Крымдагы "Италия айылы"

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Крымдын батыш жээгинде уникалдуу турак-жай комплекси курулуп жатат. Эмне үчүн уникалдуу? Ооба, анткени жарым аралдын бул бөлүгүндө мындай масштабдуу жана сапаттуу курулган эмес.

"Италия кыштагы" деген чоң турак жай аймагы бүтүндөй шаар. Виллалар, таунхаустар, коттедждер, дүкөндөр, спорт аянтчалары, кафелер жана ресторандар – мунун баары Кара деңиздин жээгинде, пляждан бир таш ыргытылган жерде. Бардык имараттар курчап турган пейзажга эң сонун шайкеш келген бирдиктүү Жер ортолук деңиз стилинде иштелип чыккан.

Куруучу

2014-жылдын декабрь айы Крымдагы Italian Village турак жай комплексинин туулган күнү болуп эсептелет. Бирок "Италия айылы" долбоору Черноморск облусу үчүн да, бүткүл Крым үчүн да дымактуу. Аны орусиялык курулуш компаниясы гана эмес, III Ялта эл аралык экономикалык форумунун жүрүшүндө келишимге кол койгон 5 италиялык инвестор да ишке ашырат.

Долбоорду ишке ашыруу жери - Черноморское шаар тибиндеги поселок, капи. Тарханкут.

Курулуштун пландаштырылган аянты 10 гектардан ашык, анын ичинен турак-жай жана коомдук имараттар 70 мин м2ге жакынды ээлейт2. Комплекске ар кандай жылдыздардагы мейманканалар, коттедждер, таунхаустар, батирлер кирет, бардыгы болуп 4000ден ашык адам бир эле учурда Италиянын кыштагында жайлуу жайгаша алышат - бул бүтүндөй шаар!

Иштеп чыгуучу ошондой эле батирлерди тейлөө, инженердик жабдууларды тейлөө, кыймылсыз мүлк кызматтары менен алектенет.

Эмне үчүн Кара деңиз?

Крымдагы "Италия кыштагын" куруу үчүн тандалган Черноморское кокусунан эмес:

1. Бул жерде өнөр жай жок, андыктан экология сонун.
2. Космос. Эгерде ар бир миллиметр түштүк жээкте курулса жана деңиз көп кабаттуу имараттардан улам көрүнбөй калса, анда батыш жээк массалык өнүгүүдөн эркин бойдон кала берет.
3. Транспорттун жеткиликтүүлүгү. Симферополь шаарындагы аэропорттон. Черноморское машинасы менен 1,5-2 саатты ажыратат. 30 мүнөттүк унаа менен Евпатория курорттук шаарчасы бар, анда коноктор ар кандай иш-чаралар жана концерттер менен көңүл ачышат.
4. Талаа чөптөрү менен деңиздин жытын айкалыштырган уникалдуу аба.
5. Кыштактын талаада жайгашкан климаттык өзгөчөлүктөрү. Кара деңиз.

Эң негизгиси Тарханкут Кейп. Бул эң таза суусу жана толо пляждары бар эң сонун жер.

Тарханкут тумшугунун өзгөчөлүктөрү

Тарханкут тумшугу деңизде ачык машыгууларды сүйүүчүлөргө көптөн бери белгилүү. Эң кооз пейзаждарурбанизациядан улам бузулган, кенендик жана жеңилдик - бул жерде эс алуучуларды өзүнө тартат.

Эң таза деңизде түбү 10 м тереңдикте көрүнүп турат. Тарханкуттан алынган сүрөттөр Крымдын өзгөчөлүгү.

Ак жумшак кумдуу пляждар Крымдын башка шаарларындагыдай жык-жыйма эмес, анын үстүнө обочолонгон булуңду табуу оңой. Сууда сүзүү мезгили май айында башталып, сентябрь-октябрда бүтөт.

«Италия айылы» турак-жай комплексинин тургундары жай бою ар кандай оюн-зоок менен камсыз болушат:

• сууга секирүү жана жарда секирүү;
• китинг;
• виндсерфинг;
• балык уулоо;
• экскурсиялар.

Дүйнөнүн бардык бурчунан экстремалдуу адамдарды өзүнө тарткан EXTREME Crimea фестивалы ушул жерде өтүп жатат.

Комплекс

Италиядан келген архитекторлор "Италиялык кыштакты" долбоорлоого катышып, ар бир комплекстин курулушуна оригиналдуу стилдин өзгөчөлүктөрүн киргизүүнү сунушташты. Бул имараттарга кооздук жана өзгөчөлүк тартуулап, жалпысынан Италиядан бул жакка көчүрүлгөн сыйкыр менен Крымдын батыш жээгинде кыштак жайылып кеткендей таасир калтырат.

Бардык курулуш 17 фазага бөлүнөт, батирлер италиялык шаарлардын аты менен аталган 6 комплексте сатылууда. Алар жөнүндө көбүрөөк:

1. "Палермо". Таунхаустардын 3 блогу жана 5 ачык вилла - бардыгы 128 батир. Короо фонтан менен кооздолгон. Бассейн, унаа токтотуучу жай жана балдар аянтчасы бар.
2. "Капри". Ар бири 3 кабаттуу 4 вилла жана жалпы 97 уникалдуу ачык пландуу батирлер үчүн 4 кабаттуу 2 имарат.
3. "Флоренция". Бул укмуштуудай 8 кабаттуу имаратта 224 батир бар.
4. "Сорренто". 4 кабаттуу үч имаратта 43 батир. Айырмалоочу өзгөчөлүгү - комплекс лимон дарактарынын бакчасы менен курчалган.
5. "Тарханкут Life". Бул 2 жана 3 кабаттуу үйлөрдөгү 100 батир, кээ бир батирлери дуплекстүү. Ар бир имараттын жанында жашоочулар бакчаны же гүлзарларды орнотуу менен жер тилкелерин каалагандай жабдый алышат.
6. "Күн жана деңиз". 90 батир ар бири 3 кабаттуу 10 коттеджде жайгашкан.

Бардык батирлер, виллалар жана таунхаустар деңиз жээгинен 70-300 м аралыкта жайгашкан, алардын террасаларынан-балкондорунан Кара деңиздин сонун көрүнүшү бар. Комплекстин алкагында 2015-жылдан бери конокторду тосуп алган Черноморский мейманканасы ачылган.

"Италия кыштагынын" борбордук бөлүгүндө италиялык инвесторлор достуктун символу болуп калган зайтун аллеясын салышты.

Дизайн өзгөчөлүктөрү

"Италия айылы" турак жай комплексиндеги потенциалдуу сатып алуучуларга эконом жана бизнес класстагы турак жай сунушталат.

3 түрү боюнча курулган имараттар:

• монолиттик;
• монолиттик кадр;
• панел.

Ички дубалдар газобетондон тургузулган.

Сырткы жылуулоо үчүн ар бир имаратка уникалдуу көрүнүш берип, полистирол, минералдык жүн жана фасад сырлары колдонулат. Чоң терезелерГерманияда жасалган 4 камералуу профиль менен айнектелген. Кереметтүү балкон-террастар деңиздин сонун көрүнүшүн сунуштайт. ЖК "Италия кыштагы" (Черноморское) батирлери бийик шыптары менен түштүктүн люкс жана кеңдигинин элесин берет - 3 м.

Чатыр жер ортолук деңиз стилин визуалдык түрдө колдогон терракоталык керамикалык плиткалар менен капталган.

Отис лифт системасы ар бир кире бериште орнотулган, консьерж кызматы иштейт. Тургундардын коопсуздугун камсыздоо максатында комплекс күнү-түнү кайтарууда, видеокөзөмөлдөө иштери жүргүзүлүүдө.

Мүлк ээлери үчүн унаа токтотуучу жайлар каралган.

Интерьер жасалгасы

Кара деңиз жээгиндеги батирдин ар бир ээси өзүнүн каалоосуна жана капчыгына жараша турак жайды уюштурууга мүмкүнчүлүгү бар.

Сын-пикирлерге караганда, Крымдагы "Италия айылы" заманбап ыңгайлуу квартираларды, студияларды жана эркин макети жана каалоосу боюнча жасалгаланган батирлерди сунуштайт. Куруучулар жогорку сапаттагы орой жасалгаларды жасашты, бул олуттуу чыгымдарсыз андан ары оңдоого жана уюштурууга мүмкүндүк берет.

Бирок, иштеп чыгуучу батирлердин айрымдарын даяр жасалгасы, ал тургай, эмеректери менен да сунуштайт. Бул учурда, сатып алуучу бөлмөлөрдө Kronospan ламинат алат, G-лайн шыптарды токтотулган. Кең ванна бөлмөлөрү россиялык, кытайлык, чехиялык жана польшалык санитардык буюмдар, швейцариялык Geberit эмеректери менен жабдылган. Gree кондиционери тарабынан берилген салкын аба сизди Крымдын ысыктыгынан куткарат.

Бардык батирлерде эсептегичтер орнотулганэлектр энергиясы, спутниктик сыналгы жана Wi-Fi.

Тажатууну болтурбоо үчүн: инфраструктура

Айылда курулуп жатат. Черноморское (Крым) «Италиялык кыштак» - жыл бою эс алуу жагымдуу жер. Бул үчүн заманбап шаар блогуна ылайыктуу кеңири инфраструктура түзүлүүдө.

Турак жайлардын жанында жана таунхаустардын биринчи кабаттарында түрдүү дүкөндөр ачылат. Эртең мененки тамакка, кечки тамакка же түшкү тамакты үйдө каалаган ресторанда заказ кылсаңыз болот, бирок деңиз жээгинде жайгашкан ресторанда отурганыңыз жагымдуу, ал эми кечинде андан да романтикалуу.

6 комплекстин ар биринин өзүнүн кенен короосу бар, ал жерде балдар оюндары жана кенен бассейндер бар.

Ар бир кардарды ыраазы кылуу максатында Италия айылында спа-борбор жана спорт клубу курулган. "Сиздин жаныңызда" спорт клубу күн сайын өзүн жакшы формада кармоого көнүп калгандар үчүн ыңгайлуу. Сыртта волейбол, баскетбол жана теннис аянтчалары бар. СПА борборунда калыбына келтирүү жана эс алуу ванналар, сауналар, сулуулук процедуралары аркылуу камсыз кылынат.

Сыртта машыгуунун күйөрмандары да унутулбайт. Алар үчүн яхта клубу ачылууда, анда сиз кемени гана эмес, гидро жана квадроциклдерди да ижарага ала аласыз.

2019-жылы аквапарктын курулушун аяктоо пландалууда, ал Кара деңиз аймагындагы биринчи мындай объект болот.

Инвестициялык функция

Сын-пикирлер боюнча, "Италия айылы" жагымдуу инвестициялык объект болуп саналат. Черноморск аймагындагы батирлер бир нече себептерден улам уникалдуу болуп саналат:

1. Бюджеттик эс алуу үчүн орун алуу мүмкүнчүлүгү. Кыймылсыз мүлктүн ээси мындан ары эс алууга кайда барарын чечиши керек. Бул суроо жай мезгилинин алдында, өзгөчө үй-бүлөдө бир нече бала болсо, актуалдуу.
2. Бул батирди ижарага берсе болот.
3. Эгерде адамдардын эс алуусу узак болсо жана чет өлкөдө мынчалык көп убакыт өткөрүү абдан кымбат болсо, кыймылсыз мүлк сатып алуу кире болот.
4. Уникалдуу жаратылыш, өнүккөн инфраструктура, транспорттун жеткиликтүүлүгү.

"Италия айылы" ошондой эле Черноморск облусунда, Түштүк Жээктен же Сочиден айырмаланып, турак-жайдын баасы кыйла жеткиликтүү экендиги менен кызыктырат.

Квартира баасы

Иштеп чыгуучу жана аны менен кызматташкан компаниялар "Италия кыштагындагы" батирлерге ар кандай баа варианттарын сунушташат.

Баасы биринчи кезекте аймакка жана бөлмөлөрдүн санына жараша болот:

• 21, 70 м2 (студия) 1, 3-3, 4 миллион рубль;
• 23 м2 (1 бөлмө) – 1, 7-3, 9 миллион рубль;
• 51 м2 (2 бөлмө) - 3,9-4 миллион рубль;
• 68,32 м2 (3 бөлмө) 6,8 миллион рублга чейин.

Тыянак

Бара-бара Крым жакшы жабдылган курорт гана эмес, заманбап жаркын жана кызыктуу долбоорлор ишке ашырылып жаткан аянтчага да айланууда. "Италия кыштагынан" мүлк сатып алууга шашылыңыз, анткени эртең кеч болуп калышы мүмкүн!