Банк "Ачылышы" - керектөө жана ипотекалык кредиттерди кайра каржылоо: шарттары, сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Кредит алуу үчүн кайрылгандан кийин көп карыз алуучулар карыздарын өз убагында төлөөдө кыйынчылыктарга туш болушат. Бул учурда банктар кайра каржылоонун атайын программасын иштеп чыгышкан. Бул кызматтын аркасында сиз башка каржы институтунан насыя алып, мурунку карызыңызды төлөй аласыз.

Бүгүнкү күндө кредиттөө боюнча эң популярдуу кредиттик компаниялардын бири – «Откритие Банк» ЖАК. Бул кызмат салыштырмалуу жакында эле пайда болгонуна карабастан, бүгүнкү күндө ал карыз алуучулар арасында абдан популярдуу болуп саналат. Бул программанын аркасында жарандар насыянын өз мөөнөтүн көбөйтүп, пайыздык ченди төмөндөтүп, же ай сайын төлөнүүчү төлөмдү кыйла азайта алышат. Бул сунуштун бардык нюанстарын карап чыгуу керек.

Откритие Банк ПАОдо ички кредиттөө мүмкүнчүлүгү барбы?

Кардарлардын насыя алуу үчүн бир эле учурда бир нече банкка чуркагысы келбегени жөндүү. Албетте, буга чейин насыя алуу үчүн кайрылууга мүмкүн болгон ошол эле каржы институтуна кайрылуу алда канча пайдалуу. Эгерде биз Otkritie банкы жөнүндө сөз кыла турган болсок, ипотекалык кайра каржылоо жеБул уюмда керектөө кредиттери мурунку насыя алынган ошол эле филиалда мүмкүн. Мунун баары жеке шарттардан көз каранды.

Кээ бир жагдайларда банк чындап эле өз кардарлары үчүн кандайдыр бир жеңилдиктерди жасоого даяр. Бул карыз алуучу мурунку насыяны төлөө үчүн кредиттин башка түрүн алууга укуктуу экенин билдирет.

Бирок Откритие банкынын филиалында кайра каржылоодон баш тартуу ыктымалдыгы жогору. Бул, биринчи кезекте, карыз алуучулар төлөө графигин сактабаган же карыздын эсебинен бир дагы төлөм жүргүзбөгөн учурларга тиешелүү. Башка бир катар себептерден улам да четке кагылышыңыз мүмкүн.

Насыянын бул түрүн алууга болобу же жокпу, тактоо үчүн Откритие Банктын филиалына кайрылып, менеджер менен сүйлөшүү керек. Ошондой эле телефон аркылуу адиске кайрылсаңыз болот. Ал каражат алуу мүмкүнчүлүгү боюнча бардык керектүү маалыматты берет.

Откритие Банкта ипотеканы кайра каржылоо

Бул учурда жарандар 5 жылдан 30 жылга чейинки мөөнөткө берилген кредиттерге ишене алышат. Төлөмдүн суммасы белгилүү бир аймакка жараша 500 миң рублдан максималдуу мүмкүн болгон суммага чейин болушу мүмкүн. Москвада жана Санкт-Петербургда, карыз алуучулар 30 миллион рублга чейин өлчөмүндө ири кредиттер боюнча эсептей алат. Эгерде Россия Федерациясынын жараны башка региондо жашаса, анда Откритие Банкында башка банктардын ипотекасын кайра каржылоонун максималдуу чеги 15 миллион рублди түзөт.

Чыгаруу эң пайдалуукредит, эгерде баштапкы төлөм объекттин акыркы наркынын 70% чейин болсо. Бирок, бул маселе да көптөгөн нюанстарга ээ, анткени баары тандалган жашоо мейкиндигине жараша болот. Экинчи насыянын суммасы мурунку кредит боюнча карыздын калдыгынан ашпашы керек экенин да эске алуу зарыл.

Турак жайдын өзү Откритие Банкында кайра каржылоо үчүн күрөө катары көрсөтүлгөн. Эгерде пайыздык чен жөнүндө айта турган болсок, анда бүгүнкү күндө ал 12%ды түзөт. Ошондой эле, мындай кызматка 18 жаштан 65 жашка чейинки жарандар кайрыла аларын эске алуу зарыл. Ошол эле учурда адам акыркы 3 айда бир жумуш ордунда иштегенин тастыктаган документтерди көрсөтүү зарыл.

Керектөө насыясын кайра каржылоонун шарттары

Эгерде жеке жактарга анча чоң эмес товарларды сатып алуу үчүн берилүүчү ушул түрдөгү кредит жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда кээ бир шарттарга токтоло кетели.

Откритие Банкта башка банктардан кредиттерди кайра каржылоо аркылуу кардарлар ала турган кредиттин өлчөмү 50 миң рублдан 1,5 миллионго чейин. Ошол эле учурда карыз алуучу карызды 6дан 5ке чейинки мөөнөттө төлөй алат. жыл.

Бул программанын негизги артыкчылыгы - гаранттарды же кошумча карыз алуучуларды тартуунун зарылчылыгы жок. Бирок, эгерде кардар үчүнчү жактардын акча каражаттарын алууга катышуусун кааласа, анда ал мындай бүтүмдү түзө алат.

Откритие Банкта кредитти кайра каржылоонун маанилүү шарты болуп саналатмурунку кредиттик келишимде кредиттин бул түрү эч кандай комиссиялары жок мөөнөтүнөн мурда төлөөнү камтый турган сапты камтышы керек.

Ошондой эле маанилүү талап - акча улуттук валютада гана чыгарылат. Эгерде пайыздык чен жөнүндө айта турган болсок, анда ал 14,5% дан 24,5% га чейин жетет. Ашыкча төлөмдүн так суммасын тактоо үчүн Откритие Банктын кеңселеринин бирине кайрылуу керек. Пайыздык чен ар бир кардар үчүн жекече эсептелет. Мындан тышкары, ашыкча төлөмдүн суммасы түздөн-түз кредит берилген мезгилге, ошондой эле мурунку келишим боюнча карыздын суммасына жана башка көптөгөн факторлорго көз каранды.

Кайра каржылоо арызы

Кардарлар Откритие Банктын кеңсесине көп убакыт коротпоо үчүн абдан ыңгайлуу система иштелип чыккан. Арыз берүү үчүн каржы институтунун расмий сайтына кирип, тиешелүү форманы толтуруңуз.

Таза интерфейстин аркасында бүт процедура эң аз убакытты талап кылат. Андан кийин, кардардын банк анын маселеси боюнча чечим кабыл алганга чейин бир нече күн күтүшү жетиштүү. Бул убакыттан кийин менеджер ага кайра чалып, кардар кайра каржылоо ала алаар-албасын кабарлайт.

Артыкчылыктар

Откритие Банкка рефинансылоо үчүн арыз берген карыз алуучулар бул банктын кардарларына берилген көптөгөн артыкчылыктарга көңүл бурушту. Биринчиден, алар Россия Федерациясынын жарандары сумманы бир топ кыскарта аларын белгилештимурунку кредит боюнча ашыкча төлөмдөр, эгерде кредиттин жалпы суммасынын 2,5% өлчөмүндөгү комиссия бир жолку төлөнсө. Бирок минималдуу төлөм 20 миң рублдан жогору болушу керек.

Ошондой эле банкта сиздин кирешеңизди тастыктоо мүмкүнчүлүгү бар. Ал эми бул учурда, кардар 2 жеке киреше салыгы түрүндө же банктын өзүнүн бланкында күбөлүк бере алат. Бул учурда пайыздык чендин да төмөндөшүнүн ыктымалдыгы жогору. Мындан тышкары, көптөр программанын лоялдуулугуна көңүл бурушту, анткени Россия Федерациясынын 18 жаштан жогорку жарандары насыя ала алышат.

Кемчиликтер

Бирок «Откритие Банкты» кайра каржылоонун кемчиликтери да жок эмес, аны насыя берген карыз алуучулар байкашкан. Биринчиден, алар кардардын кирешесин тастыктаган-тастыкпаганына жараша пайыздык чен өтө эле өзгөрүп кеткенин белгилешти. Эгерде ал өзүнүн финансылык абалы жөнүндө документти банк түрүндө берүүнү чечсе, анда бул учурда ашыкча төлөм 0,25%га көбөйөт.

Мындан тышкары, көптөр банк түшүндүрбөстөн кыскартылган ашыкча төлөөдөн баш тартышы мүмкүн экенин белгилешти. Ошондой эле, жеке ишкерлер кыйла жагымсыз шарттарга көңүл бурушту, анткени алар үчүн бул программага ылайык, ашыкча төлөөнүн пайызы 1% га көбөйөт.

Кайра каржылоону кантип алса болот?

Бул процедура максималдуу түрдө жөнөкөйлөштүрүлгөн. Эгерде адам түздөн-түз каржы мекемесинин филиалына кайрылса, Откритие Банкында кайра каржылоого кайрылуу процесси бир нече мүнөттү талап кылат. Жок дегенде ушундай деп айтылатжарнама. Бирок, чындыгында, кредитти бекитүү үчүн, адатта, кеминде 2 күн талап кылынат. Ал эми окшош уюмдарда мындай процедура 1 жумадан 10 күнгө чейин созулушу мүмкүн.

Эгер документтер тууралуу айта турган болсок, Россия Федерациясынын жаранынын ички паспортун жана карыз алуучунун инсандыгын кошумча тастыктай турган документти көрсөтүү жетиштүү. Жогоруда айтылгандай, жумушка орношуу үчүн жумушуңузду ырастоо такыр эле зарыл эмес, бирок пайыздык ченди төмөндөтүү үчүн сунушталат.

Кайра каржылоо наркы

Откритие Банкты анын негизги атаандаштары менен салыштыра турган болсок, бул каржы институту пайыздык чендердин бир кыйла кеңири диапазонунан улам утат. Кайра каржылоонун минималдуу наркы 17,9% га чейин болушу мүмкүн, ал эми максималдуу - жылына 33% га чейин. Белгилеп кетсек, банктын сайтынын инструменттерин колдонуу менен алдын ала ашыкча төлөмдүн так суммасын тактоо мүмкүн эмес. Бардык арыздар жекече негизде каралат. Андыктан, банктын филиалына барып, каржы мекемесинин менеджери менен жеке сүйлөшүшүңүз керек болот.

Кайра каржылоонун өзгөчөлүктөрү

Бул программа банкта салыштырмалуу жакында эле пайда болгондуктан, бүгүнкү күндө ал Россиянын айрым аймактарында жок же тесттик режимде иштейт. Насыя алуу үчүн сиз 2 жол менен барсаңыз болот: пайыздык ченди төмөндөтүү же насыяны төлөө мөөнөтү көбөйгөнүнө байланыштуу ай сайын төлөнүүчү төлөмдүн көлөмүн азайтуу. Пайыздык чен болотарызды карап чыккандан кийин гана карыз алуучуга белгилүү. Бирок бул аны эч нерсеге милдеттендирбейт. Каражаттар насыя алуучуга тиешелүү кредиттик келишимге кол коюлгандан кийин гана которулат.

Эмне үчүн алар кайра каржылоодон баш тарта алышат?

Бул практика жалпы эмес, бирок дагы эле орун алууда. Эгерде биз банктан баш тартуунун эң кеңири тараган себептери жөнүндө айта турган болсок, анда карыз алуучулар кетирген эң көп таралган каталардын бир нечесин белгилеп кетүү зарыл.

Айрымдары документтердин толук эмес тизмесин беришет, бул банкты потенциалдуу кардар бир нерсени жашыргысы келип жатат деп шектенип жатат.

Ошондой эле, төлөө жөндөмдүүлүгү өтө төмөн болгондорго же мурунку төлөмдөрү кечиктирилгендерге сейрек берилет. Ошондой эле, мурунку кредит боюнча кредитти төлөө үчүн өтө аз убакыт бар адамдар үчүн кайра каржылоону эсептеп кереги жок. Албетте, жаман кредиттик тарыхтын ээси да бул каржы институтуна кайрылуунун мааниси жок.

Баардык учурларда Откритие Банкында бул кызмат жагымдуу шарттары менен айырмаланат.