Инвестициялык долбоорлордун концепциясы жана түрлөрү, аларды баалоо ыкмалары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Инвестициялык долбоорлор түзүлөт жана киреше алуу менен байланышкан белгилүү бир максаттарга жетишүүгө умтулушат. Бирок, алар дайыма эле ийгиликтүү боло бербейт - алардын көбү ийгиликсиз болуп саналат. терс окуялардын ыктымалдыгын азайтуу үчүн, бул жогорку сапаттагы теориялык базасы болушу керек. Жана инвестициялык долбоорлордун концепциясы жана түрлөрү ушул жерден баштоого жардам берет.

Жалпы маалымат

Биринчиден бул долбоор экенин белгилей кетүү керек. Келечекте анын белгилери аткарылган иш-чараларга байланыштуу чечмеленсе да. Долбоорду мүнөздөш үчүн төмөнкү пункттар колдонулат:

1. Убакыт чеги.
2. Ишке ашыруу баасы.
3. Жеке этаптар жана убакыт аралыгы үчүн ишке ашыруу алгоритми.
4. Уникалдуу натыйжа.

Бирок инвестициялык долбоор – бул жөн гана документтердин жыйындысы деген жаңылыш түшүнүккө түшүп калбаңыз, муну көп адамдар жасайт. Анткени, анын маңызы – белгилүү бир нерсени ишке ашырууинвестициянын белгилүү бир көлөмүн камтыган белгилүү бир технологияда же жабдууларда мурунтан эле камтылган инновациялык идея. Долбоор аткаруучулар тарабынан белгилүү бир социалдык жана табигый чөйрөдө аны ишке ашыруу үчүн чектелген ресурстар менен ишке ашырылат. Ошондуктан инвестициялык долбоорлордун ар кандай түрлөрүн так айырмалоо зарыл.

Маңыз жөнүндө

Анда алар эмне? Инвестициялык долбоор, чындыгында, бул жарнама жана идеянын сыпаттамасы, ал бизнеске инвестициялоону чечкендер үчүн коммерциялык сунушту, эффективдүүлүктү баалоону, иштөө үчүн бизнес-планды, ошондой эле бизнести өнүктүрүү боюнча колдонмону камтыйт. пландаштырылган нерсени ишке ашыруу. Башкача айтканда, белгиленген максатка жетүү үчүн аткарыла турган чаралардын бүтүндөй комплекси. Аны белгилөө үчүн "инвестициялык долбоор" түшүнүгү колдонулат. Бирок, мамилелердин ар бир объектинин өз максаттары бар экенин эстен чыгарбоо керек. Ошентип, мисалы, кандайдыр бир инвестор алынган пайданы көбөйтүүнү каалайт. Бул эреже, мисалы, социалдык объектилер менен иштөөдө да дайыма күчүндө. Мисалы, жумушчулар үчүн түзүлгөн социалдык шарттарды жакшыртуу, алардын ыңгайлуулугун жана жумуштун сапатын жогорулатуу аркылуу өндүрүш объектилеринде келечекте кирешени көбөйтүү. Мындан биз инвестициялык долбоорлордун түрлөрүнүн ар түрдүүлүгү абдан жогору деген тыянак чыгарууга болот.

Классификация жөнүндө

Башында, биз багыт ала турган белгилерди бөлүп көрсөтүү керек. Булар: көздөгөн максаттар, масштабишке ашыруу, масштабы жана жашоо цикли. Муну кененирээк карап чыгалы:

1. Жалпы максат максималдуу мүмкүн болгон пайданы алуу. Бирок ага мүнөздүү түс берген учурлар бар. Алардын ролу социалдык, экологиялык жана экономикалык маселелерди чечүү болушу мүмкүн. Тартылган варианттар катары - учурдагы өндүрүштү кеңейтүү, көрсөтүлүүчү кызматтардын санын көбөйтүү же жаңы продукт линиясын ишке киргизүү.
2. Ишке ашыруу чөйрөсү. Долбоор кайсы жерде түзүлгөнүнө жараша өндүрүштүк, социалдык, илимий-техникалык, экологиялык, финансылык жана уюштуруучулук болушу мүмкүн. Ишке ашыруунун бир нече чөйрөлөрүнүн айкалышы да мүмкүн.
3. Масштабды баалоо үчүн инвестициянын көлөмүн да, долбоордун натыйжаларынын айлана-чөйрөгө тийгизген таасирин да баалоого болот. Биринчи учурда, чоң, орто жана кичинекей айырмаланат. Биринчиси миллиарддаган доллар менен өлчөнөт. Орто долбоорлор он миллиондон башталат. Андан азыраак нерсе кичине. Таасири боюнча алар төмөнкүлөрдү ажыратышат: жергиликтүү, тармактык, аймактык жана улуттук экономикалык долбоорлор.
4. Мүнөздөө үчүн жашоо цикли колдонулат. Ал идеянын жаралышын, бардык керектүү документтерди иштеп чыгууну, ишке ашырууну, эффективдүү өндүрүш жана андан кийин жабууну камтыйт. Бирок инвестициялык долбоорлордун түрлөрүн эске алуу менен, алар инвестициялоо башталгандан тартып объект талап кылынган иштин деңгээлине жеткенге чейинки мезгилди эске алышат. Жалпысынан кыска, орто жана узак мөөнөттүү долбоорлор айырмаланат. Алардын узактыгы тиешелүүлүгүнө жараша 5ке чейин, 5тен 15ке чейин, 15 жылдан ашык.

Мунун баары каралып жаткан позицияларга жараша инвестициялык долбоордогу иш-аракеттердин ар кандай түрлөрү айырмаланат.

Мазмун жөнүндө

Жашоо циклинде тынымсыз өзгөрүүлөр болуп турат. Бул жөн эле структурага тиешелүү эмес. Бүт жашоо цикли белгилүү этаптарга бөлүнөт. Алар, өз кезегинде, болгон идеяларды иштеп чыгуунун тереңдиги менен мүнөздөлөт. Буга колдонулган ар кандай эсептөө ыкмаларынын жана изилдөө куралдарынын жыйындысы таасир этет. Бул учурда эмнени билдирет? Башкача айтканда, долбоордун сценарийи түзүлөт, көздөгөн максаттар көрсөтүлөт, мүмкүн болуучу натыйжалар бааланат, ошондой эле ишке ашыруу үчүн кандай материалдык жана финансылык ресурстар керек болот. Мазмунга эмнелер кирет? Биринчиден, долбоордун кыскача мазмунун, ошондой эле анын демилгечисинин мүнөздөмөлөрүн айтуу керек. Андан кийин сунушталып жаткан нерсенин негизги идеясын жана түз маңызын ээрчийт. Эмнени чечүү керек болгондон кийин, рыноктук талдоо жүргүзүлөт. Андан кийин көңүл сатууга, сырьёго, материалдарга, эмгекке бурулат. Мунун баары баалангандан кийин ишке ашыруу планы түзүлөт. Ал маалыматты негиздөө жана бир бирдикке чейин кыскартууну талап кылат. Бул үчүн долбоордун финансылык планы түзүлөт. Бардык мүмкүн болгон тобокелдиктер бааланат. Ошентип, кыскача эмне болушу керек, биз басып кеттик. Бирок эмне үчүн бул өзгөчө компоненттер өзгөчөлөнүп турат?

Мааниси жана маанилүүлүгү жөнүндө

Демек, эмне үчүн жогоруда талкууланган мазмун? Бул үчүн, сиз төмөнкүлөрдү тандай аласызтүшүндүрмө:

1. Кыскача маалымат. Инвестициялык долбоордун мазмунун кыскача көрсөтүү үчүн колдонулат.
2. Мүнөздүү. Долбоордун демилгечисинин каржылык абалын, анын тармактагы жана рыноктогу тажрыйбасын, ошондой эле башка бардык катышуучуларын сүрөттөйт.
3. Негизги идея жана маңызы. Инвестициялык долбоордун өзүн, ошондой эле сунушталган идеяны ишке ашыруунун механизмдерин жана принциптерин баяндоо зарыл. Башка сунуштарга караганда артыкчылыктар жана артыкчылыктар да каралат.
4. Рыноктун талдоосу, эгерде сунушталган долбоор ийгиликтүү ишке ашса, өндүрүш ишканасы анын кандай үлүшүн ала аларын көрсөтөт.
5. Керектүү ресурстарды, ошондой эле мүмкүн болгон сатууларды изилдөө аларга болгон муктаждыкты жана тынымсыз иштөө үчүн керектүү сумманы баалоого мүмкүндүк берет.
6. Ишке ашыруу планы инвестициялык долбоорду ишке ашыруунун этаптарын сүрөттөйт жана аны ишке ашыруу үчүн аткарылууга тийиш болгон бардык уюштуруучулук иш-чараларды аныктайт.
7. Инвестициялоо керек болгон каржы ресурстарынын көлөмүн жана киреше алуу үчүн канча убакытка чейин аныктоо үчүн финансылык план керек.
8. Тобокелдиктерди баалоо жумуштун пессимисттик жана оптимисттик варианттарын жана мүмкүн болгон көйгөйлөрдү карайт.

Бирок бул баары эмес.

Этаптар тууралуу бир аз айталы

Инвестициялык долбоор кандай ишке ашууда? Төмөнкү этаптар шарттуу түрдө айырмаланат:

1. Алдын ала инвестиция. Бул этапта сценарийде чагылдырылган иштердин толук тизмеси түзүлөтинвестициялык долбоор. Бул этап этапка салынган бардык каражаттардын 1,5% тандайт.
2. Инвестиция. Бул этапта салым кошууну чечкен объектилер менен, башкача айтканда инвесторлор менен болгон иштердин тизмеси киргизилет. Каржылоонун зарыл көлөмү, ошондой эле инвестициялардын тартиби жана ырааттуулугу талкууланат. Мындан тышкары жабдууларды, технологияларды берүүчүлөр, аларды кийин орнотуу менен өткөрүп берүү шарттары каралат. Ошондой эле кызматкерлердин штаттык саны, квалификациясынын деңгээли аныкталат, комплекттөөчү тетиктерди жана сырьёлорду, электр энергиясын, сууну, жылуулук ресурстарын берүүчүлөр менен келишимдер түзүлөт. Бул жерде инвестициянын эң чоң бөлүгү ишке ашат. Анын пайыздык бөлүгү 90% жетиши мүмкүн. Эмне үчүн мынча көп? Чынында, инвестициялык долбоор алгачкы жылдары кирешелүү болбошу мүмкүн, андыктан эмгек акы жана жүгүртүү капиталы адегенде кошумча инвестиция катары берилет.
3. Иштетүү. Бул этап адатта жылдарга жана ондогон жылдарга созулат. Мунун баары инвестициялык долбоорго жана негизги жабдуулардын эскирүү же физикалык эскирүү мезгилине жараша болот. Бул мезгилде бардык жарыяланган максаттарга жетишүү керек. Инвестициялардын 10% чейини ушул этапка туура келет.
4. Ликвидация. Бул бардык мүмкүнчүлүктөр түгөнүп, кирешенин төмөндөшү байкалган же жалпысынан чыгашалар кирешеден ашып кеткенден кийин келет. Бул учурда объект реконструкцияланышы же жоюлушу керек. Биринчи учурда, дагы бир жолу, инвестициялар керек. Бул этапта иштин бардык этаптары, жетишилген натыйжалар талданат, орун алган каталар аныкталат жанааларды болтурбоо үчүн корутундулар.

Башка классификация пункттары жөнүндө

Демек, инвестициянын дагы кандай түрлөрү болушу мүмкүн? Инвестициялык долбоор дагы эле классификацияланган:

1. Максатка жараша. Мисал катары жаңы нерсени чыгаруу, эски ассортиментти сактоо (бирок сапаты жакшыртылган), өндүрүш көлөмүн көбөйтүү, экономикалык жана социалдык мүнөздөгү ар кандай маселелерди чечүү мисал боло алат.
2. Долбоордун тобокелдиги. Бул жерде тандоо аз. Ишенимдүү жана тобокелдиктин ортосунда гана тандоо керек. Бирок алардын даражасы өзүнчө суроо. Мамлекеттик долбоорлордун ишенимдүүлүгү жогору, ал эми эң кооптуулары инновациялар менен байланышкан долбоорлор.
3. Мамилелер боюнча көз карандысыз, альтернативалуу жана биргелешкен бар.

Эффективдүүлүк жөнүндө бир ооз айталы

Демек бизде мурунтан эле бир нерсе бар. Анан кантип баалаш керек? Айрыкча бул максатта инвестициялык долбоорлордун натыйжалуулугунун түрлөрү каралат. Инвестиция канча акча алып келери талдоо жана баалоо сапатына жараша болот. Ошол эле учурда, бир нече негизги пункттары айырмаланат:

1. Долбоор бир бүтүн катары каралса да, ар бир этап кылдат талданыш керек.
2. Накталай акчанын түшүүсү жана чыгашасы баалоо үчүн моделдештирилиши керек.
3. Бир нече альтернативалуу долбоорлордун ичинен тандоодо эң оптималдуусун тандоо үчүн салыштырмалуу анализ жүргүзүү зарыл.
4. Убакыт жана инфляцияны эске алуу керек. Мисалы, компьютерлерди алалы. Бир жолу, бул татаал электроника байлыкка жана имараттарды ээлеп турган. Бирок бара-бара анын баасы төмөндөп, кубаттуулугу өстү жана азыр бир нече ондогон рублди түзгөн жөнөкөй микроконтроллерлор 60-70-жылдардагы компьютерлерге караганда жакшыраак натыйжаларды көрсөтө алат.

Инвестициялык долбоорду баалоонун эң эффективдүү түрлөрү:

1. Финансы.
2. Экономикалык.

Инвестициялык долбоорлордун натыйжалуулугун баалоонун түрлөрү жөнүндө айта турган болсок, алардын ар бири жыйынтык жөнүндө так маалыматтарды алуу үчүн чечилиши керек болгон белгилүү бир максаттарга жетүү үчүн түзүлгөндүгүн белгилей кетүү керек. Келгиле, аларды кененирээк карап чыгалы.

Финансылык баалоо

Бул ыкма акча агымынын анализине негизделген. Мындан тышкары, пландалгандарды өз убагында ишке ашыруу үчүн колдо болгон каржы ресурстары жетиштүүбү, жокпу, изилденип жатат. Жакшы натыйжа алуу каалоосу бар болсо, инвестициялык долбоордун акча агымынын бардык түрлөрү чыгашалардан жогору болушу керек. Алардын бөлүнүшү, эреже катары, өтө маанилүү эмес, бирок ал көбөйтүлгөн көңүл бурууну талап кылышы мүмкүн (мисалы, кредиттер боюнча). Чыгымдарга дагы этият болушуңуз керек. Демек, бул учурда, талдоо эске алуу керек:

1. Жабдууларды/чийки заттарды/жарым фабрикаттарды сатып алуу.
2. Салыктар.
3. Операциялык чыгымдар.
4. Катуу оңдоолор жана башкалар.

Эгерде бардык акчалай милдеттенмелерди каалаган этапта тейлөө мүмкүн болсо, анда инвестициялык долбоорлордун ликвиддүүлүгү жөнүндө сөз кылууга болот. Ал эми оң баланс болсо,ошондуктан ал жалпысынан пайдалуу деп таанылат. Бир гана суроо канча жана канча болот. Инвестициялык долбоорлорду каржылоонун кандай түрлөрү тартылганына карабастан, ал сөзсүз түрдө плюс болуп чыгышы керек. Болбосо, жоготуулар жана натыйжалуулугу төмөн болот.

Экономикалык баа

Ал инвестициянын максатка ылайыктуулугун идеяны ишке ашыруу учурунда алардын сатып алуу наркын сактоо позициясынан карайт. Мисал катары инвестициялык долбоорлордун натыйжалуулугунун төмөнкү түрлөрүн келтирсек болот:

1. рентабелдүүлүк.
2. Төлөө мөөнөтү.
3. Жөнөкөй жана ички кирешелүүлүк.
4. Убакыт параметрин эске алуу менен долбоордун учурдагы баасы.

Мындан тышкары, бардык бул көрсөткүчтөр жөнөкөй жана динамикалык болуп бөлүнөт. Акыркысынын айырмасы терең талдоодо кыйла олуттуу индикативдик жана колдонуу болуп саналат. Бул жагдай динамикалык көрсөткүчтөрдүн дисконттоо ыкмасын колдонуусунан улам келип чыккан. Экономикалык баалоо көп сандагы мүнөздөмөлөр менен таанышууга мүмкүндүк берет.

Кантип бизнес жүргүзүү керек?

Практикада баа берүүдө финансылык жана экономикалык мамилени да эске алуу керек. Анткени, бул сизге толугураак сүрөттү алууга мүмкүндүк берет. Ошондой эле персонал, мамлекеттик кызматтар, өнөктөштөр жана жеткирүүчүлөр менен байланышкан инвестициялык долбоорлордун ар кандай тобокелдиктерин эске алуу зарыл. Бардык мүмкүн болгон тобокелдиктерди азайтуу үчүн кам көрүү керек. Анткени, долбоордун өзү жакшы болсо,бирок каржылоо күтүлбөгөн жерден үзүлүп, бул абдан кайгылуу болот. Ал эми ыктымалдуулуктун жогорку даражасы менен бул баштапкы салымдардын жоголуп кетишине алып келет. Бактыга жараша, көп учурларда, сиз иш-чараларды камсыздандырууга болот. Инвестициялык долбоорлорду каржылоонун ар кандай түрлөрү бар экендиги бекеринен эмес. Ошентип, эгерде уюштуруучулардын акчасы жетишсиз болсо, сиз дайыма банкка насыя алуу үчүн кайрылсаңыз болот. Бирок бул маалыматтар менен бекемделген ийгиликке бекем ишеним бар учурларда гана жасалышы керек. Ошентип, инвестициялык долбоорлордун бардык түрлөрү каралат.