Мурас салыгы. Керээз боюнча жана мыйзам боюнча мураска киргенде кандай салыктар төлөнөт

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүн биз мурас салыгына кызыгабыз. Мындай төлөм барбы? Россияда 2018-жылы канча турат? Бул жаатта калк үчүн жеңилдиктер барбы? Ал эми жалпысынан жарандар мурастоо жолу менен мүлктү алууда кандай чыгымдарга туш болушат? Кийинки, биз бул маселелердин баарын түшүнүүгө аракет кылабыз. Бул чынында көрүнгөндөй кыйын эмес.

Мурастоо ыкмалары

Мурас жеке киреше салыгын төлөйбү? Же жарандар салыктан бошотулабы?

Адегенде мүлктү кантип мурастоого болорун билип алалы. Тапшырманы ишке ашыруу процессинде берилүүчү акчанын көлөмү кандайдыр бир деңгээлде ушундан көз каранды болот.

Россияда мурас калтыруучудан мүлктү өткөрүп берүү төмөнкүдөй жүргүзүлүшү мүмкүн:

• мыйзам боюнча;
• керээздик документке ылайык.

Тил же тигил учурда мурастын үлүшүнө салык салынабы? Жана анын бүт бөлүгүнөн? Мындай маселени түшүнүү кыйын эмес. Өзгөчө Россия Федерациясынын учурдагы Салык кодексин кылдат изилдеп чыксаңыз.

Салыктар - болуу же болбоо

Мурастык киреше салыгы болоттөлөөбү? Окшош транзакцияга карата башка салык төлөмү барбы?

Учурдагы мыйзамдарга ылайык, мурас боюнча алынган мүлктөн түшкөн кирешеге салык салынбайт. Бул эреже Россия Федерациясынын Салык кодексинин 217-беренесинде жазылган.

Бул кырдаалда мамиленин даражасы эч кандай роль ойнобойт. Бардык мураскорлор мүлккө ээ болгондо салык салуудан бошотулат. Бирок өзгөчө учурлар бар.

Эмне салык салынат

Бул эмне жөнүндө? Орусияда кыймылсыз мүлккө мураска салык болбойт. Башка мүлк жөнүндө эмне айтууга болот?

Чыгармачылыктын, илимдин, интеллектуалдык ишмердүүлүктүн жемиштери үчүн мурастоо жолу менен ар кандай түрдө акчалай сыйлык алган жарандардан 13% өлчөмүндө жеке киреше салыгы талап кылынат. Бул өтө сейрек кездешүүчү сценарий.

Милдеттүү төлөмдөр жөнүндө

Бирок, мурас калтыруучудан мүлктү алуу бир катар чыгымдарды талап кыла турганына көңүл бурган жөн. Ар бир заманбап адам алар жөнүндө билиши керек.

Мурас салыгы көбүнчө мурас акысы үчүн колдонулган термин. Дал ушул максатта мындай сөз айкаштары колдонулат.

Милде милдеттүү. Бирок алардын өлчөмү каза болгон жарандын мүлкүн алуу ыкмасына жараша болот. Мындан тышкары, мураска кирүү үчүн милдеттүү чыгымдарды аныктоодо туугандык даражасы эске алынат. Анда тигил же бул учурда кандай колдор туш болушу мүмкүн?

Эрк менен

Эгер, айталы, аялмурас алды, мен мындай шарттарда салык төлөшүм керекпи?

Келгиле, керээз боюнча мурастын абалын карап көрөлү. Бул ыкма Россияда көбүрөөк колдонулат. Мурунку ээсинин тирүү кезинде мураскорлор арасында мүлктү бөлүштүрүүгө мүмкүндүк берет. Мындан тышкары, мүлктү үчүнчү жактарга мураска калтырууга жол берилет.

Керээзди окуганда мамлекеттик алым түрүндө кандай мурас салыгы төлөнөт? Бул жерде эң кеңири таралган чыгымдар:

• документти ачуу - 300 рубль;
• колдордун жарактуулугун тастыктоо - 100 рубль;
• жашыруун керээз кагазын кабыл алуу - 100 рубль;
• Адамдын мүлкүнүн сакталышын нотариус тарабынан камсыз кылуу - 600 рубль.

Кээ бир жеке кеңселер көбүрөөк төлөм талап кылышы мүмкүн. Бирок алар, эреже катары, сунушталган прейскуранттан көп деле айырмаланбайт. Жалпысынан нотариалдык кызматтар үчүн мөөрү эмес, акы алынат.

Мүлк акысы

Мураска кирүүдө нотариустар жана салык кызматтары кандай салыктарды которуусу керек?

Мүлктү мурастоо жолу менен алуу ыкмасына карабастан, жарандар мамлекеттик алымды белгиленген өлчөмдө которууга милдеттүү.

Бул же тигил учурда канча төлөш керек? Жооп мүлктүн наркына, ошондой эле мүлктү алуучу менен мурас калтыруучунун ортосундагы мамиленин даражасына жараша болот.

Учурда Россияда төмөнкү тарифтер колдонулат:

• 0, 3% - жакындары үчүн;
• 0, 6% - калгандары үчүнадамдар.

Сиз бул көрсөткүчтөргө басым жасашыңыз керек. Керээз калтыруучулардан жеңилдиктерди алуучулар үчүн дагы эмнени эстен чыгарбоо керек?

Жакындар үчүн максималдуу төлөм

Орусияда мурастык салыктын суммасына айрым чектөөлөр бар. Минималдуу төлөм жок, бирок максимум бар. Мураскордон белгилүү бир суммадан ашык акча өндүрүлбөйт.

2018-жылы мурас алуу процесси үчүн мамлекеттик алым 100 000 рублден ашпашы керек. Бул тигил же бул адамдан ага өткөрүлүп берилген бардык мүлк үчүн бир алуучудан алынган төлөмдүн суммасы.

Ага ылайык, эгерде жаран бир нече керээз калтыруучудан материалдык пайда алса, ал эң көп дегенде 200 миң же андан көп төлөшү керек болот. Мунун баары адам канчалык көп учурда тигил же бул даражада мураскор катары иш-аракет кылганынан көз каранды.

Маанилүү: бонус кезектеги 1- жана 2-орундагы алуучуларга гана тиешелүү.

Башка адамдар үчүн максималдуу

Мураска салык керээз же мыйзам боюнча белгиленген чен боюнча алынат. Бирок, үчүнчү жактар үчүн милдеттери жагынан кандайдыр бир чектөөлөр барбы? Же алар акыр-аягында мурас калтыруучунун туугандарындай эле көп береби?

Такыр эмес. Россия Федерациясынын колдонуудагы мыйзамдары 1 000 000 рубль өлчөмүндө мурастоо жолу менен мүлккө ээ болуу үчүн алымдардын чегин белгилейт. Бул чектөө маркумдун жакын адамы болбогон жарандарга тиешелүү. Мында мураскорлордун мүлккө ээ болуу ыкмасы эч кандай роль ойнобойт. Бардык бул эрежелерди эстеп, ар бир адам канчалык түшүнө алатал үчүн мурас салыгын төлөйт.

"туугандарды" аныктоо

Жакын туугандардын-мураскорлордун мурасынан алынуучу салык жарандардын негизги бөлүгүн кызыктырат. Айрыкча, эл мыйзам боюнча маркумдун мүлкүн алса. Мындай шартта үй-бүлөлүк байланыштар маанилүү роль ойнойт. Аларга жараша каза болгон жарандын мүлкү бөлүштүрүлөт.

Учурдагы мыйзамдарга ылайык батирге же башка мүлккө анын наркынан 0,3% өлчөмүндөгү мурас салыгы төмөнкүдөн алынат:

• ата-эне;
• күйөөсү же аялы;
• балдар;
• бир туугандар;
• эжелер.

Мыйзам боюнча жакын туугандардын чөйрөсүндө башка эч ким жок. Демек, калган мураскорлор объекттин наркынын 0,6% төлөшөт.

Акциялар жана төлөмдөр

Бирок адам мүлктүн бир бөлүгүн гана алсачы? Мисалы, бир нече мураскордун ортосунда батирди мурастоодо салык кантип эсептелет?

Мүлктө үлүш алуу алымдын көлөмүн азайтууга мүмкүндүк берет. Анткени, “салык” мурастын ар бир алуучуга берилген бөлүктөрүнө пропорционалдуу түрдө эсептелет. Бирок, тиешелүү транзакциялардын максималдуу чегин эстен чыгарбоо маанилүү.

Бенефициарлар жөнүндө

Мурастын үлүшүнө салык кандайча эсептелет, биз билдик. Окулуп жаткан теманын кандайдыр бир пайдасы барбы?

Ооба. Биринчиден, жакын туугандары үчүн алым ставкасын мүлктүн наркынан 0,3% чейин төмөндөтүү каралган. Бирок бул баары эмес. Учурда аны аныктоого болотжалпысынан мамлекеттик алымдан бошотулган адамдардын чөйрөсү.

Артыкчылыктуу категорияларга төмөнкүлөр кирет:

• майыптар жана тиешелүү бирикмелер;
• СССР же РФ баатырлары;
• ветерандар;
• согушкерлер;
• мамлекеттик кызматкерлер.

Бул жарандардын бардыгы мыйзам боюнча мурас боюнча мүлктү алуу үчүн жыйымдардан толугу менен бошотулган. Бул мамлекеттик сыйлыктардын баары эмес. Башка артыкчылыктары бар.

Арзандатуулар жана башка бонустар

Мурас салыгы - керээз боюнча же мыйзам боюнча - мурда сунушталган суммаларда төлөнөт. Бирок, мурда айтылгандай, бир катар өзгөчөлүктөр бар.

Мурас укугу жөнүндө күбөлүк берүү процессин карап көрөлү. 1-топтогу майыптар үчүн нотариалдык кызматтар 50% арзандатуу менен төлөнөт.

Мындан тышкары, белгиленген үлгүдөгү нотариустан маалымкат алуу үчүн акы алынбаган жарандардын тизмеси:

• кызматтык милдетин аткарууда каза болгондордун мураскорлору (мамлекеттик мүлктү, жарандарды коргоо);
• репрессияга учураган жарандардын мүлкүн алуучулар;
• банктык депозиттерди, айлык акыларды, камсыздандыруу төлөмдөрүн мурастаган адамдар;
• балдар;
• аракетке жөндөмсүз, камкорчусу же камкорчусу бар.

Мындан тышкары, керээз калтыруучу каза болгон учурда аны менен бирге жашаган адамдар нотариалдык жыйымдардан бошотулат. Россия Федерациясынын мыйзамдарына ылайык кошумча бонустар жана жеңилдиктер каралган эмес.

Маанилүү: салыктан бошотуу укугутигил же бул даражадагы мурасты документтештирүү керек болот. Тиешелүү документтердин жоктугу жөлөкпулдарды берүүдөн баш тартууга негиз болот. Ошондуктан, мурасты алууга алдын ала даярдануу сунушталат.

Сатуу үчүн мүлк

Белгилүү бир шарттарда жарандардан кандай мурас салыгы алынарын билдик. Кээде адам мүлктү тез эле алып, сатыкка койгон учурлар болот.

Мындай шарттарда эмне болот? Мурас калтыруучудан мүлктү алуу үчүн мамлекеттик алым буга чейин төлөнгөн. Эми мүлктү сатууда киреше салыгын төлөшүңүз керек болот.

Бул:

• 13% - Россиянын жарандары үчүн;
• 30% - чет өлкөлүктөр үчүн.

Бул жагынан эч кандай пайда жок. Мурастык сатып алуу-сатуу бүтүмүнө акча бөлүүнүн кереги жок болгон бир гана сценарий бар. Бирок бул тууралуу кийинчерээк.

Төлөмдүн суммасы сатып алуу келишиминде көрсөтүлгөн сумма менен аныкталат. Салык төлөөчүлөр дал ушул көрсөткүчтөн башташы керек.

Сатуулардан салыктарсыз

Жогоруда айтылгандай, белгилүү бир шарттарда адам мураскор тарабынан сатылган мураска салыктан бошотулушу мүмкүн. Жеңилдиктен пайдалануу кыйын эмес – жөн гана келишим түзүп, Федералдык салык кызматына кирешелер тууралуу декларация тапшырыңыз.

Орусияда мүлктү сатууда жеке киреше салыгын төлөөдөн бошотуу төмөнкүлөрдү камтыйт:

• 3 жыл ээлик кылгандан кийин - эгерде унаа сатылып жатса;
• 5 жыл ээлик кылгандан кийин- кыймылсыз мүлккө карата.

Дагы бир артыкчылык бүгүн күчүнө кирет. Ал 2016-жылга чейин ар кандай жол менен алынган мүлккө тиешелүү. Эгерде мындай мүлк сатылса, сатуучу 36 ай ээлик кылгандан кийин салыктан бошотулат.

Мүлк салыгы

Кыймылсыз мүлккө мураска салык жок. Бирок, негизинен жарандар ар кандай өлчөмдөгү мамлекеттик төлөмдөрдү төлөшү керек.

Мурас калтыруучудан мүлккө объекттерди жана пайдаларды каттагандан кийин мураскор кандай төлөмдөрдү төлөшү керек? Менчик укугун кайра каттоодон өткөн күндөн тартып бир жыл өткөндөн кийин, адам төлөшү керек:

• мүлк салыгы - кыймылсыз мүлк үчүн;
• транспорт салыгы - унаага ээлик кылуу үчүн.

Мыйзам боюнча, айрым жарандар тизмеленген салыктардан бошотулушу мүмкүн. Бул адатта:

• өчүрүлгөн;
• пенсионерлер;
• ардагерлер.

Сандалган категориядагы жарандарга белгилүү бир категориядагы бир гана объектке карата мүлк салыгын төлөөдөн толук бошотуу сунушталат. Демек, эгерде жөлөкпул алуу укугу мурда эле колдонулса, аны узартуу мүмкүн эмес. Бул бүтүндөй Россия Федерациясында жарактуу толугу менен мыйзамдуу норма.

Алымды төлөө ыкмалары

Пробат/Мыйзамдуу Мурас Салыгы өз убагында төлөнүшү керек. Жана ошондой эле тиешелүү операция үчүн бардык төлөмдөр. Болбосо, адам мурастан баш тартылат.

Орусия Федерациясынын аймагында транзакцияларды кантип жүргүзүү керек? Бул жердекээ бир кеңири таралган сценарийлер:

• россиялык банктардын кассаларына кайрылуу;
• Интернет-банкинг аркылуу транзакция;
• акча каражаттарын банкоматтар/төлөм терминалдары аркылуу салуу;
• онлайн капчыктар аркылуу төлөө;
• нотариустарда же Федералдык салык кызматынын кассалык машиналарын колдонуу менен (төлөмдүн түрүнө жараша).

Практика көрсөткөндөй, акча каражаттарын которуу процесси эч кандай кыйынчылыктарды туудурбайт. Бирок жаран даярданышы керек.

Төлөм үчүн эмне керек

Так кантип? Талап кылынат:

1. Алымды же салыкты кантип төлөөнү тандаңыз.
2. Алуучу уюмдун чоо-жайын билиңиз. Мисалы, нотариалдык кеңсе же жергиликтүү салык кызматы.
3. Паспортуңузду, квитанцияңызды (жакшы), уюлдук телефонуңузду, акчаңызды (накталай акча же банк картасын) алып келиңиз.
4. Даяр болгон кагаздар менен төлөңүз.

Болуптур. Чыныгы жашоодо алымдарды/салыктарды түз төлөө жана ага даярдык көрүү эч кандай өзгөчө көйгөйлөрдү жаратпайт. Көп учурда сиз бир нече мүнөттүн ичинде тапшырмаларды аткара аласыз.

Маанилүү: эгерде мүлк сатылып жаткан болсо, салыкты төлөө үчүн бир катар документтерди Федералдык Салык кызматына жөнөтүү керек болот. Мисалы, сатуу келишими жана мурас күбөлүктөрү. Мындан тышкары, белгиленген формада салык декларациясын даярдашыңыз керек.

Тыянак

Бүгүн биз мураскорлор кандай төлөмдөргө туш болорун билдик. Мындан тышкары, биз мүлктү алуучулар үчүн пайда болгон бардык мүмкүн болгон алымдарды жана салыктарды изилдей алдык.мурас калтыруучулар.

Орусияда түз мурас салыгы жок. Мурда жеке адамдар керээз боюнча салык салууга милдеттүү болчу. Бирок 2005-жылдан тарта тиешелүү төлөм жоюлган. Бул ыкма мураскорлордун жүгүн бир топ жеңилдетти.