Воронеждеги үй куруу комбинаты: жайгашкан жери, сын-пикирлери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Воронеждеги «Домостроительный комбинат» ААК өзүн негизги аймактык өнүктүрүүчү катары көрсөттү. Анын бетон кварталдарын баары көрдү. Бирок миллион чарчы метр эскирген турак-жайдын артында эмне жатат? Келгиле, компаниянын тарыхын, анын кызматкерлеринин пикирлерин жана батир сатып алуучулардын пикирин түшүнүүгө аракет кылалы.

Компаниянын тарыхы

20-кылымдын экинчи жарымы - турак жай курулушунун архитектуралык кыйроосунун башталышы. Советтик конструк-тивизм долбоорлоочулардын акыл-эсинен орун алып, кооз кичинекей тамдардын доору унутулуп калды. Партиянын кезектеги съезди болуп етту, анын чектеринде Россиянын бардык региондорунда панелдуу уйлерду курууну тездетуу жана енуктуруу чечими кабыл алынды.

Ошентип, 1968-жылы Воронежде «Уй куруу комбинаты» пайда болгон. Бул жакшыбы же жаманбы? Муну айтуу кыйын. Бир жагынан көп адамдар турак-жайга ээ болушту. Ал эми көрксүз бетон кутулардын айынан шаардын көрүнүшү үмүтсүз жоголду.

Завод көп жылдар бою иштеп, 3 миллионго жакын курууга жетишкенчарчы метр турак-жай (фундаменттен 1985-жылга чейин). Биз бул компания Кара Жер аймагынын борбор калаасы болгон шаардык катастрофага зор салым кошкон деп айта алабыз

Кайра куруу маалында Воронеждеги үй куруу комбинаты финансылык кризистен аман калган, бирок 1997-жылы жаңы технологияларды өздөштүрүп, мурдагы кубаттуулугуна жеткен.

Бүгүн DSK бүткүл Воронеж облусунда активдүү ишин улантууда жана жаңы аймактарды өнүктүрүүдө.

Имараттарды куруудан тышкары компания газсиликат блокторун, курулуш панелдерин жана башка материалдарды чыгаруу менен да алектенет.

Бул кайда?

«Уй куруу комбинаты» дареги: Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, 95. Бул жерде компаниянын башкы кеңсеси, ошондой эле анын бардык жетекчилиги жайгашкан.

Эң жакынкы коомдук транспорт аялдамасы "База" деп аталат жана ага №17 же №57 B автобустары менен жетүүгө болот. Бул жерге жеке унааңыз менен да жетсеңиз болот.

Башка нерселер менен катар, DSKтин Түндүк жана Сол жээк аймактарында кеңселери бар.

Өндүрүш

«Уй куруу комбинаты» Воронежде кенири ендуруштук тармак бар. Заводдордун кепчулугу Придонский микрорайонунда, ошондой эле Воронеж областынын Семилук районунда топтолгон.

"ДСК" өндүрүшү төмөнкү ишканаларды камтыйт:

• Придонск ири панелдүү турак-жай курулуш цехи (ДСКнын негизги түзүмү, дал ушул плиталардан бюджеттик турак жайдын негизги курулушу жүргүзүлөт);
• темир-бетон конструкцияларын чыгаруучу заманбап инженердик технологиялар ишканасы;
• Газсиликат блокторун чыгаруу боюнча Придонск цехи;
• Воронеж жыгач иштетүүчү завод;
• кеңейтилген шагыл заводу;
• Металл калыптарын жана курулуш жабдууларын чыгаруу боюнча Латненский цехи;
• Придонск асфальт заводу;
• бүтүрүү жана адистештирилген башкаруу;
• долбоорду башкаруу.

Кеңири өндүрүш DSKга өзүнүн материалдарын колдонуу менен гана курууга мүмкүндүк берет, бул ишке ашырыла турган турак жайдын баасын бир топ төмөндөтөт.

Үйлөр жана кварталдар

Воронеждин көпчүлүк тургундары Воронеждеги «Домостроительный комбинат» ишканалар тобунун квартираларында жашашат. Ойлоп көрсөңүз, бул ишкана уюшулгандан бери 8 миллион чарчы метрден ашык турак жайларды курган. Бул чек эмес, анткени DSK бүгүнкү күндө дагы ири масштабдуу турак жай куруу долбоорлорун ишке ашырууда.

Келгиле, компаниянын эң кызыктуу долбоорлору жөнүндө сүйлөшөлү.

1. LCD "Москва кварталы". Архитектуралык ойдун бул «шедеври» Шишков көчөсүндө жайгашкан. Комплекс укмуштуудай көрүнөт. 14 миң адам ар дайым 9 баллдык тыгын болгон көчөдө жайгашкан батирлердин бактылуу ээлери болушат. Башка нерселер менен катар, мындай чоң үйлөрдү башкаруу мүмкүн эмес.



2. Мордасов көчөсүндөгү үйлөр. Бул долбоор советтик енугуунун эц сонун улгусу. Дүйнө жүзүндөгү архитекторлор түзүүгө умтулгандажогорку сапаттагы шаардык мейкиндикти, Воронеж үй куруу комбинаты өткөн кылымдын түпкүрүнөн баштап турак жайларды курууну улантууда.
3. "Черёмушки" кичирайону. DSK дагы бир чеп. Көптөгөн тургундар, гигант үйлөр жана жакындап келе жаткан шаардык кырсык.

Компаниянын башка көптөгөн долбоорлору бар, бирок алардын баары бири-биринен анча деле айырмаланбайт. Бардык үйлөр жакшы көрүнөт, бирок эч ким ойлобогон көп сандагы кичинекей көйгөйлөр жашоонун сапатынын өтө начар болушуна алып келиши мүмкүн. Бирок бул тууралуу кийинчерээк.

Сатып алуудан мурун эмнелерди эске алуу керек?

"Уй куруу комбинаты" Воронеж шаарында жана андан тышкары адилеттүү бюджеттик турак-жай сатат. Бирок сатып алуудан мурун билип алуу сунушталган жагдайлар бар.

• DSK үйлөрүнүн сапаты начар. Алардын сырткы көрүнүшү жана айланасы алгачкы бир нече жылда начарлайт.
• Унаа айдаган тургундар күн сайын кечинде унаа токтотуучу жайдагы тапшырманы аткарууга аргасыз болушат. Көйгөй короолордо унаа токтотуучу жайлардын жоктугунда. Ошентип, тротуарлар, газондор, балдар аянтчалары жана бардык аймак унааларга толот.
• Үйүңүздүн өзүнүн короосу жана сапаттуу чектеш аймагы болбойт.
• Воронеждеги «Уй куруу комбинаты» акционердик коомунун үйлөрү бири-бирине абдан жакын жайгашкан жана шаардын айрым аймактарында көп топтолгон. Мунун кесепетиэч кандай инфраструктуранын жоктугу, ошондой эле акырындап өнүгүп келе жаткан геттолор.

Кичинедей көрүнгөн бул көйгөйлөр олуттуу кесепеттерге алып келиши мүмкүн, бул жергиликтүү калктын жашоо сапатын катастрофалык түрдө төмөндөтүп гана койбостон, кыймылсыз мүлктүн наркынын олуттуу төмөндөшүнө алып келет. Андыктан, мындай бюджеттик турак-жайды сатып алуу өз баасына татыктуубу, жокпу, ойлонуп көрүүнү сунуштайбыз.

Кызматкерлердин сын-пикирлери

Воронеждеги «Уй куруу комбинатынын» жумушчуларынын рецензиялары бирдиктуу. Эмгек акынын үзгүлтүксүз мүнөзү, кызматкерлердин аз жөлөкпулдары, жылдын аягында же татаал долбоорлордун жүрүшүндө көйгөйлүү мезгилдер. Бардык турак жай куруу компанияларындай эле.

Ишкананын негизги өндүрүшү шаардын сыртында же борбордон алыс жайгашкандыктан, эмгек акы шаардагы орточо көрсөткүчтөн айырмаланат. Жана, тилекке каршы, анчалык деле эмес, бул Воронеждеги үй куруу комбинатынын кызматкерлеринен анча деле кызгылт эмес сын-пикирлердин пайда болушуна алып келет.

Ижарачылардын пикири

Жогоруда айтылгандарды эске алуу менен Воронеждеги үй куруу комбинатынын квартирасын сатып алуучулардын терс реакциясы таң калыштуу эмес.

Кардарлар эмне жөнүндө сүйлөшүп жатышат?

• Компания өз кардарларын ойлобойт. Соода-сатык келишимин түзүү нерв системасын олуттуу сыноого алып келет жана тилекке каршы, бул келишимди түзүүдө кызматкерлерден эч кандай жардам болбойт.
• Жайында үстүнкү кабаттаркатуу ысык болот, ал эми кышында абдан суук.
• Өтө начар сапаттагы терезелер орнотулууда.
• Зуу өткөрбөйт.
• Батарейкалардан, түтүктөрдөн жана крандардан биринчи айда агып баштайт.
• Жылуулук системасы толук иштебейт.
• Көп учурда крандан дат баскан суу чыгат.
• Чатырынан дайыма агып турат.

Компания кайрымдуулук

Компаниядагы бир гана жакшы нерсе анын кайрымдуулук иши окшойт. Бирок бул иш-чара тууралуу аз маалымат бар. Ал эми белгилүү болгон нерселер кээ бир суроолорду жаратат.

Чыныгы "ДСКнын" алдында "Тирүү" аттуу кайрымдуулук фонду түзүлгөн. Компаниянын расмий сайтындагы маалыматта фонддун негизги максаты белгилүү бир православдык чиркөөнү куруу экени айтылат.

DSK өнүмдөрү курулуш үчүн сатылабы? Кайрымдуулук эмне үчүн чогултулат? Бул ишти кайрымдуулук деп атоого болобу? Бул суроолор, тилекке каршы, жоопсуз калууда.

Кандай тыянак чыгарууга болот? Компания көп жыл мурун түзүлгөн. Ал маанилуу социалдык роль ойнойт - калкты арзан жана женекей турак-жай менен камсыз кылды. Бирок баары агат, баары өзгөрөт. Шаардык мейкиндиктер өз өнүгүүсүндө токтоп калбайт, ал эми архитекторлор сапаттуу турак-жай курууну билишет. DSK эртеби-кечпи кайра куруп, чоң бетон кутуларын унутушу керек болот.