Пассивдүү кирешенин булактары: өзгөчөлүктөрү, идеялары жана жолдору

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Иштебей, айлык албоо – көптөрдүн кыялы. Бул жөн эле кимдир бирөө бул кыялды ишке ашырат, бирок кимдир бирөө үчүн ал дагы эле каалоолордун чегинде кол жеткис закым бойдон калууда. Бүгүнкү күндө адамдар күн сайын пассивдүү киреше булактарын табышат жана эгер сиз алардын бири болбосоңуз, анда макала сизге бул татаал маселени чечүүгө жардам берет.

Пассивдүү киреше. Бул эмне?

Пассивдүү же калдык киреше – бул адамдын эмгегинин чыгымына түздөн-түз көз каранды болбогон жана туруктуу акча агымы катары "капчыкка" кеткен киреше. Мындай кирешени бир сыймык фраза менен сыпаттаса болот: "Бир жолу жаса - 100 жолу ал."

Мисалы, билим пассивдүү кирешенин булагы болушу мүмкүн, аны адам видео курстарды жаздыруу же онлайн тренингдерди түзүү аркылуу сата алат. Мындай курсту бир жолу түзүүгө арзырлык, анткени кийинчерээк ал көп жолу сатыла тургандыктан пайда алып келет. Жылдар бою иштебей, пассивдүү киреше булагынын аркасында гана жашаган адамдар бар экенин ар бир адам укканы шексиз.инвестициялардан. Мындай адамдар рентерлер деп аталат, башкача айтканда, өздөрүнүн каржылык активдеринен, кыймылсыз мүлктөрүнөн же интеллектуалдык эмгегинен түшкөн пайыздардын же дивиденддердин эсебинен жашагандар.

Люкс пляждары, ак яхталар, люкс виллалар - бардыгыбыз муну чоң гүлдөп-өнүгүү жана финансылык эркиндик менен байланыштырабыз, ал эми пассивдүү киреше булактарын түзүү - бул сиз каалаган нерсеге жетүүнүн эң мыкты жолу.

21-кылымдын кулчулугу

Карапайым адамдар тапканынын баарын сарпташат, андан тышкары айлык алганга чейин досторунан карыз алып, карыз алышат. Себеби, алар активдерди түзүүгө көңүл бурушпайт. Физикалык кулчулук көптөн бери унутулуп калганына карабастан, каржылык кулчулук бүгүнкү күндө дагы гүлдөп жатат. Джон Рокфеллер бир күнү кечке иштегендердин акча табууга убактысы жок экенин белгилеген. Ал абдан туура айтты, жумушта адамдар кыска мөөнөттүү чыгымдар үчүн гана акча алышат.

Каржылык көз карандысыздыкка жетүү үчүн убакытты туура пайдалануу керек. Пассивдүү киреше булагы манжаңызды кыса эле көрүнбөйт, аны түзүү үчүн көп эмгек талап кылынат жана көбүнчө бир нече ай же жылдар талап кылынат.

Пассивдүү кирешенин булактары жана түрлөрү

Адамдар пассивдүү киреше булагын түзүү үчүн бир нече айларды же жылдарды күтүүгө даяр эмес экенин такай айтып келишет. Алар канчалык туура эмес! Адамдын ишмердүүлүгү 30-40 жылга гана жетет, анан жаранмамлекеттен пенсия алат жана бул жерде бардык перспективалар бүтөт.

Жалпысынан пассивдүү кирешенин төрт негизги булагы бар. Төмөнкү тизмеде алар маанилүүлүгү боюнча берилет:

1. Инвестиция, же каржы.
2. Акылдуу.
3. Маркетинг.
4. Юридикалык, башкача айтканда, мыйзамга таянган.

Финансылык пассивдүү киреше

Пайдалануунун бул ыкмасы адам өз акчасын ар кандай финансылык инструменттерге салганда пайда болот. Ал пайыздар же таза пайда түрүндө дивиденддер төлөнөт. Мисалы, мындай пассивдүү кирешенин булактары: кыймылсыз мүлк, банктык инвестициялар, баалуу кагаздарды сатып алуу, бизнести сатып алуу, кийинки лизинг үчүн атайын жабдууларды сатып алуу.

Интеллектуалдык киреше

Бул чөйрөдөгү кошумча каржылоо адам интеллектуалдык менчик продуктуну түзүп, аны кайталай баштаганда пайда болот. Бул принцип боюнча интернеттеги белгилүү маалымат бизнеси курулууда. Киреше булагы китептен же ырдан алынган гонорар жана инновацияга патент болушу мүмкүн.

Маркетинг жана мыйзамдуу киреше

Адам белгилүү бир маркетинг системасын түзгөндөн кийин пайда болот. Мисалы, ал өзүнүн веб-сайтын иштеп чыгат же жеке брендин ижарага алат. Мындай пайданын булактары тармактык маркетинг системаларындагы өздөрүнүн өнүккөн структуралары, жеке брендди колдонгон коммерциялык компаниялар,веб-сайттар.

Пассивдүү кирешенин бул үч түрү тууралуу суроо көбүнчө Интернетте көтөрүлөт, бирок пайданын мыйзамдуу булагы жөнүндө бир да сөз айтылбайт. Эгерде адамдын турмуштук абалы мамлекеттен кошумча каражат талап кылууга мүмкүнчүлүк берсе, мындай компенсацияны ала алат. Эмгекке жарамдуу калктын басымдуу бөлүгү мындай жеңилдиктерден ажыратылган, анткени пенсионерлер (пенсионерлер), студенттер (стипендиялар) жана аз камсыз болгон үй-бүлөлөр (коммуналдык төлөмдөр) кошумча финансылык колдоо алууга укуктуу.

Пассивдүү киреше: Кошумча каржылоо ачкычтарын түзүү үчүн идеялар

Дайыма иштебестен эле накталай акча сайып алуунун көптөгөн жолдору бар:

1. Менчик веб-сайт. Бул Интернетте пассивдүү кирешенин эң популярдуу булактарынын бири. Эгерде адам маркетингдин принциптерин жакшы билсе жана өзүнө ишенген колдонуучунун деңгээлинде компьютерге ээ болсо, анда ал мындай киреше булагын нөлдөн баштап түзө алат. Адатта, 1000 $ / 57 000 рублга чейин сайттан туруктуу киреше алуу үчүн. ай сайын, сиз күн сайын долбооруңузга алты айдан эки жылга чейин убакыт коротушуңуз керек. Адамдар ресурсту түзө алам деп ойлоп, адашып калышат - жана бүттү, "бул баштыкта." Өзүңүздүн веб-сайтыңызда иштөө көп убакытты жана оор жумушту талап кылат. Кошумчалай кетсек, эгерде сайт туруктуу киреше алып келсе, аны даяр бизнес катары сатууга болот.
2. Чыгармачылык өнүмдөрү. Музыканттын, жазуучунун же ойлоп табуучунун таланты бар адам продукция менен соода кыла алатинтеллектуалдык технология. Мунун жандуу мисалы - ЖК Роулинг, анын азыр миллиондогон доллар байлыгы бар.
3. Ижарага алынган мүлк. Пассивдүү кирешенин бардык түрлөрүнүн ичинен эң белгилүүсү кыймылсыз мүлктү ижарага берүү. Бирок, сиз жок дегенде кандайдыр бир баалуулукка ээ болгон нерселердин бардыгын: унааларды, жабдууларды жана атүгүл бир минималдуу айлык акыдан жогору турган нерселерди ижарага бере аласыз.
4. Инвестициялар. Ошондой эле, ар кандай каржы инструменттерине инвестициялоо киреше алуунун популярдуу жолу болуп эсептелет. Банктардан тышкары, сиз PAMM эсептерине, өз ара фонддорго жана баалуу кагаздарга инвестициялай аласыз. Бирок, мындай киреше дайыма эле туруктуу боло бербейт, зыян тартып калышы толук мүмкүн.

Эми кээ бирөөлөр жаңылып пассивдүү киреше деп атаган идеялар жөнүндө сүйлөшөлү. Буга макул болуу кыйын, анткени алар же активдүү этапка өтүп жатышат, же эскирип, такыр акча алып келбейт.

1. Тармактык маркетинг. Бул учурда, бир гана убакыт эмес, акча да салуу керек. Адатта, баштоо үчүн $100 (5700 рубль) керек. Эгерде адам башка адамдар менен жалпы тил табууга жөндөмдүү болсо, анда ал бул багытта иштей баштаса болот. Ооба, бир нече айдын ичинде киреше облустагы орточо эмгек акы менен салыштырууга болот. Бирок муну пассивдүү деп айтууга болбойт. Андан тышкары, кирешелер көбөйөт деп үмүттөнбөшүңүз керек.
2. Өз бизнеси. Эгерде сизде финансылык инвестиция салууга жетиштүү каражатыңыз болсо, анда сиз тобокелге салып, өзүңүздүн бизнесиңизди ачсаңыз болот. Бирок, сиз түрү боюнча тармак боюнча бизнес уюштуруу даонлайн дүкөн ачуу, баары бир, эртеби-кечпи ал пассивдүү категориядан активдүүгө өтөт. Сиз жылына 365 күн иштешиңиз керек.

Орусияда эмне болуп жатат?

Жогорудагы пассивдүү киреше булактарынын баары Орусияда да иштешет. Бирок бул жерде ыкмалардын популярдуулугу бир аз башкача.

Эң популярдуу жолдордун бири - PAMM эсебин түзүү. Бул булак жакында эле пайда болгон. Сөзмө-сөз котормодо, аты "пайыздык бөлүштүрүү" дегенди билдирет, ишеним негизинде каржылык башкаруу модулу. Банктык депозиттерге салыштырмалуу PAMM эсептери алда канча көп киреше алып келет, бирок мындай пассивдүү киреше булагын түзүү үчүн белгилүү бир каражаттарды инвестициялоо керек болот.

DU, же ишенимдүү башкаруу. Чынында, бул PAMM эсебин түзүү менен бирдей, бирок сиз көбүрөөк инвестиция салып, каржыңызды башкара турган соодагерди тандооңуз керек. Бирок, бул ыкманын пайдасы мурункусуна караганда алда канча көп болот.

Россиядагы пассивдүү киреше булагынын дагы бир мисалы - банктык депозит. Бул жерде, акчаны жоготуу тобокелдиктери минималдуу болуп саналат, жана белгилүү бир сумма бар болсо, кирешенин бул ыкмасы ар бир адам үчүн жеткиликтүү. Эгерде сиз банкка жылына 10% менен 2 000 000 рубль салсаңыз, айына 16 000 рубль ала аласыз, бул абдан жакшы. 2 000 000 рубль табуу гана калды.

Негизги параметрлер

Биздин өлкөдө пассивдүү кирешенин эң белгилүү варианты облигацияларды сатып алуу болуп саналат. ушундай киреше планыабдан жөнөкөй жолу. Облигациялардын өлчөмү алдын ала аныкталган, компаниянын саясатына жараша акча квартал сайын же жылына бир жолу төлөнөт. Киреше банк депозитине окшош, бирок анча-мынча айырмачылыктары бар:

• Жогорку киреше.
• Акча пайыздарды жоготпостон кайтарып берет.
• Эгер облигациялардын рыноктук баасы көтөрүлсө, адам кошумча киреше алат.

Каржылык көз карандысыздык боюнча кеңештер жана амалдар

Пассивдүү киреше эр жүрөктөр үчүн. Ар ким эле жумушун таштап, эч жакка кадам таштоого макул боло бербейт, анткени кырдаал кандай болору белгисиз, баары биринчи жолу жакшы боло бербейт. Эрк күч жана бардык жол менен барууга каалоо болгондо гана пассивдүү киреше булактарын түзүү жөнүндө сүйлөшө алабыз.

Бул жерде сизге финансылык эркиндикке жетүүгө жардам бере турган кеңештер бар:

• Убакытты изде. Жумушуңуздан акча табуу менен чектелбеңиз, киреше алуунун жаңы жолдорун изилдөөгө ар дайым убакыт табышыңыз керек.
• Бир баш жакшы, бирок эки баш жакшы. Сиз ар дайым бир нече киреше булагын түзүүгө аракет кылышыңыз керек. Мисалы, бир эмес, үч сайт түзүп, өнүктүрбөйт. Бир айга караганда 3000 доллар жакшы. Мындан тышкары, пассивдүү кирешенин бир нече булактары болсо, финансылык туруктуулук ишенимдүү коргоодо болот. Бир булак жоголсо, экинчиси ар дайым жардам берет.
• Регрессия жок. Дайыма өнүгүп, сабаттуулук деңгээлин жогорулатып, өз алдынча билим алуу менен алектенүү зарыл. Биринчи активАдамда эмне бар болсо, ал өзүнө канчалык көп инвестиция салса, акыры ошончолук көп алат.

Финансылык көз карандысыздыкка жетүүнүн эч кандай сыры жок, бардыгы аракетте. Бекеринен алар көлмөдөн балыкты аракетсиз сууруп албайт деп айтышат. Кандай болбосун, ар бир адам башында бирдей убакытка ээ болот, кептин баары анын аны кантип өткөргөнүндө: жек көргөн жумушунан кайтып келип, сыналгы көрүү же келечекте пайдалуу боло турган жаңы маалыматтарды изилдөө үчүн отуруу.