3 жашка чыга элек унааны сатууда салык кандай болот

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

3 жашка чыга элек унааларды сатуудан түшкөн салык кеңири таралган жана мыйзамдуу маселе. Россия Федерациясынын салык системасы көптөгөн өзгөчөлүктөргө ээ экенине жарандар көптөн бери көнүп калган. Алар жөнүндө, бирок транспорт каражаттарын сатуу боюнча бүтүмдөр боюнча, биз сүйлөшөбүз. Анткени, эмнеге даярдануу дайыма кызык. Балким, кийинчерээк келишим түзүү үчүн бир аз күткөн жакшыдыр? Албетте, ар ким өзү чечет. Бирок кээ бир пайдалуу кеңештер дагы эле берүүгө арзырлык. Автоунааны 3 жылга жетпеген мөөнөткө сатууда кандай салык төлөшү керек, аны такыр төлөш керекпи, кандай мөөнөттөр сакталышы керек жана андан качууга болобу, аларга сөзсүз түрдө түшүндүрүп беришет.

Ар дайым

Жарандарды эң биринчи кызыктырган нерсе - бир нерсени сатып алууда жана сатууда мамлекеттик казынага кандайдыр бир салымдарды төлөө керекпи деген суроо. Бул жерде жооп, бактыга жараша, өзгөчө болушу мүмкүн - жок. Кээ бир учурлар баркалк бул жазалардан качууга мумкунчулук болгондо. Тилекке каршы, алардын биздин абалга эч кандай тиешеси жок.

Кесе жакын туугандарынан белекке алынган мүлк үчүн салык төлөнбөйт. Машина болобу, батир болобу айырмасы жок. Кошумчалай кетсек, транзакциялар тууралуу айта турган болсом, 3 жылдан ашык ээлигиңизде турган мүлктү сатып жаткан болсоңуз, мамлекеттин казынасына акча салуунун кереги жок. Ага чейин сиз төлөшүңүз керек болот. Туура, ар кандай суммалар. Мунун баары конкреттүү кырдаалдарга көз каранды. Башкача айтканда, кээ бир учурларда көбүрөөк, кээде азыраак төлөйсүз. Бирок 3 жылга жетпеген убакытка унаа сатууда салык сыяктуу төлөмдөн кутулуу эч кандай натыйжа бербейт. Бул эреже мыйзамда жазылган. Талаптарды аткарбоо жоопкерчиликке жана салык органдарына көйгөйлөргө алып келет.

Салыктардын түрү

Кыйынчылыктардан кантип качса болот? Болгону мамлекетке болгон бардык карыздарды төлөп берүү жетиштүү. Анан тынч уктайсың. Канчалык кызыктай угулбасын, бирок машина сатууда мамлекеттин казынасына экиден кем эмес салым кошууга туура келет. Бул эмне жөнүндө?

Мисалы, транспорт салыгы бар. Автоунааны сатууда, ал төлөнүшү керек, анткени салык отчеттуу мезгилдин ичинде сиз бул мүлктү тескегенсиз. Негизинен бул төлөмдөн бошотулган бир катар чектөөлөр бар. Бирок бул иш жүзүндө мынчалык көп кездеше бербейт.

Бул баары эмес. Эгерде сиз мүлккө 3 жылдан аз убакыт ээлик кылсаңыз, унааны сатууда кандай салыктар алынат? Биз буга чейин белгилүү болгондой, биринчитөлөм - транспорт. Ал эми экинчиси пайдалуу. Аны салык төлөөчүлөр пайда үчүн төлөшөт. Кайрадан унааны 36 айдан ашык ээлик кылып саткандарга бул эреже колдонулбайт. Эми ар бир "салымы" жөнүндө кененирээк.

Киреше салыгы

Макул, эң негизгисинен баштайлы. Унаа сатуудан кандай салык алынат жана чындап эле мүлк менен окшош бүтүмбү? Албетте, пайдалуу. Же, ошондой эле, киреше салыгы деп аталат.

Бул эреже жеке адамдарга да, уюмдарга да тиешелүү. Мындан тышкары, сиз өлкөнүн резидентисизби же жокпу, бул маанилүү эмес. Ар бир адам киреше салыгын төлөйт. Бирок ар кандай өлчөмдө. Мунун баары бир нече факторлордон көз каранды. Биринчиден, салык төлөөчүнүн түрү боюнча (жөнөкөй жарандар компанияларга караганда аз төлөйт), экинчиден, жарандык боюнча. Заманбап мыйзамдарга ылайык, эгерде сиз резидент эмес чет өлкөлүк жаран болсоңуз, транзакциянын акысы дээрлик 2 эсе жогору болот. Дал ушул эреже сатып алууга жана сатууга тиешелүү.

Канча төлөш керек

Туруктуу унаа сатуу салыгынын суммасын коюу мүмкүн эмес. Башкача айтканда, баары таза жеке. Жарандар салык органдарына канча төлөй турганын так айтуу мүмкүн эмес. Ар бир мезгил жана учур үчүн тиешелүү эсептөөлөрдү өзүңүз гана жасай аласыз.

Киреше салыгы кирешеңиздин белгиленген пайызы катары алынат. Бирок, сиз ойлогондой, кыймылсыз мүлктү сатуудан түшкөн киреше ар дайым ар кандай болот. Ошентип, 3 жылдан кем эмес унаа сатуу боюнча салыкар кандай болот.

Ошентсе да мамлекет сизден пайдаңыздын 13% кармап калаары анык белгилүү. Бул жеке адамдар үчүн бир эле эреже. Бул суммага киреше салыгы алынат. Белгиленген ченден жана сиз куруу керек. Ырас, транспорттун баасын эске алуу керек. Адатта, кадастрдык нарктан баштоо салтка айланган. Бирок салык органдары базар баасына куруу керек деп эсептейт. Бул түбөлүктүү суроо, азыр аз эле адамдар кызыкдар. Анткени, жарандар транспорт каражаттарын сатуудан түшкөн суммадан киреше салыгын төлөшөт.

Резидент эместер жана компаниялар

Кийинки эмне? Эгер унаа жеке адам тарабынан сатылып жатсачы? Салыктар, биз буга чейин аныкталгандай, транзакциянын суммасынан 13% өлчөмүндө төлөнөт. Негизи, бул жерде кыйын эч нерсе жок. Бирок резидент эместер жана компаниялар жөнүндө эмне айтууга болот?

Алар киреше салыгын да төлөшөт. Бирок ар кандай өлчөмдө. Мисалы, уюмдар пайданын стандарттык 20% алынат, ал эми резидент эместер - 30% ар бир. Бул Россияда киреше салыгы үчүн белгиленген эрежелер болуп саналат. Башкача айтканда, келишимде көрсөтүлгөн сумма канчалык көп болсо, ошончолук көп төлөшүңүз керек. Ошондуктан, көбүнчө унааларды сатуу жеке адамдар тарабынан гана жүргүзүлөт. Бул пайдалуураак.

Транспорт салыгы

Бирок транспорт салыгы алда канча кызыктуу. Анткени, ал аймактык мүнөзгө ээ. Бул ар бир шаарда мамлекеттик казынага бул төлөмдөр ар кандай болот дегенди билдирет. Көп нерсе кыймылдаткычтын кубаттуулугуна, ээлик кылган айлардын санына жана,салык ставкалары, албетте.

Бул салым үчүн эсептөөлөр абдан жөнөкөй. Болгону бир нече формулага көңүл буруу жетиштүү. Тагыраак айтканда, бул бир гана, бирок, кырдаалга жараша, ал өзгөрөт. Ат күчүн сиздин чөлкөмүңүздө белгиленген салыктын ставкасына көбөйтсөңүз жетиштүү, ошондо сиз унаа үчүн салыктын суммасын аласыз.

Эгер унаа 1 жылдан аз убакытка ээлик кылса, анда алынган цифралар ээлик кылган айлардын санын 12ге бөлүү коэффициентине көбөйтүлөт. Люкс унаалардын да өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар. Баса, биз орто эсеп менен 3 миллион рублга чейин турган транспорт (жүргүнчү унаалар) жөнүндө сөз болуп жатат. Андан кийин көтөрүүчү фактор бар. Автоунаа 12 айдан ашык болгон учурда коэффициент кыймылдаткычтагы аттын күчүнө жана мамлекет тарабынан белгиленген салыктын ставкасына көбөйтүлөт. Ал эми машинаны бир жылдан аз пайдаланганыңызда, экинчи формуланы коэффициентке көбөйтүү керек. Чынында, бул процессте кыйын эч нерсе жок.

Убакыт жана буйрутма

Жеке адам тарабынан унаа сатуу болгон. Ошол эле учурда, биз билгендей, салыктар төлөнүшү керек болот. Чынында эле, бизде транспорт 3 жылга жетпеген убакытка ээ болгон. Так суммалар эсептелип бүттү, эми эмне болот?

Эми төлөм тартиби эмне экенин, ошондой эле төлөм мөөнөтүн түшүнүшүңүз керек. Адатта, жарандарга транзакциядан кийинки жылдын 15-июлуна чейин төлөөгө уруксат берилет. Бирок отчет эртерээк - салыктык отчеттук мезгилдин акырына карата, башкача айтканда, ар бир жылдын 30-апрелине чейин жүргүзүлүшү керек. Көбүнчө төлөм ушул күнү жүргүзүлөт.бардык салыктар. Бул алдын ала төлөм деп аталат. Ал жарандардын ыңгайлуулугу үчүн өз каалоосу боюнча жасалат.

3 жашка чыга элек унааны сатууда атайын салык отчетун тапшырышыңыз керек. Ал 3-NDFL деп аталат. Бул абдан оңой толтурат. Айрыкча, транзакциялык чыгымдарыңыз болбосо.

Отчет үчүн документтер

Унаа сатууга кандай салык салынаарын биз буга чейин эле билип алганбыз. Кийинкиси эмне? Эми сиз отчет үчүн кандай документтер пайдалуу болоорун билишиңиз керек. Анткени, декларация мамлекеттик казынага төлөмдөрдү төлөө маселесинде маанилүү пункт болуп саналат.

Коркпо. Негизинен, сиз 3-жеке киреше салыгы боюнча гана күбөлүк даярдашыңыз керек. Бул жеке адамдардын кирешелерин декларациялоонун негизги булагы. Аны толтуруу кыйын болбойт. Бул үчүн сизге төмөнкү документтер керек болот (декларация тапшырууда аларды көрсөтүү да жакшы):

• сатып алуучу жөнүндө маалымат (толук аты-жөнү, туулган жылы, каражат булагы катары көрсөтүлгөн);
• паспортуңуздун реквизиттери;
• Унаалар үчүн PTS жана техникалык паспорт;
• сатуу келишими;
• менчик сертификаты;
• SNILS жана TIN (сатуучу);
• чыгаша отчету (эгер бар болсо, чегерүү үчүн).

Баары ушул. Жөнөкөй электрондук программалардын жардамы менен декларация толтурулат, андан кийин ага документтер (тагыраак айтканда, алардын көчүрмөлөрү) тиркелет, андан кийин отчет сиздин салык кызматыңызга берилет. Эч нерсе кыйын же өзгөчө. Сиз жооп беришиңиз керек болгон мөөнөттөр жөнүндө унутпаңыз. Декларация берүү менен биргеошондой эле бардык салыктарды төлөйт. Анын ичинде транспорт. Айтмакчы, ал көбүнчө 1-декабрга чейин төлөнөт. Киреше салыгы машина сатылгандан кийин, ал эми транспорт салыгы алдын ала төлөнөт. Мамлекетке болгон карызыңды дароо төлөгүлө.

Базаны эсептөө

Ошондой эле киреше салыгы маселесинде абдан кызыктуу жагдай деп аталган базаны эсептөө болуп саналат. Ал биздин бүгүнкү төлөмдүн негизги булагы болуп кызмат кылат. База канчалык аз болсо, салык ошончолук төмөн болот.

Жалпысынан, эгерде унаа сатылса, бул, адатта, транзакциянын суммасы база катары кабыл алынганын билдирет. Бул стандарттуу сценарий. Кээ бир учурларда, унаа кээ бир чыгымдарды камтыйт. Андан кийин база принцип боюнча эсептелет: киреше минус чыгашалар. Ал эми чыгымдар 3-жеке киреше салыгын тапшырууда тиешелүү чегерүү менен жабылат.

Жоготуу

Сейрек, бирок кээде унаа чыгашага сатылып кетет экен. Мисалы, 600 000 рублга алынган, азыр 500 000ден сатылып жатат, сатуучудан эч кандай киреше түшпөгөнү көрүнүп турат. Кызык жери, бул факт салыктан толугу менен бошотулбайт.

Ошентсе да коркуунун кереги жок. Сиз дагы эле төлөбөйсүз. Бирок салык органдарына декларация тапшырууга туура келет. Мындай кырдаалда, сиздин чыгашаларыңыз боюнча документтерди, ошондой эле бул соода-сатык келишимин милдеттүү түрдө тиркөө керек. Бул анчалык деле кыйын эмес.

Айтмакчы, 3 жылга жетпеген унааларды сатуудан салык алынбайт.бүтүмдөр 250 000 рублден ашпайт. Ошого карабастан, отчеттуулук дагы эле салык органдарына милдеттүү түрдө берилет. Көрүнүп тургандай, унааны сатуудан түшкөн салыктын суммасы өзгөрүлмө мааниге ээ. Бирок сиз аны ар дайым эсептей аласыз. Эгерде сиз өз алдынча күрөшө албасаңыз, анда эсептегичтерге кайрылыңыз. Алгачкы маалыматтардын негизинде, алар сизге онлайн төлөмдүн суммасын бере алышат. Автоунааны сатуудан түшкөн киреше салыгы, сиз көрүп тургандай, дээрлик дайыма алынат. Сейрек учурларды эске албаганда. Жарандарга кошумча чыгымдардан кутулуу үчүн кыймылсыз мүлк жана транспорт менен бүтүм жасоого шашылбоого кеңеш берилет.