Кеплица бизнеси: эмнеден баштоо керек? Парник бизнес-план

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-17 18:59

Күнөскана бизнесин баштоо жаңы идея эмес. Бирок, компетенттүү уюм менен, "жашыл" бизнес абдан жакшы киреше алып келиши мүмкүн. Күнөскана бизнесин кантип баштоо керек жана жаңы баштаган ишкердин жолунда пайда болгон тоскоолдуктарды кантип жеңсе болот? Бул жана башка көп нерселер жөнүндө бул макалада сүйлөшөбүз.

Оң жана терс жактарын таразалап алыңыз

Теплицаларда жашылчалар, жашылчалар тез өсөт, айрым аймактарда жылына 3-4 түшүм алышат. Ошондуктан, мындай бизнес, чынында, пайдасыз болушу мүмкүн эмес. Бирок, анын артыкчылыктары менен катар бир катар кемчиликтери да бар. Таблицада экөөнү тең карап көрүңүз.

Күнөскана чарбасынын пайдасы	Бизнестеги кемчиликтер
Кеплица бизнеси жөнөкөй. Күнөсканалар тездик менен курулуп жатат. Бизнес баштоону бир-эки айдын ичинде бүтүрсө болот	Өстүрүлгөн продукцияны сатуу абдан көйгөйлүү, андыктан керектөөчүлөрдү жана базарларды тынымсыз издөө керек
Мамлекеттен субсидия алуу мүмкүнчүлүгү. Мисалы, Краснодар крайынын администрациясы бизнес баштоо үчүн субсидияларды берет50%чейин айыл чарбасы	Баалардын мезгилдүүлүгү жана жогорку атаандаштык жергиликтүү рынокту кылдат изилдөөнү талап кылат
Бизнести күнөскана үчүн талап кылынган кичинекей аянтка ачууга болот. Кээде 2-3 гектар жер жетиштүү болот. Өзүңүздүн жериңиз болсо же шаардан алыс болсо ижара акысын үнөмдөңүз	Электр энергиясы, суу, ошондой эле аларды орнотуу жана туташтыруу үчүн айлык акылга сыярлык чыгымдар
Тез актоо (1 жылдан 2 жылга чейин) бардык күнөскана бизнесин айырмалайт

Эмнеден баштоо керек?

Жаңыдан баштаган ишкер үчүн күнөскана бизнесинин ийгилигине салым кошкон болжолдуу сүрөт же иш-аракеттер планы өтө маанилүү. Күнөсканаларды башкарууну уюштурууга байланыштуу көптөгөн пункттарды ойлонуу маанилүү, бирок биринчи кезекте үч негизги маселени чечүүгө көңүл буруу зарыл:

1. Эмне өстүрүш керек? Аз сандагы аймактарда аба ырайынын жагымдуу шарттарын, баа болжолдоолорун эске алуу менен жашылчаларды жана чөптөрдү өстүрүү максатка ылайыктуу. Бул өсүмдүктөр абдан жөнөкөй, көп кам талап кылбайт, ар кандай күнөскана бизнеси алардан пайда алып келет. Гүлдөр көптөгөн адистердин тандоосу болуп саналат. Экзотикалык өсүмдүктөр жана гүлдөр күнөскана бизнесинин эң кирешелүү багыты болуп саналат. Бирок гүл бизнеси ар дайым тобокелдик жана жогорку чыгымдар менен байланышкан. Күнөскана бизнесин нөлдөн баштап баштагандарга жашылчалар (пияз, салат, петрушка) менен машыгуу сунушталат.
2. Кимге сатуу керек? Бул күнөскана куруудан же сатып алуудан мурун чечиле турган маселе. МурдаБардык иштин башында сатып алуучулар менен байланыштарды түзүү маанилүү. Продукцияны канчалык кепилденген сатуу пункттары болсо, ошончолук жакшы, анткени бир дүң сатып алуучу өстүрүлгөндү сатып алуудан баш тартса, анда башкасы болот.
3. Кантип күнөскана коюу керек: жайбы же кышкыбы? Кандай материалдарды жана канчага сатып алуу керек? Көптөр тез жыйналуучу күнөсканаларды тандашат. Өнөр жай күнөсканалары бизнеске көбүрөөк ылайыктуу, бирок алар арзан эмес. Кээ бир жаңы баштаган ишкерлер импровизацияланган материалдардан куруп, анан тапкан кирешесине жараша чарбаны жаңыртышат жана жабдышат. Канчалык инвестиция салбасаңыз дагы, бюджетти алдын ала ойлонушуңуз керек.

Бизнес өзгөчөлүктөрү

Күнөскана бизнесинде үч сектор бар: жашылчаларды, гүлдөрдү жана чөптөрдү өстүрүү; ар бир багыт үчүн күнөсканалар бар. Эксперттердин пикири боюнча, алардан максималдуу киреше кыйла ысык климатта алынышы мүмкүн, кышкы температура -5 градустан төмөн эмес болушу абзел. Аяздуу кыш олуттуу коркунуч болуп саналат, аны болтурбоо үчүн, жылуулоо үчүн материалдарды сатып алууга кошумча каражат керек болот. Суук кыштын жоготуулары түндүк аймактарга продукцияларды ташуудагы чыгымдан бир нече эсе көп болот.

Новичок ишкер багытты тандашы керек: сезондук же туруктуу күнөскана бизнеси. Пландоону кайдан баштоо керек? Сиз өсүмдүктөрдү сезондук өстүрүү менен алектене турган болсо, анда кадимки чарба күнөскана эмне кылат. Туруктуу бизнес атайын өнөр жай негизделгенжыл бою жылытуу жана жарыктандыруу менен корголгон жер.

Бизнес-плансыз бардык чыгашаларды жана күтүлгөн кирешени акылыңызда эсептеп чыгуу, финансылык тобокелдиктерди жана башка олуттуу маселелерди ойлонуу дээрлик мүмкүн эмес. Даярдоо стадиясында көптөгөн көйгөйлөрдү аныктоого жана чечүүгө жардам берет. Күнөскана комплексинин бизнес-планын кантип иштеп чыгуу керек?

Бизнес-план бөлүмдөрү

Кеплица бизнес планы бир нече бөлүмдөрдү камтышы мүмкүн. Ал табигый жана климаттык шарттарды, белгилүү бир бизнестин бардык аспектилерин эске алат:

• Операцияга сереп салуу же резюме.
• Бизнестин сүрөттөмөсү.
• Товарлардын жана кызматтардын сүрөттөмөсү.
• Рынок жана тармак талдоо.
• Өндүрүш планы жана уюштуруу планы.
• Маркетинг планы.
• Каржы жана инвестициялык план.

Бизнес-планга эмне жазуу керек?

Долбоордун толук негиздемесин таблицада берели.

Бөлүм	Корытынды
Операцияны карап чыгуу же корутунду	Бизнес-планда айыл чарба продукциясын (жашылча, жашылча же гүл ж.б.) өстүрө турган, жыйнап, андан кийин сатуучу күнөскана ачуу каралган. Уюштуруу-укуктук форма катары ИМ тандалган. Бул форманын артыкчылыгы жөнөкөйлөштүрүлгөн эсепке алуу, контрагенттер менен эсептешүүнү жеңилдетүү жана салыкты азайтуу. Долбоор ийгиликтүү деп бааланганайыл чарба азыктарына суроо-талап жетишерлик жогору
Ишкананын сүрөттөмөсү	Бул бөлүмдө күнөскана тармагына кире турган бардык объектилерди кеңири баяндоо сунушталат. Бизнес-план келечектеги курулуш конструкцияларынын жана пландаштырылган инженердик жана технологиялык коммуникациялардын сыпаттамаларын жана схемаларын камтууга тийиш. Жылуулукка, газга, сууга болгон муктаждыктарды эсептеп чыгуу зарыл. Мисалы, жалпы аянты 600 м2, күнөскананын өлчөмү 20 х 6 м болгон беш күнөсканадан турган күнөскананы ачуу пландалууда.
Товарлардын жана кызматтардын сүрөттөмөсү	Кеплица бизнеси айыл чарба продукциясын өстүрүү жана кардарларга дүң жана чекене сатуу үчүн түзүлгөн. Даярдоо стадиясында, бул күнөсканада көрсөтүлө турган келечектеги ассортименти жөнүндө чечим кабыл алуу зарыл. Көбүнчө бул жашылчалар жана жашылчалар. Бул этапта, сиз өстүрүү ыкмасын тандоо керек, салттуу же новатордук, мисалы, гидропоника. Ассортиментти тандоодо сиздин аймактагы бул тармактын суроо-талабын жана жалпы өзгөчөлүктөрүн эске алуу маанилүү, бул үчүн биз төмөнкү бөлүмдүн үстүндө иштеп жатабыз
Рынок жана тармак талдоо	Кеплица бизнес-планында, эреже катары, областтык (региондук, райондук) күнөскана рыногунун толук сүрөттөлүшү жана өзгөчөлүктөрү камтылган. Мындан тышкары, бүткүл бизнестин ийгилиги үчүн потенциалдуу дүң сатып алуучуларды табуу, сатуу мүмкүнчүлүктөрүн баалоо жана дүң сатуучулар менен иштөө боюнча отчет берүү абдан маанилүү. Бизнес-план келечектеги сатып алуучуларды гана эмес, алардын пландаштырылганын да көрсөтөтсатып алуу көлөмү
Өндүрүш планы жана уюштуруу планы	Жерди сатып алуу же ижарага алуу. Теплицаларды куруу. Бардык керектүү байланыштарды жүргүзүү. Талапка жараша жалдоо
Маркетинг планы	Кеплица бизнесин уюштуруу боюнча бардык иш-чараларды баштоодон мурун, маркетинг планын түзүү зарыл. Сатып алуучулардын чөйрөсү кандай болорун ойлонуп, мүмкүн болсо айыл чарба базалары, дүкөндөр, супермаркеттер, азык-түлүк базарлары жана башка контрагенттер менен мамиле түзүшүбүз керек
Финансы жана инвестициялык план	Кеплица бизнеси кирешелүүбү? Бул суроого жооп берүүгө каржылык план жардам берет. Кирешенин суммасын жана чыгашасыз чекти эсептөө үчүн алдыдагы кирешелер менен чыгашаларды эсепке алуу, салыктык эсептин өзгөчөлүктөрүн жана башка көрсөткүчтөрдү түшүнүү керек

Финансы планы

Финансылык пландын негизи келечектеги кирешелерди жана чыгашаларды болжолдоо болуп саналат, ансыз күнөскана бизнеси ийгиликтүү боло албайт. Мындан тышкары, ишкер бул статьяларды өз алдынча жүргүзүүгө, пландаштырылган жана иш жүзүндөгү пайданы, таза пайданы, зыянсыздык чектерин жана башка көрсөткүчтөрдү эсептеп чыгышы керек. План түзүү жана эсептерди жүргүзүү үчүн бардык чыгымдарды бир жолку, туруктуу жана өзгөрүлмө деп бөлүү ыңгайлуу болот:

• Бир жолку чыгашалар – бул бир жолу, адатта, башталышында чыга турган чыгымдарэтап (күнөсканалар, унаалар, сантехника, электр энергиясы ж.б. сатып алуу).
• Туруктуу чыгымдар, адатта, бизнесмен тарабынан бирдей өлчөмдө төлөнүүчү ай сайын төлөнүүчү чыгымдар (жердин ижарасы, жумушчулардын эмгек акысы, суу менен камсыздоо, электр энергиясы).
• Өзгөрмө чыгымдар - мезгил-мезгили менен ар кандай өлчөмдө пайда болгон чыгашалар (күнөсканаларды оңдоо, продукцияны жеткирүү үчүн жер семирткичтерди, күйүүчү-майлоочу майларды (күйүүчү май) сатып алуу).

Чыгымдар тууралуу толук маалыматтын негизинде биз ар бир ай жана бүткүл жыл үчүн чыгашалардын жалпы суммасын эсептей алабыз. Таблица ишти жөнөкөйлөтүүгө жардам берет, анда биз ар бир ай үчүн тилкелерди жана чыгашалардын түрлөрү үчүн тилкелерди тандайбыз.

Бир катар аймактарда жылына 2-3 түшүм, ал эми кээ бир аймактарда күнөсканадан 4 түшүм алып жатканы маанилүү. Бизнес-план пландалган кирешени оңой эсептөөгө мүмкүндүк берет. Бул үчүн базар баасын жана чарчы метрге түшүмдүн көлөмүн билүү маанилүү. Киреше бышкан түшүм сатылгандан кийин гана пайда болот жана продуктунун түрүнө, анын базардагы баасына жараша болот.

Мисалы катары жашылдандыруу боюнча күнөскана бизнесин тандайлы. Келгиле, жашыл пияз үчүн болжолдуу эсептеп көрөлү. Супермаркетте бир тутам пияз жазында 30 рублга чейин турат, болжол менен ошол эле баада 1 кг пияздын баасы. Күнөсканага 1 м2² 100дөн 120га чейин лампаларды отургузуу пландаштырылууда. 1 м² менен 100дөн 120га чейин пияз ала аласыз. Ошентип, 1 м² күнөскана 3000 рублга чейин алып келет. Кирешеден чыгашаларды алып, пайда алыңыз. Биз буга чейин эле бир жолку чыгымдарды тарттык дейли. Жылытуу жана күнөскананы сугаруу жана башка чыгымдар бар, алар 1 м2 түзгөн^{2 500 рубль:}

3000 – 500=RUB 2500

1 мден баштап пайда² жалпы аянты 150 м^2:

2500 × 150=375 миң рубль

Салыктын суммасын алып салгандан кийин таза киреше алабыз, бул күнөскана бизнеси канчалык ийгиликтүү экенин, ага акчаңызды, убактыңызды жана күчүңүздү жумшоо пайдалуубу же жокпу көрсөтөт. Ошентип, туура эсептөө менен жашылчаларды өстүрүү үчүн күнөскана бизнесинин өзүн актоо бир нече айга созулушу мүмкүн. Кардарларды тынымсыз издөө ишкерге ишинин биринчи жылында киреше табууга мүмкүндүк берет, андыктан күнөскана бизнесинин кирешелүүлүгү алгылыктуу.

Инвестициялык план

Инвестициялык планда бизнести өнүктүрүүнүн бардык этаптары үчүн инвестициялардын же инвестициялардын схемасы, баштапкы капиталдын көлөмү камтылган. Биринчи инвестиция күнөскана болот. Бизнесмен ага жана бардык тышкы тармактарга долбоордук документтерди алат. Ар бир жабдуунун баасы канча экенин билүү маанилүү. Күнөсканаларды курууга, тармактарга кошууга (электр энергиясы, суу менен камсыздоо), жабдууларды жана отургузуу материалдарын сатып алууга каражаттарды пландаштыруу зарыл. Бул инвестициялар күнөсканадан биринчи пайда алганга чейин ишкер тарткан чыгашаларга кошулат.

Кайсы күнөскананы тандоо керек?

Кеплица сатып алардан мурун анын түрүн чечип алышыңыз керек. Күнөскананын түрү климаттык шарттарга, ассортиментке жана чарбанын өзгөчөлүктөрүнө жараша болот:

• Жай-жеңил типтеги теплицалар жөнөкөй жана артына жайгаштырылатэки саат. Мындай типтеги имараттар бир нече саатта курулат. Күнөсканалардын жайкы версиясы көбүнчө узакка созулган жамгырдан же зыянкечтерден коргоо катары колдонулат.
• Күн нурун жакшы өткөрүүчү кышкы тибиндеги күнөсканалар керектүү микроклиматты түзүүгө жана сактоого жардам берет. Ошондуктан, алар бардык өсүмдүктөрдү, анын ичинде гүлдөрдү өстүрүүгө ылайыктуу.

Теплица материалдары

Өсүмдүктөр үчүн ылайыктуу температуралык режимди түзүү кымбатка турат. Арзан күнөскана керектүү температураны узак убакыт бою сактай албайт. Анын курулушунда колдонула турган материалды тандоону эске алуу маанилүү. Материалдардын төмөнкү түрлөрү бүгүн популярдуу:

• Айнек. абдан узак убакыт бою, үйдө күнөскана бизнес бул бизнестин негизги материалдардын бири боюнча курулган - айнек. Ал кеч күзгө чейин ийгиликтүү иштетиле турган жылууланган күнөсканаларды түзүү үчүн колдонулган. Айнек жарыктын 90% чейин өткөрөт. Ал эми суук кыш айларында кошумча жылуулоо колдонулганына карабастан, ылайыктуу эмес. Айнек морттук сыяктуу кемчилиги бар, төмөн температура аны жок кылышы мүмкүн. Ал эми айнектин баасы кыйла чоң болот. Ошондуктан, бул материал убактылуу колдонууга ылайыктуу.
• Полиэтилен - күнөсканалардын көп түрлөрүндө көптөн бери колдонулуучу материал. Анын плюс башка материалдарга салыштырмалуу анын төмөн баасы. Бирок олуттуу кемчилиги - кичинекей өткөрүү. Көптөгөн өсүмдүктөр кошумча жарык булактарын талап кылат. Күн нуру өсүмдүктөргө жетүүсү үчүн күнөскана алгылыктуу аба ырайында ачылышы керек. Материал аз күч жана аз жылуулук сыйымдуулугу менен мүнөздөлөт, ошондуктан ал жайкы күнөсканаларга гана ылайыктуу.
• Үйдөгү күнөскана бизнесин поликарбонатсыз элестетүү мүмкүн эмес. Ал айнектен 250 эсе бышык жана 8 эсе женил, заманбап технологиянын продуктусу. Анын жылуулук сыйымдуулугу айнек жана полиэтилендикинен бир нече эсе жогору. Поликарбонат гана кышкы күнөсканалар үчүн идеалдуу материал болуп саналат. Жарыктын эң чоң киришин камсыз кылуу үчүн, калыңдыгы 9 ммден ашпаган поликарбонаттан жасалган күнөскананын чатырына жол берет. Дубалдары калыңыраак болушу мүмкүн. Поликарбонат күнөсканасын тандап жатканда, анын эки түрү бар экенин билүү маанилүү: монолиттүү жана уюлдук. Уюлдук поликарбонаттын артыкчылыгы көп, анткени ал монолитке караганда бир топ ачык жана жылуураак. Күнөскана бизнеси үчүн уюлдук поликарбонат сунушталат.

Тыянак

Кеплица чарбасы дайыма өнүгүп, өркүндөтүлүшү керек болгон бизнес. Тармактардагы жогорку атаандаштык пайданын темпин төмөндөтөт. Жаңы технологиялар пайда болууда, бирок ошол эле учурда жабдуулардын баасы өсүүдө. Демек, бизнесмен өстүргөнүн гана сатпастан, рынокту кыдырып, инновацияларды колдонуп, бизнесин кеңейте алышы керек.