Бассейн бизнес-план: түзүү, эсептөөлөр

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Жылдан-жылга көбүрөөк адамдар сергек жашоо образын карманышат. Россияда фитнес-клубдар көбөйүп баратат жана алардын баары популярдуу. Ошол эле эс алуу комплекстерине, бассейндерге тиешелүү. Акыркы чөйрөдө атаандаштык чоң болушу күмөн. Бул кардар базасын өнүктүрүү кыйын болбойт дегенди билдирет.

Жайгашкан жерди тандаңыз

Бассейн куруунун бизнес-планынын кайсы бир мисалында бул көрсөтүлгөн: мекеменин жайгашкан жерин кылдаттык менен тандоо керек. Ал эл көп чогулган жерлерде жайгашканы маанилүү. Жаш муун улуу муунга караганда мыкты физикалык форманы сактоого көбүрөөк умтулат. Коомдук транспортко жетүү үчүн жерди тандоо керек. Натыйжада катышуучулардын саны да жогору болот. Жакын жерде унаа токтотуучу жайды уюштуруу үчүн жерди тандаганыңыз жакшы.

Документтер

Сүзүү бассейнин куруу боюнча бизнес-план ар дайым каттоо процедурасы жөнүндө абзацтан башталат. Документтер курулуш башталганга чейин түзүлөт. Анткени, алуу үчүнбардык талап кылынган уруксаттар үчүн, сиз көп убакыт коротушуңуз керек, ошондуктан Шаарды өнүктүрүү комитетинен уруксат алышыңыз керек. Мына ушул орган объектти курууга уруксат берет. Ошондой эле жылуулук, жарык, суу өткөрүү боюнча келишим түзүү керек. Эң жакшы чечим бул этапты профессионал юристтерге тапшыруу болмок. Алар салык жеңилдиктерин иликтешет.

Жабдуу

Андан кийин, эсептөөлөр менен балдардын бассейнинин бизнес-планында бардык керектүү жабдууларды сатып алуу боюнча пункт камтылган. Имаратты санитардык нормага жооп бере тургандай жабдуу керек болот. Ошентип, бассейн болушу керек: жолдор, жарыктандыруу, суу жылытуу жабдуулары, чыпкалоо. Сизге баштапкы таблицалар керек болот.

Ушундай типтеги ар бир имаратта душ, кийим алмаштыруучу бөлмөлөр, дааратканалар, күтүү жайлар бар. Акыркысы, айрыкча, балдар бассейнинин бизнес-планын карап жатканда туура. Балдарын алып келген кардарлар аларды бир жерде күтүүгө туура келет. Бул жараян сооронуч менен коштолушу маанилүү. Бул учурда, кошумча кызматтар көбүрөөк пайда алып келиши мүмкүн. Демек, имаратта ачылган кафе күтүүгө эң сонун жер болот.

Калк чечүүчү бөлмөлөргө келсек, алар ачкыч менен жабылган өзүнчө шкафтар менен жабдылышы керек. Алар зыяратчылар калтырган нерселердин коопсуздугун камсыз кылууга тийиш. Ушул себептен улам, системанын жогорку сапатта болушу үчүн алдын ала кам көрүү маанилүү. Кире бериште ар бир адам бассейнге биринчи жолу кирээрден мурун алар менен таанышышы үчүн зыяраттын эрежелерин илип коюшуңуз керек.

ББул мисал үчүн бассейн бизнес-план, узундугу 25 метр табак каралат. Ал боюнча бир нече тректер болот. Бирок бассейндин көлөмү каалагандай болушу мүмкүн, бул жерде зыяратчылардын агымы кандай болорун эске алуу жакшы.

Кызматтар

Бул жердеги эң маанилүү кызматтар түз сүзүү, машыктыруучуга катышуу болот. Бирок машыктыруучусуз сүзүүгө болот. Кардарлар мекемеге бир жолу же жазылууну сатып ала алышат. График түзүүдө эң көп балдар келерин эске алуу керек.

Наристелер үчүн балдар бассейнинин бизнес-планын карап чыгуу зарыл. Анткени, адамды жаштайынан сууда сүзүүгө көнүктүрүү популярдуу тенденция. Ошол эле учурда, бул объектинин түздөн-түз жакын жерде бассейн жайгаштыруу, бала бакчада мындай кызматтарды көрсөтүү жакшы экенин эстен чыгарбоо керек. Бул үчүн сиз балдар мекемесинин жетекчилиги менен келишим түзүшүңүз керек.

Келечекте нөлдөн баштап бизнес-планга ылайык балдар бассейнин иштеп чыгуу, кызматтардын спектрине кошумча кызматтарды киргизүү керек болот. Машыктыруучунун жетекчилиги астында үй-бүлөлүк программалар ылайыктуу. Бул жерде суу аэробикасы боюнча сабактарды өткөрүү, солярий, массаж бөлмөсү, сауна ачуу керек. Бул жерде кафе ачуу пайдалуу болот. Эреже катары, сууда сүзгөндөн кийин адам ачка болуп калат, көптөр кафеден закуска же кофе ичүүгө кубанычта болушат. Бул кызматтар кошумча лицензияны талап кылат.

Мындан тышкары, бассейнди ачуунун алдында өрт өчүрүү кызматтарынан жана СЭСтен уруксат алуу керек экенин эске алуу керек.

Талапкардарларга жугуштуу оорулардын жок экендиги жөнүндө маалымкат берүү. Кээ бир мекемелерде тесттерди түз эле бассейнде тапшырууга болот.

Кызматкерлер

Бизнес-планга ылайык бассейн ачуудагы кийинки маанилүү кадам кызматкерлерди тартуу болуп саналат. Ким биринчи керек болот? Бизге администратор керек, бир нечеси болсо жакшы болот, менеджер, бухгалтер, техникалык персонал, гардеробщик, тазалоочу, сууда сүзүү боюнча машыктыруучу, медайым. Кызматкерлердин саны түздөн-түз комплекстин көлөмүнө, келгендердин санына жараша болот.

Финансылык чыгашалар

Бул бассейндин бизнес-планында бардык финансылык чыгымдар камтылат. Мындай объектини куруу кымбатка турган иш. Нөлдөн баштап кургандан көрө, бар бассейндерди таап, сатып алган жакшы.

Эгерде жеке мекеме пландаштырылса, анда ал үчүн тигил же бул жердеги суроо-талаптын деңгээлин эске алуу зарыл. шаарларда жана метрополитан аймактарында, жалпы көрсөткүч бассейн бизнес-план көрсөтүлгөн - болжол менен 160 000 000 руб. Ал эми эсептешүү аз болсо, чыгым 5 500 000 рублди түзөт.

Эгер бассейн орто көлөмдө болуусу пландалып жатса, сүзүүчү идиштин узундугу 25 метр болот. Бул учурда, үч гана трек болот. Чыгымдар болжол менен 2500000 рублди түзөт. Фильтрация жана жылытуу жабдуулары буга чейин баага киргизилген. Имаратты оңдоо менен курууга 15 000 000 рубль керектелет. Жарыктандыруу, жолдор жана каптоо үчүн сизге 900 000 рубль керек болот.

Айлык чыгаша

Пул бизнес-планын түзүүдөобъектти күтүүгө кеткен чыгымдарды камтууга тийиш. Болжол менен 500 000 маркетингге сарпталышы керек. Коммуналдык кызматтарды төлөө үчүн болжол менен 3 000 000 рубль керектелет. Салыктарды да төлөшүңүз керек болот, бирок бул нерсеге сарпталуучу каражат мекеме канчалык кирешелүү болоруна жараша болот.

Ретабелдүүлүк түздөн-түз тартылган коноктордун санына, туруктуу кардар базасын түзүү процессине көз каранды. Бир жолку баруу үчүн 300 рубль төлөм алынат, бирок жазылууну сатып алууда ар бир кирүү 150-200 рубль турат.

Жалпысынан курулуш эки жылга жакын созулат. Жалпы статистикага ылайык, бассейндин айлык кирешелүүлүгү 4 000 000 рублден ашык. Долбоор үч-төрт жылда өзүн актайт.

Акча табуунун кошумча жолдору

Пайда сауна комплексинин ачылышын көбөйтөт. Ошондой эле көптөгөн тармактар боюнча кызматтардын спектрин толуктоого болот - бардыгы ишкердин фантазиясынан көз каранды. Бүгүнкү күндө сергек жашоо образы популярдуу жана бул чөйрөгө байланыштуу дээрлик бардык багыттар боюнча күйөрмандар барган сайын көбөйүүдө.

Кошумча киреше спорт секциясынын ачылышын алып келет. Бул жерге машыктыруучу тартылышы керек, сабактар мектеп окуучуларына багытталат. Бул кардарлардын кошумча агымын камсыздайт.

Көбүрөөк маалымат

Мындай мекеме ачууну пландаштырып жатканда, аны ЖЧК катары каттоого артыкчылык берүү жакшы. Мунун баары кирешеге жана масштабга байланыштуу. Болжол менен талап кылынат8 ай. Бассейнди иштетүүнүн алгачкы этаптарында болжол менен 16 кызматкерди тартуу керек болот.

Алардын ичинен эки техник, эки сууда сүзүү боюнча машыктыруучу, аква аэробика боюнча машыктыруучу, эки администратор, төрт тазалоочу, эки гардеробчу, бир бухгалтер, бир менеджер. бассейн шаарда ачылган болсо, алар үчүн эмгек акы фонду, жок эле дегенде, 560 000 рублди түзүшү керек. Мындай мекемелердин жарнактары эң эффективдүү түрдө ооздон оозго жүргүзүлөт.

Бирок негизги "процедуралар" да керек болот. Сиз белгини сатып алышыңыз керек, анын баасы 100 000 рубль болот, шаарда жарнамалык баннер 50 000 рубль турат. Радиодогу жарнама 20 000 рубль турат. Ачылгандан кийинки биринчи жумада зыяратчыларды жигердүү тартуу жакшы. Бул үчүн иш-чараларды уюштуруу керек. Мисалы, класстар 50% арзандатуу менен сатылышы мүмкүн. Балдар үчүн аниматорлорду тартуу, мастер-класстарды өткөрүү эң жакшы. Бул күнгө чыгашалар болжол менен 200 000 рублди түзөт.

Ошентип, жалпысынан жарнакка 400 000 рублга жакын каражат сарпталат. Бизнесмендер бассейн ачууда күтүлбөгөн чыгымдар үчүн кеминде 500 000 рубль бөлүүнү сунушташат.

Статистикага ылайык, бассейнге келгендердин болжол менен 20% 7 жашка чейинки балдар. 7-12 жаштагы балдар бардык максаттуу аудиториянын 30%, ал эми өспүрүмдөр - 25% түзөт. Калган пайыздардын баары эски категорияларда.

Ошондуктан жакын жерде жайгашкан мектептерге сабактарды сунуштоо сунушталат. Бул мектеп окуучулары үчүн жеңилдиктерди камсыз кылуу үчүн кам көрүүгө арзырлык.жашы, бир айга, үч айга, алты айга, бир жылга абонементтерди сатыңыз.

Ай сайын 5 800 000 рубль киреше менен таза пайда 800 000 рубль болот. Рентабелдүүлүк 15% түзөт. Ошентип, бассейн бир кыйла масштабдуу бизнес болуп саналат. Аны ачуу үчүн көп акча жана убактыңызды жумшашыңыз керек болот. Ошол эле учурда Россиянын аймагында ден соолукту чыңдоочу комплекстерди ачуу Россия Федерациясынын дээрлик бардык субъектилеринде жеңилдиктердин негизинде ишке ашырылат. Эгерде ишкердин чыдамы көп болсо, ал грантка кайрылат. Алар баштапкы каржылык салымдардын 70% жаба алат. Ушул себептен улам, аларды алуу керек.