2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34
Пятиречье турак жай комплекси – ден соолугуна кам көргөн жана спортко кайдыгер карабагандардын тандоосу. Бул объект эконом-класска кирет жана Москва облусунун Дмитровский районунда, Деденево жана Целеево конуштарынын ортосунда жайгашкан. Долбоорду «Тирос-Инвест» курулуш компаниясы ишке ашырууда. Аны турак жай рыногуна жаңы келген адам катары кароого болбойт, бирок жогорудагы иштеп чыгуучу тарабынан курулуп жаткан объектилер тууралуу көп маалымат жок.
LCD "Пятиречье" аянты 19 гектарды түзгөн аймакта жайгашат. Бул конушта убакыттын өтүшү менен спорт үчүн бардык шарттар түзүлөт. Атап айтканда, лыжа тебууну суйуучулер «Пятиречье» турак-жай комплексинен жакшы жер таба алышпайт. Потенциалдуу үлүштүк ээлердин пикирлери муну тастыктайт, анткени объект эңкейиштер менен курчалган. Бул комплекстин жалгыз артыкчылыгы эмес.
Сыпаттама
Курулуш процесси 2012-жылдын аягында башталган. «Тирос-Инвест» ар кандай деңгээлдеги (12ден 17ге чейин) 15 кирпич-монолиттик имараттарды курат. Бардык үйлөрдүн архитектурасы бирдей болот.
Эмне үчүн "Пятиречье" турак жай комплексин тандай аласыз? Биринчиден, анткени, вбул микрорайондо коркунучтуу ендуруштер жок, райондо жашыл бак-дарактар арбын. Бирок, ошондой эле турак жай комплекси "Пятиречье" мүнөздүү минус жөнүндө айтууга тийиш. Имараттын жанында таштанды төгүүчү жай бар. Иштеп чыгуучу бул кемчиликтин ордун комплекстин аймагында сейил багы, көлмөсү жана плотинасы бар рекреациялык зонаны уюштуруу аркылуу толтурууга ниеттенүүдө. Долбоордук документацияда ар бир турак жай бир нече бөлүмдөрдү камтышы каралган.
Сунуш линиясы
"Пятиречье" турак-жай комплексиндеги батирлер ар кандай деңгээлдеги кадрларда сунушталат. Сиз кичинекей аянты (33 чарчы м.) бир бөлмөлүү батирлерди сатып алууга болот, же, эгерде каражаттар уруксат берсе, үч турак-жайдан (67 чарчы метр) турган кенен сарайларды алууга болот. Батирлердеги шыптын бийиктиги 2 м 80 см.
Иштеп чыгуучу курулуш процессинде монолит-кирпич технологияларын колдонот. Турак жай имараттары катуу кыштын аба ырайында үн жылуулоочу жана жылуу кармаган жогорку бышык материалдарга негизделген.
Квартиралардын жабдылышынын даражасы
Пятиречье турак жай комплексиндеги жайлар (иштеп чыгуучу - Тирос-Инвест) арендага берилбейт, андыктан потенциалдуу кожоюндар үйүнүн интерьерин каалагандай кооздоп алууга мүмкүнчүлүк алышат. Ошол эле учурда батирлерде сантехника орнотулуп, стационардык телефон, интернет, кабелдик телекөрсөтүү үчүн түйүндөр каралган. Керектүү инженердик коммуникациялар да орнотулду: суу менен камсыздоо, электр менен камсыздоо, канализация ж.б.
Белгилей кетсек, «Пятиречье» турак-жай комплексинин объектилеринде (жайгашкан жери: МО, Дмитровский району, Деденево жана Целеево поселокторунун ортосунда) электр өткөргүчтөрү алгач камсыз кылынган эмес жана бул маселеге өз каражаттарынын жана күчтөрдүн эсебинен өчүргүчтөрдү жана розеткаларды орноткон жаңы конуштар тарабынан түз чечилет.
Ошондой эле "Tiros-Invest" жеке унааларды сактоо үчүн жер астындагы унаа токтотуучу жайды камсыздаган. Коноктор өз кезегинде жабдылган унаалар үчүн жер аянтын колдоно алышат.
Мүлк качан жеткирүүгө даяр болот?
Машиналар артыкчылыктуу тартипте курулат. Бүгүнкү күндө No4 имарат пайдаланууга берилди. Үчүнчү корпуста дубал тургузулуп, объектти келерки жылдын биринчи кварталына киргизүү пландалууда. No2 имаратта да иштер жүрүп жатат, объект ушул жылдын биринчи кварталына чейин даяр болушу керек. Жогорудагы үйлөрдүн курулушу аяктагандан кийин куруучу №1 имараттын курулушуна киришет.
Инфраструктура
Дмитровский районунда курулуп жаткан микрорайондо өнүккөн инфраструктура каралган. Турак жайлардын биринчи кабаттарын коммерциялык объектилер ээлейт: дүкөндөр, фитнес борборлор, чач тарачтар, банк филиалдары ж.б. Булардан башга-да жемгыетчилик иймити кэрханалары, кинотеатрлар, чагалар баглары, мекдеплер янындакы участокларда пейда боляр. Жанаша жайгашкан аймак транспорт тилкелери жана жөө адамдар өтүүчү тротуарлар менен жабдылат. Ошондой эле «таза абада» спорт жана балдар аянтчаларын куруу каралган. Күнөсканалар, жашыл аймактар болот.
БИкша дарыясы менен Пятиречье турак жай комплексинин түндүк бөлүгүнүн ортосундагы зонада ар бир адам жакшы сакталган пляжда эс ала турган жана жасалма суу сактагычтын кооз кооздугуна суктанган массалык эс алуу аймагы болот.
Баасы
Жогорудагы турак-жай комплекси «эконом» категориясына кирет, андыктан андагы батирлер кыйла арзан баада сатылат. Тактап айтканда, бир бөлмөлүү батирлер 1 470 000 рублга бааланган. Эки бөлмөлүү сарай үчүн 2 000 000 рублга жакын акча төлөшүңүз керек болот. Пятиречьеден үч бөлмөлүү батир алууну каалагандар 3 050 000 рубль төлөшөт.
Сатып алуу шарттары
Иштеп чыгуучу жогорудагы кичирайондон батир сатып алуу үчүн жагымдуу шарттарды түзүп берген. Турак жайды бөлүп-бөлүп алуу мүмкүнчүлүгү бар. Бул кардар менен жекече талкууланат. Ошондой эле төмөнкү финансылык институттар сунуштаган ипотекалык насыялоо программаларынан пайдалана аласыз: Возрождение Банк, Балтика Банк, ВТБ-24 Банк, Сбербанк, Рублев Банк. Кошумчалай кетсек, "Tiros-Invest" транзакцияны төрөт же турак жай сертификаттары аркылуу бүтүрүүнү сунуштайт.
Транспорт инфраструктурасы
Буга чейин баса белгиленгендей, Пятиречье эки калктуу пункттун ортосунда жайгашкан: Деденево жана Целеево.
Микрорайондон Москва айланма жолуна чейинки аралык Дмитровское шоссеси боюнча 40 км. Дмитров шаары Пятиречьеден 12 км алыстыкта жайгашкан. Турак жай комплексинен алыс эмес темир жол бекети "Турист" (5-10 мүнөт жөө). Шаар четинде себүүпоезд, бир саат жана бир аз борбордун Савеловский станциясына жете аласыз. Ошондой эле электр поездинин жардамы менен Дмитровго чейрек саатта жете аласыз.
Сын-пикир
LC "Пятиречье" курулуп жатат, ошондуктан бул конуштан батир сатып алуу акылга сыярлыкпы же жокпу деген суроо боюнча пикирлер экиге бөлүнөт. Каралып жаткан долбоордо артыкчылыктарды да, минустарды да айырмалоого болот.
"Пятиречье" турак жай комплексинин негизги артыкчылыктарынын бири эмнеде? Кардарлардын сын-пикирлери Tiros-Invest тарабынан сунушталган турак жайлардын бар экендигин көрсөтүп турат. Көпчүлүк инфраструктура жабдылгандыктан кичирайондогу батирлер кымбаттайт деп эсептешет. Айрымдарын лыжа трассаларынын жакындыгы кызыктырат, анткени кышында бул жерде көп лыжа тебүүгө болот. Бул жерде спортчулар өздөрүн суудагы балыктай сезишет.
Бирок кээ бир потенциалдуу кардарлар дагы эле Пятиречьеден турак-жай алуу мүмкүнчүлүгүнө тынчсызданышууда. Алардын ою боюнча, жергиликтүү байланыш системасы 19 гектар аянтка объекттин курулушу алып келе турган жүккө туруштук бере албай калуу коркунучу бар. Ошондой эле бүгүнкү күндө мектеп менен бала бакчанын (бул объектилер келечекте курулат) жоктугунан улам нааразычылыктар жаралууда. Анын үстүнө билим берүү мекемесинин курулушу бешинчи этапка гана белгиленген. Бул ага чейин балдарды башка мектептерге алып барууга туура келет, бул ыңгайсыздыктарды жаратат.
Потенциалдуу сатып алуучулардын белгилүү бир бөлүгү Пятиречинин транспорттук инфраструктурасы жок экенин жана кээ бир бөлүгүн байкашат.коомдук мекемелер. Антпесе, микрорайон башкалар менен атаандаша алат.
Сунушталууда:
LCD "Sun City": сын-пикирлер, жайгашкан жери, инфраструктура, сүрөт
Бул материалдын алкагында биз "Солнечный город" турак жай комплексин чагылдырабыз. Биринчи ижарачылардын пикири эң сонун маалымат базасы болуп калат жана кароонун максималдуу объективдүүлүгүн камсыз кылат. Биз потенциалдуу сатып алуучуларга жардам берүү үчүн долбоордун артыкчылыктарын гана эмес, мүмкүн болгон кемчиликтерин да карап чыгабыз
RC "Rumyantsevo-Park": жайгашкан жери, сүрөттөлүшү, иштеп чыгуучу
"Румянцево-Парк" RC - бул чоң шаардын ызы-чуусун жана күркүрөгөнүн айылдын тынчтыгына алмаштырууну каалагандар үчүн эң сонун чечим. Ким чоң мегаполистен чарчады жана бизнес класстагы турак жай комплексинде таза абада ырахаттанып, тынчтыкта жана бейпилдикте жашагысы келет
LCD "Маршал", Калуга: комплекстин жайгашкан жери, сүрөттөлүшү, сын-пикирлер
LC "Маршал" көптөгөн инвесторлор үчүн жагымдуу квартал болуп саналат, ал областтык борбордун экологиялык жактан таза жана престиждүү аймактарынын биринде жайгашкан. Көптөгөн потенциалдуу сатып алуучулар кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу үчүн аны кызыгуу менен карашат. Бул макалада биз бул турак жай комплексинин өзгөчөлүктөрү, жеткиликтүү макеттери, батирлердин баалары, бул жаңы имараттардын пайдасына өз тандоосун жасагандардын пикирлери жөнүндө сүйлөшөбүз
LCD "Легенд Парк" Тюменде: жайгашкан жери, инфраструктурасы, иштеп чыгуучу, сын-пикирлер
LCD Тюмень шаарындагы "Легенд Парк" - "Тюменская Слобода" аймагында курулуп жаткан жети 19 кабаттуу имараттан турган заманбап турак жай комплекси. Көптөр бул турак жай комплексинин сын-пикирлерине кызыгышат, анткени ал иштеп чыгуучу тарабынан сунушталган арзан баалар жана кызыктуу инфраструктурасы менен өзүнө тартат. Бул макалада биз бул турак-жайдын бардык жакшы жана жаман жактарын карап чыгабыз
Иштеп чыгуучу - бул ким? Иштеп чыгуучудан жаңы имараттар
Үлүштүк курулуш азыркы дүйнөдө кеңири жайылды. Бул түшүнүк инвестициялык ишмердүүлүктүн өзгөчө формасын билдирет. Ошол эле учурда, иштеп чыгуучу (бул көбүнчө курулуш уюму) каражаттарды тартуу менен алектенет
