Батирди салыксыз кантип сатуу керек: салык төлөөдөн качуунун мыйзамдуу жолдору

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Турак жай кыймылсыз мүлктү сатуу татаал жана узак процесс, анын натыйжасында сатуучу белгилүү бир кирешеге ээ болот. Ал үчүн сатуунун наркынын 13% өлчөмүндө салык төлөшүңүз керек, бирок айрым учурларда жарандар бул төлөмдү төлөөдөн бошотууга укуктуу. Бул үчүн, кээ бир жөнөкөй талаптар аткарылышы керек. Андыктан эл батирди кантип салыксыз сатууну түшүнүшү керек. Колдонулган ыкма мыйзамдуу болушу керек, анткени сатуучу келишимде туура эмес сумманы көрсөтүп, салык кызматын алдагысы келсе, анда салык объекттин сатуу наркына эмес, кадастрдын негизинде эсептелет.

Салык базасын кыскартуу жолдору

Көбүнчө эл батирди салыксыз сатууга болобу деп ойлошот. жол-жобосу, чынында эле, терс салык кесепеттери жок жүзөгө ашырылышы мүмкүн, бирок белгилүү бир талаптар аткарылса гана. Жеке киреше салыгын төлөөдөн бошотуунун негизги жолдору төмөнкүлөрдү камтыйт:

• эгерде батир накталай акчага же ипотекага сатылып алынган болсо,анда 5 жылдан кийин гана салык төлөбөстөн сатууга болот;
• эгерде турак жай бекер бүтүмдүн негизинде алынган болсо, анда үч жыл гана күтүш керек;
• объектти эртерээк сатууга жол берилет, ал эми сатуу баасы сатып алуу баасынан төмөн болсо, анда жарандын кирешеси жок, ошондуктан жеке киреше салыгын эсептеп бюджетке которуунун зарылдыгы жок;
• эгерде турак жайдын баасы 1 миллион рублден аз болсо, мисалы, жатаканадагы бир бөлмө сатылса, анда сиз 1 миллион рубль салык чегерүүсүн колдоно аласыз, ошондуктан сиз жөн гана терс салык базасын аласыз;
• эгерде башка кыймылсыз мүлктү сатуу жана сатып алуу бир жылдын ичинде ишке ашырылса, анда жаран чегерүүлөрдү өз ара эсептешүүнү колдоно алат.

Ар бир варианттын өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар, андыктан батирди салыксыз кантип сатууну үйдүн ээси чечет. Сиз сатып алуучу менен келишимге так эмес маалыматтарды жазуу үчүн сүйлөшүүлөрдү жүргүзбөшүңүз керек, анткени бул Федералдык салык кызматынын адистери турак жайдын кадастрдык наркына жараша салыкты эсептеп чыгышына алып келет.

Сатып алынган батирге ээлик кылуу мөөнөтү

Көбүнчө адамдарды салыксыз батирди канчага сата аласыз деген суроо кызыктырат. турак-жай өз эсебинен сатып алынган болсо, анда сиз, жок эле дегенде, беш жыл күтүүгө туура келет. Салык кодексине мындай өзгөртүүлөр кайра 2016-жылы киргизилген.

Турак жай энелик капиталдын, ипотеканын же жумуш берүүчүнүн жардамы менен сатылып алынган болсо да, сатуу келишиминде сатып алуучутүздөн-түз салык төлөөчү. Демек, эгерде ал объектти сатуудан жеке киреше салыгын төлөгүсү келбесе, анда беш жыл күтүүгө туура келет.

2016-жылга чейин мүлктү сатуучу кандай кабыл алганына карабастан, үч жыл гана күтүү керек болчу. Ал эми № 382 Федералдык Мыйзамдын негизинде, киреше салыгын төлөөдөн бошотуу үчүн кыймылсыз мүлккө ээлик кылуу мөөнөтүн өзгөрткөн Салык кодексине өзгөртүүлөр киргизилген. Ошондуктан, ст. 217.1 Салык кодекси, кыймылсыз мүлктү сатууда бул жыйымды эсептөө эрежелерин изилдей аласыз.

Алынган батирдин өзгөчөлүктөрү

Турак жайды сатып алуу гана эмес, ар кандай бекер бүтүмдөрдүн негизинде да алууга болот. Бул учурда батирди канча убакытка чейин салыксыз сата аласыз? Мындай шарттарда, менчик укугу катталган күндөн тартып үч жыл гана күтүш керек. Бул сунуштарга төмөнкүлөр кирет:

• турак жай ошол убакта батирде катталган бардык адамдар тарабынан менчиктештирилген;
• квартира каза болгон туугандарынан же досторунан мураска калган;
• объект жубайлар, ата-энелер, балдар же бир туугандар болгон жакын туугандары тарабынан берилген;
• турак жай адамга ижара келишиминин негизинде өткөрүлүп берилген, бирок мурда ал бул мүлктүн ээсин өмүр бою кармап турган.

Жогорудагы жагдайларда үч жыл гана күтүш керек, андан кийин салык төлөбөстөн мүлктү сата аласыз. Башка учурларда, беш жыл күтүүгө туура келет. Мындай шарттар 2016-жылдын башынан тарта иштей баштаган.

Эмне үчүн убакыт чектөөлөр бар?

Кыймылсыз мүлктү сатууну пландаган адам кайрымдуулукка берилген батирди качан салыксыз сатууга болорун түшүнүшү керек. Күтүү зарылчылыгы экономикалык нюанстарга байланыштуу, анткени мындай убакыт аралыгында жаран кыймылсыз мүлктү сатып алуудан жана сатуудан эч кандай пайда ала албайт.

Бийлик өкүлдөрү беш жылдан кийин инфляция жана кыймылсыз мүлктүн арзандашы анын рыноктук наркын бир топ төмөндөтөөрүнө ишенет, андыктан адам коммерциялык пайда табууга багытталган болсо, анда ал минималдуу болот.

Эгер адам бүтүмдөн пайда албаса, анда ал мүлктү сатып алуу баасында сата алат. Бул учурда жаран кирешеси жок болгондуктан жеке киреше салыгын төлөбөйт. Бирок ал чындап эле эч кандай пайда көрбөгөнүн далилдеши керек.

Мөөнөт кантип эсептелет?

Ар бир менчик ээси батирди салыксыз сатууну билиши керек. Бул операцияны канча жылдан кийин жасаса болот? Мөөнөт салык төлөөчү мүлктү кантип алганына жараша болот.

Бул убакыт ар дайым кандайдыр бир келишимге кол коюлган учурдан тарта баштала бербейт, анткени кээде Росреестрде укукту каттоо учуру эске алынат. Ошондуктан, кызмат мөөнөтү төмөнкү эрежелердин негизинде эсептелет:

• эгерде сатуу-сатып алуу келишими түзүлсө, анда мөөнөт келишимде көрсөтүлгөн датадан башталат, эгерде сатып алуу экинчи рынокто жүргүзүлсө, ал эми эсеп-фактурада бар дата, эгерде объект иштеп чыгуучудан сатып алынган;
• эгерде адам турак-жай алсамурас боюнча, анда мурас ачылган датасы эске алынат, ошондуктан, мүлктү иш жүзүндө кабыл алуу же мурас жөнүндө күбөлүк алуу мөөнөтү маанилүү эмес;
• эгерде адам дайынсыз жок болсо, бул мураскорлорго анын мүлкүн тескөө укугун бербейт, бирок сот адам өлдү деп таанылганда, үч жылдык мөөнөт соттун чечими чыккан учурдан тартып башталат. жасалган;
• эгер кайрымдуулук түзүлсө, анда кайра эсептөө кайрымдуулук келишиминде көрсөтүлгөн күндөн башталат;
• көбүнчө мүлк бөлүк-бөлүктөр менен сатылып алынат, мисалы, жаран адегенде бөлмөнү, андан кийин батирдин калган бөлүгүн сатып ала алат, андыктан артка эсептөө биринчи бөлүк сатылып алынган учурдан тартып башталат.

Эгер үй ээси квартираны качан салыксыз сата аларын билсе, мамлекеттик бюджетке ири суммадагы каражаттарды которуудан коркпостон, кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча келишимди оңой эле түзө алат.

Мүлктү чегерүү

Эгер адам батирди салыксыз сатууну билип, бирок үч жыл күтө албаса, анда салык жүгүн азайтуунун башка жолдорун колдоно алат. Мындай ыкмалардын бири - салыктык чегерүүнү берүү. Ал батирин саткан бардык жарандарга сунушталат.

Санетке ылайык. Салык кодексинин 220, мындай чегерүү суммасы 1 миллион рублди түзөт. Мына ушул сумма менен объектти сатуу баасы менен көрсөтүлгөн салык базасы кыскарат. Эгерде адамдар бүтүм түзүүдө батирдин баасын атайылап төмөндөтсө, анда көрсөтүлгөн кадастрдык нарктын 70%. Rosreestre. Бирок бул шарт 2016-жылдан кийин сатылып алынган объекттерге гана тиешелүү.

Эгерде кымбат эмес объект сатылып жаткан болсо, бир бөлмөлүү батир же ал тургай бир бөлмө менен көрсөтүлөт, бирок баасы 1 миллион рублдан ашпашы керек. Мындай шарттарда 2019-жылы батирди салыксыз сатууга болот, анткени салык базасы терс мааниде көрсөтүлгөн.

Кыймылсыз мүлктүн баасы 1 миллион рублдан жогору болсо, анда салыктын суммасы чегерүүлөрдүн эсебинен бир топ азаят. Маселен, жаран кайрымдуулук келишими аяктагандан кийин бир жылдан кийин тууганы тарабынан берилген батирди саткысы келет. Батир шаардын четинде жайгашкандыктан болгону 1,2 миллион рубль турат. Сатуучу алымды төлөөдөн кутула албайт, бирок ал салыктык жеңилдиктен пайдалана алат. Ал үчүн салыктын суммасы: (1 200 000 - 1 000 000)13%=26 миң рубль.

Ошондуктан, эгерде чегерүүнү колдонсоңуз, жаңы имараттагы батирди салыксыз же минималдуу төлөм менен сата аласыз. Бирок мындай шарттарда салык кызматынын адистери салык төлөөчүгө билдирүү жөнөтөт. Аны этибарга албай коюуга болбойт, андыктан сиз FTS филиалына барып, кызматтын кызматкерлерине чегерүүлөрдү колдонуу жөнүндө билдирүүгө туура келет. Кошумча, бул уюмга 3 адамдын киреше салыгы боюнча декларациясы жана сатылган мүлк үчүн башка документтер тапшырылат.

Салык жүгүн азайтуу үчүн бул ыкманы колдонуунун кемчилиги – аны жылына бир гана жолу колдонууга болот. Ошондуктан, эгерде адам бир жылдын ичинде бир нече мүлктү сатууну пландаса, анда ал салыкты башка жолдор менен азайтышы керек болот.

Сатып алуу баасын эсепке алуу

Төлөмдү башка жолдор менен төмөндөтүү мүмкүн болбосо, батирди салыксыз кантип сатууга болот? Дагы бир ыкма батирдин сатып алуу баасын эсепке алуу мүмкүнчүлүгүн берет. Бул параметр турак жай мурда жеке каражаттардын же ипотеканын эсебинен сатып алынган жагдайда гана ылайыктуу болуп саналат. Квартираны кайрымдуулук кылгандан кийин мындай жол менен сатуудан майнап чыкпайт, анткени жаран мындай алууга өз каражатын короткон эмес.

Салык кыймылсыз мүлктү сатуудан түшкөн пайдадан гана төлөнөт. Эгерде адам бүтүмдөн эч кандай киреше албаганын далилдей алса, анда ал салык төлөөдөн бошотулат. Батирди качан салык төлөбөй сата алам? Эгерде сиз бул ыкманы колдонсоңуз, анда объектти сатып алгандан кийин каалаган убакта сата аласыз. Салыктан бошотуунун бул ыкмасын колдонуу процесси төмөнкү параметрлер боюнча айырмаланат:

• жаран мүлктү алган документтердин негизинде сакташы керек;
• эгерде батир сатылып алынган баада сатылса, анда салык талап кылынбайт;
• батир арзан баада сатылса мамлекеттик бюджетке акча которуунун кереги жок;
• сатуу баасы сатып алуу баасынан ашып кетсе, анда 13% учурдагы айырмадан гана төлөнөт;
• салык төлөөчүнүн өзүнүн мүлкүн канчага сатып алганы жана сатканы тууралуу маалыматты камтыган расмий документтери болушу керек;
• бул ыкма эгер адам тез арада кыймылсыз мүлктү сатууга муктаж болсо, ыңгайлуу деп эсептелет жанаошондой эле анын баасы 1 миллион рублдан ашат;
• чыгын азайтуу ыкмасын чегерүү менен бир эле учурда колдонууга жол берилет, бирок ар кандай кыймылсыз мүлк объектилери үчүн гана, мисалы, жаран бир жылдын ичинде бир нече батирлерди сатууга муктаж болсо.

Бул ыкманын өзгөчөлүгү - жаран Федералдык салык кызматына кирешеси жок экендигин тастыктаган документтерди тапшырышы керек. Кошумчалай кетсек, 3 адамдан турган киреше салыгы декларациясын түзүшүңүз керек болот.

Торлорду колдонуу

Жаңы батирди салыксыз сатуунун көптөгөн жолдору бар. Эгерде адам бир мүлктү сатуудан кийин дароо башка объектти сатып алууну пландаштырса, анда ал салыктык чегерүүлөрдү эсепке алууну колдоно алат, бирок Салык кодексинде бул ыкманын түшүнүгү расмий түрдө жок. Бул ыкма төмөнкүдөй:

• сатуучу 1 миллион рубль чегерүүнү пайдалана алат, ал эми сатып алуучу 2 миллион рубль кайтарып бере алат;
• так 2 миллион рубль мүлктү чегерүү. тор үчүн колдонсо болот;
• чечим кыймылсыз мүлктү сатуу үчүн төлөшүңүз керек болгон салыкты камтышы мүмкүн.

Мисалы, жаран мүлкүн 2,5 миллион рублга сатат. Анын бир жыл мурун 1,9 миллион рублга батир сатып алганын тастыктаган документтери бар. Бул учурда салыктын суммасы: (2 500 000 - 1 900 000)13%=78 миң рубль. Ошол эле жылдын ичинде жаран дагы бир батирге ээ болот, анын баасы 2,3 миллион рублди түзөт. Ал максималдуу пайда ала алатчегерүүнүн өлчөмү, ошондуктан ал мындай сатып алуу үчүн 260 миң рубль кайтарып алат.

Ошол эле учурда жаран өз ара эсептешүүнү колдоно алат, демек 260 000 - 78 000=182 миң рубль. мамлекеттен кошумча алууга болот. Мындай шарттарда жаран эч кандай төлөм төлөбөйт. Бирок кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу расмий документтер менен далилдениши керек.

Ушундай эле жол менен сиз мурастан кийин батирди салыксыз сата аласыз. Бирок, бул учурда, салык базасы көбөйөт, ошондой эле сиздин чегерүүлөрдүн бир бөлүгүн курмандыкка чалууга туура келет. Ар кандай мүлктөрдү сатуу жана сатып алуу процесси бир эле салык мезгилинин ичинде бүтүшү керек.

Сатуу баасын атайылап түшүрсөм болобу?

Батирди салыксыз кантип сатууну ойлогондор мыйзамсыз ыкманы колдонууну туура көрүшөт. Бул сатуучу расмий келишимде батирдин баасын төмөндөтүү үчүн сатып алуучу менен макул болгондугунан турат. Бул учурда, салыктык чегерүүнү колдонууда жаран салык базасын дээрлик нөлгө чейин азайта алат.

Салыкты төмөндөтүүнүн бул ыкмасын мурда бир топ жарандар колдонгон. Натыйжада салык базасын мыйзамсыз кыскартууга жол бербөө максатында мыйзамдарга өзгөртүүлөр киргизилди. Бул үчүн салык инспекторлору сатуу баасын батирдин кадастрдык наркынын 70%ы менен салыштырышат. Салык эң жогорку көрсөткүчтүн негизинде эсептелет. Ошондуктан, эл жөн эле олуттуу салык базасын азайта албайт. адам жок менчиктештирүү кийин батирди кантип сатуу жөнүндө ойлонуп жатсасалык, салык жүгүн азайтуунун башка жолдорун колдонуу максатка ылайыктуу.

Салык органдары жыл башында, так операция жасалганда белгиленген кадастрдык бааны эске алат. Эгерде ар кандай себептерден улам кадастрдык индекс тууралуу маалымат жок болсо, анда салык органдары сатуу келишиминде көрсөтүлгөн бааны гана эске алышы керек. Бул шарт 2016-жылга чейин адамдар сатып алган кыймылсыз мүлк объектилери үчүн колдонулбайт.

Документтерди даярдоо

Ар бир адам батирди салыксыз кантип туура сатууну билиши керек. Канча жылдан кийин келишим түзүлүшү мүмкүн? Салыктык кесепеттерсиз келишим түзүү үчүн 3 же 5 жыл күтө аласыз. Мындан тышкары, сиз салыкты азайтуунун башка ыкмаларын колдоно аласыз. Кээ бир учурларда, аны төлөөнүн такыр кереги жок болушу мүмкүн. Бирок ошол эле учурда келишимди жабуудан мурун белгилүү бир ыкманы тандап алышыңыз керек.

Эгерде адам үч же беш жылдан аз кыймылсыз мүлккө ээ болсо, анда ал Федералдык салык кызматына белгилүү бир документтердин пакетин даярдашы керек. Бул документтерге төмөнкүлөр кирет:

• 3-жеке киреше салыгы декларациясы, аны Федералдык салык кызматынын кызматкерлери бекер сунуштаган атайын программалар аркылуу оңой толтурса болот;
• бул объекттин так кантип адамдын менчигине өткөнү тууралуу маалыматты камтыган документ, ал сатуу-сатып алуу келишими, белекке берүү актысы, мурастоо укугу же объектти менчиктештирүү келишими менен көрсөтүлүшү мүмкүн.;
• укуктардын өткөрүлүп берилгендигин тастыктаган USRN көчүрмөсүбатирдин башка адамга менчик укугу;
• сатып алуу жана сатуу бааларынын ортосундагы айырмадан улам салык базасын азайтуу мүмкүн болсо, анда салык төлөөчү бул объектти сатып алууга канча акча сарпталганы жөнүндө маалыматты камтыган кошумча документтер берилет;
• эгерде жаран бир салык мезгилинин ичинде кыймылсыз мүлктү сатып же сатып алса, демек, ал өз ара эсептешүүнүн артыкчылыктарынан пайдалангысы келсе, анда ал эки батирге тең документтерди даярдайт, ошондой эле мүлктү чегерүү үчүн арыз түзөт.

Бардык документтер жарандын катталган жери боюнча Федералдык салык кызматынын бөлүмүнө өткөрүлүп берилет.

Декларация эрежелери

Эгер адам мыйзамда белгиленген мөөнөт аяктаганга чейин турак жайды сатса, анда салык төлөө зарылдыгына карабастан, ал Федералдык салык кызматына декларация тапшырышы керек болот. Сиз аны өзүңүз же жалданган адистердин жардамы менен жасай аласыз. Бул документте төмөнкү маалымат камтылган:

• мүлктү сатуу датасы;
• батирге менчик мөөнөтү;
• 1 миллион рублга барабар суралган чегерүү жөнүндө маалымат;
• объекттин сатып алуу баасы жөнүндө маалымат, эгерде батир алгач накталай акчага же ипотекалык кредитке сатылып алынган болсо;
• объекттин сатылган күнү;
• салыкты эсептөө жана алымдын так суммасы, эгерде аны төлөө зарыл болсо;
• кыймылсыз мүлктүн башка үлүш ээлери жөнүндө маалымат, эгерде салык төлөөчү батирдин үлүшүнүн гана ээси болсо.

Эсептөө атайын колдонуу менен автоматтык түрдө жүргүзүлүшү мүмкүнфедералдык салык кызматынын кызматкерлери тарабынан акысыз сунушталган программалар. Мындай шарттарда салык төлөөчү бул программага сатылган турак жай, суралган чегерүү жана салык базасын кыскартууга мүмкүндүк берүүчү башка факторлор жөнүндө негизги маалыматты гана киргизиши керек. Эгерде адам белекке берилген батирди салыксыз кантип сатууну түшүнсө, анда бул объектти алгандан бир жыл өткөндөн кийин да алым төлөөнүн кереги жок.

Салыкты төлөбөгөндүгү жана декларациянын жоктугу үчүн жоопкерчилик

Белгилүү бир шарттарды сактоо менен каалаган адам батирди салыксыз сата алат. Алымдан бошотуу үчүн мүлк түрүндөгү мураска үч жылдан кем эмес ээлик кылуу керек. Эгерде адам үй алса, анда ал 5 жыл күтүшү керек. Эгерде сиз алымды төлөөдөн бошотуунун башка ыкмаларын колдонсоңуз, анда Федералдык салык кызматына декларация тапшырышыңыз керек болот. Кошумчалай кетсек, бюджетке бир аз сумманы салык түрүндө которуу керек болушу мүмкүн.

Эгер адам мыйзамдын талаптарын аткарбаса, анда мыйзам бузуулар үчүн жоопкерчилик тартат. Эгерде алым белгиленген мөөнөттө төлөнбөсө, анда ст. Салык кодексинин 122 төлөм суммасынын 20% айып төлөөгө туура келет. Эгерде адам ар кандай себептер менен алым төлөөгө милдеттүү экенин билбесе да, бул жоопкерчиликтен бошотуу үчүн негиз болуп саналбайт. Эгерде ал салыктарды жана туумдарды өз ыктыяры менен төлөөдөн баш тартса, анда акча каражаттарын кабыл алуудан кийин сот аткаруучулар тартылат.тиешелүү соттун чечими.

Салык качан төлөнөт?

Дээрлик ар бир адам батирин салыксыз саткысы келет. Кыймылсыз мүлккө ээ болуу мөөнөтү жаран бул объектти кантип алганына жараша болот. Бирок, эгерде адам тез арада батирин сатууга муктаж болсо, анда ал салык базасын кыскартуунун башка жолдорун колдоно алат. Алым төлөөдөн бошотуу үчүн бул ыкмаларга таянуу дайыма эле мүмкүн боло бербейт, андыктан кээде салык төлөөчүлөр бюджетке анча-мынча каражат которууга туура келет.

Серттин негизинде. Салык кодексинин 220, бул жол-жобосу отчеттук жылдан кийинки жылдын апрелинин аягына чейин аякташы керек. Эгерде төлөм өтө олуттуу болсо, анда жаран бөлүп төлөө үчүн арыз менен Федералдык салык кызматына кайрыла алат. Ошол эле учурда жарандын финансылык абалы өтө начар болгондуктан, ал мындай салык жүгүн көтөрө албасын далилдеш керек.

Документтер качан тапшырылат?

Эгерде кыймылсыз мүлккө ээлик кылуу мөөнөтү үч жылдан ашпаса, анда ал тургай, салык төлөөнүн кереги жок болгон учурда да, жаран белгилүү бир документтерди Федералдык салык кызматына өткөрүп бериши керек болот. Ал ошондой эле салык төлөөчү мамлекеттик бюджетке эч кандай сумманы которо албастыгын тастыктаган 3-NDFL декларациясын камтыйт.

Башка документтер менен декларацияны отчеттук жылдан кийинки жылдын 15-июлуна чейин тапшыруу зарыл.

Пенсионерлер салык төлөйбү?

Кандай деп болбосун сатуучу ойлонотбатирди салыксыз сатуу. Эгерде менчик мөөнөтү боюнча мыйзамдуу талаптар аткарылбаса, каалаган адам алым төлөшү керек. Бул сатуучунун жашы жана каржылык абалы маанилүү эмес. Демек, эмгекке жарамдуу жарандар эмес пенсионерлер да кыймылсыз мүлктү сатуудан киреше алганда жеке киреше салыгын төлөөгө милдеттүү.

Пенсионерлер үчүн жеңилдетилген тарифтер же башка жеңилдиктер колдонулбайт. Алар бардык салык төлөөчүлөр үчүн каралган мөөнөттөрдү эске алышы керек. Эгерде ар кандай себептерден улам алар керектүү сумманы бюджетке которууга үлгүрбөсө, анда алар айып пул төлөшү керек же сот аткаруучуларга кайрылышат.

Сатуучу жашы жете элек болсо дагы, ата-эне же камкорчу сатуучудан салык төлөшү керек. Ушундай эле эреже мамлекеттен жөлөк пул алган майыптарга да тиешелүү. Ошондуктан, кыймылсыз мүлктү сатууда адамдар өздөрүнүн чечиминин салыктык кесепеттерин билиши керек.

Тыянак

Баары салыксыз батирди саткысы келет. Турак жай кыймылсыз мүлк түрүндөгү мурас үч жыл ээлик кылгандан кийин алым төлөбөстөн сатыла алат. Бул шарт бекер бүтүмдөрдүн негизинде алынган бардык объекттерге тиешелүү. Сатып алынган батир беш жылдан кийин гана салыксыз сатыла алат.

Салыктан бошотуунун же салык базасын төмөндөтүүнүн башка жолдору бар. Бирок аларды колдонууда, кандай болгон күндө да, сиз Федералдык салык кызматына салык декларациясын жана башка документтерди тапшырышыңыз керек. Эгерде салык төлөөчү ар кандай себептер менен салыкка документтерди тапшырбасакызмат көрсөтсө же салык түрүндө талап кылынган акча каражатын которбосо, анда эму өзүнүн чечиминин терс кесепеттерине дуушар болот.