Кредиттик камсыздоонун негизги түрлөрү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Ар бирибиз жашообузда жок дегенде бир жолу акчалай насыяга муктажбыз. Бул ар кандай турмуштук кырдаалда пайдалуу болушу мүмкүн. Бирок кээде досторуңуздан же туугандарыңыздан карыз алууга мүмкүнчүлүгүңүз жок, же сиз жөн гана оор финансылык абалыңызды көрсөткүңүз келбейт. Мындай кырдаалдан чыгуунун бир гана жолу бар: көптөгөн каржы институттарынын бирине кайрылыңыз. Бирок, эгерде кредиттик тарых катуу бузулса же кирешеңизди документтештирүүгө мүмкүнчүлүк жок болсочы? Чыгуу бар. Күрөө менен камсыздалган насыялардын бир түрүн алуу керек.

Кредит деген эмне

Кредит – бул керектөө кредитинин бир түрү, ал белгилүү бир мөөнөткө жана жылдык чендин жекече пайызы менен берилет.

Кредиттер ар кандай түрдөгү жана категориядагы болушу мүмкүн. Бул болушу мүмкүн:

• керектөөчү;
• Максаттуу насыя;
• кредиттик карта;
• бөлүп төлөө картасы;
• мини-кредит;
• белгилүү бир мүлк күрөөгө коюлган насыя.

Негизгикүрөө менен камсыздалган кредиттин түрлөрү:

• кыймылсыз мүлк күрөөсү менен насыя;
• транспорттук мүлктү күрөөгө коюу же транспорттук менчикти күрөөгө коюу;
• үчүнчү тараптын күрөөсүнө коюлган күрөө, б.а., кепилдик менен алынган кредит.

Мөөнөтү, кредиттин суммасы жана ал боюнча пайыздык чен түздөн-түз насыяны камсыздоонун негизги түрүнөн көз каранды.

Карызды кимдер ала алат жана кандай документтер керек

Күрөө менен камсыздалган кредиттердин формалары жана түрлөрү ар кандай, бирок карыз алуучуга коюлган талаптар өзгөрүүсүз бойдон калууда. Накталай насыя алуу үчүн потенциалдуу карыз алуучулардын кайсынысы болбосун стандарттык талаптарга жооп бериши керек. Булар:

• Россия Федерациясынын жаранынын жарактуу паспортуна ээ болуу.
• Сиз Россия Федерациясынын көптөгөн аймактарынын биринде туруктуу каттооңуз болушу керек.
• Зайымчы кеминде он сегиз жашта болушу керек.
• Сиздин потенциалдуу карыз алуучунун анкетасында көрсөтүлгөн жумуш ордунда үч календардык айдан кем эмес иш тажрыйбаңыз болушу керек.
• Банкка банк же 2 жеке киреше салыгы түрүндөгү кирешени тастыктаган маалымкат менен камсыз кылуу максатка ылайык, бирок насыяны кайтарып берүүнү камсыздоонун каалаган түрү менен сертификат берүүнүн кереги жок болушу мүмкүн.
• Менчиктин менчик укугу жөнүндө күбөлүк.

Кредиттин көбүрөөк ыктымалдуулугу жана ал боюнча пайыздык чендин төмөндөшү үчүн сертификаттардын негизги топтомунан тышкары, финансы институтуна төмөнкү документтер берилиши керек:

• айдооID;
• ыктыярдуу медициналык камсыздандыруу полиси;
• потенциалдуу карыз алуучунун ИНН;
• чет элдик паспорт, ал эми акыркы алты ай же он эки айдын ичинде чет өлкөгө саякатка чыгуу белгилери болушу керек.

Күрөөлүктүн түрлөрү

Кредит алуу үчүн күрөөнүн түрлөрү ар кандай болушу мүмкүн. Жатаканадагы батирди же бөлмөнү, ошондой эле жеке үйдү же жер мүлктү күрөөгө коюуга болот.

Кредиттин кайтарылышын камсыздоонун түрлөрү төмөнкүлөрдү камтыйт:

• Баардык кыймылсыз мүлктөн күрөө. Алар негизги же кошумча турак жайдын батири катары кызмат кыла алышат.
• Инженердик коммуникациялары бар же жок жер участогун күрөөгө коюу.
• Унаанын же башка транспорттун, анын ичинде курулуш унаасынын күрөөсү.
• Кепилдиктин колу астында күрөө.

Мүлк күрөөсү

Кредиттик камсыздоонун эң популярдуу түрлөрүнүн бири - мүлк күрөөсү. Алар каалаган кыймылсыз мүлк, анын ичинде турак үйдөгү батирлер, жатаканадагы бөлмөлөр же ижарага берилүүчү каалаган бөлмө болушу мүмкүн.

Банкка кыймылсыз мүлктү күрөөгө коюу үчүн банкка кыймылсыз мүлккө менчик укугун тастыктаган документтерди көрсөтүү зарыл.

Жабдууларды же баалуу металлдарды күрөөгө коюуда сертификат талап кылынбайт, бир паспорт жетиштүү. Сиз ошондой эле сатып алууну чечкен документтерди жана чектерди даярдай аласызжүз.

Унаа күрөөсү

Кредиттик камсыздоонун бирдей таралган түрү - бул ар кандай унаанын күрөөсү.

Бул үчүн потенциалдуу карыз алуучу банкка мындай мүлккө ээлик кылуу күбөлүгүн бериши керек. Бул унаа жеке унаа, же жүк ташуучу унаалар, крандар жана башкалар болушу мүмкүн. Жүргүнчү ташуучу унаанын болушу кредитти камсыз кылуу үчүн күрөөнүн эң кеңири таралган түрлөрүнүн бири болуп саналат. Ал үчүн унаанын техникалык паспортун банкка же башка микрофинансылык уюмга тапшыруу жетиштүү.

ТКРден тышкары, учурдагы унааны күрөө катары сунуштоо үчүн:

• паспорт берүү;
• СНИЛСтин болушу, улгайган адамдар үчүн ал пенсиялык күбөлүк менен алмаштырылат;
• эмгек акы жөнүндө маалымкат;
• жана, албетте, автотранспортко ээлик кылуу күбөлүгү милдеттүү документ болуп калат.

Үчүнчү тарап төлөмдү камсыз кылуу

Банк насыясын камсыздоонун жогоруда көрсөтүлгөн түрлөрүнөн тышкары, үчүнчү жактардын күрөөсү менен алынган кредит бар.

Россия Федерациясынын жыйырма беш жашка толгон ар бир жараны гарант катары чыга алат. Кепилдик паспорттон тышкары каржылык мекемеге анын кирешесин тастыктаган справканы берүүгө милдеттүү. Бул банк же 2 түрүндө берилиши мүмкүнжеке киреше салыгы. Ошол эле учурда, гаранттын акыркы үч айдагы кирешеси айына он беш миң рублдан кем болбошу керек.

Потенциалдуу карыз алуучу өзүнүн кредиттик милдеттенмелери боюнча төлөмдөрдү жүргүзө албаган учурда, алар анын гарантынын "мойнуна" которулат. Ал насыя боюнча ай сайын милдеттенмелерди алышы керек болот.

Батирдин депозити

Банктык кредитти камсыздоонун кеңири белгилүү түрлөрүнүн бири – бул батирдин ипотекасы. Ал ошондой эле ипотекалык кредитти камтышы керек. Муну жасоо арзырлык, анткени батир же башка турак жай кредит алуучунун менчигине финансылык мекеменин алдындагы бардык кредиттик милдеттенмелер толук төлөнгөндөн кийин гана өтөт.

Кредиттик милдеттенмелер аткарылбаган учурда күрөөгө коюлган кыймылсыз мүлктүн кайсынысы болбосун банктын менчигине өтөт.

Талап кылынган документтер

Банктык кредиттин күрөө түрү аныкталгандан кийин, бул процедура үчүн зарыл болгон бардык документтерди иретке келтирүү зарыл.

Биринчиден, сиз Россия Федерациясынын жараны катары өзүңүздүн инсандыгыңызды тастыктаган паспорттун жарактуу экенин текшериңиз. Болбосо, кредит алуу жөнүндө унутуп калышы мүмкүн. Ал бир нерсе менен камсыздалганбы же жокпу маанилүү эмес.

Карыз алуучунун SNILS да талап кылынат. Каржылык кызматтардын кайсы бир бюросунан потенциалдуу карыз алуучунун кредиттик тарыхын текшерүү талап кылынат.

Күрөө менен насыя алышым керекпи

Кыймылдуу же күрөө менен насыя алуу же албоомүлктүн башка түрү, ошондой эле үчүнчү жактардын атынан каржылык мекеменин потенциалдуу карыз алуучунун төлөө жөндөмдүүлүгүнө гана көз каранды.

Эгер банктын келечектеги кредиттик кардары өзүнүн төлөө жөндөмдүүлүгүнө толук ишенбесе, анда мүлкүңүздү тобокелге салбай койгонуңуз оң. Эгерде карыз алуучу ишенимдүү болсо, жана кредиттик камсыздоо жылдык кредиттик ченди төмөндөтүү үчүн гана керек болсо, анда аны колдонуу сөзсүз түрдө керек.

Кепилдик кызматты он сегизге жаңы гана толгон же тескерисинче, потенциалдуу кардар пенсияга жаңыдан чыккан карыз алуучулар көңүл бурбашы керек.

Банк тарабынан берилген кредитти төлөө боюнча милдеттенмелерден качкан учурда күрөөгө коюлган мүлк камакка алынаарын эске алуу зарыл.

Эгер конкреттүү адам потенциалдуу карыз алуучуга кепилдик берген болсо, анда бардык кредиттик милдеттенмелер ага өткөрүлүп берилет.

Ошондуктан мүлкүңүздү каржы институтуна күрөөгө калтыруу же калтырбоо маселеси ушул күнгө чейин ачык бойдон калууда. Кээ бирөөлөр үчүн бул сунуш эң пайдалуу көрүнөт, бирок кээ бирөөлөр үчүн бул акыркы чара.

Кандай гана кырдаалга туш болбоңуз, кыймылдуу же кыймылсыз мүлкүңүздү курмандыкка чалууга даярсызбы, же бул сиздин төлөөгө жөндөмдүүлүгүңүздүн айкын далили гана болобу, бардык тобокелдиктериңизди эске алуу зарыл.