Банк "Tinkoff", ипотека: сын-пикирлер, шарттар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Кыймылсыз мүлккө муктаждык болгондо, аны сатып алуу үчүн керектүү сумма дайыма эле табыла бербейт. Мындан тышкары, бардык эле карыз алуучулар банктарды издөөгө жана кредиттик программаларды карап чыгууга убакыт коротууну каалашпайт. Бардыгы каалоого жана убакытка жараша болот. Бирок бул көйгөйлөрдүн баарын сиз үчүн чече турган уюм бар. Бул биринчи орус интернет-банкы "Tinkoff" болуп саналат. Ипотека, сын-пикирлер жана бул компанияда аны каттоонун өзгөчөлүктөрү бүгүнкү күндө эң популярдуу суроо-талаптардын бири болуп калды. Ошондуктан, биз болгон сын-пикирлерди талдап, бул банктын сунуштарынын артыкчылыктарын түшүнүүнү чечтик. Мындай дарылоонун өзгөчөлүктөрү кандай? Кандай сумманы күтсө болот? Каттоо процедурасы башка кредиттик уюмдардан эмнеси менен айырмаланат?

Банк жөнүндө кыскача маалымат

Tinkoff Интернет аркылуу кардарларды тейлөөгө адистешкен Россиядагы эң өзгөчө банктардын бири. Алгач "Химмашбанк" деп аталып, 1994-жылы түзүлгөн. 11 жылдан кийин аны белгилүү ишкер Олег Тинков сатып алып, каржы институтунун атын гана түп-тамырынан бери өзгөртпөстөн, анын ишинин принцибин кайра карап чыгууга жетишкен.иш.

Tinkoff кандай кызматтарды сунуштайт?

Россия Федерациясынын каржы рыногунда пайда болгондон бери Tinkoff (ипотека – бул жерде жакында пайда болгон кызмат) жумуштун жалпы кабыл алынган стандарттарынан толугу менен баш тартты. Анын максаты, мүмкүн болушунча аз күч-аракет менен мүмкүн болушунча жеңил техникалык тейлөө болгон. Мисалы, бул кредиттик гарант тарабынан көрсөтүлгөн бардык кызматтар аралыктан аткарылган. Ал эми компаниянын жападан жалгыз кеңсеси банктын Москва шаары, 1-Волоколамский проезд, 10, 1 корпус дареги боюнча жайгашкан чыныгы филиалы болгон.

Кредиттик кызматтардын ички рыногуна жылып, банк ар кандай өнүмдөрдү түзүп, сунуштаган. Алардын арасында эң белгилүүлөрдүн бири онлайн кредиттик карталар болгон. Алар дагы эле компаниянын визиттик карточкасы болуп саналат. Кепилдиктин өкүлдөрү жетишкендиктери менен токтоп калбастан, мезгил-мезгили менен жаңы кызматтарды жана кызматтарды киргизип турушат. Ошентип, жакындан бери алардын каржы менюсунда дебет карталарын тез чыгарууну камсыз кылган кызыктыруучу депозиттик программалар пайда болду.

Кийинчерээк банк профессионалдуу кредиттик брокердин кызматтарын сунуштай баштады. Бул жолу, турак жай кредиттери Tinkoff компаниясынын жаңы флагманы болгон банк продуктыларынын портфелинде пайда болду. Шарттары жеке негизде тандалып алынган ипотекалык кредиттер гаранттын жаңы жана эски кардарларынын жүрөгүн бат эле багындырды.

Тинкофф Банктагы ипотеканын кыскача маңызы

Башка каржы институттарынан айырмаланып, банк өзү турак жай насыясын бербейт. ATбул учурда, ал кредиттик ортомчу катары иш алып барат жана өнөктөштөрүнө ипотекалык продуктыларды сунуш кылат. Анын милдеттерине турак жай ссудасын алууну каалаган кардарлардын онлайн арыздарын кабыл алуу, ошондой эле аларга насыя берүү маселелери боюнча толук кеңеш берүү кирет. Андан кийин ал потенциалдуу карыз алуучулардан керектүү документтердин пакетин чогултат жана башка өнөктөш банктарга жооп суроо-талаптарын берет. Андан кийин, кредитор мүмкүн болгон варианттары менен таанышып, ылайыктуу ипотекалык программаны тандап алат. Tinkoff (банк) чындыгында ушундай иштейт. Бул жерде ипотека берилбейт, бирок аны тандоодо жана каттоодо кесипкөй жардам көрсөтүлөт.

Тинкофф Банктагы ипотекалык насыялар - бул пайдалуубу?

Ипотекалык насыяларды берүү - бул өтө сезимтал жана олуттуу маселе. Андыктан банкты гана эмес, сөз менен иш менен жардам бере турган кредиттик адисти да тандоо абдан маанилүү. Сиздин кайрылууңузга жооп катары Tinkoff Bank (бул уюмдагы ипотека учурдагы турак жай көйгөйлөрүн чечүүгө жардам берет) сизге бир катар артыкчылыктарды сунуштайт. Мисалы, тиешелүү документтериңиз болсо, 100 миллион рублга чейин насыя ала аласыз.

Мындан тышкары, сизди бир жолку бекер консультация эмес, жеке менеджер менен узак мөөнөттүү баарлашуу күтөт. Ал банк кредиттери боюнча шектенүүлөрдү жана туура эмес пикирлерди жок кылып, ашыкча төлөмдүн суммасын эсептеп, кредиттин болжолдуу графигин түзө алат.

Мындан тышкары, Tinkoff банкындагы ипотека (көрсөтүлгөн кызмат боюнча сын-пикирлерди төмөндө тапса болот) 15% чегинде баштапкы төлөмдү камтыйт. Анын үстүнөЭгерде сиз Tinkoff мекемеси аркылуу турак-жай насыясын алсаңыз, банктык чендин бүтүндөй пайызын сактай аласыз. Жана бул түздөн-түз кредитор менен байланышууга караганда алда канча пайдалуу. Салыштыруу үчүн: улуттук валютадагы кредиттер үчүн чен 10,5%дан башталат.

Акыры, бул каржы институтуна кайрылуу насыяны жактыруу мүмкүнчүлүгүн жогорулатууга жардам берет. Себеби кардардын арызы бир эле учурда бир нече банкка жөнөтүлөт. Бул издөө убактысын бир топ кыскартат жана потенциалдуу кредиторлордун чөйрөсүн тарытат.

Tinkoff: ипотека, сын-пикирлер (Петрозаводск)

Банк жакында эле брокердик кызматтарды сунуштап жатканына карабастан, көп адамдар аларды колдонушкан. Маселен, Петрозаводскинин жашоочуларынан финансы уюмуна карата чыныгы мактоо сөздөрүн угууга болот. Алардын айрымдары телефон аркылуу оңой кеңешип, суроолорго жооп бере турган Tinkoff Банкынын кызматкерлеринин квалификациялуу кызматы жана сылыктыгы менен шыктанган.

Tinkoff ипотекасына кызыккан башка колдонуучуларга (программа тууралуу сын-пикирлерди киреше деңгээли ар кандай адамдардан угууга болот) процедуранын жөнөкөйлүгү жакты. Алардын айтымында, алар арыз гана жөнөтүшкөн, ал эми компаниянын кызматкерлери алар үчүн башкасынын баарын жасашкан: алар банк менен, камсыздандыруу жана баалоочу компаниялар менен макулдашкан. Бир сөз менен айтканда, "баары камтылган" же баары камтылган.

Үчүнчүгө төлөмдүн оңойлугу жакты. Алардын айтымында, ай сайын төлөмдөрдү Евросеттин терминалдары аркылуу да, ошондой эле жылы да көйгөйсүз которууга болот"Байланышкан". Төртүнчүсү банктын ортомчулук кызматтары өз кардарлары үчүн таптакыр бекер экендигине канааттанышат.

Көрүп тургандай, көп адамдар Tinkoff Банктан ипотека алгандарга суроолорду берүүгө кубанычта. Бул тажрыйбалуу карыз алуучулардын сын-пикирлери мүмкүн болуучу тобокелдиктерди баалоого жана көптөгөн пайдалуу кеңештерди алууга жардам берет.

Банк кандай кызмат көрсөтөт?

Банк кызматтарын алуу үчүн сиз арыз жөнөтүшүңүз керек. Ал төмөнкү маалыматтарды камтышы керек:

• толук атыңыз;
• байланыш телефон номери;
• байланыш электрондук почтасы.

Тийиштүү анкетаны тапшыргандан бир нече мүнөттөн кийин банк өкүлү потенциалдуу карыз алуучу менен байланышат. Телефондук сүйлөшүүдө ал суроолорго жооп берип, кредиттин суммасы жана башка нюанстар боюнча өзүнөн сурайт. Кепилдик берүүчүнүн менеджери кардарга керек болгон документтердин пакети жөнүндө да маалымдайт. Tinkoff банкында ипотека ушундай иштейт. Компаниянын кызматы тууралуу сын-пикирлер кызмат жөнүндө көбүрөөк билүүгө мүмкүндүк берет.

Катталуу үчүн кандай документтер керек?

Тинкофф Банкынын кызматкерлеринин айтымында, көптөн күткөн турак жай насыясын алуу үчүн төмөнкү документтерди тапшыруу керек:

• өтүнмө-анкета;
• эмгек китепчесинин көчүрмөсү (иш берүүчү тарабынан күбөлөндүрүлүшү керек);
• Россия паспортунун көчүрмөсү (анын ичинде бош жана толтурулган барактары);
• 2-жеке киреше салыгы түрүндөгү сертификаттын түп нускасы же банктын башка үлгүсү.

Сиз Tinkoff Банкына арыз менен кайрылдыңыз дейли (ипотека, кызмат жөнүндө сын-пикирлер - бардыгыкөбүнчө потенциалдуу карыз алуучуларды кызыктырат). Бирок бардык кызматтар онлайн режиминде аткарылса, жогорудагы документтердин пакетин кантип которуу керек?

Кредитти иштетүү үчүн документтер кандайча тапшырылат?

Банктын эрежеси боюнча документтерди жөнөтүү үчүн аларды сканерлөө же сүрөткө тартуу жетиштүү. Мына ушундай визуалдык көчүрмөлөр жогорку чечим менен жасалышы керек, так жазууларды жана сандарды камтышы керек. Болбосо, бардык багыттоо процессин кайталашыңыз керек болот.

Же болбосо, сиз документтерди сканерлеп, басып чыгара аласыз. Бирок, бул учурда, сиз алардын ар бирине колуңузду жана жөнөтүлгөн датаңызды коюуңуз керек. Андан кийин басылган сканерлерди факс аркылуу жөнөтсө болот: +7 (495) 645-59-09. Же аларды орус почтасы аркылуу жөнөтсө болот.

Банктын кеңсесине барышым керекпи?

Эгер сиз Tinkoff компаниясына кайрылган болсоңуз, бул учурда ипотека жарым-жартылай гана аралыктан берилет. Сиз дагы кеңсеге келишиңиз керек. Бирок насыя келишимине акыркы кол коюу үчүн гана.

Тинкофф Банкы менен кайсы кредиторлор кызматташат?

Учурда банк менен төмөнкү кредиттик мекемелер кызматташат:

• "Уралсиб Банкы";
• "Абсолют Банк";
• "DeltaCredit Bank";
• "AK BARS Банк";
• "Турак-жай каржылоо банкы";
• "ТрансКапитал Банк";
• "InvestTorgBank".

Ар кайсы аймактардын тургундары Tinkoff Банктагы ипотека жөнүндө эмне дешет?

Тажрыйба көрсөткөндөй, Россиянын ар кайсы аймактарынан келген адамдар Tinkoff Банкына кайрылышат (ипотека, аны берүү боюнча сын-пикирлер жана шарттар потенциалдуу карыз алуучулардан көптөгөн суроолорду жаратат). Мисалы, колдонуучулардын сын-пикирлеринен Москванын жана облустун, Ростов, Сочи, Новочеркасск, Киров, Владивосток, Петрозаводск, Санкт-Петербург жана Россия Федерациясынын башка шаарларынын тургундарын жолуктурууга болот.

Бул сын-пикирлердин арасында оң да, терс да бар. Маселен, насыяны төлөгөн кээ бир карыз алуучулар Tinkoff банкынын жардамы менен жылдык 10,45% менен ипотека алууга жетишкенин жазышууда. Андан тышкары, алар бардык жерде баш тартышты жана экинчи биргелешип карыз алуучунун түрүндөгү кошумча кепилдиктерди талап кылышты.

Башкалары насыя боюнча чечим кабыл алуунун ылдамдыгы жөнүндө айтышат. Алардын айтымында, аларга Tinkoff банкы чоң жардам берген. Ипотекалык кредит (бул тууралуу рецензиялар каттоо жол-жобосунун чыныгы картинасын кайра жаратат) компаниянын жетекчилеринин жардамы менен 25-30 мүнөттүн ичинде бекитилди. Дагы башкалары Tinkoff компаниясынын конкреттүү кызматкерлерине кредиттик мекемени табууда кесиптик кеңештери жана жардамдары үчүн ыраазычылык билдиришет. Алар өздөрүнүн атын жана фамилияларын айтып, аларга кошомат сөздөрүн айтышат.

Албетте, тейлөөнүн сапатына нааразы болгондор да бар. Алардын айтымында, сканерленген документтерди тапшыруу системасы идеалдуу эмес. Ал бузулуп, жөнөтүүнү аягына чыгарууга мүмкүндүк бербейт. Алар жеке аккаунтундагы көйгөйлөрдөн улам скандоолору "токтотулган" деп ырасташатабалы" үч жума бою. Натыйжада Tinkoff банкынын өкүлдөрү аларды өчүрүп, кайра жөнөтүүнү суранышкан. Кардарлар убакытты жоготуп, ылайыктуу кредитор издеп банктарга жеке барууга аргасыз болушкан. Бирок, мындай жорумдар системанын үзгүлтүксүз бузулушуна караганда өзгөчө болуп саналат.