"PNK Group": кызматкерлердин сын-пикирлери, дареги, менеджменти, иш чөйрөсү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

PNK Group («PNK Group») кызматкерлери тарабынан инвестицияларга адистешкен өзгөчө динамикалуу өнүгүп жаткан фирма катары каралат. Алардын аракеттери өздөрүнүн индустриалдык парктарын курууда, алар кийин "А" классындагы кампаларды сатып, ижарага алышат.

Структура

PNK Groupтун түзүмү абдан кызыктуу, бул компаниянын натыйжалуу иштешине сөзсүз жардам берет. Ал вертикалдуу интеграцияланган, PNK Groupтун башкаруу, өндүрүш, курулуш, өнүктүрүү жана инвестициялык сегменттерин ылдыйдан өйдө бириктирет. Компаниянын ар кайсы бөлүктөрүнүн иши жөнүндө кызматкерлердин пикирлери бири-биринен айырмаланып турат, ошондуктан биринчи кезекте эң жалпы маалымат берилет. Компаниялар тобунун өзүнүн инвестициялык потенциалы бар болгондуктан, бул курулушту жүргүзүүгө мүмкүндүк берип, кардарлардын каражаттарын минималдуу гана тартууга мүмкүндүк берет.

Бул чоң плюс жана бюджетке гана эмес, курулуш убактысына да ылайык келүүнүн кошумча кепилдиги. Кызматкерлердин айтымында, ПНКГруппанын Сбербанк менен өнөктөштүк программалары бар, ошондуктан кардарлар үчүн каалаган кампаны сатып алуу максималдуу жеткиликтүү болот. Ал эми сунушталган индустриалдык парктар кампалардын жана "А" классындагы өнөр жай кыймылсыз мүлкүнүн толук спектрин сунуштайт. Бул экөө тең өнөр жай комплекстери. жана ылайыктуу долбоорлор, классикалык (спекулятивдик) кампа комплекстери жана PNK Group компаниясына таандык көп температуралык кампалар. Кызматкерлердин пикири бизге долбоорлордун масштабын жана улуулугун түшүнүүгө жардам берет.

Талап

PNK Group өнүмдөрү рынокто эң көп суроо-талапка ээ. Алардын ичинде компания Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Самара, Санкт-Петербург жана Москвада ишке киргизген өнөр жай жана кампа комплекстерин сатуу жана лизингге берүү кирет. Жыл сайын орто эсеп менен эки жүз миң чарчы метрден ашык жайга жаңы коноктор жайгаштырылат. PNK Group тез курат: адатта индустриалдык парктардагы кырктан элүү миң чарчы метрге чейинки объекттер курулуш кышында болсо дагы, долбоор боюнча иш башталгандан тартып алты айдын ичинде даяр болот.

Мисалы, 2011-жылы «Роснано» мамлекеттик корпорациясы жогорку технологиялуу «LIOTEKH» - жалпы аянты 380 000 чарчы метр ("PNK") индустриалдык парктагы кырк миң чарчы метр завод аянтын алган. Толмачево паркы"). Объект аймакта изилдөөлөр башталгандан тартып жети айдын ичинде даяр болгон. Ошол эле мезгилде жана ошол эле жети айдын ичинде дагы бир жумуш ишке киргизилди: 49 мин чарчы метр склад комплекси.индустриалдык парк уч жуз чарчы метрден ашык аянтты ээлеген Внуководогу ЦентрОбув компаниясынын. Муну менен Новосибирск эмес, PNK Groupтун Москвадагы кеңсеси иштеген.

Алдыңкы орундар

Компаниянын кардарлары Dixy, M-Video, X5 Retail Group, Eldorado, Yours, TsentrObuv, ETM, The Body Shop, Claire's, Next, Mothercare сыяктуу тармактын лидерлери (акыркы төртөө Monex Trading тобуна кирет)), Rosnano, VEDK, Urenhold Logistics жана башкалар. "PNK Group" компаниясында иштөө жооптуу. Бардык децгээлдеги кадрларды катуу тандоо. Жада калса графикалык психологиялык экспертизалар да жүргүзүлүүдө.

Сатуу жана ижарага алуу үчүн курулган индустриалдык парктардагы жайлардын эң жакшы сапаты – бул дүйнөгө белгилүү компаниялар PNK Group өнүмдөрүн даярдуулук менен колдонушу. Логистика тармагында бул бирикме талашсыз бийликке ээ. Өнөр жай кыймылсыз мүлктү лизингге берүү жана сатуу түздөн-түз жана бүткүл дүйнөгө таанылган консалтинг компаниялары аркылуу ишке ашырылат. Булар Colliers International, Jones Lang LaSalle, Cushman&Wakefield, Knight Frank.

Сапат

Өзүнүн курулуш стандарттарына ылайык, Москвадагы PNK Group өзүнүн классындагы кампа жана өнөр жай кыймылсыз мүлк рыногунун бардык россиялык көрсөткүчтөрүнөн алда канча алдыда. БуларСтандарттар батыш өлкөлөрүнүн кыймылсыз мүлк рыногундагы эң алдыңкы чечимдерди туруктуу изилдөөгө негизделген, андан кийин алар биздин реалдуулукка ылайыкташтырылган, Россиянын борбор калаасында "А" классындагы кампаларды сатып алууну каалаган колдонуучулардын муктаждыктарына ылайыкташтырылган. аймактарда. Дайындар дайыма жаңыланып турат.

Компаниянын жана PNK Group жетекчилигинин милдеттерине курулуштун сапатын АКШ, Улуу Британия жана Европадагы индустриалдык парктардын стандарттарына максималдуу жакындаштыруу кирет. Бул үчүн эл аралык сапат стандарттарына өтүү башталып, аягына чыкты. Компаниянын өнөр жай кыймылсыз мүлкү дүйнөдөгү эң мыкты камсыздандыруу корпорациялары иштеп чыккан коопсуздук стандарттарына жакындап баратат. 2012-жылы эле курулуш материалдарын - композиттик чатырларды жана дубал панелдерин жеткирүүчү үч ишкананын курулушу аяктады, алар күйүүчү жана нымдуулукка туруктуу эмес, алар европалык технологиялар боюнча жасалган.

Стратегия

Биринчиден, компаниянын стратегиясы курулушка инвестициялоону, ошондой эле компанияга таандык индустриалдык парктардын кеңири тармагын өнүктүрүүнү камтыйт, анда логистикалык багыт оптималдуу сакталат.

Бул колдонуучуларга өздөрүнүн жеке муктаждыктарына ылайык өнөр жай кыймылсыз мүлк тармагында бул продукттун толук спектрин сунуш кылууга мүмкүндүк берет. Чынында, бул стратегия өнөр жай имараттарынын чоң дүкөндөрүн түзүүгө багытталган.

Компаниянын чоо-жайы

Складдарды куруу жана кийинки ижарага берүү жана сатуутокто. Ал эми вертикалдуу интеграцияланган түзүм бардык зарыл компетенцияларды камтышы – инвестициялоодон, өнүктүрүүдөн жана долбоорлоодон баштап генподрядга жана өзүбүздүн курулуш материалдарын колдонуу менен курулушка чейин, даяр объектилерди башкарууга чейин – азыртан эле туруктуу салмактуу жана динамикалык өсүштүн кепилдиги болуп саналат. PNK тобунун.

Реквизиттерди компаниянын веб-сайтынан тапса болот жана башка бардык маалыматтар ошол жерде. Бизнес борборунда PNK Group дареги: Empire Tower, 27-кабат, офис 21. Пресненская плотина, корпус 6, корпус 2. Бардык потенциалдуу кардарларды ал жерде тосуп алышат. Төмөндө стандарттуу сунуштар жөнүндө сүйлөшөбүз.

Стандарттык жабдуулар

Башкы планда имараттын жалпы аянтынын элүү пайызына чейинки катуу бети бар аймактардын аянты, кампанын миң чарчы метрине бир жүк коюучу жай, бир жеңил унаа токтотуучу жай каралат. кеңсенин элүү чарчы метр, маневр зонасында, жүк ташуучу унаалар үчүн өтмөктүн туурасы 36 метр плюс парковка үчүн 18 метр, жобого ылайык, имараттын айланасында өрт өтмөгү бар, тосмо - темир тосмо эки жана бийиктиги жарым метр дарбаза жана тосмо менен.

Түздөн-түз имаратта пландаштырылган: Li-Ion же гелдин негизинде аккумуляторду кубаттоочу аймак, Европа өлкөлөрүндө жасалган док дарбазалары жана док тегиздөөчүлөр (складдын сегиз жүз чарчы метрине бир дарбаза), кире бериш пандустар - бир. өрт отсекине жыйырма миң чарчы метрге чейин кампа, түтүн люктары -ар бир миң чарчы метр кампага бир.

Дизайн

Кумсуз эң жогорку сорттогу майдаланган таш (немец технологиясы – ар бир катмардын модификациясы) фундаменттин түбүнө жана тротуарга түшөт. Фундаменттин бөлүгүнөн жүк көтөрүүчү темир-бетон мамылары бар темир-бетондун когерентсиз каркасы, европалык жогорку бекем профилдеги фермалары бар, калыңдыгы 1 мм евро-гофррокарта менен.

Бийиктиги он эки метр, кырдын бийиктиги 13,7 метр. Сокул панелдери - периметри боюнча курама темир-бетон, док дарбазалары курама бетондон жасалган. Чатырда жакшыртылган жылуулук касиеттери менен 140 миллиметр калыңдыгы күйбөй турган изоляция орнотулган. Бетон пол - 220 мм кош арматура.

Сыртында жана ичинде

Комплекстин типтүү долбоордогу инфраструктуралык объектилеринен, тиричилик саркынды сууларын тазалоо, үчүнчү категориядагы трансформатордук көмөкчордондон электр менен камсыздоо, сегиз саатка чейин май куюусуз иштөө үчүн резервдик дизелдик генератор, автономдуу блок-модуль отунун эки түрү бар котельный, суу проводу жана канализация.

Жамгырдын агындысы үчүн гравитивдүү-вакуумдук бороон-чапкын канализациялары, жогорку ылдамдыктагы спринклерлери бар өрткө каршы система, кампада +16 градустан кем эмес жана кеңседе +22ге чейин кышкы температурада жылуулук менен камсыздоо каралган.. Чагылгандан коргоо, жерге туташтыруу да кепилденет. Жарыктандыруу LED же флуоресценттүү: кампада - 150 Люкс. Аянты он алты миң чарчы метр объекттин баасы чарчы метрине 21 000 рублди түзөт.

Жаңы объекттер

Санкт-Петербургдагы төртүнчү объект "PNK Group" дагы бир индустриалдык парк болгон "Софийская айланма жолу" болгон. Имараттар жакшы дизайнда болот, демек, кампа катары гана эмес, сатып алуучулардын башкы кеңсеси да боло алат. Курулуш дароо башталды, демек ал тез - он айдын ичинде курулат. Индустриалдык парктын биринчи объектинин жалпы аянты тогуз миң чарчы метрди түзөт. Жалпысынан компаниянын портфелинде учурда жыйырма алты индустриалдык жана логистикалык парктар бар, бул PNK Group өлкөдөгү индустриалдык жана логистикалык парктарды эң ири иштеп чыгуучулардын бири деген пикирди ырастайт.

Жети сайт дээрлик ишке кирүүгө даяр. Сегиз долбоорлор Москва облусунда (Түндүк Шереметьево, Софьино, Валищево, Бекасово, Жаңы Рига, Жуковский) жайгашкан. Учурда Жаңы Москвадагы Коледино индустриалдык паркынын ачылышы буга чейин жарыяланган. Ал он эки гектар жерди ээледи жана анын аймагы кеңейиши ыктымал. PNK Group ошондой эле атайын экономикалык аймактагы Ступино шаарында өнөр жай паркын ачууда.

Сын-пикир

Буга чейин белгиленгендей, "PNK Group" ишине абдан ар түрдүү сын-пикирлер Интернетте чогултулган. 2015-жылга чейин мурдагы кызматкерлер көп алмашууга нааразы болушкан. Бирок 2016-2017-жылдары компания тууралуу сын-пикирлер өңүн өзгөртөт.

Акыркы жылдардын сын-пикирлерин изилдеп көргөндө, көп кызматкерлер эки-үч жыл мурун командага кошулуп, ушул күнгө чейин иштеп жатышканы көрүнүп турат, бироккызматкерлери жана беш жылдык тажрыйбасы бар.

Сын-пикирлердин негизинде PNK-Group тынч отура турган "коопсуз башпаанек" болуп калбайт деп айта алабыз. Бул жерде толук берилгендик менен иштөөгө жөндөмдүү жогорку профессионал кадрлар гана орун ала алат.

Өзгөртүү

2017-жылы компания түп-тамырынан бери өзгөрдү, анын натыйжасында кадр саясатынын көптөгөн жагымсыз учурлары талкаланды: топ-менеджмент алмашты, кызматкерлерге болгон мамиле башкача болду. Мына ошондуктан PNK Groupтун иши тууралуу сын-пикирлер азыр коллективдеги достук мамилелерди, өз ара жардамдарды жана жетекчиликтин зарыл колдоосун белгилейт.

«ПНК Групптун» подрядчылар менен болгон мамилесине келсек, өзүн жакшы далилдеген, иш менен убакыттын сыноосунан өткөн жана биргелешип жогорку сапатта иштөөгө ар дайым коюлган ишканалардын белгилүү саны бар. Сын-пикирлер PNK Group тарабынан алар менен эсептешүүлөрдүн үзгүлтүксүз жана өз убагында жүргүзүлүшүн белгилейт.

Көптөгөн жаңы подрядчылар бул ритмге жете алышпайт, атаандаштык өтө жогору. Ошого жараша мындай подрядчылар партняда узакка турбайт. Жана алардын кээ бирлери абдан терс сын-пикирлерди калтырышат. Бул түшүнүктүү, баары эле лидер менен иштешүүнү каалайт, бирок баары эле ийгиликке жете бербейт.

Кемчиликтер

Белгилей кетчү нерсе, көпчүлүк учурда кадр саясатында кетирилген кемчиликтер өткөндө калган. Азыр, PNK Groupтун ишинин сын-пикирлеринде дагы "күнүмдүк" дооматтар келтирилген. Мисалы, Wi-Fi жок экени, иштеп жаткан компьютерден социалдык тармактарга кирүү мүмкүн эмес, ал тургай бир дагы USB чыгышы жок - ушуну менен.ал бөгөттөлгөн. Ошондой эле, электрондук документ жүгүртүү жок, бардыгы кагаз түрүндө сакталышы керек. Кыязы, бул тармактын өзгөчөлүктөрүнө жана коопсуздук талаптарына байланыштуу.

Ошондой эле обзорлордо адамдар борбордогу эң жыш жерлердин биринде иштөөгө туура келгендиги тууралуу даттануулар бар - компаниянын кеңсеси Москва шаарында жайгашкан. Тыюу салынган социалдык тармактарга караганда жумуштан бир топ натыйжалуу алаксытуу болушу керек болгон терезелердин сыртындагы кереметтүү пейзаждан тышкары, бул бизнес районунун тыгынына байланыштуу реалдуу ыңгайсыздыктар бар. Лифттер ар дайым өтө жык толгон, түшкү тамактануу да бир топ кыйынчылык жаратат, анткени ресторандарга келгендер аз эмес – чоң Empire мунарасында иштегендердин бардыгы үчүн түшкү тыныгуулар болжол менен бир убакта.

Айлык жөнүндө

Сын-пикирлер эмгек акы жөнүндө сөз болсо, анда ал ар дайым PNK Group боюнча эмгек акы белгиленген, алар 100% "ак" болуп саналат. Ошол эле оорулуу өргүүгө тиешелүү, жана дагы көп. Ошондуктан PNK Group компаниясынын жетекчилиги компания түзүлгөн алгачкы күндөн тартып эле өз кызматкерлеринин келечеги үчүн толук жоопкерчиликти өзүнө алды.

PNK Group өзүнүн рынок сегментинде эң күчтүүлөрдүн бири болуп эсептелет, ошондуктан ар бир адам өзүнүн амбицияларына жана компаниянын амбицияларына ылайык өзүн көрсөтүүгө аракет кылышы керек. PNK Group пикирлери иш көп экенин белгилешет жана бул кызыктуу. 2017-жылы бул компания эл аралык деңгээлге жеңиш менен чыкты, ошондуктан кызматкерлерди масштабдуу долбоорлор күтүп турат.