Машинаны сатты, бирок салык келет: эмне кылуу керек, кайда баруу керек

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Жарандар: "Унааны саттым, бирок салык келет!" Бул кырдаалда эмне кылуу керек? Мындай көрүнүштү канчалык деңгээлде мыйзамдуу деп эсептөөгө болот? Чынында, баары көрүнгөндөн оңой. Бул транспорт салыгынын кээ бир өзгөчөлүктөрүн, ошондой эле орус мыйзамдарын түшүнүү үчүн жетиштүү болуп саналат. Анан жарандар үчүн эч кандай көйгөй болбойт. Эмнеге көңүл буруу керек? Эмне үчүн сатылган унаага салык болушу мүмкүн? Мындай кырдаалда кайда жана кандай тартипте кайрылуу керек?

Транспорт салыгы жөнүндө

Биринчи кадам кандай төлөм жөнүндө сөз болуп жатканын түшүнүү. Унаа салыгы – бул бардык транспорт ээлери тарабынан төлөнүүчү жылдык салык. Ал көптөгөн мүмкүнчүлүктөрдү эске алуу менен аймактык деңгээлде эсептелет.

Ошого жараша, сиз жылдан жылга ээлик кылган унаа үчүн төлөшүңүз керек болот. Бирок бул төлөмдөн кутулууга болот. Кантип так? Машинанын ээсин алмаштыргыла. Ал эми иш жүзүндө гана эмес, ошондой эле документтештирилген. Ушул жол менен ганамыйзамдуу түрдө машинага акча төлөбөй калат экен. Башка эч нерсе жок.

Менчикти өзгөртүүдө

Эгер сатуучу күтүлбөгөн жерден сатылган унаадан салык алса, дүрбөлөңгө түшпөшүңүз керек. Россияда белгиленген эрежелерге ылайык, мүлктүн менчик ээсинин алмашуусу салык төлөмдөрү боюнча мурдагы ээсин жоопкерчиликтен бошотот. Бул артыкчылык жаңы ээсине өтөт. Эреже бардык мүлккө тиешелүү.

Башкача айтканда, унаанын ээси алмашса, мурунку ээси транспорт каражатына салык албашы керек. Бирок өзгөчөлүктөр бар. Кандай болгон күндө да дүрбөлөңгө түшүүгө негиз жок. Сатылган унаага салык барбы? Төлөйбү же жокпу? Жооп конкреттүү кырдаалга жараша болот. Кандай сценарийлер болушу мүмкүн?

Төлөм мүмкүнчүлүктөрү жөнүндө

Салык органдарынын талаптары канчалык мыйзамдуу экенин толук түшүнүү үчүн салык төлөмдөрүнүн айрым өзгөчөлүктөрү менен таанышуу керек. Бул эмне жөнүндө?

Чындыгында, эгер жаран унаасын сатса, салык келип калса, анда бул көрүнүштү мыйзамдуу деп айтууга болот. Айрыкча, сатуу жакында болгон жагдайларда. Эмне үчүн?

Белгиленген эрежелерге ылайык, жаран мүлкүнүн акысын мүлктү алган жылдан кийинки жылы төлөйт. Башкача айтканда, унаа 1999-жылы сатылып алынган болсо, анда салык 2000-жылы келет.

Ошого жараша ар бир жаран бул өзгөчөлүктү эске алышы керек. Демек, жакында эле сатылган унаага транспорт салыгы түшкөн болсо, таң калуунун кереги жок. Талап мыйзамдуу. Анткени, келерки жылы төлөөгө туура келетмүлккө болгон мурунку 12 (же андан аз) ай. Мындай кырдаалда сиз төлөшүңүз керек болот.

Прокси аркылуу

Азыр Россияда көбүнчө мүлк прокси аркылуу менчикке өтөт. Башкача айтканда, сатып алуучу менен сатуучу эсептешүү менен ачык-айрым келишим түзүшөт, бирок бул документтерге ылайык түзүлгөн ишеним кат. Чынында, унааны сатып алуу жана сатуу ишке ашат.

Эгерде ошондой болсо - адам унаасын сатса, салык келип калса - анда мындай аракеттерди да мыйзамдуу деп эсептесе болот. Анткени, мүлктү ишеним кат аркылуу менчикке өткөрүп берүү – бул автоунаага убактылуу укуктарды берүү. Документтерге ылайык, мурунку ээси мүлктүн чыныгы ээси бойдон калууда.

Ошого жараша, сиз унаанын акысын толугу менен төлөшүңүз керек болот. Ошондуктан прокси аркылуу ойдон чыгарылган сатуу-сатып алууларды жасоо сунушталбайт. Мындай шылуундар сатуучуларга көптөгөн көйгөйлөрдү жаратат.

Келишим боюнча

Ал эми бүтүм бардык белгиленген эрежелер боюнча түзүлгөн болсо? Сатылган унаанын салыгы соода-сатык келишими боюнча келип калсачы? Буга чейин айтылган - баары конкреттүү кырдаалга жараша болот.

Бүтүм жасалган жылдан кийинки жылы салыкты толугу менен төлөшүңүз керек, бирок унаага ээлик кылган айлардын санын эске алуу менен. Белгилеп кетсек, унаа бир айда бир нече күн ээлик кылса да, тегеректөө жогору карай болот. Башкача айтканда, салыкты эсептөөдө ай толук ай катары эсепке алынат.

Бирок көрсөтүлгөн мөөнөттөн кийин алар улана берсетранспорт салыктары келет, аларды төлөөнүн кереги жок. Бирок феноменди да кароосуз калтырбоо керек. Унаанын акысын бул мүлктүн ээлери төлөшү керек!

Эсептебейт

Сатылган унаага салык келип түштүбү? Бул жалпы көрүнүш жана паникага алып келбеши керек. Эгерде бүтүм расмий түрдө түзүлгөн болсо, анда бул көрүнүштүн себеби сатып алуучу 10 күндүн ичинде МАИде каттоодон өткөн эмес болушу мүмкүн. Сатып алуу-сатуу бүтүмдөрү түзүлгөндөн кийин жаранга унаасын МАИге каттоого канча убакыт берилет.

Мындай кырдаалда жашаган жериңиз боюнча салык кызматына, ошондой эле МАИге кайрылуу сунушталат. Кызматкерлер унаа башка жарандын менчигине өткөндүгү тууралуу далилдерди көрсөтүшү керек. Ошондон кийин салыктар сатуучунун атына түшпөй калат.

Окуялардын себептери

Эмне үчүн изилденип жаткан кырдаал такыр пайда болушу мүмкүн? Бардык көйгөйлөрдүн өз себептери бар. Салык боюнча алар ашыкча. Эмне үчүн салык мен саткан унаадан алынат?

Эң көп таралган себептердин арасында төмөнкүлөр:

1. Келишим ойдон чыгарылган. Мисалы, мүлк ишеним кат аркылуу сатып алуучунун менчигине өткөрүлүп берилет. Салыктар сатуучуга мыйзамдуу түрдө келет.
2. Биз сатуучу дагы эле унаага таандык болгон мурунку жылдардагы салык жөнүндө айтып жатабыз. Бул дагы толук мыйзамдуу талап. Кандай болгон күндө да мындай салыкты төлөө керек.
3. Салык кызматындагы ката. Кээде жарандарга салык билдирүүлөрү келип туратката. Мындай кырдаалда төлөөнүн кереги жок, бирок берилген эсеп-фактурага байланыштуу бардык нюанстарды тактоо керек.
4. Сатып алуучу МАИге убагында катталбай калган. Эгерде сатылган унаанын салыгы мыйзамдуу түрдө түзүлгөн сатуу-сатып алуу келишимине ылайык келсе, анда сиз төлөшүңүз керек эмес. Мүлк үчүн бардык жоопкерчилик сатып алуучуга жүктөлөт. Бул транзакциянын мыйзамдуулугун далилдөө үчүн жетиштүү.
5. МАИ системасындагы мүчүлүштүктөр. Алар салык органдарындагы кемчиликтерге барабар. Эреже катары, алар көп кездешпейт. Төлөм талап кылынбайт.

Мындан ары транспорт салыгын төлөө тууралуу билдирүү кандай себептерден улам келиши мүмкүн экендиги түшүнүктүү. Бул жагдай сатып алуучудан да, сатуучудан да чоң көңүл бурууну талап кылат.

Каякка кайрылуу керек

Унаа сатылып, унаа салыгы келеби? Эгерде транзакция мыйзамдуу болсо жана унаага ээлик кылуунун бардык мурунку айлары үчүн төлөмдөр төлөнсө, сатуучу белгилүү органдарга кайрылууга тийиш. Так кайда?

Бир нече варианттар сунушталды.

1. Жашаган жери боюнча салык органдарына бүтүмдү жана мүлктү башка менчик ээсине өткөрүп берүүнү ырастоочу документтерди кароо. Мындай абалга туш болгон жаран унаасы ага таандык эмес экенин тастыктайт. Ошондуктан ал үчүн төлөбөшү керек.
2. ЖККда белгиленген формадагы арыз жазуу. Процесс салык органдарына кайрылуудан көп деле айырмаланбайт. Сатылган унаага салык келип, келишим жоголдубу? Андан кийин же башка жолдор менен чындыкты далилдеш кереккелишим, же төлөө. Көбүнчө биринчи вариант ийгиликтүү болот.

Сотко кайрылуу изилденип жаткан жагдайларда өтө сейрек кездешет. Эреже катары, алар негизинен өз милдеттенмелерин аткарбаган сатып алуучуларды сотко беришет.

Эгер салыктар түшсө кандай иш-аракет кылуу керек

Ошентип, жаран сатылган унаадан салык алган. Эмне кылуу керек? Керексиз көйгөйлөрдөн арылууга жардам бере турган бир нече кеңештер бар.

Тагыраак айтканда, жаран:

1. Сатып алуучу менен жеке сүйлөшүңүз. Мисалы, чалып, эмне болуп жатканын билиңиз. Бул сатып алуучу менен байланышууга аракет кылуу үчүн бардык жолдор менен талап кылынат. Номери белгисиз болсо, билдирүү кат жөнөтүлөт. Анда мыйзам чегинде автоунаа берүү өтүнүчү менен бирге кырдаал кеңири баяндалат. Сатып алуучу менен байланышуу аракетин ырастай турган бардык документтер сакталышы керек.
2. Транзакцияны, ошондой эле сатууга чейин белгилүү бир унаага ээлик кылган мезгил үчүн салыкты төлөөнү тастыктаган документтер менен МАИге кайрылыңыз. Адатта, бул кадамдан кийин унааны каттоодон өткөрбөй туруп мыйзамсыз пайдалангандыгы үчүн жоопкерчилик тартуу максатында сатып алуучуну издөө башталат.
3. Мурда түзүлгөн келишимди бузуу. Сатылган унаага салык барбы? Эмне кылуу керек? Вариант катары - түзүлгөн бүтүмдөн баш тартуу, салыкты төлөө жана андан кийин же транспортту колдонуу, же жооптуу адам менен окшош бүтүмдү түзүү. Машинанын акчасын кайтарып бериш керек болотсатып алуучу.

Бул эң кеңири таралган варианттар. Албетте, кырдаалды кароосуз калтырбоо керек. Ошондой эле бардык салык билдирүүлөрүн төлөңүз.

Чечкиндүү аракетке чейин

Эгер жаран сатылган унаасы үчүн жол салыгын алган болсо, анда түзүлгөн автосатуу-сатып алуу операциясынын документтерин-далилдерин чогултууга шашуунун кереги жок. Биринчи жана абдан маанилүү жагдай - алынган квитанцияны кылдат изилдөө.

Сыягы, салык алынган мезгил жарандын тигил же бул мүлккө ээ болгон учуру болуп саналат. Ал үчүн, көп жолу айтылгандай, сиз төлөшүңүз керек. Төлөбөй коюу айып пул менен эле эмес, ошондой эле салыкты өз убагында төлөбөгөндүгү үчүн айып пул менен коркутат.

Ошого жараша, салыкка же МАИге барардан мурун, төлөм мыйзамдуу эмес экенин текшеришиңиз керек. Ошондон кийин гана чечкиндуу чара керууге болот. Болбосо, бардык манипуляциялар жарандын гана убактысын алат. Акыр-аягы, салыктар дагы эле толугу менен төлөнүшү керек.

Кеңештер жана амалдар

Унаанын ар бир сатуучусуна келечекте транзакцияларды түзүүдө көйгөйлөрдөн качууга жардам бере турган бир нече сунуштар берилиши мүмкүн. Граждан машинасын сатты, налог келет? Мындай жагдайларды болтурбоо үчүн бул жетиштүү:

1. Ак ниеттүү сатып алуучулар менен гана келишим түзүңүз. Жаран менен баарлашуу үчүн бардык байланыштарды алдын ала билүү сунушталат. Бул да тиешелүүкаттоо жана телефон номерлери.
2. Ошол эле учурда транспорт каражатын каттоодон чыгарып, сатып алуучудан мүлктү транзакция жасалган күнү МАИге каттоосун талап кылыңыз, мисалы. Көбүнчө бул сценарий орун алат.
3. Орусияда мыйзамдуу түрдө "прокси аркылуу сатуу" деген сөз жок экенин унутпаңыз. Мындай шартта мүлк убактылуу гана өткөрүлүп берилет. Ал эми төлөмдөр (айыптар, салыктар жана башкалар) мыйзамдуу түрдө потенциалдуу сатуучуга жүктөлөт. Андыктан ишеним кат менен болгон транзакцияларды алып салганыңыз жакшы.
4. Сатып алуу жана сатуу боюнча юридикалык колдоо көрсөтүү максатка ылайыктуу. Ошентип, эки тарап тең сатуучулардын же сатып алуучулардын абийирсиз жүрүм-турумунан корголот.
5. Бардык документтерди бир жерге топтоп, аларды сактап, көчүрмөсүн жасап, нотариус менен күбөлөндүрүңүз. Мүлктү жаңы менчик ээсине өткөрүп берүү фактысын көрсөткөн далилдерди жоготпоо маанилүү. Болбосо, салыктар сатуучунун атына келет. А сиз аларды буйтап кете албайсыз.

Булардын баары сатып алуучуну да, сатуучуну да керексиз көйгөйлөрдөн коргой турган сонун жолдор. Чынында, баары көрүнгөндөн оңой. Чынында, туура даярдык гана салык көйгөйлөрүн чечүүгө жардам берет.

Натыйжалар жана корутундулар

Мындан ары машине сатылып, унаага салык келип калса эмне кылуу керектиги түшүнүктүү. Чынында, баары көрүнгөндөн оңой. Бардык эрежелерге ылайык сатылган унаа сатуучуга ыңгайсыздык жаратпайт.

Укугуңузду талап кылуудан жана келишим түзүүдөн коркпоңуз. Анткени, алар дайыма эле эмесбашка органдар туура иштейт. Жана муну ар бир адам унутпашы керек. Эгерде жаран салык мыйзамсыз келет деп так айта алса, анда аны төлөөнүн кажети жок. Адилеттүүлүккө жетүү үчүн чечкиндүү чараларды көрүшүбүз керек.