2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20:18
Бөлмө сатуу адатта батирди сатууга караганда бир аз көбүрөөк ыңгайсыздык менен коштолот. Бардык документтерди чогулткандан тышкары, кошуналар да бөлмө сатып алуудан баш тартышы керек болот. Бирок кошуналар каршылык көрсөтүп, расмий баш тартууну жазууну каалабаса дагы, бөлмөнү сатууга болот.
Жатаканадагы бөлмөнү сатуу, ал үчүн сертификатыңыз болсо, бир топ жеңил болот, башкача айтканда, бул бөлмөгө менчик укугу катталган. Бул учурда кошуналардын макулдугу талап кылынбайт. статьясына ылайык. Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 250 "жакшы" бүтүм үчүн, эгерде сиз үлүшкө ээ болсоңуз керек. Мыйзам боюнча, сиз сыяктуу эле акциялардын ээлери биринчи баш тартууга укуктуу.
Квартирадагы бөлмөнү кантип сатуу керек
Адегенде коңшу бөлмөлөр кимге таандык экенин билип алыңыз. Ээлеринен «биринчи кол» укугунан баш тартууну алуу керек. Эгерде жанындагы бөлмө менчиктештирилбесе, анда анын ээси муниципалитет же башка уюм болуп саналат. Бул учурда бөлмөнү сатуу үчүн баш тартуу үчүн турак жай саясаты боюнча шаардык комитетке кайрылышыңыз керек болот.
Боштондукту алуунун эки негизги варианты бар. Биринчиси, бардык менчик ээлерин нотариуска чакырып, ал жактан расмий баш тартууларды берүү. Ал үчүнтөлөөгө туура келет. Экинчиси, бүтүмдү мамлекеттик каттоо үчүн документтерди тапшырганыңызда каттоо палатасынын бардык ээлерин чогултуу, кошуналарыңыз кабыл алуу бөлүмүнө расмий баш тартууну жазышат.
Кээде бул эки ыкма тең туура келбейт. Мисалы, кошунасы паспортун жоготкон же башка аймакта жашайт. Кээде ээлери көп болот жана алардын баарын бир жерге чогултуу реалдуу эмес. Бөлмөнү сатуудан мурун эмне кылыш керек?
Кырдаалдан чыгуунун дагы бир мыйзамдуу жолу бар. Сиз бөлмөнү сатуу ниетиңизди жазуу жүзүндө бардык ээлерине билдирүүгө тийишсиз. Катта сиз байланышып жаткан адамдын так маалыматын камтууну унутпаңыз; фамилиясы, аты жана атасынын аты, так дареги, бөлмөнүн номери жана аянты. Сиздин бардык маалыматтар толук болушу керек. Билдирүүнүн текстинде сөзсүз түрдө бөлмөнү сатуу үчүн сиз алууну пландаштырып жаткан сумма, бөлмөгө ээлик кылуунун негизи - сатуу келишими (берүү, алмаштыруу) жана сиздин менчик укугуңузду ырастоочу документтин реквизиттери көрсөтүлүшү керек. Эң негизгиси - кийинки бөлмөнүн ээсине сатып алууда артыкчылык укугунан пайдалануу сунушун так жана так жазыңыз. Ал эми билдирменин аягында "Мен бааны төмөндөтүүгө, кийинкиге калтырууга, же болбосо, бааны төмөндөтүүгө макул болбой турган жагдайлардан улам бөлмөнү сатууга түрткөнүмдү алдын ала билдирем" деген сөздү кошуңуз. бөлүп төлөө."
Билдирүүнү жөнөтүүнүн бир нече эрежелери бар. Билдирүүнүн эки нускасын басып чыгарып, аларга кол коюңуз. Бир нускасын кошунаңызга жөнөтүңүзсатылуучу бөлмөнүн дарегин билдирүү менен заказдык почта аркылуу жана кол коюлган экинчи нускасын өзүңүзгө калтырыңыз. Почта реестрин эки нускада түзүүнү унутпаңыз, анын ар бирине почта кызматкери заказдык каттарды алганы жөнүндө кол коюуга жана мөөр басууга милдеттүү. Бул процедураны ар бир ээси үчүн кайталаңыз.
Кошуна бөлмөлөрдүн ээлеринен макулдук же баш тартууну албасаңыз, кабатыр болбоңуз. Мыйзамда белгиленген билдирүүлөрдү жөнөткөндөн кийин 30 күндөн кийин бөлмөнү каалаганыңызга сата аласыз. Кошуналарга кабарлоо боюнча документтер, тийиштүү түрдө таризделген, бүтүм ишке ашырууга мүмкүндүк берет. FRS үчүн алар жетиштүү деп эсептелет.
Сунушталууда:
"Aliexpress" менен эмнени кайра сатууга болот: товарларды тандоо боюнча кеңештер, күтүлгөн пайда
Кытайдын интернет-дүкөндөрүнөн арзан товарларды сатып алуу абдан пайдалуу жана оңой болуп калгандыктан, көптөр муну кошумча киреше булагы катары карашат. Россияда Aliexpress товарларын кайра сатууга болобу? Бул пайдалуубу? Кандай продукт категорияларына көңүл буруу керек?
Бизнести кантип тез жана пайдалуу сатууга болот? Кантип бизнести туура сатуу керек?
Бизнести кантип тез жана пайдалуу сатууга болот? Кантип бизнести туура сатуу керек? Ишкерлер үчүн кеңештер жана ыкмалар
Үйдү кантип пайдалуу жана тез сатууга болот?
Жеке менчик имараттардын ээлери көбүнчө үйдү кантип өз алдынча кымбат баада жана кыска мөөнөттө сатууну ойлошот. Макалада объектти тез арада ишке ашыруу үчүн сатуучу кандай аракеттерди жасашы керектиги айтылат. Ипотекалык турак жайды же энелик капиталдын эсебинен сатып алынган үйдү сатуунун негизги нюанстары баяндалат
Чакан шаарда эмне менен соода кылуу керек? Чакан шаарда кандай кызматтарды сатууга болот?
Ар бирибиз миллион калкы бар чоң шаарда жашай бербейбиз. Көптөгөн умтулган ишкерлер чакан шаарда эмне менен соода кылууну билбей баш тартышат. Суроо чындыгында оңой эмес, айрыкча, өзүңүздүн жеке бизнесиңизди ачуу өтө олуттуу жана тобокелдүү кадам экенин эске алганда. Келгиле, чакан шаарда же шаар тибиндеги калктуу конушта кайсы товарды же кызматты сатуу жакшыраак экендиги жөнүндө сүйлөшөлү. Бул жерде көптөгөн кызыктуу нюанстар жана тузактар бар
Ипотекага алынган батирди сата аламбы? Ипотекага түшкөн батирди кантип сатууга болот
Тилекке каршы, эч кимибиз жумушсуздуктан, күтүлбөгөн оорудан же үй-бүлөгө кошулуудан иммунитетибиз жок. Жашоодо кайгылуу да, кубанычтуу да окуялар болушу мүмкүн. Ал тургай, кредитке сатылып алынган мындай жагымдуу турак жай тез арада түйшүктүү же керексиз болуп калат