Кредиттик камсыздандырууну кайтаруу. Ипотекалык камсыздандыруунун ордун толтуруу

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Банктан насыя алуу – бул жол-жобосу, анда зайымчы кээде комиссиянын айрым түрлөрүн төлөп, ошондой эле кредиттик камсыздандыруу келишимин түзүүгө тийиш. Эгерде карыздын бүткүл суммасы мөөнөтүнөн мурда төлөнсө, анда карыз алуучу кредитти камсыздандырууну кайтарып алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Муну жасоонун бир нече жолу бар.

Түзүмдөгү кырдаал

Жакында эле дээрлик бардык банктар насыя алуучулар үчүн ден соолукту, өмүрдү жана мүлктү камсыздандыруу түрүндөгү жаңы милдеттенмелерди киргизишкен. Эми кредитке же кредитке кайрылууда банк кардары камсыздандыруу келишимин түзүшү керек. Мындан улам кошумча каражатка муктаждык бар. Бирок милдеттүү камсыздандыруунун мыйзамдуулугу кээде чоң суроо жаратат. Эгер сиз муну билсеңиз, анда кредит боюнча камсыздандырууну кайтарып алуу толук мүмкүн. Учурдагы мыйзам буга жол берет.

Кредиттик коргоо

Банк мекемелери кредиттин суммасын камсыздандыратөзүңүздү коргоңуз жана кардарга берилген каражаттарды кандай шартта болбосун кайтарып алыңыз. Учурдагы мыйзамдар ден соолукту жана өмүрдү камсыздандыруу ыктыярдуу, бирок күрөө сөзсүз түрдө корголушу керек деп айтылат. Чынында, көптөгөн банктар кардарларга камсыздандыруунун бардык түрлөрүн таңуулайт, бирок, банк үчүн күрөө катары иш алып барган транспорт каражаты же кыймылсыз мүлк болгон учурда, бул процедура карыз алуучулардын өздөрү үчүн да абдан пайдалуу. Эгерде күтүлбөгөн жагдайлар үйдүн жарым-жартылай бузулушу же толугу менен бузулушу түрүндө пайда болсо, анда камсыздандыруу компаниясы карыздын калдыктарын жабууга туура келет. Бирок, көп учурда мындай салым кымбат жана ашыкча вариант катары иштейт жана кредитти камсыздандырууну кайтаруу дайыма эле боло бербейт.

Эгер карыз алуучу насыяны жакында төлөй алам деп ишенсе, анда мындай кошумча кызмат анын акчасын гана алып кетет. Кредит узак мөөнөткө алынган жана жумуш орундарын кыскартуудан же ден соолугун жоготуудан улам жумушсуз калуу коркунучу жогору болгон учурларда гана камсыздандыруу компаниясы менен келишим түзүүгө макулдук берген жөн. Бул камсыздандыруу окуялары, ошондуктан компания акчаны кайтарып берет деп күтө аласыз.

Контракттын аткарылышы

Кредит алуучу насыя алганда, көп учурда ар кандай комиссиялар төлөнөт, бул тууралуу ага алдын ала эскертилген эмес. Көбүнчө ал камсыздандыруу суммасын төлөөгө туура келет. Мындай келишим болсожок болсо, кредит боюнча камсыздандырууну кайтарып берүү үчүн жазуу жүзүндөгү арыз менен финансы институтуна кайрылсаңыз болот. Банк макул болсо, карыз алуучу өз каражатын алат. Эгер макул болбосоңуз, сотко кайрылсаңыз болот. Иш карыз алуучунун пайдасына чечилгенде насыяны камсыздандыруу кайтарылып берилет.

Тузактар

Кардар кредиттик камсыздандыруу келишимин түзүүнү чечкенде, анда жазылган бардык шарттарды мүмкүн болушунча кылдаттык менен изилдеши керек. Анда полистин суммасы көрсөтүлөт, ошондой эле ар кандай кырдаалдарда, атап айтканда келишим бузулганда камсыздандыруу суммасын кайтарып берүү мүмкүнчүлүгүнө тиешелүү пункттар келтирилет. Карыз алуучу келишимдин белгилүү жана маанилүү шарттарын сунуштоого укуктуу, ал боюнча ал милдеттенмелерин аткарууну өзүнө алууга даяр.

Келишимдин предметтери

1. Кредиттик каражаттар берилген адамдын ден соолугу жана өмүрү.
2. Ипотекалык программанын алкагында сатылып алынган жана андан кийин ипотека үчүн күрөө катары иш алып барган мүлк. Белгилей кетсек, ипотекалык камсыздандырууну кайтарып берүү белгилүү бир өзгөчөлүктөргө ээ, алар кийинчерээк талкууланат.
3. Автонасыядан алынган каражатка сатылып алынган унаа.

Камсыздандыруунун бул түрлөрү кардар камсыздандыруу окуясы болгон кырдаалда кредиттик карызды төлөө мүмкүнчүлүгүн берүү үчүн иштелип чыккан.

Процедуранын сүрөттөлүшү

Кантип алса болоткредиттик камсыздандырууну кайтаруу? Уфа, мисалы, Сбербанк жана Ренессанс банкы сыяктуу мекемелерде аны алууга мүмкүн болгон шаар. Ар бир учурда кырдаал адистер тарабынан каралат. Кредиттин бардык суммасын мөөнөтүнөн мурда төлөгөн учурда, камсыздандыруу келишими күчүндө турганда, камсыздандыруу компаниясына берилген акчаны ала аласыз. Бул үчүн анын дарегине ашыкча төлөнгөн сумманы кайтарып берүү боюнча жазуу жүзүндө арыз жөнөтүү зарыл. Эң жакшы учурда, компаниянын кызматкерлери эсептөөлөрдү жүргүзүшөт, андан кийин сиз керектөө кредитин камсыздандырууну кайтарууга ишене аласыз. Эң жаманы, сизге төлөм берүүдөн баш тартышат, анан сот органдарына доо арыз менен кайрылсаңыз болот. Соттун чечими боюнча кардарга төлөнгөн сумманын калдыгы төлөнүп берилет, ал эми бардык соттук чыгымдар камсыздандыруучу тарабынан төлөнөт.

Кээ бир учурларда, келишимдин шарттары камсыздандыруу полисин жыл сайын төлөөнү талап кылышы мүмкүн. Бул учурда, эгерде кредит толугу менен төлөнсө, кардар келечекте компаниянын кызматтарынан натыйжалуу баш тартып, камсыздандыруу келишими боюнча төлөмдөрүн токтото алат. Эгерде келишимде өзгөчө шарттар жок болсо, анда ал автоматтык түрдө токтойт.

Эгерде кээ бир региондордо кредиттик камсыздандырууну кайтаруу так кайсы жерде жүргүзүлөөрү жөнүндө сөздү уланта турган болсок, Красноярск - аны Сбербанк жана Ренессанс сыяктуу мекемелерден алууга мүмкүн болгон шаар.

Кайра кайтарыла турган суммалар

Камсыздандыруу болгондокомпания келишимди бузууга жана кардарга акчаны кайтарып берүүгө макул болот, ал көп учурда кардарга төлөнүүчү суммадан аз төлөп берүүнү максат кылат, анын чыгымдарын эсепке киргизүү менен азайтат. Буга чейин кредит боюнча камсыздандырууну кайтарып берүү эч кандай атайын иштелип чыккан жана сумманы эсептөөнүн бекитилген ыкмаларысыз жүргүзүлүп келген. Келишим мөөнөтүнөн мурда токтотулган учурда, келишимдин колдонулуу мезгилинде уюмдун тейлөөгө кеткен чыгымдарынын эсебинен каражаттарды кармап калууга мүмкүндүк берүүчү жобо гана күчүндө болот. Кардар бул убакыт үчүн экс-пост чыгаша сметасын талап кылууга укуктуу. Бул эсептөө белгилүү бир келишимди коштогону үчүн компаниянын кызматкерине төлөнүүчү комиссияга гана негизделиши керек.

Камсыздандыруудан баш тартылды

Компания кардарга тиешелүү камсыздандыруу суммасын төлөөдөн баш тартуусу мүмкүн, мында белгилүү бир жагдайлар бар:

- Арыз берүүнүн акыркы мөөнөтү өтүп кеткен. Адатта, эгерде келишимде башкача каралбаса, камсыздандыруу окуясы болгон учурдан тартып бир ай болот. Эгерде кандайдыр бир себептерден улам арыз жазууга мүмкүн болбосо, анда бул тууралуу компаниянын кызматкерине билдирүү керек.

- Арызда талап кылынган маалыматтар камтылбайт: келишимдин номери жана аны түзүү күнү, камсыздандырылган адам жөнүндө маалыматтар, ошондой эле камсыздандыруу окуясы же анын жагдайлары болгон дата жок.

- Кырсык фактысы боюнча төлөө үчүн зарыл болгон документтер тиркелген эмес.

Документтердин пакети камсыздандыруу окуясынын түрүнө жараша ар түрдүү болушу мүмкүн:

• майыптык медициналык справканы жана пациенттин картасынан көчүрмөнү камтыйт;
• камсыздандырылган адамдын өлүмү ЗАГСтан тиешелүү маалымкаттын берилишин талап кылат.

Акыркы учурда кредиттик камсыздандыруу кайтарылат. "Ренессанс" - бул кайтарым келишимде көрсөтүлгөн бенефициарга же мураскерге берилүүчү банк. Renaissance банкынан каражаттарды алуу, эгерде сиз келишимдин шарттарын сактасаңыз, өзгөчө кыйын эмес. Бул үчүн, сиз жөн гана талап кылынган документтердин толук пакетин беришиңиз керек.

Укугуңузду билиңиз

"Россия Федерациясынын банктарындагы жеке адамдардын депозиттерин камсыздандыруу жөнүндө" мыйзамга ылайык, кредит алуу процесси финансы-кредиттик мекемелерге карыз алуучулардан ден соолугун же өмүрүн камсыздандырууну талап кылууга жол бербейт. Бирок, бул уюмдардын көбү кардарлардын мыйзамды жана өз укуктарын билбегендигинен пайдаланып, кандайдыр бир пайда табуу үчүн. Көбүнчө кардарлар келишимдердин шарттарын кылдат окушпайт, бирок камсыздандырууга макул болушат, анткени бул кредиттөө үчүн зарыл шарт экенине ынанышат.

Бирок, карыз алуучу ага кол койгондон кийин да камсыздандыруудан баш тартууга укуктуу. Ага төлөнгөн акчаны кайтаруу үчүн карыз алуучу тиешелүү арыз жазып, андан кийин аны банкка же камсыздандыруу компаниясына алып барышы керек. Өтүнүч четке кагылган учурда, доо арыздары менен сотко жана Роспотребнадзорго кайрыла аласыз. Бирок, мындабардык юридикалык чыгымдарды кардар өзү төлөйт.

Кредиттик келишимдин шарттары

Байланыш алдында, мисалы, Сбербанк, сиз талап кылгыңыз келген кредит боюнча камсыздандырууну кайтаруу, сиз кредиттик келишимди кылдат изилдеп чыгышыңыз керек. Эгерде анда мөөнөтүнөн мурда төлөө мүмкүн эмес деп жазылса, анда доо сот тарабынан четке кагылат, анткени банк карыз алуучунун эч кандай укугун бузбайт.

Башка бурчтан кароо

Камсыздандырууну башка тараптан көрүүгө болот. Бул акчаны инвестициялоонун абдан пайдалуу жолу, ошондой эле күтүлбөгөн жагдайда акчаңызды кайтарып алуу мүмкүнчүлүгү.

Зайымчы, кааласа, өзүнүн камсыздандыруу компаниясы менен мамилесин сактай алат, бирок кредиттик милдеттенмелер аткарылгандан кийин, карыз алуучунун өзү же анын туугандары пайда алуучу болуп калбашы үчүн келишимди кайра түзүү талап кылынат. кредит берилген банк, мисалы, Сбербанк.

Ипотекалык же унаа насыясын мөөнөтүнөн мурда төлөөдө кредитти камсыздандырууну кайтаруу

Мүлктү жана унааны камсыздандыруу насыя алуунун милдеттүү шарттары болуп саналат. Бул банкты мүмкүн болуучу тобокелдиктерден коргоонун куралы, анткени сатып алынган унаа же кыймылсыз мүлк көбүнчө күрөөгө айланат. Бирок, эгерде кредитти төлөө мөөнөтүнөн мурда болгон болсо, жана камсыздандыруу күчүндө болсо, анда карыз алуучу каражаттардын калдыктарын кайтарып берүүгө укуктуу. Бул үчүн, арыз жазылат, аны менен камсыздандырууга кайрылуу кереккомпания.

Сбербанктын кырдаалында, башкалар сыяктуу эле, баары ушундай болот. Эгерде кредит берилгенден кийин бир айдын ичинде карыз алуучу камсыздандыруу төгүмдөрүн кайтарып берүү өтүнүчү менен кайрылса жана банк анын өтүнүчүн канааттандырса, анда ал бардык сумманы толугу менен алат.

Кредит берилгенден бери көбүрөөк убакыт өткөн учурда, карыз алуучу камсыздандыруу төгүмдөрүнүн бир бөлүгүн гана кайтарып берүүгө ишене алат. Бул үчүн, ал паспорт жана арыз менен Сбербанк кеңсесине кайрылуусу керек. Кырдаалды карап чыгуу үчүн, адатта, бир ай талап кылынат. Эгерде банк карыз алуучунун өтүнүчүн канааттандырса, каражат анын банктык картасына же жеке эсебине которулат. Sovcombank дал ушундай жол менен иштейт. Кредиттик камсыздандыруу жогоруда айтылган шарттарда гана кайтарылбайт.

Тыянактар

Кредиттик камсыздандыруу келишимине кол коюудан мурун, анын бардык жоболорун кылдаттык менен жана кылдаттык менен изилдеп чыгуу, ошондой эле токтотуу мүмкүндүгү жөнүндө пунктту киргизүү жана камсыздандырууну кайтарып берүү шарттарын белгилөө керек. Эгерде сиз узак мөөнөткө насыя алып, аны мөөнөтүнөн мурда төлөй аларыңызга ишенбесеңиз, мындай келишимди түзүү сунушталат. Эгерде сиз аны мөөнөтүнөн мурда төлөп алсаңыз, анда кредиттик камсыздандырууну кайтаруу үчүн аман-эсен арыз жазсаңыз болот.