Росбанктагы ипотеканы кайра каржылоо: шарттар, сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүнкү күндө көпчүлүк банктарда ипотеканы кайра каржылоо кызматы бар. Бул батир сатып алуу үчүн каражатты бир каржылык мекемеден алса болот, андан кийин башка кредиттик кеңседен кошумча кредиттер берилиши мүмкүн дегенди билдирет. Мунун аркасында карызды төлөө алда канча пайдалуу.

Бирок, ар бир банк кредиттөөнүн өз шарттарын коюуга укуктуу. Росбанк - Россия Федерациясынын жарандары көп кайрылган уюмдардын бири. Көпчүлүк сын-пикирлерге ылайык, бул банк абдан ыңгайлуу шарттарды сунуштайт.

Росбанк 2017-жылы ипотекалык кредитти кайра каржылоо

Бул каржы институтунун карыз алуучулар жооп бериши керек болгон белгилүү бир талаптары бар. Биринчиден, 20 жаштан ашкандар гана кайра каржылоо ала алышат. Эгерде максималдуу курактык чек жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда ал 65 жашты түзөт (карызды толук төлөгөн учурда).

Мындан тышкары, Росбанктагы башка банктардын ипотекасын кайра каржылоо үчүн бардык потенциалдуу кардарлар бир жерде дайыма иштегендигин ырасташы керек. ЭгерКарыз алуучунун финансылык абалы бул кредиттик сунуштан пайдалануу үчүн жакшы эмес болсо, анда сиз биргелешип карыз алуучуларды (кеминде 3 адам) тарта аласыз. Аларга туугандар да, үчүнчү жактар да кириши мүмкүн.

Кредиттик келишимди түзүү процессинде бүтүм түзүлөт, ага ылайык турак жай же анын белгилүү бир бөлүгү күрөө депозити болот. Эгерде биз кыймылсыз мүлктүн баштапкы рыногу жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда бул учурда кайра каржылоо батирди каттоодон өткөндөн кийин гана жүргүзүлүшү мүмкүн. Бул күрөөгө коюлган үй мурунтан эле карыз алуучуга таандык болушу керек дегенди билдирет.

Росбанктагы ипотеканы кайра каржылоо шарттары

Банктагы пайыздык чендер жөнүндө айта турган болсок, алар жеке негизде каралат. Эреже катары, минималдуу ашыкча төлөө 8,75% түзөт, ал эми максималдуу чен сейрек 10,25% ашат. Бул сумманын өлчөмү баштапкы төлөмдүн суммасына жараша болот. Эгерде ал батирдин рыноктук наркынын жок дегенде 50% түзсө, анда карыз алуучу төмөнкү пайыздык ченге ишене алат.

Өмүрдү жана ден соолукту ыктыярдуу камсыздандыруу дагы ашыкча төлөмгө оң таасирин тийгизет. Бул учурда, банк карыз алуучунун өзү менен болгон мүмкүн болгон инциденттерге карабастан, карыздын төлөнүшү боюнча алда канча кепилдиктерди алат.

Кредиттин суммасы жөнүндө айта турган болсок, анын баары мүлктүн так жайгашкан жеринен көз каранды. Эгерде ал Москванын жана Москва облусунун чегинде жайгашкан болсо, анда эң аз сумма 600 миң рублди түзөт.рубль. Башка аймактар үчүн минималдуу чек 300 000 рублга чейин төмөндөтүлгөн. Эгерде насыяны төлөө мөөнөтү жөнүндө айта турган болсок, анда ал 25 жылдан кем болбошу керек.

Ошентип, 2017-жылы Новосибирск шаарындагы Росбанктагы ипотеканы кайра каржылоо үчүн алгач каржы мекемесинин белгилүү бир филиалынын шарттарын такташыңыз керек.

Онлайн тапшыруу

Албетте, банктын каалаган бөлүмдөрүнө барып, жаңы насыя алуу үчүн кайрылсаңыз болот. Бирок, муну кредиттик мекеменин расмий сайтында жасоо алда канча пайдалуу. Бул үчүн, башкы бетте болуу үчүн, жөн гана "Жеке кардарлар" менюсуна өтүп, "Насыя алуу" баскычын чыкылдатыңыз. Андан кийин, сиз "Кыймылсыз мүлк үчүн" кошумча барагын таап, тиешелүү тиркемени калтырышыңыз керек. Бул манипуляциялар аяктагандан кийин, экранда толтуруу формасы бар терезе пайда болушу керек. Ал жерде сиз жеке маалыматтарыңызды, байланыш телефондоруңузду жана электрондук почтаңызды көрсөтүшүңүз керек. Андан кийин, Росбанктагы ипотеканы кайра каржылоо үчүн арыз кароого жөнөтүлөт.

Бир нече убакыт өткөндөн кийин, кардар кайра чакырылат же оң же терс чечим жөнүндө электрондук түрдө кабарланат. Эгерде насыя жактырылса, анда карыз алуучу банктын кеңсесине барып, тиешелүү келишим түзүп, документтерди тапшырышы керек, андан кийин ал керектүү кредитти ала алат. Эреже катары, арыздар 3 иш күндүн ичинде каралат.

Керектөө кредиттерин кайра каржылоо үчүн пайыздык чендердин өзгөчөлүктөрү

Бул кредиттеэгерде каражаттар квартира сатып алуу үчүн эмес, башка муктаждыктар үчүн алынган болсо, уюм дагы кредитти бере алат. Бул учурда, банк башка кредиттик кеңседе берилген учурдагы кредитти жарым-жартылай же толук төлөө мүмкүнчүлүгүн да карайт.

Керектөөчүлөрдүн пикири боюнча, бул учурда тарифтер потенциалдуу карыз алуучулар үчүн да абдан пайдалуу. Суралган насыянын суммасына жараша ашыкча төлөм 12%дан 14%га чейин болушу мүмкүн.

Кредит боюнча ипотека үчүн керектүү документтер

Росбанктан башка кредиттерди кайра каржылоо үчүн сиз белгилүү бир талаптарга жооп беришиңиз керек. Бул каржы институту керектөөчүлөргө абдан ыңгайлуу шарттарды түзүп бергендиктен, банк анын ордуна бардык керектүү кепилдиктерди алууну каалайт. Андыктан кардарларга катуу талаптар коюлат.

Росбанктагы сумманы көбөйтүү менен ипотекалык кредитти кайра каржылоого арыз берүү үчүн Россия Федерациясынын жаранынын ички паспортунун көчүрмөсүн, 2-NDFL сертификатын жана эмгек китепчесинин күбөлөндүрүлгөн көчүрмөсүн беришиңиз керек. Сизге башка банкта берилген түпнуска келишим керек.

Эгерде күрөө катары кыймылсыз мүлк көрсөтүлсө, анда бул учурда ал адам конкреттүү батирдин ээси экендигин тастыктаган документтерди кошумча көрсөтүү зарыл. Ошондой эле техникалык жана кадастрдык паспортту даярдашыңыз керек.

Кошумча менеджербанк кыймылсыз мүлк саткан адамдардын Россиянын ички паспортунун же туулгандыгы тууралуу күбөлүктүн көчүрмөсүн талап кылышы мүмкүн.

Кошумча маалымат

Сын-пикирлерге ылайык, Росбанкта ипотеканы кайра каржылоо абдан пайдалуу. Бирок, банк кардарларына насыянын кайсы валютада берилгенине жараша пайыздык чендер да өзгөрүп турушу мүмкүн экенине көңүл буруу сунушталат.

Рубль менен насыяга кайрылсаңыз, ашыкча төлөм 11,75%дан 13,25%га чейин болушу мүмкүн. АКШ долларына келгенде пайыздык чен 9-10% чейин төмөндөйт. EUR менен каттоодо абал USD менен бирдей болот.

Ошондой эле Росбанктагы ипотеканы кайра каржылоо шарттары конкреттүү аймакка жараша ар кандай болушу мүмкүн экенин эске алуу зарыл. Андыктан маалыматты тактап алганыңыз оң.

Росбанкта кайра каржылоонун жакшы жана жаман жактары

Жеке адамдарга сунушталган бул программанын көптөгөн артыкчылыктары бар. Мисалы, көптөгөн карыз алуучулар бул банкта эч кандай жашыруун жыйымдар же кошумча төлөмдөр жок экенин белгилешти. Ошол эле учурда, кардарлардын ыңгайлуулугу үчүн сиз карыз төлөнүүчү мөөнөттү өз алдынча тандай аласыз.

Ошондой эле, сиз биргелешип насыя алуучуларды кайрыла аласыз. Мында үй-бүлөнүн жалпы кирешеси гана эсепке алынат. Бул сиздин насыя алуу мүмкүнчүлүгүңүздү бир топ жогорулатат. Насыяны мөөнөтүнөн мурда төлөөдө банк эч кандай кошумча комиссияларды албайт.

Эгерде бул программанын кемчиликтери жөнүндө айта турган болсок, анда бул учурда биз бир топ эле баса белгилей алабыз.банкка тапшырылышы керек болгон документтердин кеңири тизмеси.

Кантип төлөө керек?

Росбанктагы ипотеканы кайра каржылоо үчүн насыяны төлөөнүн бардык шарттары келишимде деталдуу жазылган. Демек, ага кол койгондон кийин банкка жардам сурап кайрылган керектөөчү өзүнө белгилүү бир милдеттенмелерди өзүнө алат жана белгиленген шарттарды өз убагында аткарууга милдеттүү. Ай сайын төлөнүүчү төлөм өз убагында келбесе, банк карыз алуучуга доо коюуга укуктуу.

Кредитти төлөө үчүн сиз кардар үчүн ыңгайлуу болгон каалаган төлөм системасын колдонсоңуз болот. Ал үчүн банктын филиалына барсаңыз болот, ошондой эле терминалдар, электрондук төлөм системалары жана башка көптөгөн нерселер насыя алуучулар үчүн жеткиликтүү.

Жабууда

Чындыгында бул банктын кардарлары үчүн абдан ыңгайлуу шарттары бар. Пайыздык чендер башка кредиттик мекемелерге караганда кыйла төмөн, бул карыз алуучулардын көптөгөн оң пикирлери менен тастыкталат. Эгерде сиз карызды өз убагында төлөп, бардык керектүү документтерди тапшырсаңыз, анда ипотекалык же керектөө кредити боюнча акыркы ашыкча төлөм бир топ кыскарат.

Бирок, банкка кайрылуудан мурун келишимдин шарттарын кылдаттык менен изилдеп, банк менеджери менен бардык суроолорду жана акча каражаттарын алуунун реквизиттерин тактап алышыңыз керек. Ошондой эле камсыздандыруу полисин берүү шартында пайыздык ченди төмөндөтүү мүмкүнбү же жокпу, тактап алуу зарыл. Колдонуу үчүн ашыкча акча төлөөгө караганда, аны төлөө алда канча пайдалуу болушу мүмкүн.банк уюмунун каражаттары.