Help 2-ипотекалык киреше салыгы: алуу тартиби, колдонуу мөөнөтү, үлгү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Өлкөбүздүн жарандары ипотекалык насыя алуу үчүн банк мекемелерине кайрыла башташты. Кредиттин суммасын аныктоочу факторлордун бири - бул туруктуу киреше булагы жөнүндө маалымат. Мындай күбөлүк 2-жеке киреше салыгы деп аталат. Ошого жараша көптөгөн суроолор туулат. Ипотека үчүн кандай 2-NDFL сертификаты керек, документти кайсы мөөнөткө алуу керек, аны ким түзөт? Макалада биз аларга жооп беребиз, ошондой эле ЖАК Сбербанк үчүн ипотекага күбөлүк берүүнүн эрежелери менен таанышабыз.

2-жеке киреше салыгынын сертификаты деген эмне?

Жеке киреше салыгынын аббревиатурасы "жеке киреше салыгы" дегенди билдирет. 2-NDFL расмий ченемдик документтерге шилтеме жасаган документ болуп саналат жана жеке адамга гана берилет. Иш берүүчү уюмдун аталышын, кызматкерге накталай төлөмдөрдүн суммасын жана талап кылынган мезгил үчүн салык чегерүүсүн көрсөтүүнү унутпаңыз.

Биздин өлкөнүн иштеген жараны милдеттүү киреше салыгын төлөйт, эгердеАлбетте, ал расмий түрдө иштейт. Мындай адамдар үчүн кирешесин тастыктаган маалымкат алуу кыйын эмес.

Бул маалымкат жарандын киреше деңгээлин көрсөтүп, анын төлөө жөндөмдүүлүгүн тастыктайт. Сиз жумуш берүүчү компаниянын бухгалтериясынан күбөлүк ала аласыз, ал жазуу жүзүндөгү арыз боюнча таптакыр бекер берилет. Даяр документти өтүнмө берилген күндөн тартып 3 күндүн ичинде алууга болот.

2-жеке киреше салыгы, ипотекадан тышкары, төмөнкү даректен суралышы мүмкүн:

• визаны иштетүү;
• жаңы компанияда жумуш;
• салык чегерүүлөрүн төлөө;
• балдарга алиментти эсептөө;
• пособиелерди жана пенсияларды дайындоо;
• камкорчулукту белгилөө жана баланы асырап алуу.

2-ипотека үчүн жеке киреше салыгы. Төлөө жөндөмдүүлүгүнүн далили

Ипотека үчүн 2-жеке киреше салыгы сертификатынын негизги максаты - карызды төлөөгө жетиштүү болгон туруктуу киреше булагын тастыктоо. Албетте, банк жарандын кошумча кирешесин эсепке алат, бирок аны документтештирип алса гана.

Банктын адиси кардардын өз убагында төлөөгө жөндөмдүүлүгүн тастыктоо үчүн колдонула турган бардык сертификаттарды карап чыгат жана изилдейт.

Жардам төмөнкү маалыматтарды камтыйт:

• компаниянын аталышы;
• F. Кызматкердин милдетин аткаруучу;
• Полис ээсинин ИННи;
• паспорттун маалыматтары;
• каттоо дареги;
• кызматкердин кирешеси суралган мезгил үчүн 13% салык салынуучу;
• жалпы киреше;
• жалпы суммасалык, анын ичинде балага алимент төлөнөт.

Жардам 2-ипотекалык насыя үчүн жеке киреше салыгы башкы бухгалтер же компаниянын жетекчиси тарабынан кол коюлуп, мөөр басылган болушу керек. Банктар документтин түп нускасын гана көрсөтүүгө милдеттүү. Андыктан, эгерде сиз ар кандай банктарга ипотекага кайрылууну пландап жатсаңыз, көчүрмөлөрдүн керектүү санын алдын ала сураңыз.

2-жеке киреше салыгын кантип заказ кылса болот?

Ар бир компания кызматкерлерине күбөлүктөрдү берүү боюнча өзүнүн ички эрежелерин белгилейт. Арыз менен менеджерге жазуу жүзүндө кайрылсаңыз болот. Ипотекалык 2-NDFL сертификатында кирешени эсептөө керек болгон мөөнөттү көрсөтүү өтүнүчү менен аны эркин түрдө жазууга жол берилет. Ал майрам жана дем алыш күндөрүн кошпогондо, 3 күндөн кийин берилиши керек.

Эгерде бул мөөнөттүн ичинде сизге күбөлүк берилбесе, анда экинчи даттануу жазууга болот, бирок аны заказдык почта аркылуу билдирүү менен жөнөтүү жана ошол эле учурда эмгек инспекциясына даттануу менен. Анын үстүнө, эгер сиз жумушуңуздан чыгып кеткен болсоңуз жана андан бери үч жыл өтпөсө жана документ так ушул мезгил үчүн керек болсо, анда сиз аны беришиңиз керек.

Компаниянын жетекчисинин ипотекага 2-жеке киреше салыгы боюнча күбөлүк берүүдөн баш тартуусу мыйзамсыз болот. Жана андан да көбүрөөк төмөнкү учурларда:

• тиешелүү документти берүү үчүн төлөшүңүз керек;
• көбүнчө бир жумушчу байланышат;
• кызматкердин 2 нускадан ашык суроосу.

Мындай учурлар өтө сейрек кездешет жана көбүнчө кызматкерде буга чейин эле баркол коюлган сертификат.

Анда жазылган маалыматтын тактыгына гана эмес, анын толуктугуна да көңүл буруңуз. 2-NDFL банктык мекемеге алып барардан мурун, аны толугу менен карап чыгып, берилген датасын текшериңиз. Документте кол менен оңдоолорго же түзөтүүлөргө жол берилбейт.

Эгер күбөлүк банктын шаблонуна ылайык, кол менен толтурулган болсо, анда бул көк сыя менен гана жасалышы керек, антпесе кредиттик мекеме аны кабыл албайт. Бирок бул сиздин жеке убакытыңыздын гана эмес, башкы бухгалтердин да текке кетишине алып келет.

Документ кайсы мөөнөткө талап кылынат

Салык кодекси ипотека үчүн 2 адамдан турган киреше салыгынын сертификаты канча убакытка керектелерин аныктабайт. Ошондуктан банк мекемелери бул маанилүү пунктту өз алдынча аныкташат. Кредиттик уюмдун менеджери менен байланышсаңыз, ал так мөөнөтүн айтып берет. Көбүнчө банктар акыркы 6 же 12 айлык жумушту сурашат.

Документтин жарактуу мөөнөтү

Ипотека боюнча 2-жеке киреше салыгы сертификатынын аракети каржы институтуна жараша болот. Көпчүлүк компаниялар насыяга арыз бергенге чейин бир айдан кеч эмес жумуш берүүчү тарабынан тастыкталган форманы талап кылышат.

Банктардын дагы бир бөлүгү эртерээк кабыл алат. Ошондуктан, жумуш берүүчүдөн ипотека үчүн 2-жеке киреше салыгы боюнча күбөлүк сураардан мурун, мөөнөтү кредитор менен такталышы керек, анткени ар бир уюмда жарактуу мөөнөтү ар башка.

Октябрь айында алынган форма банкка ипотекалык насыяны январь айында тапшырганыңызга туура келбейт.

Сбербанктагы 2-жеке киреше салыгы боюнча талаптар

Сбербанк ААКнын банк мекемеси расмий түрдө иштеген адамдар менен жакшыраак кызматташат. Жана, ошого жараша, алар төлөө жөндөмдүүлүгүн ырастай алышат.

Ипотека боюнча 2-жеке киреше салыгын алууга жардам берүү үчүн Сбербанк төмөнкү шарттарды коёт:

• 30 күнгө чейин жарактуу;
• эгерде ал кредитордун бланкында толтурулган болсо, анда анын жарактуу мөөнөтү 2 жума.

Кредиттин пландалган суммасы кардардын кирешесин чагылдыруу мезгилине таасирин тийгизет:

• 300 000 рублга чейин насыя алсаңыз. – акыркы 4 ай иш үчүн маалымат талап кылынат;
• 1,0 миллион рублдан ашык сумма менен, киреше 8 айга алынат;
• бир миллиондон ашык - маалымат 1-3 жылга алынат. Кардар ар бир жыл үчүн өзүнчө күбөлүк бере алат, ал бузуу болбойт.

Мындан тышкары, эгер сиз бир нече жолу иштен чыгып, жумуш берүүчүңүз өзгөрсө, анда мурунку жумуштарыңыз боюнча маалымат берилет.

Банк жетекчилери ар дайым кардарларына тастыктаманы кайталабоо үчүн 2 жеке киреше салыгын талап кылууну сунушташат.

Сбербанктын кирешеси жөнүндө отчет

Сбербанктын бөлүмдөрүндө алар 2-NDFL сертификатынын ордуна банк түрүндөгү расмий сертификатты талап кылышы мүмкүн. Сиз кредиттик мекемеде бош шаблонду алып, сиз иштеген уюмдун бухгалтериясына алып барасыз. Мындай актыга жетекчи кол коет, мөөр да басылат. Документ сиздин колуңузда болгондон кийин, аны кылдаттык менен текшериңизоңдолсо, ал жараксыз болот.

Сбербанк документтеги жана салык отчетундагы маалыматтарды текшергендиктен, арыздын аныктыгы жөнүндө маалымат алат.

Кредиттин чоң суммасын алуу үчүн сизден кирешени банк түрүндөгү 2 адамдык киреше салыгынын сертификатында ырасташыңыз керек болот.

Сбербанкте 2-жеке киреше салыгысыз ипотека алса болобу

Жакында иш берүүчүлөр азыраак салык төлөө үчүн жумушчуларды расмий түрдө жумушка алууну токтотушту же эмгек келишиминде минималдуу эмгек акыны белгилешти. Мындай кырдаалда банк талап кылган реалдуу киреше тууралуу отчетту алуу мүмкүн эмес. ПАО "Сбербанк" мындай кардарды тосуп алат, бирок белгилүү бир шарттарда гана. Киреше салыгынын сертификаты жок ипотекалык насыяны берүүдөн мурун, банк карыз алуучунун кредиттик тарыхына баа берип, төлөөгө жөндөмдүүлүк фактыларына көз салат:

1. Айлык картасы барбы, кайсы банкта ачылган?
2. Кредиттик кредиттердин башка түрлөрү барбы?
3. Сбербанк ЖАКсында кардарга дебет картасы берилгенби?

Эгер бардык суроолорго оң жооп берилсе, анда Сбербанк эң аз документтердин тизмеси менен насыя бере алат. Бул үчүн сизге Россия Федерациясынын жаранынын паспортун берүү, насыя берүү үчүн арызды толтуруу, кирешени тастыктаган каалаган кагазды берүү керек болот. Документтердин мындай тизмеси менен сиз 1,5 миллион рублдан ашык эмес суммага ишене аласыз. Бирок расмий түрдө иштебесеңиз, анда мындай сумманы беришпейт.

Киреше сертификатын бурмалоо мүмкүнбү

Интернетте алар көбүнчө кызмат сунуштай башташтыипотеканы алуу үчүн зарыл болгон кирешени көрсөтүүчү толтурулган документтерди сатып алуу. Эсиңизде болсун, бул аракеттер Орусиянын мыйзамдарын бузууга алып келет!

Кредиттик мекемеде фейк дароо таанылат, мындай текшерүүлөрдү коопсуздук бөлүмү жүргүзөт. Анын кызматкерлери иш берүүчүлөргө жазуу жүзүндө же оозеки суроо-талаптарды беришет. Ошондой эле алар башкы бухгалтерге же кадрлар бөлүмүнө чалып, кызматкер тууралуу маалыматты тактап, номерлерди текшере алышат.

Дайындарыңызды кара тизмеге киргизип, ипотекалык насыя берүүдөн баш тартуу оңой натыйжа болуп калат жана жеке кредиттик тарыхыңызды бузуп алат.

Бирок мындай аракеттер үчүн кылмыш жазалары да бар. Андыктан, мындай тобокелге баруунун кереги барбы, жакшылап ойлонуңуз.