыктуу эмес, ылайыктуу студияны табууга болот. Элдин айтымында, аймактагы баалар бир аз жогору. Эксперттер эмнеге макул.

Калган бардык жагынан бүтүрүү сапаты, жайгашкан жери, транспорттук байланыштары жана үйлөрдү жеткирүү мөөнөттөрү боюнча эч кандай даттануулар жок.жок.