Сипаттамасы жана Москвадагы кыймылсыз мүлк агенттиктеринин рейтинги

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Заманбап кыймылсыз мүлк рыногу турак жай жана турак эмес жайларды сатуучу менен сатып алуучунун ортосунда ортомчу ролун ойногон кыймылсыз мүлк агенттиктерисиз толук эмес. Бул риэлтор юридикалык жактан туура келишим түзүүгө, сатып алуучунун жеке критерийлерине жооп берген турак жай варианттарын сунуштоого же сатуучуга өзүнүн чарчы метрлерин кыска мөөнөттүн ичинде декларацияланган наркын төмөндөтпөстөн сатууга мүмкүндүк берет.

Көпчүлүк аймактардагыдай эле, кыймылсыз мүлк кызматтары да ар кандай алдамчылыктарга дуушар болушат, анын кесепетинен адамдар үйлөрүнөн, миллиондогон долларлардан айрылышат, же учурдагы ижарачылар менен үй сатып алышат. Алдамчылардын жемине түшүп калбоо үчүн, Москвада рейтинги жогорку деңгээлде сакталган кыймылсыз мүлк агенттиктерин тандоо керек. Биз негиз катары DomGo порталы ru тарабынан берилген маалыматтарды алабыз.

3-орун – CYAN

Маалыматтын көбү онлайнда агылып жатат, ошондуктан кээ бир кыймылсыз мүлк агенттиктери текшерилген мазмунду жалпыга ачык көрсөтүү менен виртуалдык аудитория менен гана иштеши таң калыштуу эмес. Кыймылсыз мүлк боюнча борбордук маалымат агенттиги (“CIAN”) учурдагы мүлк жөнүндө жарыяларды чагылдырган ири маалымат базаларынын бири.кыймылсыз мүлктү сатып алуу, сатуу жана ижарага берүү. Москвадагы кыймылсыз мүлк агенттиктеринин рейтингине кирген сайт учурдагы жана алгылыктуу базар баасын белгилөө үчүн интернет колдонуучуларга өздөрүнүн батирлерин баалоо мүмкүнчүлүгүн берет.

CYANдын олуттуу артыкчылыктары: кардарларды акысыз тейлөө жана Москваны эле эмес, бүткүл Россияны камтуу.

2-орун - "Миэл"

Рейтинги экинчи сапка жеткен Москвадагы эң мыкты кыймылсыз мүлк агенттиктеринин бири - Miel. Уюмдун ишинин башталышы кыймылсыз мүлк бүтүмдөр тармагында башталган эмес. Сөзмө-сөз айтканда, компаниянын аталышы "Moscow Information Electronic Laboratory" дегенди билдирет. 1990-жылы уюм биринчи жолу өндүрүш үчүн комплекстүү алгоритмдердин системасын иштеп чыгуучу катары жарыялады, андан кийин Россияда, анын ичинде Ак үйдө эл аралык автоматтык телефон байланышын уюштуруу боюнча иш башталды. 1993-жылы гана Miel толук кандуу кыймылсыз мүлк агенттигине айланган.

Москвада 54 кеңсе бар, негизгилери төмөнкү даректе жайгашкан:

• ст. Проспект Мира, 103;
• Ленинградское ш., 13;
• ст. Домодедовская, 20.

Агенттик кызматтардын негизги топтору төмөнкү категорияларга бөлүнөт:

1. Учурдагы турак жай рыногу. Шаарлар аралык бүтүмдөрдү каттоо, кыймылсыз мүлккө менчик укугун өткөрүп берүүнү каттоо, шашылыш бүтүмдөрдү уюштуруу, сатып алууларды колдоо жанасатуулар, алмашуулар, рецензиялар жана башкалар.
2. Жаңы имараттар менен операциялар, анын ичинде ипотека, ар кандай ыңгайлуулуктагы турак жайларды сатып алуу.
3. Шаар четиндеги кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөр. Бул категорияда турак жайларды баалоого жана текшерүүгө жана транзакцияларды иштетүүгө болот.
4. Өлчөмү, баасы жана ыңгайлуулугу боюнча ар кандай мүлктөрдү ижарага алуу.
5. Ипотека алууга жардам.
6. Чет элдик кыймылсыз мүлк менен иштөө, анын ичинде Болгария, Түркия, Германия жана башка өлкөлөрдө.

1-орун – INCOM-Real Estate

Москвадагы кыймылсыз мүлк агенттиктеринин рейтингинде алдыңкы позицияны Россияда 1991-жылдан бери иштеп келе жаткан ИНКОМ-Недвижимость ээлейт. Коомдук таануу агенттиктин сыйлыктарында чагылдырылган:

• Орусиянын эң таанымал символдорунун бири катары Россиянын Иконасынын статусу;
• Synovate Comcon дүйнөлүк аналитикалык агенттиги тарабынан түзүлгөн рейтингге ылайык, INCOM-Nedvizhimost Россияда ишенимдүү корпоративдик репутацияга ээ компания;
• 271-орун Россиянын ири компаниялардын тизмесинде "Финанс-500" жана башка көптөгөн.

Негизги иш шаардык, шаар четиндеги жана коммерциялык кыймылсыз мүлк менен жүгүртүүнү уюштурууга багытталган.

Салттуу кызматтардан (ижарага алуу, сатып алуу, сатуу) кошумча кызматтардын каталогу колдоонун спецификалык формаларын камтыйт:

1. Иштеп чыгуучуларга жаңы мүлк сатууну башкарууга жардам берүү.
2. Өнүктүрүү боюнча консультация.
3. Кайра курууну координациялоо жана өзүнчө кире бериш.
4. Лизингкызматтар жана башкалар.

Башкы кеңсе даректери:

• ст. Новый Арбат, 11, кв. 1;
• Каширское ш., 94, дом. 1;
• ст. Проспект Мира, 36, корпус 1.

ТОП-10догу фирмалар

Москвадагы кыймылсыз мүлк агенттиктеринин рейтинги жана рыноктогу сунуштардын үлүшү тыгыз байланышта. Фирма жарнамаларды канчалык текшерип, кызматтарды көрсөтсө, ошончолук ишенимдүү болот. Мисалы, 3220дан ашык жарнама сунуштаган Azbuka Zhilya компаниясы Москвадагы кыймылсыз мүлк агенттиктеринин рейтингинде 7-орунда, ал эми Арсенал Холдинг (687 сунуш) 9-орунда.

Тизмеге кирген уюмдардан тышкары, мыкты агенттиктерге төмөнкүлөр кирет:

• BEST Кыймылсыз мүлк;
• "Жаңы сапат";
• ДОМОСТРОЙ-Кыймылсыз мүлк;
• NVD-кыймылсыз мүлк;
• GLAVMOSSTROY-Кыймылсыз мүлк.

Ошентип, Москванын кыймылсыз мүлк агенттиктеринин рейтинги маалыматтык базалар жана кызматтардын чоң спектрин көрсөткөн толук кандуу уюмдар тарабынан сунушталат. Бул фирмалардын баары көп жылдар бою сыналган жана канааттанган кардарлардын жана кыймылсыз мүлк рыногунда мыйзамдуу туура иш-аракеттердин аркасында өз статусуна ээ болушкан.